日暮里アインスタワー
東京23区荒川区東日暮里五丁目。 地上28階、2005年築。
日暮里アインスタワー（所在地：東京23区荒川区東日暮里五丁目、2005・地上28階・総戸数163戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸1件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | 日暮里アインスタワー（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 東日暮里五丁目（ユーザー確認） |
| 所在地（住居表示） | 東京都荒川区東日暮里5-42-10 |
| 地上階数 | 地上28階（ユーザー確認） |
| 竣工年月 | 2005（ユーザー確認） |
| 総戸数 | 163戸（ユーザー確認） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（1住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8680 万円 | 145.2 万円/㎡ | 59.79 ㎡ | 2LDK | 11 階 | 南東 | 33380 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（東日暮里・2005年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は56件、期間は2005年第3四半期〜2025年第2四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2005 | 1 | 84.0 | 1 |
| 2008 | 1 | 84.6 | 1 |
| 2009 | 4 | 70.4 | 4 |
| 2011 | 1 | 60.0 | 1 |
| 2012 | 4 | 60.0 | 4 |
| 2013 | 3 | 67.5 | 3 |
| 2014 | 2 | 67.5 | 2 |
| 2015 | 1 | 75.0 | 1 |
| 2016 | 2 | 77.2 | 2 |
| 2017 | 1 | 76.0 | 1 |
| 2018 | 3 | 84.0 | 3 |
| 2019 | 2 | 87.8 | 2 |
| 2020 | 3 | 90.7 | 3 |
| 2021 | 3 | 84.8 | 0 |
| 2022 | 9 | 89.0 | 4 |
| 2023 | 3 | 125.0 | 1 |
| 2024 | 6 | 101.7 | 2 |
| 2025 | 7 | 114.7 | 3 |
2009年→2025年: 80.80%（年率 3.80%、中央値 703750→1272727 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 194.5 万円/㎡。 前年比は16.9%（3地点）、 5年 CAGR は9.0%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 005-008 | 005 | 208 m | 170.0 | 18.1% | 9.7% |
| 005-001 | 005 | 215 m | 311.0 | 18.7% | 9.9% |
| 000-010 | 000 | 275 m | 77.8 | 13.1% | 7.1% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 161.7 万円/㎡。 前年比は14.4%（3地点）、 5年 CAGR は7.4%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 005-004 | 005 | 456 m | 233.0 | 15.3% | 8.1% |
| 005-001 | 005 | 560 m | 118.0 | 14.6% | 8.0% |
| 000-001 | 000 | 661 m | 110.0 | 12.8% | 5.8% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 1 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 8680 〜 8680（中央値 8680）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 145.2 万円/㎡ |
| 専有面積 | 59.79 〜 59.79 ㎡ |
| 所在階 | 11 〜 11 階 |
| 間取り | 2LDK 1 |
近くの棟
同じ町丁目の棟は 東日暮里五丁目 にまとめている。