東京アルバタワー
東京23区荒川区荒川一丁目。 地上31階、2002年築。
東京アルバタワー（所在地：東京23区荒川区荒川一丁目、2002・地上31階・総戸数170戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸2件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | 東京アルバタワー（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 荒川一丁目（ユーザー確認） |
| 所在地（住居表示） | 東京都荒川区荒川1-39-10 |
| 地上階数 | 地上31階（ユーザー確認） |
| 竣工年月 | 2002（ユーザー確認） |
| 総戸数 | 170戸（ユーザー確認） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | SRC |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（2住戸）
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（荒川・2002年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は5件、期間は2007年第2四半期〜2025年第3四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2007 | 1 | 54.5 | 1 |
| 2020 | 1 | 70.9 | 1 |
| 2021 | 1 | 67.7 | 0 |
| 2023 | 1 | 67.7 | 0 |
| 2025 | 1 | 66.0 | 1 |
—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 116.9 万円/㎡。 前年比は16.0%（3地点）、 5年 CAGR は8.4%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 005-003 | 005 | 382 m | 73.9 | 13.3% | 6.0% |
| 000-003 | 000 | 407 m | 161.0 | 17.5% | 10.1% |
| 005-005 | 005 | 525 m | 119.0 | 17.8% | 9.5% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 89.7 万円/㎡。 前年比は12.5%（3地点）、 5年 CAGR は6.3%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 005-006 | 005 | 301 m | 121.0 | 15.2% | 7.6% |
| 000-004 | 000 | 344 m | 72.2 | 10.9% | 6.3% |
| 005-008 | 005 | 382 m | 69.4 | 10.7% | 4.6% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 2 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 6180 〜 7180（中央値 6680）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 102.4 万円/㎡ |
| 専有面積 | 65.24 〜 65.24 ㎡ |
| 所在階 | 5 〜 29 階 |
| 間取り | 2LDK 2 |
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