THE TOKYO TOWERS MIDTOWERでいま募集している住戸は何戸ありますか？

THE TOKYO TOWERS MIDTOWERは、中央区勝どき六丁目に建つ地上58階、総1,461戸の制震タワーレジデンスです。2008年1月竣工、施工は前田建設工業・大成建設、設計は住友商事一級建築士事務所、分譲はオリックス・リアルエステート・東急不動産・住友商事、管理は住商建物。分譲・賃貸住宅、店舗、クリニックを備えるツインタワーの都心側の棟で、3〜30階を賃貸住宅として運営している。

TOWER DOSSIER / 12 FACTS

棟の12データカード

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建物台帳の確定事実と、現在掲載中として整理できた住戸を一枚に集約しました。未確認を「なし」に置き換えません。

所在地東京23区中央区勝どき六丁目 建物台帳・確認 2026-09-13

竣工2008年1月 建物台帳・確認 2026-09-13

地上階58階 建物台帳・確認 2026-09-13

総戸数1,461戸 建物台帳・確認 2026-09-13

構造鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） 建物台帳・確認 2026-10-14

土地権利所有権 建物台帳・確認 2026-09-12

売出中14戸（出品率1.0%） 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

賃貸募集中53戸 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

売出価格帯1億2,180万円〜3億9,000万円 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

売出坪単価682.4万円/坪 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

賃料帯219,000円/月〜480,000円/月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

賃貸坪単価15,541円/坪・月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

建物台帳は項目ごとの出典に基づく確定値です。掲載集計は同じ敷地の棟をまとめる場合があり、募集価格であって成約価格ではありません。「掲載集計なし」は、設備や募集が存在しないことの証明ではありません。

THE TOKYO TOWERS MIDTOWERの棟の12データカード — 12項目と確認日を含む共有用画像です。

レビュー・口コミ・掲示板

住んでいる方・検討している方の書き込みです。投稿は当サイトを訪れた方が書いたもので、居住の事実や記載内容を当サイトが確認したものではありません。公開前に自動審査を行っています。

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売出価格・賃貸の家賃

掲載中の住戸の募集価格です。成約価格・売却査定とは異なります。棟が分かれる物件は、同じ敷地の住戸をまとめて集計しています。

売買

売出価格

掲載集計 2026-10-29時点

1億2,180万円3億9,000万円

掲載中: 14戸
専有面積: 63.11〜133.44㎡

管理費・修繕積立金の月額合計

25,220〜51,680円

内訳を確認できた14戸の範囲。ローン返済・税金・駐車場代などは含みません。

売買の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	14 住戸
価格帯	1億2,180万円〜 3億9,000万円（中央値 1億5,650万円）
坪単価（中央値）	682.4 万円/坪
専有面積	63.11 〜 133.44 ㎡
所在階	35 〜 53 階
間取り	3LDK 5・2LDK 4・1LDK+S(納戸) 3・2LDK+S(納戸) 1・3LDK+S(納戸) 1

賃貸

賃貸の家賃

掲載集計 2026-10-29時点

21.9万円/月48.0万円/月

掲載中: 53戸
専有面積: 46.38〜111.00㎡

管理費込みの月額合計

230,000〜500,000円

内訳を確認できた52戸の範囲。敷金・礼金などの初期費用は含みません。

賃貸の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	53 住戸
価格帯	21.9万円/月〜 48.0万円/月（中央値 26.8万円/月）
坪単価（中央値）	15,541 円/坪・月
専有面積	46.38 〜 111.00 ㎡
所在階	3 〜 58 階
間取り	1LDK 20・3LDK 9・2LDK 8・1DK 6・1SLDK 3・2SLDK 3・ほか 4

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（14住戸）

価格	坪単価・㎡単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間	売却査定との差	INDEX 総合
3億9,000 万円	966.2万円/坪292.3万円/㎡	133.44 ㎡	3LDK+S(納戸)・角部屋	35 階	南東	51,680 円	—	48日以上確認できた最古日・2026-09-11	+33.2%査定約2億9,275万円	45.4
2億4,990 万円	687.5万円/坪208万円/㎡	120.17 ㎡	2LDK・角部屋	35 階	南東	46,530 円	—	23日以上確認できた最古日・2026-10-06	−8.3%査定約2億7,250万円	52.3
2億300 万円	772.6万円/坪233.7万円/㎡	86.86 ㎡	3LDK	44 階	北東	33,640 円	—	15日以上確認できた最古日・2026-10-14	+17.0%査定約1億7,353万円	48.5
1億8,750 万円	677.3万円/坪204.9万円/㎡	91.51 ㎡	2LDK	48 階	南西	35,640 円	—	47日以上確認できた最古日・2026-09-12	−0.3%査定約1億8,805万円	52.5
1億6,980 万円	715.3万円/坪216.4万円/㎡	78.47 ㎡	2LDK	43 階	南東	30,390 円	—	47日以上確認できた最古日・2026-09-12	+8.6%査定約1億5,629万円	49.2
1億6,900 万円	707.2万円/坪213.9万円/㎡	79.00 ㎡	3LDK	50 階	南東	30,590 円	—	46日以上確認できた最古日・2026-09-13	+6.2%査定約1億5,919万円	50.6
1億5,800 万円	661.5万円/坪200.1万円/㎡	78.96 ㎡	2LDK	51 階	北東	31,570 円	—	3日以上確認できた最古日・2026-10-26	−3.5%査定約1億6,380万円	52.4
1億5,500 万円	811.9万円/坪245.6万円/㎡	63.11 ㎡	1LDK+S(納戸)	53 階	南東	25,220 円	—	47日以上確認できた最古日・2026-09-12	+18.3%査定約1億3,102万円	47.0
1億5,500 万円	786.6万円/坪237.9万円/㎡	65.14 ㎡	1LDK+S(納戸)	53 階	南東	25,220 円	—	46日以上確認できた最古日・2026-09-13	+18.2%査定約1億3,111万円	47.6
1億4,980 万円	617.2万円/坪186.7万円/㎡	80.23 ㎡	2LDK+S(納戸)	48 階	南西	31,070 円	空室	49日以上確認できた最古日・2026-09-10	−10.9%査定約1億6,814万円	53.9
1億4,980 万円	621.6万円/坪188万円/㎡	79.67 ㎡	3LDK	46 階	南東	30,840 円	—	48日以上確認できた最古日・2026-09-11	−4.2%査定約1億5,645万円	52.7
1億4,980 万円	549.6万円/坪166.3万円/㎡	90.10 ㎡	3LDK	37 階	北西	34,890 円	—	14日以上確認できた最古日・2026-10-15	−13.5%査定約1億7,311万円	55.2
1億3,999 万円	625.9万円/坪189.3万円/㎡	73.94 ㎡	3LDK	37 階	北東	28,630 円	—	46日以上確認できた最古日・2026-09-13	−3.4%査定約1億4,499万円	50.9
1億2,180 万円	618.1万円/坪187万円/㎡	65.14 ㎡	1LDK+S(納戸)	47 階	南東	25,220 円	—	47日以上確認できた最古日・2026-09-12	−5.6%査定約1億2,903万円	52.0

掲載確認 2026-10-29

売却査定との差は、売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。INDEX 総合は TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合スコアで、掲載中の全住戸を母集団にした50基準の相対評価です（算出日 2026-10-29）。内訳は各住戸のページに掲載しています。成約価格や将来の価格を保証するものではありません。

賃貸（53住戸）

賃料	坪賃料	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費（月額）	敷金	礼金	入居	推定募集期間
21.9 万円/月月額合計 234,000円	14,311円/坪・月4,329円/㎡	50.59 ㎡	1K	17 階	北西	15,000 円	43.8 万円	21.9 万円	'26年12月中旬	7日以上確認できた最古日・2026-10-22
22.0 万円/月月額合計 235,000円	14,046円/坪・月4,249円/㎡	51.78 ㎡	1LDK	14 階	南東	15,000 円	44.0 万円	22.0 万円	'26年12月中旬	22日以上確認できた最古日・2026-10-07
22.0 万円/月月額合計 230,000円	15,679円/坪・月4,743円/㎡	46.38 ㎡	1DK	12 階	北東	10,000 円	44.0 万円	22.0 万円	'26年12月中旬	24日以上確認できた最古日・2026-10-05
22.0 万円/月月額合計 230,000円	15,679円/坪・月4,743円/㎡	46.38 ㎡	1DK	12 階	南西	10,000 円	44.0 万円	22.0 万円	'26年12月中旬	21日以上確認できた最古日・2026-10-08
22.7 万円/月月額合計 237,000円	15,541円/坪・月4,701円/㎡	48.29 ㎡	ワンルーム	23 階	南東	10,000 円	45.4 万円	—	即	16日以上確認できた最古日・2026-10-13
22.8 万円/月月額合計 238,000円	15,669円/坪・月4,740円/㎡	48.10 ㎡	1LDK	21 階	南東	10,000 円	45.6 万円	22.8 万円	'26年12月中旬	12日以上確認できた最古日・2026-10-17
22.8 万円/月月額合計 243,000円	14,555円/坪・月4,403円/㎡	51.78 ㎡	1LDK	18 階	北西	15,000 円	45.6 万円	22.8 万円	'26年11月中旬	47日以上確認できた最古日・2026-09-12
22.9 万円/月月額合計 239,000円	15,977円/坪・月4,833円/㎡	47.38 ㎡	1DK	29 階	南東	10,000 円	45.8 万円	22.9 万円	'26年11月中旬	22日以上確認できた最古日・2026-10-07
23.1 万円/月月額合計 241,000円	16,053円/坪・月4,856円/㎡	47.57 ㎡	1DK	12 階	北西	10,000 円	46.2 万円	23.1 万円	'26年11月中旬	47日以上確認できた最古日・2026-09-12
23.1 万円/月月額合計 246,000円	15,094円/坪・月4,566円/㎡	50.59 ㎡	ワンルーム	12 階	北西	15,000 円	46.2 万円	—	即	22日以上確認できた最古日・2026-10-07
23.2 万円/月月額合計 242,000円	15,881円/坪・月4,804円/㎡	48.29 ㎡	ワンルーム	28 階	南東	10,000 円	46.4 万円	—	即	43日以上確認できた最古日・2026-09-16
23.4 万円/月月額合計 244,000円	16,083円/坪・月4,865円/㎡	48.10 ㎡	1DK	26 階	南東	10,000 円	46.8 万円	23.4 万円	即	15日以上確認できた最古日・2026-10-14
23.6 万円/月月額合計 246,000円	16,218円/坪・月4,906円/㎡	48.10 ㎡	1DK	28 階	南東	10,000 円	47.2 万円	23.6 万円	'26年12月中旬	38日以上確認できた最古日・2026-09-21
23.8 万円/月月額合計 253,000円	15,002円/坪・月4,538円/㎡	52.45 ㎡	1LDK	24 階	北西	15,000 円	47.6 万円	23.8 万円	'26年12月中旬	34日以上確認できた最古日・2026-09-25
24.0 万円/月月額合計 255,000円	15,127円/坪・月4,576円/㎡	52.45 ㎡	1LDK	22 階	北西	15,000 円	48.0 万円	24.0 万円	'26年11月中旬	32日以上確認できた最古日・2026-09-27
24.2 万円/月月額合計 257,000円	15,451円/坪・月4,674円/㎡	51.78 ㎡	1LDK	11 階	北西	15,000 円	48.4 万円	—	'26年9月中旬	49日以上確認できた最古日・2026-09-10
24.2 万円/月月額合計 257,000円	15,451円/坪・月4,674円/㎡	51.78 ㎡	1LDK	11 階	南東	15,000 円	48.4 万円	—	即	2日以上確認できた最古日・2026-10-27
24.4 万円/月月額合計 259,000円	15,379円/坪・月4,652円/㎡	52.45 ㎡	1LDK	30 階	北西	15,000 円	48.8 万円	24.4 万円	即	29日以上確認できた最古日・2026-09-30
24.8 万円/月月額合計 263,000円	15,124円/坪・月4,575円/㎡	54.21 ㎡	1LDK	16 階	南東	15,000 円	49.6 万円	—	即	30日以上確認できた最古日・2026-09-29
25.2 万円/月月額合計 267,000円	15,924円/坪・月4,817円/㎡	52.32 ㎡	1LDK	13 階	南西	15,000 円	50.4 万円	25.2 万円	即	15日以上確認できた最古日・2026-10-14
25.4 万円/月月額合計 269,000円	15,488円/坪・月4,685円/㎡	54.21 ㎡	1LDK	19 階	南東	15,000 円	50.8 万円	25.4 万円	'26年12月中旬	46日以上確認できた最古日・2026-09-13
25.4 万円/月月額合計 269,000円	15,124円/坪・月4,575円/㎡	55.52 ㎡	1LDK	9 階	南東	15,000 円	50.8 万円	—	即	10日以上確認できた最古日・2026-10-19
25.5 万円/月月額合計 270,000円	15,686円/坪・月4,745円/㎡	53.74 ㎡	1LDK	27 階	南東	15,000 円	51.0 万円	25.5 万円	即	22日以上確認できた最古日・2026-10-07
25.6 万円/月月額合計 271,000円	16,033円/坪・月4,850円/㎡	52.78 ㎡	1LDK	7 階	南東	15,000 円	51.2 万円	—	'26年10月中旬	47日以上確認できた最古日・2026-09-12
25.7 万円/月月額合計 272,000円	15,303円/坪・月4,629円/㎡	55.52 ㎡	1LDK	22 階	北東	15,000 円	51.4 万円	—	即	25日以上確認できた最古日・2026-10-04
26.1 万円/月月額合計 276,000円	15,541円/坪・月4,701円/㎡	55.52 ㎡	1LDK	7 階	—	15,000 円	52.2 万円	—	即	45日以上確認できた最古日・2026-09-14
26.8 万円/月月額合計 283,000円	15,957円/坪・月4,827円/㎡	55.52 ㎡	1LDK	30 階	北東	15,000 円	53.6 万円	26.8 万円	'26年12月中旬	14日以上確認できた最古日・2026-10-15
27.3 万円/月月額合計 288,000円	15,048円/坪・月4,552円/㎡	59.98 ㎡	1LDK	4 階	北西	15,000 円	54.6 万円	—	即	49日以上確認できた最古日・2026-09-10
30.1 万円/月月額合計 316,000円	15,170円/坪・月4,589円/㎡	65.59 ㎡	1LDK	20 階	北東	15,000 円	60.2 万円	30.1 万円	'26年12月中旬	16日以上確認できた最古日・2026-10-13
30.4 万円/月月額合計 319,000円	15,322円/坪・月4,635円/㎡	65.59 ㎡	1LDK	20 階	南西	15,000 円	60.8 万円	30.4 万円	'26年12月中旬	4日以上確認できた最古日・2026-10-25
32.0 万円/月月額合計 340,000円	13,246円/坪・月4,007円/㎡	79.87 ㎡	3LDK	45 階	南	20,000 円	32.0 万円	32.0 万円	即	15日以上確認できた最古日・2026-10-14
33.0 万円/月月額合計未確認	15,412円/坪・月4,662円/㎡	70.78 ㎡	2LDK・角部屋	47 階	南東	—	33.0 万円	33.0 万円	'26年12月上旬	7日以上確認できた最古日・2026-10-22
33.6 万円/月月額合計 356,000円	14,757円/坪・月4,464円/㎡	75.27 ㎡	2LDK	3 階	北西	20,000 円	67.2 万円	—	即	2日以上確認できた最古日・2026-10-27
33.7 万円/月月額合計 357,000円	15,626円/坪・月4,727円/㎡	71.29 ㎡	1SLDK	26 階	北西	20,000 円	67.4 万円	33.7 万円	'26年11月中旬	47日以上確認できた最古日・2026-09-12
33.8 万円/月月額合計 358,000円	14,291円/坪・月4,323円/㎡	78.18 ㎡	1SLDK	24 階	北東	20,000 円	67.6 万円	—	'26年10月下旬	28日以上確認できた最古日・2026-10-01
34.4 万円/月月額合計 364,000円	14,545円/坪・月4,400円/㎡	78.18 ㎡	1SLDK	28 階	北東	20,000 円	68.8 万円	34.4 万円	'26年12月中旬	12日以上確認できた最古日・2026-10-17
35.0 万円/月月額合計 365,000円	14,522円/坪・月4,393円/㎡	79.67 ㎡	3LDK	49 階	南東	15,000 円	70.0 万円	35.0 万円	即	18日以上確認できた最古日・2026-10-11
38.0 万円/月月額合計 400,000円	14,463円/坪・月4,375円/㎡	86.86 ㎡	3LDK	37 階	北東	20,000 円	38.0 万円	38.0 万円	相談	6日以上確認できた最古日・2026-10-23
39.3 万円/月月額合計 413,000円	15,550円/坪・月4,704円/㎡	83.54 ㎡	2SLDK	10 階	北西	20,000 円	78.6 万円	39.3 万円	即	42日以上確認できた最古日・2026-09-17
40.3 万円/月月額合計 423,000円	15,812円/坪・月4,783円/㎡	84.26 ㎡	3LDK	6 階	北東	20,000 円	80.6 万円	40.3 万円	即	47日以上確認できた最古日・2026-09-12
40.9 万円/月月額合計 429,000円	16,046円/坪・月4,854円/㎡	84.26 ㎡	3LDK	9 階	北東	20,000 円	81.8 万円	40.9 万円	'26年12月中旬	18日以上確認できた最古日・2026-10-11
40.9 万円/月月額合計 429,000円	16,046円/坪・月4,854円/㎡	84.26 ㎡	3LDK	8 階	北東	20,000 円	81.8 万円	40.9 万円	相談	18日以上確認できた最古日・2026-10-11
41.3 万円/月月額合計 433,000円	15,752円/坪・月4,765円/㎡	86.67 ㎡	2LDK・角部屋	23 階	北西	20,000 円	82.6 万円	41.3 万円	即	12日以上確認できた最古日・2026-10-17
42.0 万円/月月額合計 430,000円	17,693円/坪・月5,352円/㎡	78.47 ㎡	3LDK	38 階	南東	10,000 円	42.0 万円	42.0 万円	即	34日以上確認できた最古日・2026-09-25
42.0 万円/月月額合計 440,000円	15,193円/坪・月4,596円/㎡	91.38 ㎡	2LDK・角部屋	21 階	北西	20,000 円	84.0 万円	42.0 万円	'26年10月下旬	26日以上確認できた最古日・2026-10-03
42.2 万円/月月額合計 442,000円	15,974円/坪・月4,832円/㎡	87.34 ㎡	2SLDK	4 階	南西	20,000 円	84.4 万円	—	'26年10月下旬	47日以上確認できた最古日・2026-09-12
42.2 万円/月月額合計 442,000円	15,974円/坪・月4,832円/㎡	87.34 ㎡	2SLDK・角部屋	4 階	北東	20,000 円	84.4 万円	—	即	38日以上確認できた最古日・2026-09-21
42.3 万円/月月額合計 443,000円	15,917円/坪・月4,815円/㎡	87.85 ㎡	2LDK・角部屋	10 階	南	20,000 円	84.6 万円	42.3 万円	'26年11月中旬	42日以上確認できた最古日・2026-09-17
42.7 万円/月月額合計 447,000円	15,739円/坪・月4,761円/㎡	89.69 ㎡	3LDK	26 階	南西	20,000 円	85.4 万円	42.7 万円	'26年11月下旬	6日以上確認できた最古日・2026-10-23
42.7 万円/月月額合計 447,000円	15,739円/坪・月4,761円/㎡	89.69 ㎡	3LDK	21 階	南西	20,000 円	85.4 万円	42.7 万円	'26年12月中旬	49日以上確認できた最古日・2026-09-10
43.0 万円/月月額合計 450,000円	15,703円/坪・月4,750円/㎡	90.52 ㎡	2LDK・角部屋	12 階	南	20,000 円	86.0 万円	43.0 万円	'26年11月中旬	47日以上確認できた最古日・2026-09-12
46.0 万円/月月額合計 480,000円	14,598円/坪・月4,416円/㎡	104.16 ㎡	2LDK・角部屋	7 階	北	20,000 円	92.0 万円	46.0 万円	'26年12月下旬	34日以上確認できた最古日・2026-09-25
48.0 万円/月月額合計 500,000円	14,294円/坪・月4,324円/㎡	111.00 ㎡	2LDK	58 階	—	20,000 円	96.0 万円	48.0 万円	'26年12月中旬	13日以上確認できた最古日・2026-10-16

月額合計は賃料と管理費の合計です。敷金・礼金などの初期費用は含みません。掲載確認 2026-10-29

この棟の住戸の履歴（過去の売出価格・価格改定・掲載終了）を見る →

階別の坪単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は坪単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

売買万円/坪

掲載中 14住戸 / 直近30日掲載終了 3住戸

掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）直近30日掲載終了標準70㎡の売却査定

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

査定ラインの条件・各階の数値を見る

管理費は未入力のため、同じ建物の売出中住戸14件の㎡あたり中央値から月額14,352円を仮置きしています。
修繕積立金は未入力のため、同じ建物の売出中住戸14件の㎡あたり中央値から月額12,757円を仮置きしています。
向きは未入力のため、モデルの中立値で計算しています。
角部屋か不明のため、一般住戸の条件で計算しています。
空室での売却・賃貸を想定しています。室内状態、眺望、賃貸契約の個別条件は反映していません。リフォーム済みの住戸は、任意条件で指定すると売却査定に反映します。
入力条件からの参考査定です。掲載中の特定住戸を同定するものではなく、住戸ページの査定と異なる場合があります。

1階：549.0 万円/坪
2階：550.0 万円/坪
3階：551.0 万円/坪
4階：552.0 万円/坪
5階：555.9 万円/坪
6階：557.4 万円/坪
7階：559.0 万円/坪
8階：557.7 万円/坪
9階：557.6 万円/坪
10階：560.3 万円/坪
11階：558.2 万円/坪
12階：558.5 万円/坪
13階：560.4 万円/坪
14階：561.5 万円/坪
15階：563.7 万円/坪
16階：568.9 万円/坪
17階：573.4 万円/坪
18階：576.5 万円/坪
19階：579.5 万円/坪
20階：581.4 万円/坪
21階：583.6 万円/坪
22階：585.8 万円/坪
23階：587.3 万円/坪
24階：589.5 万円/坪
25階：591.3 万円/坪
26階：591.0 万円/坪
27階：593.5 万円/坪
28階：596.5 万円/坪
29階：598.1 万円/坪
30階：597.9 万円/坪
31階：598.5 万円/坪
32階：600.3 万円/坪
33階：603.3 万円/坪
34階：604.5 万円/坪
35階：606.7 万円/坪
36階：608.8 万円/坪
37階：611.1 万円/坪
38階：613.8 万円/坪
39階：615.5 万円/坪
40階：616.8 万円/坪
41階：618.0 万円/坪
42階：621.0 万円/坪
43階：623.1 万円/坪
44階：626.3 万円/坪
45階：630.1 万円/坪
46階：634.1 万円/坪
47階：636.8 万円/坪
48階：640.6 万円/坪
49階：644.4 万円/坪
50階：647.2 万円/坪
51階：651.8 万円/坪
52階：657.5 万円/坪
53階：658.9 万円/坪
54階：661.6 万円/坪
55階：665.6 万円/坪
56階：681.1 万円/坪
57階：691.0 万円/坪
58階：699.8 万円/坪

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。

分布の数値を見る

41階・683.81 万円/坪・79.67㎡・3LDK・2026年10月1日掲載終了掲載履歴
46階・780.03 万円/坪・80.48㎡・2LDK・2026年10月10日掲載終了掲載履歴
51階・781.54 万円/坪・126.05㎡・3LDK・2026年10月8日掲載終了掲載履歴
35階・687.46 万円/坪・120.17㎡・2LDK 住戸ページ
35階・966.17 万円/坪・133.44㎡・3LDK+S(納戸) 住戸ページ
37階・549.62 万円/坪・90.1㎡・3LDK 住戸ページ
37階・625.88 万円/坪・73.94㎡・3LDK 住戸ページ
43階・715.33 万円/坪・78.47㎡・2LDK 住戸ページ
44階・772.59 万円/坪・86.86㎡・3LDK 住戸ページ
46階・621.57 万円/坪・79.67㎡・3LDK 住戸ページ
47階・618.12 万円/坪・65.14㎡・1LDK+S(納戸) 住戸ページ
48階・617.23 万円/坪・80.23㎡・2LDK+S(納戸) 住戸ページ
48階・677.34 万円/坪・91.51㎡・2LDK 住戸ページ
50階・707.19 万円/坪・79㎡・3LDK 住戸ページ
51階・661.49 万円/坪・78.96㎡・2LDK 住戸ページ
53階・786.61 万円/坪・65.14㎡・1LDK+S(納戸) 住戸ページ
53階・811.91 万円/坪・63.11㎡・1LDK+S(納戸) 住戸ページ

賃貸円/坪・月

掲載中 53住戸 / 直近30日掲載終了 24住戸

掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）直近30日掲載終了

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る

3階・14,757.05 円/坪・月・75.27㎡・2LDK・2026年10月28日掲載終了掲載履歴
7階・14,416.55 円/坪・月・74.29㎡・1LDK・2026年10月7日掲載終了掲載履歴
7階・14,598.37 円/坪・月・104.16㎡・2LDK・2026年10月4日掲載終了・同じ階数・単価に2戸が重なっています掲載履歴（1）掲載履歴（2）
10階・14,449.61 円/坪・月・82.37㎡・1SLDK・2026年9月30日掲載終了・同じ階数・単価に3戸が重なっています掲載履歴（1）掲載履歴（2）掲載履歴（3）
10階・14,981.84 円/坪・月・52.29㎡・1LDK・2026年10月7日掲載終了掲載履歴
11階・14,452.91 円/坪・月・70.9㎡・1LDK・2026年10月27日掲載終了掲載履歴
12階・16,224.82 円/坪・月・47.07㎡・1LDK・2026年10月7日掲載終了掲載履歴
14階・14,046.3 円/坪・月・51.78㎡・1LDK・2026年10月10日掲載終了掲載履歴
17階・15,246.3 円/坪・月・54.21㎡・1LDK・2026年10月12日掲載終了掲載履歴
20階・15,120.68 円/坪・月・65.59㎡・1LDK・2026年10月12日掲載終了掲載履歴
20階・15,170.27 円/坪・月・65.59㎡・1LDK・2026年10月13日掲載終了掲載履歴
22階・15,127.3 円/坪・月・52.45㎡・1LDK・2026年10月21日掲載終了掲載履歴
24階・15,001.68 円/坪・月・52.45㎡・1DK・2026年10月2日掲載終了・同じ階数・単価に3戸が重なっています掲載履歴（1）掲載履歴（2）掲載履歴（3）
28階・14,545.48 円/坪・月・78.18㎡・1SLDK・2026年10月17日掲載終了掲載履歴
28階・15,659.53 円/坪・月・55.52㎡・1LDK・2026年10月13日掲載終了掲載履歴
31階・17,355.4 円/坪・月・89.14㎡・3LDK・2026年10月26日掲載終了掲載履歴
33階・13,814.9 円/坪・月・78.96㎡・3LDK・2026年10月13日掲載終了掲載履歴
36階・14,479.36 円/坪・月・70.78㎡・2LDK・2026年10月26日掲載終了・同じ階数・単価に2戸が重なっています掲載履歴（1）掲載履歴（2）
3階・14,757.05 円/坪・月・75.27㎡・2LDK 住戸ページ
4階・15,047.96 円/坪・月・59.98㎡・1LDK 住戸ページ
4階・15,973.58 円/坪・月・87.34㎡・2SLDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています住戸ページ（1）住戸ページ（2）
6階・15,811.59 円/坪・月・84.26㎡・3LDK 住戸ページ
7階・14,598.37 円/坪・月・104.16㎡・2LDK 住戸ページ
7階・15,540.52 円/坪・月・55.52㎡・1LDK 住戸ページ
7階・16,033.08 円/坪・月・52.78㎡・1LDK 住戸ページ
8階・16,046.3 円/坪・月・84.26㎡・3LDK 住戸ページ
9階・15,123.99 円/坪・月・55.52㎡・1LDK 住戸ページ
9階・16,046.3 円/坪・月・84.26㎡・3LDK 住戸ページ
10階・15,550.44 円/坪・月・83.54㎡・2SLDK 住戸ページ
10階・15,917.38 円/坪・月・87.85㎡・2LDK 住戸ページ
11階・15,451.26 円/坪・月・51.78㎡・1LDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています住戸ページ（1）住戸ページ（2）
12階・15,094.24 円/坪・月・50.59㎡・ワンルーム住戸ページ
12階・15,679.36 円/坪・月・46.38㎡・1DK・同じ階数・単価に2戸が重なっています住戸ページ（1）住戸ページ（2）
12階・15,702.5 円/坪・月・90.52㎡・2LDK 住戸ページ
12階・16,052.92 円/坪・月・47.57㎡・1DK 住戸ページ
13階・15,923.99 円/坪・月・52.32㎡・1LDK 住戸ページ
14階・14,046.3 円/坪・月・51.78㎡・1LDK 住戸ページ
16階・15,123.99 円/坪・月・54.21㎡・1LDK 住戸ページ
17階・14,310.76 円/坪・月・50.59㎡・1K 住戸ページ
18階・14,555.39 円/坪・月・51.78㎡・1LDK 住戸ページ
19階・15,487.63 円/坪・月・54.21㎡・1LDK 住戸ページ
20階・15,170.27 円/坪・月・65.59㎡・1LDK 住戸ページ
20階・15,322.34 円/坪・月・65.59㎡・1LDK 住戸ページ
21階・15,193.41 円/坪・月・91.38㎡・2LDK 住戸ページ
21階・15,669.44 円/坪・月・48.1㎡・1LDK 住戸ページ
21階・15,738.87 円/坪・月・89.69㎡・3LDK 住戸ページ
22階・15,127.3 円/坪・月・52.45㎡・1LDK 住戸ページ
22階・15,302.5 円/坪・月・55.52㎡・1LDK 住戸ページ
23階・15,540.52 円/坪・月・48.29㎡・ワンルーム住戸ページ
23階・15,752.09 円/坪・月・86.67㎡・2LDK 住戸ページ
24階・14,290.93 円/坪・月・78.18㎡・1SLDK 住戸ページ
24階・15,001.68 円/坪・月・52.45㎡・1LDK 住戸ページ
26階・15,626.47 円/坪・月・71.29㎡・1SLDK 住戸ページ
26階・15,738.87 円/坪・月・89.69㎡・3LDK 住戸ページ
26階・16,082.67 円/坪・月・48.1㎡・1DK 住戸ページ
27階・15,685.97 円/坪・月・53.74㎡・1LDK 住戸ページ
28階・14,545.48 円/坪・月・78.18㎡・1SLDK 住戸ページ
28階・15,881.02 円/坪・月・48.29㎡・ワンルーム住戸ページ
28階・16,218.21 円/坪・月・48.1㎡・1DK 住戸ページ
29階・15,976.88 円/坪・月・47.38㎡・1DK 住戸ページ
30階・15,378.54 円/坪・月・52.45㎡・1LDK 住戸ページ
30階・15,957.05 円/坪・月・55.52㎡・1LDK 住戸ページ
37階・14,462.83 円/坪・月・86.86㎡・3LDK 住戸ページ
38階・17,692.59 円/坪・月・78.47㎡・3LDK 住戸ページ
45階・13,246.3 円/坪・月・79.87㎡・3LDK 住戸ページ
47階・15,411.59 円/坪・月・70.78㎡・2LDK 住戸ページ
49階・14,522.34 円/坪・月・79.67㎡・3LDK 住戸ページ
58階・14,294.24 円/坪・月・111㎡・2LDK 住戸ページ

基本情報

項目	値
建物名	THE TOKYO TOWERS MIDTOWER
所在地（町丁目）	勝どき六丁目
所在地（住居表示）	東京都中央区勝どき6-3-2
地上階数	地上58階
竣工年月	2008年1月
総戸数	1,461戸
土地権利	所有権
構造	RC 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）
用途地域	準工業
管理方式	委託(通勤) 24時間有人管理
管理会社	住商建物株式会社
分譲会社	オリックス・リアルエステート株式会社・東急不動産株式会社・住友商事株式会社
設計	住友商事株式会社一級建築士事務所
施工会社	前田建設工業株式会社・大成建設株式会社
複合用途	共同住宅（分譲・賃貸）・店舗・クリニック（団地）
住宅階	3〜30階は賃貸住宅813戸
地震への構造上の対策	制震
駐車場の条件	有
other_area	バルコニー面積:12.1m2

LOCATION

所在地の地図

大きな地図で見る

所在地東京都中央区勝どき6-3-2

地図を読み込んでいます。

設備・管理

出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。

駅直結	未確認
地震への構造上の対策	制震（棟）
駐車場台数	賃貸住戸用 226台（棟）
駐車場の条件	有（棟）
管理会社	住商建物株式会社（棟）
管理方式・体制	24時間有人管理（棟）
修繕計画・実施記録	未確認
ゲストルーム	ゲストルーム（棟）
ラウンジ	ミッドスカイラウンジ（54〜55階）（棟）
ジム	ジム（団地）
コンシェルジュ	コンシェルジュ（1階）（棟）
宅配ボックス	宅配ボックス（棟）
各階24時間ゴミ出し	各階24時間ゴミ出し（3〜30階）（棟）
内廊下	内廊下（棟）

共用施設

サービス	1階コンシェルジュ賃貸エリア
ラウンジ・眺望	54〜55階ミッドスカイラウンジ（ラウンジ）分譲エリア
来客・集い	ゲストルーム賃貸エリア・有料パーティールーム賃貸エリア・有料シーサイドアネックス（パーティールーム）（団地共用）利用料ありシアタールーム賃貸エリア・有料
健康・運動	ジム（団地共用）利用料ありプール（団地共用） 25m屋内プールジャグジー（温泉・大浴場）（団地共用）利用料ありサウナ（団地共用）男女各ロッカールーム・利用料ありゴルフ練習場（団地共用） 2打席・利用料あり
仕事・学習	ライブラリー賃貸エリアミーティングルーム1（会議室）賃貸エリア・有料ミーティングルーム2（会議室）賃貸エリア・有料 2階カンファレンスルーム（会議室）賃貸エリア・有料
子育て	キッズルーム賃貸エリア・保護者同伴
生活サービス	宅配ボックス賃貸エリア 3〜30階各階24時間ゴミ出し賃貸エリア・各階24時間利用可 3階トランクルーム賃貸エリア・有料
セキュリティ	24時間有人管理 24時間有人管理
建物仕様	内廊下分譲エリア
その他	シーサイドデッキ（団地共用）利用料あり

駐車場・駐輪場

区分	台数	月額	入る大きさ・備考
駐車場 (賃貸住戸用)	226台	月額32,670円〜55,000円	3〜30階813戸用・機械式224台/平面2台・2022年3月税込
バイク置場 (賃貸住戸用)	36台	月額1,980円〜5,280円	3〜30階813戸用・ミニバイク11台含む・2022年3月税込
駐輪場 (賃貸住戸用)	1230台		3〜30階813戸用・各住戸1台無料・2022年3月

駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。

THE TOKYO TOWERS MIDTOWERのよくある質問

THE TOKYO TOWERS MIDTOWERでいま募集している住戸は何戸ありますか？: 2026-10-29時点で、売出中14戸・賃貸募集中53戸を掲載しています。
THE TOKYO TOWERS MIDTOWERの施工・設計・分譲・管理はどの会社ですか？: 施工は前田建設工業・大成建設、設計は住友商事一級建築士事務所、分譲はオリックス・リアルエステート・東急不動産・住友商事、管理は住商建物です。
THE TOKYO TOWERS MIDTOWERには住宅以外の施設が入っていますか？: 共同住宅（分譲・賃貸）・店舗・クリニックです。住宅の階は3〜30階は賃貸住宅813戸です。
THE TOKYO TOWERS MIDTOWERで利用できる共用施設には何がありますか？: ミッドスカイラウンジ（54〜55階）、ゲストルーム、パーティールーム、シーサイドアネックス（東西棟共用）、ジム（東西棟共用）、プール（東西棟共用）、ジャグジー（東西棟共用）、サウナ（東西棟共用）、ゴルフ練習場（東西棟共用）、ライブラリーなどがあります。
THE TOKYO TOWERS MIDTOWERにコンシェルジュや24時間の有人管理はありますか？: コンシェルジュカウンターが1階にあります。警備員が24時間待機する有人管理です。
THE TOKYO TOWERS MIDTOWERではゴミをいつでも出せますか？: 各階にゴミ置場があり、24時間出せます。
THE TOKYO TOWERS MIDTOWERの駐車場は何台ですか？: 駐車場は賃貸住戸用226台です。月額32,670円〜55,000円です。空きと料金は変わるので、管理会社に確認してください。
THE TOKYO TOWERS MIDTOWERは免震・制震の建物ですか？: 制震構造です。

階・向きによる坪単価の違い

いま掲載されている住戸の募集価格を、階と向きで束ねた値。成約した価格ではない。面積・間取り・角部屋かどうかは揃えていないので、階や向きだけによる差を取り出したものでもない。3戸に満たない区分は出していない。

売出中の住戸（14戸、坪単価の中央値 682.4万円/坪）

階が1つ上がるごとに、坪単価は平均でおよそ±0.0%変わる（35〜53階の14戸を直線で近似した傾き）。

階層別

階層	住戸数	坪単価の中央値	全体との差
中層（21〜39階）	4戸	656.7万円/坪	−3.8%
高層（40〜58階）	10戸	692.3万円/坪	+1.4%

向き別

向き	住戸数	坪単価の中央値	全体との差
南東向き	8戸	711.3万円/坪	+4.2%
北東向き	3戸	661.5万円/坪	−3.1%

賃貸募集中の住戸（53戸、坪単価の中央値 15,541円/坪・月）

階が1つ上がるごとに、坪単価は平均でおよそ−0.1%変わる（3〜58階の53戸を直線で近似した傾き）。

階層別

階層	住戸数	坪単価の中央値	全体との差
低層（1〜20階）	28戸	15,514円/坪・月	−0.2%
中層（21〜39階）	21戸	15,669円/坪・月	+0.8%
高層（40〜58階）	4戸	14,408円/坪・月	−7.3%

向き別

向き	住戸数	坪単価の中央値	全体との差
南向き	3戸	15,703円/坪・月	+1.0%
南東向き	16戸	15,605円/坪・月	+0.4%
南西向き	6戸	15,739円/坪・月	+1.3%
北東向き	11戸	15,679円/坪・月	+0.9%
北西向き	14戸	15,160円/坪・月	−2.4%

階層は地上階数を3等分した区分。「全体との差」は、この棟で掲載中の同じ種別の住戸全体の中央値との差。掲載が入れ替わると値も変わる。

坪単価の地層を一枚で見る・共有する →

棟ごとの市況

掲載中の住戸数、新規掲載・掲載終了、価格帯、掲載日数を同じ日付で確認できます。同じ敷地の棟をまとめて集計する場合があります。

表示期間：2026年10月6日〜2026年10月29日（最大30日）。保存前の市況は推測せず、日次集計が保存された日から表示します。

売買の市況確定 21日 / 未確定・欠測 3日

最新の確定値：2026年10月29日

掲載中: 14戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 12,180〜39,000万円
掲載日数の中央値: 46日

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯万円/坪

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（万円）	坪単価中央50%・中央値（万円/坪）	掲載日数中央値
2026-10-06	12戸	1戸	0戸	12,180〜40,000 中央値 16,940（12戸）	672.7〜782.8 中央値 711.3（12戸）	24日（12戸）
2026-10-07	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-08	12戸	0戸	1戸	12,180〜40,000 中央値 16,445（12戸）	663.7〜781.7 中央値 697.3（12戸）	26日（12戸）
2026-10-09	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-10	11戸	0戸	1戸	12,180〜40,000 中央値 15,990（11戸）	662.1〜751 中央値 687.5（11戸）	28日（11戸）
2026-10-11	11戸	0戸	0戸	12,180〜40,000 中央値 15,500（11戸）	643.4〜751 中央値 687.5（11戸）	29日（11戸）
2026-10-12	11戸	0戸	0戸	12,180〜40,000 中央値 15,500（11戸）	643.4〜751 中央値 687.5（11戸）	30日（11戸）
2026-10-13	11戸	0戸	0戸	12,180〜40,000 中央値 15,500（11戸）	643.4〜751 中央値 687.5（11戸）	31日（11戸）
2026-10-14	12戸	1戸	0戸	12,180〜40,000 中央値 16,200（12戸）	654.3〜776.1 中央値 697.3（12戸）	32日（12戸）
2026-10-15	12戸	0戸	0戸	12,180〜40,000 中央値 16,200（12戸）	654.3〜776.1 中央値 697.3（12戸）	33日（12戸）
2026-10-16	12戸	0戸	0戸	12,180〜40,000 中央値 16,200（12戸）	654.3〜776.1 中央値 697.3（12戸）	34日（12戸）
2026-10-17	12戸	0戸	0戸	12,180〜40,000 中央値 16,200（12戸）	654.3〜776.1 中央値 697.3（12戸）	35日（12戸）
2026-10-18	12戸	0戸	0戸	12,180〜40,000 中央値 16,200（12戸）	654.3〜776.1 中央値 697.3（12戸）	36日（12戸）
2026-10-19	12戸	0戸	0戸	12,180〜40,000 中央値 16,200（12戸）	654.3〜776.1 中央値 697.3（12戸）	37日（12戸）
2026-10-20	13戸	1戸	0戸	12,180〜40,000 中央値 15,500（13戸）	621.6〜772.6 中央値 687.5（13戸）	38日（13戸）
2026-10-21	13戸	0戸	0戸	12,180〜40,000 中央値 15,500（13戸）	621.6〜772.6 中央値 687.5（13戸）	39日（13戸）
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし
2026-10-23	13戸	0戸	0戸	12,180〜40,000 中央値 15,500（13戸）	621.6〜772.6 中央値 687.5（13戸）	41日（13戸）
2026-10-24	13戸	0戸	0戸	12,180〜40,000 中央値 15,500（13戸）	621.6〜772.6 中央値 687.5（13戸）	42日（13戸）
2026-10-25	13戸	0戸	0戸	12,180〜40,000 中央値 15,500（13戸）	621.6〜772.6 中央値 687.5（13戸）	43日（13戸）
2026-10-26	13戸	0戸	0戸	12,180〜40,000 中央値 15,500（13戸）	621.6〜772.6 中央値 687.5（13戸）	44日（13戸）
2026-10-27	14戸	1戸	0戸	12,180〜39,000 中央値 15,650（14戸）	631.6〜758.3 中央値 682.4（14戸）	44日（14戸）
2026-10-28	14戸	0戸	0戸	12,180〜39,000 中央値 15,650（14戸）	622.7〜758.3 中央値 682.4（14戸）	46日（14戸）
2026-10-29	14戸	0戸	0戸	12,180〜39,000 中央値 15,650（14戸）	622.7〜758.3 中央値 682.4（14戸）	46日（14戸）

賃貸の市況確定 2日 / 未確定・欠測 22日

最新の確定値：2026年10月13日

掲載中: 48戸
新規 / 掲載終了: 0 / 5戸
募集価格帯: 220,000〜468,000円/月
掲載日数の中央値: 9日

10/29は未確定：当日未確認の掲載あり。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯円/坪・月

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（円/月）	坪単価中央50%・中央値（円/坪・月）	掲載日数中央値
2026-10-06	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-07	49戸	4戸	5戸	220,000〜468,000 中央値 273,000（49戸）	15,048〜15,917.4 中央値 15,487.6（49戸）	5日（49戸）
2026-10-08	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-09	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-10	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-11	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-12	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-13	48戸	0戸	5戸	220,000〜468,000 中央値 287,000（48戸）	15,034.7〜15,960.4 中央値 15,543.8（48戸）	9日（48戸）
2026-10-14	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-15	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-16	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-17	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-18	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-19	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-20	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-21	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし
2026-10-23	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-24	未確定・欠測：当日未確認の掲載あり
2026-10-25	未確定・欠測：当日未確認の掲載あり・当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-26	未確定・欠測：当日未確認の掲載あり・当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-27	未確定・欠測：当日未確認の掲載あり・当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-28	未確定・欠測：当日未確認の掲載あり
2026-10-29	未確定・欠測：当日未確認の掲載あり

日付は当サイトの観測日です。新規は初回確認、掲載終了は成約とは限らず、取り下げ等を含みます。掲載日数は情報提供日・情報更新日・初回観測日をもとにした目安で、実際の募集開始日とは限りません。取得・住戸集約が未確定の日は欠測とし、線でつなぎません。

取引事例（勝どき・2008年築）

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。 同条件の別棟はこの区内に1棟（THE TOKYO TOWERS シータワー）あります。

取引事例は680件、期間は2008年第1四半期〜2026年第1四半期。

取引事例の坪単価推移

万円/坪

終点 622.3 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	坪単価中央値	㎡単価中央値
2008年の一覧	150	236.7万円/坪	71.6万円/㎡
2009年の一覧	32	264.5万円/坪	80.0万円/㎡
2010年の一覧	27	273.9万円/坪	82.9万円/㎡
2011年の一覧	34	292.9万円/坪	88.6万円/㎡
2012年の一覧	20	271.1万円/坪	82.0万円/㎡
2013年の一覧	22	272.2万円/坪	82.3万円/㎡
2014年の一覧	30	317.2万円/坪	96.0万円/㎡
2015年の一覧	10	298.3万円/坪	90.2万円/㎡
2016年の一覧	27	312.9万円/坪	94.7万円/㎡
2017年の一覧	29	308.5万円/坪	93.3万円/㎡
2018年の一覧	21	346.3万円/坪	104.8万円/㎡
2019年の一覧	19	323.2万円/坪	97.8万円/㎡
2020年の一覧	20	326.3万円/坪	98.7万円/㎡
2021年の一覧	47	361.4万円/坪	109.3万円/㎡
2022年の一覧	51	396.7万円/坪	120.0万円/㎡
2023年の一覧	43	440.8万円/坪	133.3万円/㎡
2024年の一覧	48	509.7万円/坪	154.2万円/㎡
2025年の一覧	43	617.1万円/坪	186.7万円/㎡
2026年の一覧	7	622.3万円/坪	188.2万円/㎡

2008年→2025年: 158.60%（年率 5.70%、中央値 236.7→612.1 万円/坪、不動産取引価格情報）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（XIT001）をもとに TOWERS.SELECT 作成

LAND PRICE

周辺の地価を知る

THE TOKYO TOWERS MIDTOWER周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安706.1 万円/坪213.6万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化13.1 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均8.0 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 3地点

住宅地 · 商業地の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 502.5〜991.7 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この棟の敷地の評価額や、マンションの売買価格を示すものではありません。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1000-008住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

502.5 万円/坪152.0万円/㎡棟から 309 m

前年比 10.9%5年間の年平均 7.7%

2005-013商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

991.7 万円/坪300.0万円/㎡棟から 352 m

前年比 14.9%5年間の年平均 8.1%

3000-003住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

644.6 万円/坪195.0万円/㎡棟から 403 m

前年比 14.0%5年間の年平均 8.3%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1000-004住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

684.3 万円/坪207.0万円/㎡棟から 132 m

前年比 13.1%5年間の年平均 6.4%

参2000-003住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

476.0 万円/坪144.0万円/㎡棟から 309 m

前年比 10.8%5年間の年平均 6.5%

参3005-024商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

532.2 万円/坪161.0万円/㎡棟から 570 m

前年比 4.5%5年間の年平均 1.4%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（000-008）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

地点1の地価推移

万円/坪

終点 502.5 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年ごとの価格を表で見る

年	価格（万円/坪）
2017	325.6
2018	328.9
2019	340.5
2020	350.4
2021	347.1
2022	360.3
2023	376.9
2024	403.3
2025	452.9
2026	502.5

数字の読み方・算出方法と出典

周辺地価の目安: 一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化: 各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）: 5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 609.4 万円/坪、前年比 11.3%、5年間の年平均 5.7%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

災害想定と周辺環境（公的データ）

棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと（想定区域外）と、データが無いこと（欠測・未取得）は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。

災害想定

浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。

液状化の発生傾向	非常に液状化しやすい微地形区分: 埋立地・6段階中 1（1が最も液状化しやすい） 250mメッシュの地形区分にもとづく傾向で、地盤改良や基礎の仕様は反映していない。「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
高潮の浸水想定	1m以上3m未満対象年: 2020 棟の座標に重なる想定区域のうち最大の浸水深。国土数値情報「高潮浸水想定区域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）
洪水の浸水想定（想定最大規模）	想定区域外棟の座標に重なる河川ごとの想定のうち最大のランク。国土数値情報「洪水浸水想定区域（想定最大規模）」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）

用途地域

住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。

用途地域	商業地域容積率 500.0% / 建蔽率 80.0% 指定の容積率・建蔽率で、この棟に適用された緩和や実際の値ではない。都市計画決定GISデータ（2025年度）「用途地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
防火地域・準防火地域	防火地域都市計画決定GISデータ（2025年度）「防火地域・準防火地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

最寄駅の乗降客数

駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。

勝どき駅（12号線大江戸線）まで直線で415 m。 2023年の乗降客数は1日あたり81,077人。

勝どき駅の1日あたり乗降客数

人/日

終点 81,077 人/日図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	乗降客数（人/日）
2011	76,086
2012	84,940
2013	90,601
2014	93,798
2015	98,421
2016	99,517
2017	102,315
2018	102,086
2019	108,147
2020	74,928
2021	73,964
2022	74,776
2023	81,077

同じ駅の複数路線を合算した値。距離は駅の位置までの直線距離で、徒歩の所要時間ではない。

国土数値情報「駅別乗降客数」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

周辺人口の将来推計

250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。

棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の7,860人から 2050年に10,691人（+36.0%）。

250mメッシュの将来推計人口

人

終点 10,691 人図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	推計人口（人）
2025	7,860
2030	8,597
2035	9,411
2040	10,044
2045	10,464
2050	10,691

2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。

国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない（不動産情報ライブラリ利用規約第3条(4)）

近くの棟

同じ町丁目の棟は勝どき六丁目にまとめている。

THE TOKYO TOWERS シータワー

東京23区の高級タワーマンションランキング同じ広さの基準額と、立地・規模・築年から算出した独自スコア
東京23区の出品率ランキング売出中住戸÷総戸数・対象397棟
東京23区の募集坪賃料が低いランキング賃貸募集中の住戸の坪賃料の中央値が低い順
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東京23区で建設中・計画中の建物と供給の見通し完成予定の年ごとの棟数・戸数と、完成予定の早い順の一覧

英語表記・別名表記

英語表記

THE TOKYO TOWERS MIDTOWER

別名表記

THE TOKYO タワーズ MIDTOWER
ザ TOKYO TOWERS MIDTOWER
ザ TOKYO タワーズ MIDTOWER

正規名から機械的に作れる英字・カナ表記と、同じ棟として確認できた別名を掲載しています。全角・半角、空白、句読点、中黒、長音などの違いは検索時に自動で吸収します。

THE TOKYO TOWERS MIDTOWER

レビュー・口コミ・掲示板

最新のレビュー・口コミ

眺望シミュレーター 会員限定

売出価格・賃貸の家賃

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（14住戸）

賃貸（53住戸）

階別の坪単価分布

売買 万円/坪

賃貸 円/坪・月

基本情報

所在地の地図

設備・管理

共用施設

駐車場・駐輪場

THE TOKYO TOWERS MIDTOWERのよくある質問

階・向きによる坪単価の違い

売出中の住戸（14戸、坪単価の中央値 682.4万円/坪）

階層別

向き別

賃貸募集中の住戸（53戸、坪単価の中央値 15,541円/坪・月）

階層別

向き別

棟ごとの市況

取引事例（勝どき・2008年築）

周辺の地価を知る

地価公示 2026年1月1日

都道府県地価調査 2025年7月1日

最寄り地点の価格は、どう変わった？

災害想定と周辺環境（公的データ）

災害想定

用途地域

最寄駅の乗降客数

周辺人口の将来推計

近くの棟

英語表記・別名表記

英語表記

別名表記

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売買万円/坪

賃貸円/坪・月