ツインタワーすみとし住吉館

売出中・賃貸募集中の住戸

この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。

基本情報

設備・管理

出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。

共用施設

駐車場・駐輪場

駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。

ツインタワーすみとし住吉館のメリット・デメリット

出典で確認できた事実から機械的に挙げています。評価や推奨ではありません。

ツインタワーすみとし住吉館のよくある質問

ツインタワーすみとし住吉館の最寄り駅はどこですか？

東京メトロ半蔵門線住吉駅まで徒歩約5分、都営新宿線菊川駅まで徒歩約10分、JR中央・総武線錦糸町駅まで徒歩約11分です（道路距離からの計算値）。

ツインタワーすみとし住吉館の施工・設計・分譲はどの会社ですか？

施工は大成建設、安藤建設、多田建設、設計は共同建築設計事務所、都市建築研究所共同企業体、分譲は財団法人首都圏不燃建築公社（三井の新築時売主表記）です。

ツインタワーすみとし住吉館で利用できる共用施設には何がありますか？

居住者用屋上ラウンジ（屋上）（東西棟共用）があります。

ツインタワーすみとし住吉館ではゴミをいつでも出せますか？

24時間ゴミを出せます。

ツインタワーすみとし住吉館の駐車場は何台ですか？

駐車場は機械式149台です。月額28,000円〜30,000円です。空きと料金は変わるので、管理会社に確認してください。

近隣の駅

取引事例（住吉・1994年築）

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は25件、期間は2005年第3四半期〜2026年第1四半期。

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 万円/坪、不動産取引価格情報）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（XIT001）をもとに TOWERS.SELECT 作成

災害想定と周辺環境（公的データ）

棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと（想定区域外）と、データが無いこと（欠測・未取得）は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。

災害想定

浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。

用途地域

住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。

最寄駅の乗降客数

駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。

住吉駅（10号線新宿線・11号線半蔵門線）まで直線で203 m。 2023年の乗降客数は1日あたり92,207人。

同じ駅の複数路線を合算した値。距離は駅の位置までの直線距離で、徒歩の所要時間ではない。

国土数値情報「駅別乗降客数」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

周辺人口の将来推計

250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。

棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の2,428人から 2050年に2,419人（−0.4%）。

2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。

国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない（不動産情報ライブラリ利用規約 第3条(4)）

近くの棟

同じ市区町村の棟は 江東区 にまとめている。

英語表記・別名表記

英語表記

• TWIN TOWER SUMITOSHI SUMIYOSHIKAN

別名表記

• ツイン TOWER すみとし住吉館

正規名から機械的に作れる英字・カナ表記と、同じ棟として確認できた別名を掲載しています。全角・半角、空白、句読点、中黒、長音などの違いは検索時に自動で吸収します。