イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
安全ビルレジデンス
東京23区港区元赤坂一丁目。 地上22階、2007年築。
総戸数 18戸
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建物情報の最終更新
安全ビルレジデンスは、港区元赤坂一丁目に建つ地上22階・地下1階、総18戸のタワーレジデンスです。2007年5月竣工、設計・施工は鹿島建設、分譲は安全自動車・東亜産業・鹿島建設（ビル全体の事業主）。弁慶堀周辺の高層フロアに住宅を配したオフィスとの複合ビルである。住宅とオフィスの動線を分離し、敷地のオープンスペースと歩道緑化を設けている。
TOWER DOSSIER / 12 FACTS
棟の12データカード
建物台帳の確定事実と、現在掲載中として整理できた住戸を一枚に集約しました。未確認を「なし」に置き換えません。
建物台帳は項目ごとの出典に基づく確定値です。掲載集計は同じ敷地の棟をまとめる場合があり、募集価格であって成約価格ではありません。「掲載集計なし」は、設備や募集が存在しないことの証明ではありません。
レビュー・口コミ・掲示板
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最新のレビュー・口コミ
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売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
階別の㎡単価分布
同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は㎡単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。
売買 万円/㎡
掲載中 0住戸現在掲載中または直近30日に掲載終了した売買住戸はありません。
賃貸 円/㎡・月
掲載中 0住戸現在掲載中または直近30日に掲載終了した賃貸住戸はありません。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | 安全ビルレジデンス |
| 住宅種別 | 民間賃貸 |
| 所在地（町丁目） | 元赤坂一丁目 |
| 所在地（住居表示） | 東京都港区元赤坂1-6-2 |
| 対象範囲・住宅区画 | 元一覧の物件単位。戸数は物理棟単位と保証しない |
| 地上階数 | 地上22階 |
| 地下階数 | 地下1階 |
| 竣工年月 | 2007年5月 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 構造 | S(一部SRC) 鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上22階・地下1階 |
| 敷地面積 | 1,926.96㎡（ビル全体）（団地合計） |
| 建築面積 | 1,249.36㎡（ビル全体）（団地合計） |
| 延床面積 | 18,300.70㎡（住宅公式のビル全体値。鹿島PDF18,303.60㎡と区別）（団地合計） |
| エレベーター数 | 住宅の設備概要：9人乗り1基。オフィス募集の乗用5基/非常1基とは加算しない。 |
| 事業主 | 安全自動車株式会社・東亜産業株式会社・鹿島建設株式会社（ビル全体の事業主）（団地） |
| 設計 | 鹿島建設株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 複合用途 | 事務所・共同住宅・駐車場（団地） |
| 住宅階 | 19〜21階（オフィス1〜18階と動線を分離） |
| 駐車場の条件 | 住宅二次募集は駐車月50,000円〜。全53台（荷捌き3・身障1含む）への一律適用、現在空き・契約は未確認。 |
LOCATION
所在地の地図
所在地東京都港区元赤坂1-6-2
地図を読み込んでいます。
設備・管理
出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。
| 駅直結 | 未確認 |
|---|---|
| 地震への構造上の対策 | 未確認 |
| 駐車場台数 | 53台（団地） |
| 駐車場の条件 | 住宅二次募集は駐車月50,000円〜。全53台（荷捌き3・身障1含む）への一律適用、現在空き・契約は未確認。（棟） |
| 管理会社 | 未確認 |
| 管理方式・体制 | 未確認 |
| 修繕計画・実施記録 | 未確認 |
| ゲストルーム | 未確認 |
| ラウンジ | 未確認 |
| ジム | 未確認 |
| コンシェルジュ | 未確認 |
| 宅配ボックス | 宅配ボックス（棟） |
| 各階24時間ゴミ出し | 未確認 |
| 内廊下 | 内廊下（棟） |
共用施設
| 生活サービス |
|
|---|---|
| 駐車・駐輪 |
|
| セキュリティ |
|
| 建物仕様 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 区分 | 台数 | 月額 | 入る大きさ・備考 |
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 53台 | ビル全体53台に荷捌き3・身障1を含む。住宅専用容量・全枠月額は未確認。 | |
| 駐車場 (住宅二次料金欄) | 月額50,000円 | 月50千円〜。型別/料金上限/全53台への適用未確認。 | |
| 駐車場 (荷捌き用) | 3台 | ビル全53内の3台。住民用の台数に加算しない。 | |
| 駐車場 (身障者用) | 1台 | ビル全53内の1台。機械49/自走4との対応を補完しない。 | |
| 駐車場 (機械式) | 49台 | ビル全53台の内訳49。住宅配分・型別料金未確認。 | |
| 駐車場 (自走式) | 4台 | ビル全53台の内訳4。原荷捌き/身障枠との包含対応未確認。 | |
| バイク置場 | 2台 | ビル全駐輪場18に含むバイク2台。原料金未確認。 | |
| 駐輪場 (原駐輪場（バイク含）) | 18台 | 全駐輪場18にはバイク2を含む。自転車専用数として使わず16を生成しない。料金・住宅配分未確認。 |
駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。
安全ビルレジデンスのメリット・デメリット
出典で確認できた事実から機械的に挙げています。評価や推奨ではありません。
メリット
- 事務所・共同住宅・駐車場
- 日常の使い勝手に関わる設備がそろう（内廊下、宅配ボックス）
デメリット
- 駐車場は機械式が49台と大半で、入る車の大きさに制限がある
安全ビルレジデンスのよくある質問
- 安全ビルレジデンスの施工・設計はどの会社ですか？
- 施工は鹿島建設、設計は鹿島建設です。
- 安全ビルレジデンスには住宅以外の施設が入っていますか？
- 事務所・共同住宅・駐車場です。住宅の階は19〜21階（オフィス1〜18階と動線を分離）です。
- 安全ビルレジデンスの駐車場は何台ですか？
- 団地全体の駐車場は53台です。月額50,000円です。空きと料金は変わるので、管理会社に確認してください。
棟ごとの市況
掲載中の住戸数、新規掲載・掲載終了、価格帯、掲載日数を同じ日付で確認できます。同じ敷地の棟をまとめて集計する場合があります。
表示期間：2026年10月6日〜2026年10月30日（最大30日）。保存前の市況は推測せず、日次集計が保存された日から表示します。
売買の市況 確定 0日 / 未確定・欠測 25日
10/30は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。
日別の数値・対象件数を見る
| 確認日 | 掲載中 | 新規 | 終了 | 募集価格帯・中央値（万円） | 坪単価 中央50%・中央値（万円/坪） | 掲載日数中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません | ||||||
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| 未確定・欠測：棟別集計の保存なし | ||||||
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| 未確定・欠測：棟別集計の保存なし | ||||||
賃貸の市況 確定 0日 / 未確定・欠測 25日
10/30は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。
日別の数値・対象件数を見る
| 確認日 | 掲載中 | 新規 | 終了 | 募集価格帯・中央値（円/月） | 坪単価 中央50%・中央値（円/坪・月） | 掲載日数中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません | ||||||
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| 未確定・欠測：棟別集計の保存なし | ||||||
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| 未確定・欠測：棟別集計の保存なし | ||||||
日付は当サイトの観測日です。新規は初回確認、掲載終了は成約とは限らず、取り下げ等を含みます。掲載日数は情報提供日・情報更新日・初回観測日をもとにした目安で、実際の募集開始日とは限りません。取得・住戸集約が未確定の日は欠測とし、線でつなぎません。
取引事例（元赤坂・2007年築）
取引事例データは未連携・未確認です。取引が存在しないという意味ではありません。
LAND PRICE
周辺の地価を知る
近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。
地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点
周辺地価の目安1,735.6 万円/坪525.0万円/㎡
近い地点ほど重みを大きくした平均
前年からの変化17.1 %
同じ地点の1年前と比較 · 3地点
5年間の年平均7.9 %
5年間の変化を1年あたりに換算 · 2地点
商業地の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 1,160.3〜2,760.3 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。
土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この棟の敷地の評価額や、マンションの売買価格を示すものではありません。
地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。
棟 この建物1 地価公示参1 参考調査
番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。
地価公示 2026年1月1日
1005-019商業地
所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。
1,160.3 万円/坪351.0万円/㎡棟から 91 m
前年比 17.0%5年間の年平均 8.1%
2005-006商業地
所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。
2,548.8 万円/坪771.0万円/㎡棟から 227 m
前年比 17.0%5年間の年平均 7.5%
3005-045商業地
所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。
2,760.3 万円/坪835.0万円/㎡棟から 374 m
前年比 17.6%5年間の年平均 —
参考：都道府県地価調査 · 3地点
都道府県地価調査 2025年7月1日
調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。
参1005-018商業地
所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。
2,499.2 万円/坪756.0万円/㎡棟から 686 m
前年比 8.8%5年間の年平均 3.5%
参2005-018商業地
所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。
2,049.6 万円/坪620.0万円/㎡棟から 743 m
前年比 12.5%5年間の年平均 4.6%
参3005-019商業地
所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。
1,385.1 万円/坪419.0万円/㎡棟から 891 m
前年比 23.6%5年間の年平均 7.1%
最寄り地点の価格は、どう変わった？
地点1（005-019）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。
地点1の地価推移
万円/坪年ごとの価格を表で見る
| 年 | 価格（万円/坪） |
|---|---|
| 1993 | 2,446.3 |
| 1994 | 1,609.9 |
| 1995 | 1,150.4 |
| 1996 | 856.2 |
| 1997 | 717.4 |
| 1998 | 661.2 |
| 1999 | 571.9 |
| 2000 | 532.2 |
| 2001 | 515.7 |
| 2002 | 495.9 |
| 2003 | 479.3 |
| 2004 | 462.8 |
| 2005 | 469.4 |
| 2006 | 538.8 |
| 2007 | 687.6 |
| 2008 | 876.0 |
| 2009 | 743.8 |
| 2010 | 661.2 |
| 2011 | 628.1 |
| 2012 | 598.3 |
| 2013 | 595.0 |
| 2014 | 614.9 |
| 2015 | 634.7 |
| 2016 | 664.5 |
| 2017 | 690.9 |
| 2018 | 717.4 |
| 2019 | 753.7 |
| 2020 | 793.4 |
| 2021 | 786.8 |
| 2022 | 793.4 |
| 2023 | 813.2 |
| 2024 | 872.7 |
| 2025 | 991.7 |
| 2026 | 1,160.3 |
数字の読み方・算出方法と出典
- 周辺地価の目安
- 一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
- 前年からの変化
- 各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
- 5年間の年平均（CAGR）
- 5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。
地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 2,026.6 万円/坪、前年比 14.3%、5年間の年平均 4.9%。
災害想定と周辺環境（公的データ）
棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと（想定区域外）と、データが無いこと（欠測・未取得）は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。
災害想定
浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。
| 液状化の発生傾向 | やや液状化しやすい微地形区分: 谷底低地（傾斜＜1/100）・6段階中 3（1が最も液状化しやすい） 250mメッシュの地形区分にもとづく傾向で、地盤改良や基礎の仕様は反映していない。 「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27） |
|---|---|
| 高潮の浸水想定 | 想定区域外 棟の座標に重なる想定区域のうち最大の浸水深。 国土数値情報「高潮浸水想定区域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27） |
| 洪水の浸水想定（想定最大規模） | 想定区域外 棟の座標に重なる河川ごとの想定のうち最大のランク。 国土数値情報「洪水浸水想定区域（想定最大規模）」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27） |
用途地域
住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。
| 用途地域 | 商業地域容積率 700.0% / 建蔽率 80.0% 指定の容積率・建蔽率で、この棟に適用された緩和や実際の値ではない。 都市計画決定GISデータ（2025年度）「用途地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27） |
|---|---|
| 防火地域・準防火地域 | 防火地域 都市計画決定GISデータ（2025年度）「防火地域・準防火地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27） |
最寄駅の乗降客数
駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。
赤坂見附駅（3号線銀座線・4号線丸ノ内線）まで直線で352 m。 2023年の乗降客数は1日あたり86,493人。
赤坂見附駅の1日あたり乗降客数
人/日| 年 | 乗降客数（人/日） |
|---|---|
| 2011 | 99,394 |
| 2012 | 101,945 |
| 2013 | 108,728 |
| 2014 | 109,472 |
| 2015 | 113,625 |
| 2016 | 119,136 |
| 2017 | 127,252 |
| 2018 | 130,450 |
| 2019 | 121,665 |
| 2020 | 66,983 |
| 2021 | 66,327 |
| 2022 | 78,766 |
| 2023 | 86,493 |
同じ駅の複数路線を合算した値。距離は駅の位置までの直線距離で、徒歩の所要時間ではない。
国土数値情報「駅別乗降客数」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
周辺人口の将来推計
250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。
棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の552人から 2050年に658人（+19.0%）。
250mメッシュの将来推計人口
人| 年 | 推計人口（人） |
|---|---|
| 2025 | 552 |
| 2030 | 600 |
| 2035 | 637 |
| 2040 | 658 |
| 2045 | 661 |
| 2050 | 658 |
2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。
国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない（不動産情報ライブラリ利用規約 第3条(4)）
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英語表記・別名表記
英語表記
- ANZEN BIRU RESIDENCE
別名表記
- 安全ビル RESIDENCE
正規名から機械的に作れる英字・カナ表記と、同じ棟として確認できた別名を掲載しています。全角・半角、空白、句読点、中黒、長音などの違いは検索時に自動で吸収します。