グローバルフロントタワーでいま募集している住戸は何戸ありますか？

グローバルフロントタワーは、港区芝浦一丁目に建つ地上34階・地下2階、総883戸の免震タワーレジデンスです。2015年9月竣工、施工は清水建設、設計は清水建設一級建築士事務所、分譲は三井不動産レジデンシャル・日本土地建物・伊藤忠商事・伊藤忠都市開発・清水建設、管理は三井不動産レジデンシャルサービス。運河遊歩道と一体で水辺沿い空地を整備した883戸の免震タワーである。施工実績は2013年7月〜2016年1月、核台帳の2015年9月とは年月が異なる。

TOWER DOSSIER / 12 FACTS

棟の12データカード

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建物台帳の確定事実と、現在掲載中として整理できた住戸を一枚に集約しました。未確認を「なし」に置き換えません。

所在地東京23区港区芝浦一丁目 建物台帳

竣工2015年9月 建物台帳

地上階34階 建物台帳・確認 2026-09-12

総戸数883戸 建物台帳・確認 2026-09-12

構造RC造、地上34階・塔屋1階（施工実績） 建物台帳・確認 2026-10-14

土地権利所有権 建物台帳・確認 2026-09-11

売出中3戸（出品率0.3%） 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

賃貸募集中4戸当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

売出価格帯1億5,800万円〜2億4,800万円 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

売出坪単価993.6万円/坪 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

賃料帯250,000円/月〜440,000円/月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

賃貸坪単価20,780円/坪・月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

建物台帳は項目ごとの出典に基づく確定値です。掲載集計は同じ敷地の棟をまとめる場合があり、募集価格であって成約価格ではありません。「掲載集計なし」は、設備や募集が存在しないことの証明ではありません。

グローバルフロントタワーの棟の12データカード — 12項目と確認日を含む共有用画像です。

レビュー・口コミ・掲示板

住んでいる方・検討している方の書き込みです。投稿は当サイトを訪れた方が書いたもので、居住の事実や記載内容を当サイトが確認したものではありません。公開前に自動審査を行っています。

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売出価格・賃貸の家賃

掲載中の住戸の募集価格です。成約価格・売却査定とは異なります。棟が分かれる物件は、同じ敷地の住戸をまとめて集計しています。

売買

売出価格

掲載集計 2026-10-29時点

1億5,800万円2億4,800万円

掲載中: 3戸
専有面積: 56.86〜82.51㎡

管理費・修繕積立金の月額合計

29,580〜42,520円

内訳を確認できた3戸の範囲。ローン返済・税金・駐車場代などは含みません。

売買の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	3 住戸
価格帯	1億5,800万円〜 2億4,800万円（中央値 2億4,800万円）
坪単価（中央値）	993.6 万円/坪
専有面積	56.86 〜 82.51 ㎡
所在階	10 〜 19 階
間取り	3LDK 2・1LDK 1

賃貸

賃貸の家賃

掲載集計 2026-10-29時点

25.0万円/月44.0万円/月

掲載中: 4戸
専有面積: 42.01〜70.18㎡

管理費込みの月額合計

270,000〜460,000円

内訳を確認できた4戸の範囲。敷金・礼金などの初期費用は含みません。

賃貸の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	4 住戸
価格帯	25.0万円/月〜 44.0万円/月（中央値 31.5万円/月）
坪単価（中央値）	20,780 円/坪・月
専有面積	42.01 〜 70.18 ㎡
所在階	8 〜 27 階
間取り	1LDK 2・2LDK 2

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（3住戸）

価格	坪単価・㎡単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間	売却査定との差	INDEX 総合
2億4,800 万円	993.6万円/坪300.6万円/㎡	82.51 ㎡	3LDK・角部屋	11 階	南西	42,520 円	居住中	5日以上確認できた最古日・2026-10-25	+6.7%査定約2億3,250万円	51.0
2億4,800 万円	1,012.1万円/坪306.2万円/㎡	81.00 ㎡	3LDK・角部屋	10 階	北	41,820 円	—	47日以上確認できた最古日・2026-09-13	+18.0%査定約2億1,022万円	50.0
1億5,800 万円	918.6万円/坪277.9万円/㎡	56.86 ㎡	1LDK	19 階	北	29,580 円	—	103日以上確認できた最古日・2026-07-19	+4.1%査定約1億5,175万円	51.4

掲載確認 2026-10-29

売却査定との差は、売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。INDEX 総合は TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合スコアで、掲載中の全住戸を母集団にした50基準の相対評価です（算出日 2026-10-29）。内訳は各住戸のページに掲載しています。成約価格や将来の価格を保証するものではありません。

賃貸（4住戸）

賃料	坪賃料	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費（月額）	敷金	礼金	入居	推定募集期間
25.0 万円/月月額合計 270,000円	19,481円/坪・月5,893円/㎡	42.42 ㎡	1LDK	24 階	北	20,000 円	25.0 万円	25.0 万円	相談	33日以上確認できた最古日・2026-09-27
27.0 万円/月月額合計 290,000円	21,246円/坪・月6,427円/㎡	42.01 ㎡	1LDK	8 階	北	20,000 円	27.0 万円	27.0 万円	即	23日以上確認できた最古日・2026-10-07
36.0 万円/月月額合計 380,000円	20,836円/坪・月6,303円/㎡	57.12 ㎡	2LDK	9 階	南西	20,000 円	36.0 万円	36.0 万円	即	47日以上確認できた最古日・2026-09-13
44.0 万円/月月額合計 460,000円	20,727円/坪・月6,270円/㎡	70.18 ㎡	2LDK	27 階	北西	20,000 円	44.0 万円	44.0 万円	'26年11月上旬	23日以上確認できた最古日・2026-10-07

月額合計は賃料と管理費の合計です。敷金・礼金などの初期費用は含みません。掲載確認 2026-10-29

この棟の住戸の履歴（過去の売出価格・価格改定・掲載終了）を見る →

階別の坪単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は坪単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

売買万円/坪

掲載中 3住戸 / 直近30日掲載終了 4住戸

掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）直近30日掲載終了標準70㎡の売却査定

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

査定ラインの条件・各階の数値を見る

管理費は未入力のため、同じ建物の売出中住戸3件の㎡あたり中央値から月額21,026円を仮置きしています。
修繕積立金は未入力のため、同じ建物の売出中住戸3件の㎡あたり中央値から月額15,115円を仮置きしています。
向きは未入力のため、モデルの中立値で計算しています。
角部屋か不明のため、一般住戸の条件で計算しています。
空室での売却・賃貸を想定しています。室内状態、眺望、賃貸契約の個別条件は反映していません。リフォーム済みの住戸は、任意条件で指定すると売却査定に反映します。
入力条件からの参考査定です。掲載中の特定住戸を同定するものではなく、住戸ページの査定と異なる場合があります。

1階：780.2 万円/坪
2階：786.6 万円/坪
3階：800.8 万円/坪
4階：808.3 万円/坪
5階：811.3 万円/坪
6階：818.6 万円/坪
7階：826.4 万円/坪
8階：832.6 万円/坪
9階：837.3 万円/坪
10階：846.7 万円/坪
11階：853.5 万円/坪
12階：857.9 万円/坪
13階：862.6 万円/坪
14階：867.2 万円/坪
15階：870.1 万円/坪
16階：873.9 万円/坪
17階：880.9 万円/坪
18階：882.3 万円/坪
19階：887.5 万円/坪
20階：896.5 万円/坪
21階：902.0 万円/坪
22階：909.4 万円/坪
23階：914.2 万円/坪
24階：919.3 万円/坪
25階：923.2 万円/坪
26階：927.5 万円/坪
27階：936.7 万円/坪
28階：944.7 万円/坪
29階：950.0 万円/坪
30階：961.4 万円/坪
31階：963.9 万円/坪
32階：968.8 万円/坪
33階：996.7 万円/坪
34階：1018.9 万円/坪

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。

分布の数値を見る

3階・874.77 万円/坪・46.86㎡・1LDK・2026年10月11日掲載終了掲載履歴
3階・916.39 万円/坪・46.86㎡・1LDK・2026年10月10日掲載終了掲載履歴
4階・906.92 万円/坪・70.35㎡・3LDK・2026年10月20日掲載終了掲載履歴
29階・866.83 万円/坪・78.18㎡・3LDK・2026年10月7日掲載終了掲載履歴
10階・1,012.14 万円/坪・81㎡・3LDK 住戸ページ
11階・993.62 万円/坪・82.51㎡・3LDK 住戸ページ
19階・918.6 万円/坪・56.86㎡・1LDK 住戸ページ

賃貸円/坪・月

掲載中 4住戸 / 直近30日掲載終了 13住戸

掲載中の住戸直近30日掲載終了

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る

3階・17,494.24 円/坪・月・49.13㎡・1LDK・2026年10月9日掲載終了掲載履歴
6階・19,563.67 円/坪・月・62.52㎡・2LDK・2026年10月17日掲載終了掲載履歴
10階・18,657.88 円/坪・月・65.56㎡・2LDK・2026年10月17日掲載終了・同じ階数・単価に5戸が重なっています掲載履歴（1）掲載履歴（2）掲載履歴（3）掲載履歴（4）掲載履歴（5）
14階・20,740.53 円/坪・月・71.73㎡・3LDK・2026年10月16日掲載終了掲載履歴
18階・17,963.66 円/坪・月・75.45㎡・3LDK・2026年10月9日掲載終了掲載履歴
18階・20,109.12 円/坪・月・75.45㎡・3LDK・2026年10月15日掲載終了掲載履歴
24階・19,481.02 円/坪・月・42.42㎡・1LDK・2026年10月14日掲載終了掲載履歴
24階・19,874.41 円/坪・月・78.18㎡・2LDK・2026年10月17日掲載終了掲載履歴
31階・18,604.99 円/坪・月・78.18㎡・3LDK・2026年10月14日掲載終了掲載履歴
8階・21,246.31 円/坪・月・42.01㎡・1LDK 住戸ページ
9階・20,836.39 円/坪・月・57.12㎡・2LDK 住戸ページ
24階・19,481.02 円/坪・月・42.42㎡・1LDK 住戸ページ
27階・20,727.3 円/坪・月・70.18㎡・2LDK 住戸ページ

基本情報

項目	値
建物名	グローバルフロントタワー
住宅種別	分譲
所在地（町丁目）	芝浦一丁目
所在地（住居表示）	東京都港区芝浦1-6-41
対象範囲・住宅区画	元一覧の物件単位。戸数は物理棟単位と保証しない
地上階数	地上34階
地下階数	地下2階
竣工年月	2015年9月
総戸数	883戸
土地権利	所有権
構造	RC RC造、地上34階・塔屋1階（施工実績）
用途地域	準工業地域
建ぺい率	40.20％（分譲時概要）
容積率	712.8％（分譲時概要）。施工実績の312％は割増分であり最終容積率ではない
敷地面積	10,590.01㎡（分譲時概要）
延床面積	100,829.37㎡（設計実績）。施工実績100,758㎡と不一致、範囲差未解消
エレベーター数	10基（二次対象棟概要。乗用/非常用の内訳未確認）
管理方式	24時間有人管理（住友ステップの分譲時パンフレット参照概要。現行契約・勤務細則は未確認）
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
分譲会社	三井不動産レジデンシャル・日本土地建物・伊藤忠商事・伊藤忠都市開発・清水建設
設計	清水建設一級建築士事務所
施工会社	清水建設
受賞	2016年度グッドデザイン賞（対象棟設計実績の受賞欄）
地震への構造上の対策	免震（棟別施工実績に明記）
駐車場の条件	原表の車369台は機械360・平面9（来客2/身障1/管理4/荷捌2）を含む。駐輪1185台はLitera1165台と不一致。月額・寸法は不動産会社別表で車格ごと、割当台数未確認

LOCATION

所在地の地図

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所在地東京都港区芝浦1-6-41

地図を読み込んでいます。

設備・管理

出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。

駅直結	未確認
地震への構造上の対策	免震（棟別施工実績に明記）（棟）
駐車場台数	369台（棟）
駐車場の条件	原表の車369台は機械360・平面9（来客2/身障1/管理4/荷捌2）を含む。駐輪1185台はLitera1165台と不一致。月額・寸法は不動産会社別表で車格ごと、割当台数未確認（棟）
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（棟）
管理方式・体制	24時間有人管理（住友ステップの分譲時パンフレット参照概要。現行契約・勤務細則は未確認）（棟）
修繕計画・実施記録	未確認
ゲストルーム	SUN（29階）（棟）TERRACE SUITE（29階）（棟）TSUKI（29階）（棟）
ラウンジ	ブリッジホール（棟）レインボーラウンジ（29階）（棟）グローバルラウンジ（2階）（棟）
ジム	フォレストジム（2階）（棟）
コンシェルジュ	コンシェルジュ（棟）
宅配ボックス	宅配ボックス（1階）（棟）
各階24時間ゴミ出し	各階24時間ゴミ出し（棟）
内廊下	内廊下（棟）

共用施設

サービス	コンシェルジュ各種取次サービス。24時間警備の説明をコンシェルジュの勤務時間に読み替えない。
ラウンジ・眺望	ブリッジホール（ラウンジ）ピアノ・水盤のある二層吹き抜け。公式に所在階の明記なし。 29階レインボーラウンジ（ラウンジ） 8〜22時の利用案内は二次。現行細則未確認。 2階グローバルラウンジ（ラウンジ）内部のスタディ・会議・ライブラリー・キッズ等は同じラウンジのコーナーで別室数に加算しない。
来客・集い	29階 SUN（ゲストルーム） 7,000円/泊（2名）の二次案内。15時〜翌10時、入室20時まで・1住戸月2回まで。現行規約・料金未確認。 29階 TERRACE SUITE（ゲストルーム） 8,000円/泊（2名）の二次案内。15時〜翌10時、入室20時まで・1住戸月2回まで。現行規約・料金未確認。 29階 TSUKI（ゲストルーム） 7,000円/泊（2名）の二次案内。15時〜翌10時、入室20時まで・1住戸月2回まで。現行規約・料金未確認。 29階パーティーサロン（パーティールーム）キッチンを備える同一サロン。10〜22時・500円/1h・最大4時間の二次案内、現行細則未確認。 1階居住者専用集会所兼防災拠点（集会室・多目的室）貸切500円/1h・最大4時間の二次案内。現行細則未確認。
健康・運動	2階フォレストジム（ジム） Literaは24時間無料、別の対象不動産会社案内は10〜22時と差あり。公式で存在・名称は確認、現行利用細則は未確認。
仕事・学習	2階グローバルラウンジ内ライブラリーコーナー（ライブラリー）同じラウンジのコーナー。独立した別室数に加算しない。24時間の二次利用案内、現行細則未確認。 2階スタディルーム（ワークスペース） 24時間無料の二次案内。独立のスタディルームとして登録、ラウンジのスタディコーナーとは区別。 2階カンファレンスルーム（会議室） Literaは10〜22時・500円/1h・最大4時間、別対象案内は24時間無料と差あり。ラウンジの会議コーナーとの区分・現行細則は未解消。
子育て	2階グローバルラウンジ内キッズコーナー（キッズルーム）ラウンジ内のコーナーで独立した別室ではない。10〜20時の二次利用案内、現行細則未確認。
生活サービス	1階宅配ボックス対象棟本文に所在を明記。各階24時間ゴミ出し各階のゴミ置場で24時間ゴミ出し可能と同時明記。トランクルーム 883区画の二次案内。各住戸の収納、区画の所在階・現行規約は未確認。 2階レンタサイクル貸出自転車20台は東急本文。最大6時間無料・24時間の二次案内。駐輪場総数や貸出区画数へ読み替えない。
セキュリティ	24時間有人管理 24時間対応の防災センター要員。管理スタッフ・コンシェルジュとの連携。
建物仕様	内廊下二次対象棟設備一覧。所在階範囲未記載。
その他	EVカーシェアリング 3台の二次案内。充電対応駐車区画3台を意味しない。現行サービス未確認。食配ステーション各階。24時間無料との二次案内。各階ゴミ置場・宅配ボックスとは別。 1階ペット足洗い場対象棟本文に所在を明記。 1階喫煙室 24時間無料の二次利用案内、現行細則未確認。 2階キャナルテラス 6〜22時の二次案内。公式は運河と緑を望む屋外のくつろぎ空間。 2階スタジオ 6〜22時・500円/1h・最大4時間の二次案内。スタジオの種別を音楽室等に推定しない。

駐車場・駐輪場

区分	台数	月額	入る大きさ・備考
駐車場	369台		分譲時パンフレットを参照する住友ステップの原表。現行の割当・空き・規約は未確認。
駐車場 (ハイルーフ)		月額42,000円	全長5,300mm・全幅2,050mm・全高2,000mm・重量2,500kg 不動産会社の対象棟原車格表。車格ごとの台数・方式・EV対応区画数・現行空き未確認。
駐車場 (普通車)		月額40,000円	全長5,300mm・全幅2,050mm・全高1,550mm・重量2,500kg 不動産会社の対象棟原車格表。車格ごとの台数・方式・EV対応区画数・現行空き未確認。
駐車場 (電気自動車)		月額43,500円	全長5,200mm・全幅1,950mm・全高2,000mm・重量2,400kg 不動産会社の対象棟原車格表。車格ごとの台数・方式・EV対応区画数・現行空き未確認。
駐車場 (機械式)	360台		分譲時パンフレットを参照する住友ステップの原表。現行の割当・空き・規約は未確認。
駐車場 (平面式)	9台		分譲時パンフレットを参照する住友ステップの原表。現行の割当・空き・規約は未確認。
駐車場 (平面式・来客用)	2台		平面式9台の原表内数。別枠へ加算しない。分譲時パンフレットを参照する住友ステップの原表。現行の割当・空き・規約は未確認。
駐車場 (平面式・管理用)	4台		平面式9台の原表内数。別枠へ加算しない。分譲時パンフレットを参照する住友ステップの原表。現行の割当・空き・規約は未確認。
駐車場 (平面式・荷捌き用)	2台		平面式9台の原表内数。別枠へ加算しない。分譲時パンフレットを参照する住友ステップの原表。現行の割当・空き・規約は未確認。
駐車場 (平面式・身障者用)	1台		平面式9台の原表内数。別枠へ加算しない。分譲時パンフレットを参照する住友ステップの原表。現行の割当・空き・規約は未確認。
バイク置場	30台		分譲時パンフレットを参照する住友ステップの原表。現行の割当・空き・規約は未確認。原表の一般バイク数は数字欠落、30からミニ21を引いた9を生成しない。
ミニバイク置場	21台		バイク30台の内数21台。一般バイク数は原表の数字欠落で推定しない。分譲時パンフレットを参照する住友ステップの原表。現行の割当・空き・規約は未確認。
駐輪場	1185台		分譲時パンフレットを参照する住友ステップの原表。現行の割当・空き・規約は未確認。原表1185台、Litera1165台と不一致。貸出自転車20台を加減した総数は生成しない。

駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。

グローバルフロントタワーのメリット・デメリット

出典で確認できた事実から機械的に挙げています。評価や推奨ではありません。

メリット

共用施設が12か所ある（ブリッジホール、レインボーラウンジ（29階）、グローバルラウンジ（2階）、SUN（29階）、TERRACE SUITE（29階）、TSUKI（29階）ほか）
コンシェルジュと24時間有人管理の体制がある
日常の使い勝手に関わる設備がそろう（各階のゴミ置場に24時間出せる、内廊下、宅配ボックス（1階））
免震構造
受賞歴がある（2016年度グッドデザイン賞（対象棟設計実績の受賞欄））

デメリット

駐車場は機械式が360台と大半で、入る車の大きさに制限がある

グローバルフロントタワーのよくある質問

グローバルフロントタワーでいま募集している住戸は何戸ありますか？: 2026-10-30時点で、売出中3戸・賃貸募集中4戸を掲載しています。
グローバルフロントタワーの施工・設計・分譲・管理はどの会社ですか？: 施工は清水建設、設計は清水建設一級建築士事務所、分譲は三井不動産レジデンシャル・日本土地建物・伊藤忠商事・伊藤忠都市開発・清水建設、管理は三井不動産レジデンシャルサービスです。
グローバルフロントタワーで利用できる共用施設には何がありますか？: ブリッジホール、レインボーラウンジ（29階）、グローバルラウンジ（2階）、SUN（29階）、TERRACE SUITE（29階）、TSUKI（29階）、パーティーサロン（29階）、フォレストジム（2階）、グローバルラウンジ内ライブラリーコーナー（2階）、スタディルーム（2階）などがあります。
グローバルフロントタワーにコンシェルジュや24時間の有人管理はありますか？: コンシェルジュがいます。警備員が24時間待機する有人管理です。
グローバルフロントタワーではゴミをいつでも出せますか？: 各階にゴミ置場があり、24時間出せます。
グローバルフロントタワーの駐車場は何台ですか？: 駐車場は369台です。月額42,000円です。入る車の大きさは、広い区画で全長5,300mm・全幅2,050mm・全高2,000mm・重量2,500kgまでです。空きと料金は変わるので、管理会社に確認してください。
グローバルフロントタワーは免震・制震の建物ですか？: 免震構造です。

棟ごとの市況

掲載中の住戸数、新規掲載・掲載終了、価格帯、掲載日数を同じ日付で確認できます。同じ敷地の棟をまとめて集計する場合があります。

表示期間：2026年10月6日〜2026年10月30日（最大30日）。保存前の市況は推測せず、日次集計が保存された日から表示します。

売買の市況確定 18日 / 未確定・欠測 7日

最新の確定値：2026年10月29日

掲載中: 3戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 15,800〜24,800万円
掲載日数の中央値: 46日

10/30は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯万円/坪

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（万円）	坪単価中央50%・中央値（万円/坪）	掲載日数中央値
2026-10-06	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-07	5戸	0戸	1戸	12,480〜24,800 中央値 15,800（5戸）	906.9〜918.6 中央値 916.4（5戸）	30日（5戸）
2026-10-08	5戸	0戸	0戸	12,480〜24,800 中央値 15,800（5戸）	906.9〜918.6 中央値 916.4（5戸）	31日（5戸）
2026-10-09	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-10	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-11	4戸	0戸	1戸	12,480〜24,800 中央値 17,550（4戸）	900.3〜942 中央値 912.8（4戸）	59日（4戸）
2026-10-12	4戸	0戸	0戸	12,480〜24,800 中央値 17,550（4戸）	900.3〜942 中央値 912.8（4戸）	60日（4戸）
2026-10-13	4戸	0戸	0戸	12,480〜24,800 中央値 17,550（4戸）	900.3〜942 中央値 912.8（4戸）	61日（4戸）
2026-10-14	4戸	0戸	0戸	12,480〜24,800 中央値 17,550（4戸）	900.3〜942 中央値 912.8（4戸）	62日（4戸）
2026-10-15	4戸	0戸	0戸	12,480〜24,800 中央値 17,550（4戸）	900.3〜942 中央値 912.8（4戸）	63日（4戸）
2026-10-16	4戸	0戸	0戸	12,480〜24,800 中央値 17,550（4戸）	900.3〜942 中央値 912.8（4戸）	64日（4戸）
2026-10-17	4戸	0戸	0戸	12,480〜24,800 中央値 17,550（4戸）	900.3〜942 中央値 912.8（4戸）	65日（4戸）
2026-10-18	4戸	0戸	0戸	12,480〜24,800 中央値 17,550（4戸）	900.3〜942 中央値 912.8（4戸）	66日（4戸）
2026-10-19	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-20	3戸	0戸	1戸	12,480〜24,800 中央値 15,800（3戸）	899.5〜965.4 中央値 918.6（3戸）	43日（3戸）
2026-10-21	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし
2026-10-23	2戸	0戸	0戸	15,800〜24,800 中央値 20,300（2戸）	942〜988.8 中央値 965.4（2戸）	68日（2戸）
2026-10-24	2戸	0戸	0戸	15,800〜24,800 中央値 20,300（2戸）	942〜988.8 中央値 965.4（2戸）	69日（2戸）
2026-10-25	2戸	0戸	0戸	15,800〜24,800 中央値 20,300（2戸）	942〜988.8 中央値 965.4（2戸）	70日（2戸）
2026-10-26	3戸	1戸	0戸	15,800〜24,800 中央値 24,800（3戸）	956.1〜1,002.9 中央値 993.6（3戸）	43日（3戸）
2026-10-27	3戸	0戸	0戸	15,800〜24,800 中央値 24,800（3戸）	956.1〜1,002.9 中央値 993.6（3戸）	44日（3戸）
2026-10-28	3戸	0戸	0戸	15,800〜24,800 中央値 24,800（3戸）	956.1〜1,002.9 中央値 993.6（3戸）	45日（3戸）
2026-10-29	3戸	0戸	0戸	15,800〜24,800 中央値 24,800（3戸）	956.1〜1,002.9 中央値 993.6（3戸）	46日（3戸）
2026-10-30	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

賃貸の市況確定 11日 / 未確定・欠測 14日

最新の確定値：2026年10月28日

掲載中: 4戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 250,000〜440,000円/月
掲載日数の中央値: 26日

10/30は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯円/坪・月

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（円/月）	坪単価中央50%・中央値（円/坪・月）	掲載日数中央値
2026-10-06	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-07	11戸	5戸	0戸	250,000〜470,000 中央値 370,000（11戸）	18,631.4〜20,733.9 中央値 19,563.7（11戸）	6日（11戸）
2026-10-08	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-09	0戸	0戸	12戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-10	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-11	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-12	10戸	1戸	0戸	250,000〜470,000 中央値 370,000（10戸）	19,484.3〜20,737.2 中央値 19,719（10戸）	5日（10戸）
2026-10-13	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-14	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-15	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-16	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-17	4戸	0戸	3戸	250,000〜440,000 中央値 315,000（4戸）	20,416.6〜20,938.9 中央値 20,780.2（4戸）	10日（4戸）
2026-10-18	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-19	1戸	0戸	3戸	250,000〜250,000 中央値 250,000（1戸）	19,481〜19,481 中央値 19,481（1戸）	6日（1戸）
2026-10-20	4戸	0戸	0戸	250,000〜440,000 中央値 315,000（4戸）	20,416.6〜20,938.9 中央値 20,780.2（4戸）	13日（4戸）
2026-10-21	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし
2026-10-23	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-24	未確定・欠測：当日未確認の掲載あり
2026-10-25	未確定・欠測：当日未確認の掲載あり
2026-10-26	4戸	0戸	0戸	250,000〜440,000 中央値 315,000（4戸）	20,416.6〜20,938.9 中央値 20,780.2（4戸）	24日（4戸）
2026-10-27	未確定・欠測：当日未確認の掲載あり・当日未確認の住戸あり
2026-10-28	4戸	0戸	0戸	250,000〜440,000 中央値 315,000（4戸）	20,416.6〜20,938.9 中央値 20,780.2（4戸）	26日（4戸）
2026-10-29	未確定・欠測：当日未確認の掲載あり・当日未確認の住戸あり
2026-10-30	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

日付は当サイトの観測日です。新規は初回確認、掲載終了は成約とは限らず、取り下げ等を含みます。掲載日数は情報提供日・情報更新日・初回観測日をもとにした目安で、実際の募集開始日とは限りません。取得・住戸集約が未確定の日は欠測とし、線でつなぎません。

取引事例（芝浦・2015年築）

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は208件、期間は2015年第4四半期〜2026年第1四半期。

取引事例の坪単価推移

万円/坪

終点 881.5 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	坪単価中央値	㎡単価中央値
2015年の一覧	1	407.7万円/坪	123.3万円/㎡
2016年の一覧	11	402.2万円/坪	121.7万円/㎡
2017年の一覧	3	408.7万円/坪	123.6万円/㎡
2018年の一覧	9	401.4万円/坪	121.4万円/㎡
2019年の一覧	8	440.8万円/坪	133.3万円/㎡
2020年の一覧	5	467.5万円/坪	141.4万円/㎡
2021年の一覧	39	467.5万円/坪	141.4万円/㎡
2022年の一覧	40	511.3万円/坪	154.7万円/㎡
2023年の一覧	43	578.5万円/坪	175.0万円/㎡
2024年の一覧	23	661.2万円/坪	200.0万円/㎡
2025年の一覧	23	855.6万円/坪	258.8万円/㎡
2026年の一覧	3	881.5万円/坪	266.7万円/㎡

2016年→2024年: 64.40%（年率 6.40%、中央値 402.2→661.2 万円/坪、不動産取引価格情報）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（XIT001）をもとに TOWERS.SELECT 作成

LAND PRICE

周辺の地価を知る

グローバルフロントタワー周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安1,124.7 万円/坪340.2万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化19.0 %

同じ地点の1年前と比較 · 2地点

5年間の年平均9.7 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 3地点

住宅地 · 商業地の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 905.8〜1,583.5 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この棟の敷地の評価額や、マンションの売買価格を示すものではありません。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1000-017住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

905.8 万円/坪274.0万円/㎡棟から 405 m

前年比 20.2%5年間の年平均 11.9%

2005-003商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

1,583.5 万円/坪479.0万円/㎡棟から 542 m

前年比 17.4%5年間の年平均 7.3%

3005-028商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

909.1 万円/坪275.0万円/㎡棟から 705 m

前年比 —5年間の年平均 9.0%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1005-023商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

1,097.5 万円/坪332.0万円/㎡棟から 815 m

前年比 17.7%5年間の年平均 6.4%

参2005-010商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

1,600.0 万円/坪484.0万円/㎡棟から 956 m

前年比 13.3%5年間の年平均 5.6%

参3005-007商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

2,704.1 万円/坪818.0万円/㎡棟から 1058 m

前年比 16.9%5年間の年平均 6.6%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（000-017）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

地点1の地価推移

万円/坪

終点 905.8 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年ごとの価格を表で見る

年	価格（万円/坪）
2013	314.1
2014	325.3
2015	343.8
2016	366.9
2017	390.1
2018	413.2
2019	456.2
2020	512.4
2021	515.7
2022	538.8
2023	571.9
2024	651.2
2025	753.7
2026	905.8

数字の読み方・算出方法と出典

周辺地価の目安: 一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化: 各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）: 5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 1,732.7 万円/坪、前年比 16.0%、5年間の年平均 6.2%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

災害想定と周辺環境（公的データ）

棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと（想定区域外）と、データが無いこと（欠測・未取得）は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。

災害想定

浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。

液状化の発生傾向	非常に液状化しやすい微地形区分: 埋立地・6段階中 1（1が最も液状化しやすい） 250mメッシュの地形区分にもとづく傾向で、地盤改良や基礎の仕様は反映していない。「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
高潮の浸水想定	1m以上3m未満対象年: 2020 棟の座標に重なる想定区域のうち最大の浸水深。国土数値情報「高潮浸水想定区域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）
洪水の浸水想定（想定最大規模）	想定区域外棟の座標に重なる河川ごとの想定のうち最大のランク。国土数値情報「洪水浸水想定区域（想定最大規模）」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）

用途地域

住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。

用途地域	準工業地域容積率 400.0% / 建蔽率 60.0% 指定の容積率・建蔽率で、この棟に適用された緩和や実際の値ではない。都市計画決定GISデータ（2025年度）「用途地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
防火地域・準防火地域	防火地域都市計画決定GISデータ（2025年度）「防火地域・準防火地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

最寄駅の乗降客数

駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。

日の出駅（東京臨海新交通臨海線）まで直線で369 m。 2023年の乗降客数は1日あたり2,404人。

日の出駅の1日あたり乗降客数

人/日

終点 2,404 人/日図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	乗降客数（人/日）
2011	2,102
2012	2,288
2013	2,178
2014	2,181
2015	2,304
2016	2,304
2017	2,282
2018	2,425
2019	2,322
2020	1,251
2021	1,584
2022	2,015
2023	2,404

同じ駅の複数路線を合算した値。距離は駅の位置までの直線距離で、徒歩の所要時間ではない。

国土数値情報「駅別乗降客数」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

周辺人口の将来推計

250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。

棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の3,015人から 2050年に3,782人（+25.4%）。

250mメッシュの将来推計人口

人

終点 3,782 人図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	推計人口（人）
2025	3,015
2030	3,140
2035	3,245
2040	3,423
2045	3,638
2050	3,782

2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。

国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない（不動産情報ライブラリ利用規約第3条(4)）

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英語表記・別名表記

英語表記

GUROBARU FRONT TOWER

別名表記

グローバル FRONT TOWER
グローバル FRONT タワー
グローバルフロント TOWER

正規名から機械的に作れる英字・カナ表記と、同じ棟として確認できた別名を掲載しています。全角・半角、空白、句読点、中黒、長音などの違いは検索時に自動で吸収します。

グローバルフロントタワー

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売買 万円/坪

賃貸 円/坪・月

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メリット

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取引事例（芝浦・2015年築）

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地価公示 2026年1月1日

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災害想定と周辺環境（公的データ）

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