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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。

パークアクシス青山一丁目タワー

賃貸専用のため土地権利は必須対象外、AI売却査定は対象外です。賃貸募集・賃料情報は引き続き扱います。

東京23区港区南青山一丁目。 地上46階、2007年築。

この棟の住戸を賃料査定する眺望シミュレータ

ブランド: パークアクシス（三井不動産レジデンシャル株式会社）

総戸数 379戸 賃貸募集中 16戸
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建物情報の最終更新

パークアクシス青山一丁目タワーは、港区南青山一丁目に建つ地上46階・地下2階、総379戸の制震賃貸タワーレジデンスです。2007年3月竣工、施工は大成建設、設計は大成建設一級建築士事務所・UG都市建築、事業主は南青山アパートメント（三井不動産・大成建設・伊藤忠商事により設立）、管理は三井不動産レジデンシャルサービス。東京都の南青山団地建替プロジェクトで整備された賃貸住宅。青山一丁目スクエアの一環として誕生した。

TOWER DOSSIER / 12 FACTS

棟の12データカード

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建物台帳の確定事実と、現在掲載中として整理できた住戸を一枚に集約しました。未確認を「なし」に置き換えません。

所在地東京23区港区南青山一丁目 建物台帳
竣工2007年3月 建物台帳・確認 2026-09-12
地上階46階 建物台帳・確認 2026-09-12
総戸数379戸 建物台帳・確認 2026-09-12
構造RC造（一部SRC造） 建物台帳・確認 2026-10-14
土地権利定期借地権 建物台帳・確認 2026-09-12
売出中掲載集計なし 当サイトの掲載集計
売出価格帯— 当サイトの掲載集計
売出坪単価— 当サイトの掲載集計

建物台帳は項目ごとの出典に基づく確定値です。掲載集計は同じ敷地の棟をまとめる場合があり、募集価格であって成約価格ではありません。「掲載集計なし」は、設備や募集が存在しないことの証明ではありません。

パークアクシス青山一丁目タワーの棟の12データカード
12項目と確認日を含む共有用画像です。

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賃貸の家賃

掲載中の住戸の募集価格です。成約価格・売却査定とは異なります。棟が分かれる物件は、同じ敷地の住戸をまとめて集計しています。

賃貸

賃貸の家賃

掲載集計 時点

35.0万円/月208.0万円/月

掲載中
15戸
専有面積
37.26〜178.94㎡

賃貸の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る
掲載中 15 住戸
価格帯 35.0万円/月 〜 208.0万円/月（中央値 58.0万円/月）
坪単価（中央値） 30,304 円/坪・月
専有面積 37.26 〜 178.94 ㎡
所在階 6 〜 45 階
間取り 2LDK 5・1LDK 4・1SLDK 2・3LDK 2・ワンルーム 2

売出中・賃貸募集中の住戸

賃貸（16住戸）

賃料 坪賃料 専有面積 間取り 所在階 方位 管理費（月額） 敷金礼金入居 推定募集期間
30.0 万円/月月額合計未確認 23,557円/坪・月7,126円/㎡ 42.10 ㎡ ワンルーム 13 階 北 — 78.0 万円 — 即 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
35.0 万円/月月額合計未確認 31,051円/坪・月9,393円/㎡ 37.26 ㎡ ワンルーム 6 階 北西 — 70.0 万円 — 相談 7日以上確認できた最古日・2026-10-15
38.0 万円/月月額合計未確認 29,838円/坪・月9,026円/㎡ 42.10 ㎡ ワンルーム 9 階 北東 — 76.0 万円 — 相談 7日以上確認できた最古日・2026-10-15
45.0 万円/月月額合計未確認 27,236円/坪・月8,239円/㎡ 54.62 ㎡ 1LDK 7 階 南 — 90.0 万円 — 即 39日以上確認できた最古日・2026-09-13
50.0 万円/月月額合計未確認 25,541円/坪・月7,726円/㎡ 64.72 ㎡ 1LDK 20 階 西 — 116.0 万円 — 即 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
52.0 万円/月月額合計未確認 26,555円/坪・月8,033円/㎡ 64.73 ㎡ 1LDK 23 階 東 — 108.0 万円 — 即 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
52.0 万円/月月額合計未確認 25,693円/坪・月7,772円/㎡ 66.91 ㎡ 1SLDK 11 階 南 — 118.0 万円 — '26年9月下旬 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
55.0 万円/月月額合計未確認 33,299円/坪・月10,073円/㎡ 54.60 ㎡ 1LDK 26 階 北 — 110.0 万円 — '26年12月上旬 20日以上確認できた最古日・2026-10-02
58.0 万円/月月額合計未確認 30,304円/坪・月9,167円/㎡ 63.27 ㎡ 2LDK 10 階 西 — 116.0 万円 — '26年10月下旬 7日以上確認できた最古日・2026-10-15
61.0 万円/月月額合計未確認 30,162円/坪・月9,124円/㎡ 66.86 ㎡ 1SLDK 7 階 南 — 122.0 万円 — '26年11月中旬 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
68.0 万円/月月額合計未確認 35,531円/坪・月10,748円/㎡ 63.27 ㎡ 2LDK 14 階 西 — 136.0 万円 — 即 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
82.0 万円/月月額合計未確認 25,699円/坪・月7,774円/㎡ 105.48 ㎡ 2LDK 18 階 南西 — 190.0 万円 — 即 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
85.0 万円/月月額合計未確認 33,111円/坪・月10,016円/㎡ 84.86 ㎡ 2LDK 29 階 南 — 170.0 万円 — '26年12月上旬 21日以上確認できた最古日・2026-10-01
130.0 万円/月月額合計未確認 32,562円/坪・月9,850円/㎡ 131.98 ㎡ 2LDK 35 階 東 — 260.0 万円 — '26年11月下旬 32日以上確認できた最古日・2026-09-20
208.0 万円/月月額合計未確認 38,427円/坪・月11,624円/㎡ 178.94 ㎡ 3LDK 45 階 北西 — 416.0 万円 — '26年10月中旬 40日以上確認できた最古日・2026-09-12
208.0 万円/月月額合計未確認 38,427円/坪・月11,624円/㎡ 178.94 ㎡ 3LDK 44 階 西 — 416.0 万円 — 相談 39日以上確認できた最古日・2026-09-13

月額合計は賃料と管理費の合計です。敷金・礼金などの初期費用は含みません。掲載確認 2026-10-21

この棟の住戸の履歴（過去の売出価格・価格改定・掲載終了）を見る →

階別の㎡単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は㎡単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

売買 万円/㎡

掲載中 0住戸

現在掲載中または直近30日に掲載終了した売買住戸はありません。

賃貸 円/㎡・月

掲載中 16住戸 / 直近30日掲載終了 5住戸
掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）直近30日掲載終了
賃貸の階別㎡単価分布。横軸は階、縦軸は円/㎡・月。掲載中16住戸、直近30日掲載終了5住戸。 ㎡単価（円/㎡・月） 6,000 8,000 10,000 12,000 0 10 20 30 40 50 階 7階・改定前 9,154.44 円/㎡・月 → 現在 8,239 円/㎡・月 11階・改定前 8,818.23 円/㎡・月 → 現在 7,772 円/㎡・月 13階・改定前 9,263.8 円/㎡・月 → 現在 7,126 円/㎡・月 18階・改定前 9,006.46 円/㎡・月 → 現在 7,774 円/㎡・月 20階・改定前 8,962.16 円/㎡・月 → 現在 7,726 円/㎡・月 23階・改定前 8,341.96 円/㎡・月 → 現在 8,033 円/㎡・月 14階・8,564 円/㎡・月・70.06㎡・1SLDK・2026年10月1日掲載終了 18階・8,406 円/㎡・月・73.64㎡・1SLDK・2026年10月4日掲載終了 19階・8,653 円/㎡・月・64.72㎡・1LDK・2026年10月18日掲載終了 28階・11,963 円/㎡・月・112.85㎡・3LDK・2026年10月2日掲載終了 36階・9,248 円/㎡・月・113.54㎡・2LDK・2026年10月16日掲載終了 6階・9,393 円/㎡・月・37.26㎡・ワンルーム 7階・8,239 円/㎡・月・54.62㎡・1LDK 7階・9,124 円/㎡・月・66.86㎡・1SLDK 9階・9,026 円/㎡・月・42.1㎡・ワンルーム 10階・9,167 円/㎡・月・63.27㎡・2LDK 11階・7,772 円/㎡・月・66.91㎡・1SLDK 13階・7,126 円/㎡・月・42.1㎡・ワンルーム 14階・10,748 円/㎡・月・63.27㎡・2LDK 18階・7,774 円/㎡・月・105.48㎡・2LDK 20階・7,726 円/㎡・月・64.72㎡・1LDK 23階・8,033 円/㎡・月・64.73㎡・1LDK 26階・10,073 円/㎡・月・54.6㎡・1LDK 29階・10,016 円/㎡・月・84.86㎡・2LDK 35階・9,850 円/㎡・月・131.98㎡・2LDK 44階・11,624 円/㎡・月・178.94㎡・3LDK 45階・11,624 円/㎡・月・178.94㎡・3LDK
点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る
Xで共有 LINEで共有 画像を保存 共有ページ この図を記事で使う 図表・引用資料一覧

基本情報

項目 値
建物名 パークアクシス青山一丁目タワー
住宅種別 民間賃貸
所在地（町丁目） 南青山一丁目
所在地（住居表示） 東京都港区南青山1-3-1
対象範囲・住宅区画 民間住宅施設の所有主体と東京都有地70年定借を開発公式で確認。都営住宅・港区施設等は別権利者であり、施設全体を単一所有とはしない
地上階数 地上46階
地下階数 地下2階
竣工年月 2007年3月
総戸数 379戸
土地権利 定期借地権
構造 RC(一部SRC) RC造（一部SRC造）
敷地面積 約6,784㎡（青山一丁目スクエア全体）（団地合計）
延床面積 約71,980㎡（青山一丁目スクエア全体）（団地合計）
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
事業主 南青山アパートメント株式会社（三井不動産・大成建設・伊藤忠商事により設立）
設計 大成建設一級建築士事務所・株式会社UG都市建築
施工会社 大成建設株式会社
受賞 2007年度グッドデザイン賞（建築・環境デザイン部門）
開発プロジェクト名 南青山団地建替プロジェクト（青山一丁目スクエア）（団地）
地震への構造上の対策 制震構造（二次掲載。公式概要に方式の記載なし）
駐車場の条件 無 掲載月額（税込）：車57,200〜99,000円、自転車1,100円、バイク11,000〜16,500円。募集条件・空きを要確認。

LOCATION

所在地の地図

大きな地図で見る

所在地東京都港区南青山1-3-1

地図を読み込んでいます。

設備・管理

出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。

駅直結 未確認
地震への構造上の対策 制震構造（二次掲載。公式概要に方式の記載なし）（棟）
駐車場台数 208台（棟）
駐車場の条件 掲載月額（税込）：車57,200〜99,000円、自転車1,100円、バイク11,000〜16,500円。募集条件・空きを要確認。（棟）
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（棟）
管理方式・体制 未確認
修繕計画・実施記録 未確認
ゲストルーム ゲストルーム（棟）
ラウンジ ラウンジ（30階）（棟）
ジム フィットネスルーム（棟）
コンシェルジュ 24時間フロントサービス（棟）
宅配ボックス 宅配ロッカー（棟）
各階24時間ゴミ出し 未確認
内廊下 内廊下（棟）

共用施設

サービス
  • 24時間フロントサービス（コンシェルジュ）
ラウンジ・眺望
  • 30階 ラウンジ
来客・集い
  • ゲストルーム ジャグジーはゲスト室内設備。共用スパとは区別。
健康・運動
  • フィットネスルーム（ジム）
生活サービス
  • 宅配ロッカー（宅配ボックス）
  • 各階ゴミ置場 24時間利用を同一運用としては未確認。
  • クールルーム（トランクルーム） 18区画。公式名称の保管設備。
  • ワインショップ（店舗）
  • 入居者専用レストラン（店舗） 公式賃貸サイトの施設案内。
セキュリティ
  • ICカードオートロック（オートロック）
  • 防犯カメラ
  • 2階 防災センター常時警備（24時間有人管理）
建物仕様
  • 内廊下
その他
  • ペットグルーミング施設

駐車場・駐輪場

区分台数月額入る大きさ・備考
駐車場 208台 地下駐車場。月額は駐車条件の公式募集概要参照。
バイク置場 15台
駐輪場 204台
駐輪場 (平置) 14台 総204台の内数。

駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。

パークアクシス青山一丁目タワーのよくある質問

パークアクシス青山一丁目タワーでいま募集している住戸は何戸ありますか？
2026-10-22時点で、賃貸募集中16戸を掲載しています。
パークアクシス青山一丁目タワーの施工・設計・管理はどの会社ですか？
施工は大成建設、設計は大成建設一級建築士事務所・UG都市建築、管理は三井不動産レジデンシャルサービスです。
パークアクシス青山一丁目タワーで利用できる共用施設には何がありますか？
ラウンジ（30階）、ゲストルーム、フィットネスルームがあります。
パークアクシス青山一丁目タワーにコンシェルジュや24時間の有人管理はありますか？
コンシェルジュがいます。警備員が24時間待機する有人管理です。
パークアクシス青山一丁目タワーの駐車場は何台ですか？
駐車場は208台です。空きと料金は変わるので、管理会社に確認してください。
パークアクシス青山一丁目タワーは免震・制震の建物ですか？
制震構造です。

階・向きによる坪単価の違い

いま掲載されている住戸の募集価格を、階と向きで束ねた値。成約した価格ではない。面積・間取り・角部屋かどうかは揃えていないので、階や向きだけによる差を取り出したものでもない。3戸に満たない区分は出していない。

賃貸募集中の住戸（16戸、坪単価の中央値 30,233円/坪・月）

階が1つ上がるごとに、坪単価は平均でおよそ+0.8%変わる（6〜45階の16戸を直線で近似した傾き）。

階層別

階層住戸数坪単価の中央値全体との差
低層（1〜16階）8戸30,000円/坪・月−0.8%
中層（17〜31階）5戸26,555円/坪・月−12.2%
高層（32〜46階）3戸38,427円/坪・月+27.1%

向き別

向き住戸数坪単価の中央値全体との差
南向き4戸28,699円/坪・月−5.1%
西向き4戸32,917円/坪・月+8.9%

階層は地上階数を3等分した区分。「全体との差」は、この棟で掲載中の同じ種別の住戸全体の中央値との差。掲載が入れ替わると値も変わる。

坪単価の地層を一枚で見る・共有する →

棟ごとの市況

掲載中の住戸数、新規掲載・掲載終了、価格帯、掲載日数を同じ日付で確認できます。同じ敷地の棟をまとめて集計する場合があります。

表示期間：2026年10月6日〜2026年10月22日（最大30日）。保存前の市況は推測せず、日次集計が保存された日から表示します。

売買の市況 確定 0日 / 未確定・欠測 17日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

日別の数値・対象件数を見る
確認日掲載中新規終了募集価格帯・中央値（万円）坪単価 中央50%・中央値（万円/坪）掲載日数中央値
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：棟別集計の保存なし
賃貸の市況 確定 13日 / 未確定・欠測 4日

最新の確定値：2026年10月20日

掲載中
16戸
新規 / 掲載終了
0 / 0戸
募集価格帯
300,000〜2,080,000円/月
掲載日数の中央値
38日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸
賃貸・掲載中の住戸数。日別の数値は後の表で確認できます。 05101520 2026-10-06 掲載中 15戸2026-10-07 掲載中 15戸2026-10-08 掲載中 15戸2026-10-09 掲載中 15戸2026-10-10 掲載中 15戸2026-10-11 掲載中 15戸2026-10-12 掲載中 15戸2026-10-13 掲載中 15戸2026-10-14 掲載中 15戸2026-10-16 掲載中 17戸2026-10-18 掲載中 16戸2026-10-19 掲載中 16戸2026-10-20 掲載中 16戸 10/0610/1410/22
新規掲載・掲載終了戸/日
賃貸・新規掲載・掲載終了。日別の数値は後の表で確認できます。 01 2026-10-06 新規掲載 0戸/日2026-10-07 新規掲載 0戸/日2026-10-08 新規掲載 0戸/日2026-10-09 新規掲載 0戸/日2026-10-10 新規掲載 0戸/日2026-10-11 新規掲載 0戸/日2026-10-12 新規掲載 0戸/日2026-10-13 新規掲載 0戸/日2026-10-14 新規掲載 0戸/日2026-10-16 新規掲載 0戸/日2026-10-18 新規掲載 0戸/日2026-10-19 新規掲載 0戸/日2026-10-20 新規掲載 0戸/日2026-10-06 掲載終了 0戸/日2026-10-07 掲載終了 0戸/日2026-10-08 掲載終了 0戸/日2026-10-09 掲載終了 0戸/日2026-10-10 掲載終了 0戸/日2026-10-11 掲載終了 0戸/日2026-10-12 掲載終了 0戸/日2026-10-13 掲載終了 0戸/日2026-10-14 掲載終了 0戸/日2026-10-16 掲載終了 1戸/日2026-10-18 掲載終了 1戸/日2026-10-19 掲載終了 0戸/日2026-10-20 掲載終了 0戸/日 10/0610/1410/22

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯円/坪・月
賃貸・坪単価の価格帯。日別の数値は後の表で確認できます。 010,00020,00030,00040,000 2026-10-06 中央値 30,571.9円/坪・月2026-10-07 中央値 30,571.9円/坪・月2026-10-08 中央値 30,571.9円/坪・月2026-10-09 中央値 30,162円/坪・月2026-10-10 中央値 30,162円/坪・月2026-10-11 中央値 30,162円/坪・月2026-10-12 中央値 30,162円/坪・月2026-10-13 中央値 30,162円/坪・月2026-10-14 中央値 30,162円/坪・月2026-10-16 中央値 30,162円/坪・月2026-10-18 中央値 30,234.8円/坪・月2026-10-19 中央値 30,234.8円/坪・月2026-10-20 中央値 30,234.8円/坪・月 10/0610/1410/22

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日
賃貸・掲載日数の中央値。日別の数値は後の表で確認できます。 010203040 2026-10-06 中央値 24日2026-10-07 中央値 25日2026-10-08 中央値 26日2026-10-09 中央値 27日2026-10-10 中央値 28日2026-10-11 中央値 29日2026-10-12 中央値 30日2026-10-13 中央値 31日2026-10-14 中央値 32日2026-10-16 中央値 34日2026-10-18 中央値 36日2026-10-19 中央値 37日2026-10-20 中央値 38日 10/0610/1410/22
日別の数値・対象件数を見る
確認日掲載中新規終了募集価格帯・中央値（円/月）坪単価 中央50%・中央値（円/坪・月）掲載日数中央値
15戸0戸0戸390,000〜2,080,000
中央値 610,000（15戸）		29,388.5〜33,203.4
中央値 30,571.9（15戸）		24日（15戸）
15戸0戸0戸390,000〜2,080,000
中央値 610,000（15戸）		29,388.5〜33,203.4
中央値 30,571.9（15戸）		25日（15戸）
15戸0戸0戸390,000〜2,080,000
中央値 610,000（15戸）		29,388.5〜33,203.4
中央値 30,571.9（15戸）		26日（15戸）
15戸0戸0戸300,000〜2,080,000
中央値 610,000（15戸）		28,092.6〜33,203.4
中央値 30,162（15戸）		27日（15戸）
15戸0戸0戸300,000〜2,080,000
中央値 610,000（15戸）		28,092.6〜33,203.4
中央値 30,162（15戸）		28日（15戸）
15戸0戸0戸300,000〜2,080,000
中央値 610,000（15戸）		28,092.6〜33,203.4
中央値 30,162（15戸）		29日（15戸）
15戸0戸0戸300,000〜2,080,000
中央値 610,000（15戸）		28,092.6〜33,203.4
中央値 30,162（15戸）		30日（15戸）
15戸0戸0戸300,000〜2,080,000
中央値 610,000（15戸）		28,092.6〜33,203.4
中央値 30,162（15戸）		31日（15戸）
15戸0戸0戸300,000〜2,080,000
中央値 610,000（15戸）		28,092.6〜33,203.4
中央値 30,162（15戸）		32日（15戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
17戸0戸1戸300,000〜2,080,000
中央値 580,000（17戸）		28,605〜33,110.8
中央値 30,162（17戸）		34日（17戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
16戸0戸1戸300,000〜2,080,000
中央値 585,000（16戸）		28,757.1〜33,157.1
中央値 30,234.8（16戸）		36日（16戸）
16戸0戸0戸300,000〜2,080,000
中央値 585,000（16戸）		28,757.1〜33,157.1
中央値 30,234.8（16戸）		37日（16戸）
16戸0戸0戸300,000〜2,080,000
中央値 585,000（16戸）		28,757.1〜33,157.1
中央値 30,234.8（16戸）		38日（16戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：棟別集計の保存なし

日付は当サイトの観測日です。新規は初回確認、掲載終了は成約とは限らず、取り下げ等を含みます。掲載日数は情報提供日・情報更新日・初回観測日をもとにした目安で、実際の募集開始日とは限りません。取得・住戸集約が未確定の日は欠測とし、線でつなぎません。

取引事例（南青山・2007年築）

取引事例データは未連携・未確認です。取引が存在しないという意味ではありません。

LAND PRICE

周辺の地価を知る

パークアクシス青山一丁目タワー周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安2,723.9 万円/坪824.0万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化10.8 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均5.5 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 3地点

商業地 · 住宅地の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 1,005.0〜4,925.6 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この棟の敷地の評価額や、マンションの売買価格を示すものではありません。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟 この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1005-042商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

4,925.6 万円/坪1,490.0万円/㎡棟から 155 m

前年比 3.5%5年間の年平均 2.8%

2000-018住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

1,054.5 万円/坪319.0万円/㎡棟から 217 m

前年比 16.0%5年間の年平均 7.6%

3000-011住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

1,005.0 万円/坪304.0万円/㎡棟から 264 m

前年比 16.9%5年間の年平均 7.6%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1005-012商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

1,933.9 万円/坪585.0万円/㎡棟から 380 m

前年比 15.2%5年間の年平均 5.8%

参2005-015商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

1,127.3 万円/坪341.0万円/㎡棟から 496 m

前年比 15.2%5年間の年平均 6.4%

参3005-018商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

2,049.6 万円/坪620.0万円/㎡棟から 1158 m

前年比 12.5%5年間の年平均 4.6%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（005-042）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

地点1の地価推移

万円/坪
地点1の地価推移 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 2,000 3,000 4,000 5,000 2002 2007 2012 2017 2022 2026 年 万円/坪 2002年 2,000.0 万円/坪 2003年 2,000.0 万円/坪 2004年 2,000.0 万円/坪 2005年 2,069.4 万円/坪 2006年 2,472.7 万円/坪 2007年 3,256.2 万円/坪 2008年 4,198.4 万円/坪 2009年 3,702.5 万円/坪 2010年 2,790.1 万円/坪 2011年 2,588.4 万円/坪 2012年 2,532.2 万円/坪 2013年 2,532.2 万円/坪 2014年 2,737.2 万円/坪 2015年 2,975.2 万円/坪 2016年 3,305.8 万円/坪 2017年 3,570.3 万円/坪 2018年 3,834.7 万円/坪 2019年 4,099.2 万円/坪 2020年 4,330.6 万円/坪 2021年 4,297.5 万円/坪 2022年 4,264.5 万円/坪 2023年 4,363.6 万円/坪 2024年 4,528.9 万円/坪 2025年 4,760.3 万円/坪 2026年 4,925.6 万円/坪 4,925.6
終点 4,925.6 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年ごとの価格を表で見る
年価格（万円/坪）
20022,000.0
20032,000.0
20042,000.0
20052,069.4
20062,472.7
20073,256.2
20084,198.4
20093,702.5
20102,790.1
20112,588.4
20122,532.2
20132,532.2
20142,737.2
20152,975.2
20163,305.8
20173,570.3
20183,834.7
20194,099.2
20204,330.6
20214,297.5
20224,264.5
20234,363.6
20244,528.9
20254,760.3
20264,925.6
数字の読み方・算出方法と出典
周辺地価の目安
一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化
各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）
5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 1,656.9 万円/坪、前年比 14.8%、5年間の年平均 5.8%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

災害想定と周辺環境（公的データ）

棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと（想定区域外）と、データが無いこと（欠測・未取得）は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。

災害想定

浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。

液状化の発生傾向 液状化しにくい微地形区分: ローム台地・6段階中 5（1が最も液状化しやすい） 250mメッシュの地形区分にもとづく傾向で、地盤改良や基礎の仕様は反映していない。 「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
高潮の浸水想定 想定区域外 棟の座標に重なる想定区域のうち最大の浸水深。 国土数値情報「高潮浸水想定区域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）
洪水の浸水想定（想定最大規模） 想定区域外 棟の座標に重なる河川ごとの想定のうち最大のランク。 国土数値情報「洪水浸水想定区域（想定最大規模）」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）

用途地域

住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。

用途地域 第１種住居地域容積率 400.0% / 建蔽率 60.0% 指定の容積率・建蔽率で、この棟に適用された緩和や実際の値ではない。 都市計画決定GISデータ（2025年度）「用途地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
防火地域・準防火地域 防火地域 都市計画決定GISデータ（2025年度）「防火地域・準防火地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

最寄駅の乗降客数

駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。

青山一丁目駅（11号線半蔵門線・12号線大江戸線・3号線銀座線）まで直線で112 m。 2023年の乗降客数は1日あたり158,303人。

青山一丁目駅の1日あたり乗降客数

人/日
青山一丁目駅の1日あたり乗降客数 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 100,000 150,000 200,000 2011 2014 2017 2020 2023 年 人/日 2011年 160,649 人/日 2012年 172,189 人/日 2013年 181,008 人/日 2014年 184,166 人/日 2015年 189,326 人/日 2016年 192,023 人/日 2017年 195,632 人/日 2018年 196,759 人/日 2019年 194,946 人/日 2020年 115,035 人/日 2021年 118,777 人/日 2022年 124,546 人/日 2023年 158,303 人/日 158,303
終点 158,303 人/日図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年乗降客数（人/日）
2011160,649
2012172,189
2013181,008
2014184,166
2015189,326
2016192,023
2017195,632
2018196,759
2019194,946
2020115,035
2021118,777
2022124,546
2023158,303

同じ駅の複数路線を合算した値。距離は駅の位置までの直線距離で、徒歩の所要時間ではない。

国土数値情報「駅別乗降客数」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

周辺人口の将来推計

250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。

棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の1,739人から 2050年に1,915人（+10.1%）。

250mメッシュの将来推計人口

人
250mメッシュの将来推計人口 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 1,700 1,750 1,800 1,850 1,900 1,950 2025 2030 2035 2040 2045 2050 年 人 2025年 1,739 人 2030年 1,764 人 2035年 1,805 人 2040年 1,859 人 2045年 1,902 人 2050年 1,915 人 1,915
終点 1,915 人図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年推計人口（人）
20251,739
20301,764
20351,805
20401,859
20451,902
20501,915

2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。

国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない（不動産情報ライブラリ利用規約 第3条(4)）

近くの棟

同じ町丁目の棟は 南青山一丁目 にまとめている。

英語表記・別名表記

英語表記

  • PARK AXIS AOYAMA ICHI CHOME TOWER

別名表記

  • PARK AXIS 青山一丁目 TOWER
  • PARK AXIS 青山一丁目タワー
  • パークアクシス青山一丁目 TOWER

正規名から機械的に作れる英字・カナ表記と、同じ棟として確認できた別名を掲載しています。全角・半角、空白、句読点、中黒、長音などの違いは検索時に自動で吸収します。