芝パーク・タワー
東京都港区芝三丁目。 地上25階、2001年築。
ブランド: パークタワー（三井不動産レジデンシャル株式会社）
芝パーク・タワー（所在地：東京都港区芝三丁目、2001年5月・地上25階・総戸数252戸）の建物台帳。建物情報12項目を掲載。近隣駅8駅の距離情報を掲載。公開中の売買・賃貸住戸5件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | 芝パーク・タワー 芝パーク・タワー（ユーザー確認） |
| 住宅種別 | 分譲 分譲（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 芝三丁目 芝三丁目（ユーザー確認） |
| 所在地（住居表示） | 東京都港区芝3-34-1 東京都港区芝3-34-1（ユーザー確認） |
| 対象範囲・住宅区画 | 元一覧の物件単位。戸数は物理棟単位と保証しない |
| 地上階数 | 地上25階 地上25階（ユーザー確認） |
| 地下階数 | 地下3階 地下3階（ユーザー確認） |
| 竣工年月 | 2001年5月 2001年5月（ユーザー確認） |
| 総戸数 | 252戸 252戸（ユーザー確認） |
| 土地権利 | 所有権 所有権（ユーザー確認） |
| 構造 | RC RC RC（ユーザー確認） |
| 施工会社 | 鹿島建設 鹿島建設（ユーザー確認） |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（4住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 掲載期間の下限 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25990 万円 | 315.4 万円/㎡ | 82.40 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 21 階 | 北東 | 40290 円 | — | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
| 25800 万円 | 316.2 万円/㎡ | 81.60 ㎡ | 2LDK | 23 階 | 南 | 39910 円 | — | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
| 22400 万円 | 301.3 万円/㎡ | 74.35 ㎡ | 3LDK | 7 階 | 西 | 36360 円 | — | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
| 19998 万円 | 297.6 万円/㎡ | 67.20 ㎡ | 2LDK+S(納戸) | 17 階 | 南 | 32860 円 | 空家 | 掲載 129日以上情報更新日から・2026-05-07 |
賃貸（1住戸）
| 賃料 | ㎡賃料 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費（月額） | 敷金 | 礼金 | 入居 | 掲載期間の下限 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.0 万円/月 | 4962 円/㎡ | 64.49 ㎡ | 2SLDK | 6 階 | 南 | 20000 円 | 64.0 万円 | 32.0 万円 | 即 | 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
近隣の駅
| 駅 | 路線 | 徒歩 | 道路距離（m） | 直線距離（m） |
|---|---|---|---|---|
| 三田 | 都営浅草線都営三田線 | 約5分 | 392 | 271 |
| 芝公園 | 都営三田線 | 約7分 | 550 | 446 |
| 田町 | JR山手線JR京浜東北線 | 約9分 | 711 | 525 |
| 赤羽橋 | 都営大江戸線 | 約10分 | 790 | 626 |
| 麻布十番 | 東京メトロ南北線都営大江戸線 | 約17分 | 1338 | 1072 |
| 日の出 | ゆりかもめ | 約17分 | 1343 | 1036 |
| 御成門 | 都営三田線 | 約17分 | 1380 | 1245 |
| 大門 | 都営大江戸線都営浅草線 | 約17分 | 1388 | 943 |
取引事例（芝・2001年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は75件、期間は2007年第3四半期〜2025年第3四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2007 | 2 | 100.0 | 2 |
| 2008 | 6 | 105.8 | 6 |
| 2009 | 2 | 81.5 | 2 |
| 2010 | 3 | 104.0 | 3 |
| 2011 | 2 | 106.0 | 2 |
| 2012 | 1 | 100.0 | 1 |
| 2013 | 2 | 96.3 | 2 |
| 2014 | 4 | 95.0 | 4 |
| 2015 | 1 | 125.0 | 1 |
| 2017 | 4 | 117.0 | 4 |
| 2018 | 2 | 121.1 | 2 |
| 2019 | 8 | 127.2 | 8 |
| 2020 | 5 | 152.0 | 5 |
| 2021 | 7 | 158.3 | 3 |
| 2022 | 13 | 176.5 | 9 |
| 2023 | 4 | 167.9 | 2 |
| 2024 | 2 | 228.4 | 1 |
| 2025 | 7 | 236.4 | 2 |
2008年→2022年: 71.80%（年率 3.90%、中央値 1058333→1818182 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 388.1 万円/㎡。 前年比は17.4%（3地点）、 5年 CAGR は8.2%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 港5-31東京都港区芝５丁目２番１２２外 | 商業地 | 201 m | 305.0 | 17.3% | 8.1% |
| 港5-34東京都港区芝３丁目３１番４４ | 商業地 | 226 m | 533.0 | 17.1% | 7.9% |
| 港-23東京都港区三田２丁目３５番１ | 住宅地 | 395 m | 298.0 | 18.3% | 8.9% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 437.4 万円/㎡。 前年比は14.5%（3地点）、 5年 CAGR は5.9%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 港5-10東京都港区芝五丁目３番１３ | 商業地 | 295 m | 484.0 | 13.3% | 5.6% |
| 港5-23東京都港区芝大門二丁目２０１番１外 | 商業地 | 710 m | 332.0 | 17.7% | 6.4% |
| 港5-24東京都港区東麻布一丁目１０番１３ | 商業地 | 771 m | 430.0 | 14.1% | 6.0% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 4 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 19998 〜 25990（中央値 24100）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 308.3 万円/㎡ |
| 専有面積 | 67.20 〜 82.40 ㎡ |
| 所在階 | 7 〜 23 階 |
| 間取り | 3LDK 2・2LDK 1・2LDK+S(納戸) 1 |
公開ポータルの掲載を集計（2026-09-11 時点）。同じ建物の別ページと同じ集計値を出している。個別の掲載・掲載元・取扱業者は出していない。
賃貸
| 掲載中 | 1 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 32.0 〜 32.0（中央値 32.0）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 4962 円/㎡ |
| 専有面積 | 64.49 〜 64.49 ㎡ |
| 所在階 | 6 〜 6 階 |
| 間取り | 2SLDK 1 |
公開ポータルの掲載を集計（2026-09-11 時点）。同じ建物の別ページと同じ集計値を出している。個別の掲載・掲載元・取扱業者は出していない。
近くの棟
同じ町丁目の棟は 芝三丁目 にまとめている。