プライムメゾン白金台タワーでいま募集している住戸は何戸ありますか？

プライムメゾン白金台タワーは、品川区上大崎一丁目に建つ地上23階、総220戸の免震賃貸タワーレジデンスです。2016年5月竣工、施工は竹中工務店（2018年投資法人原票、当棟の施工者列）。、設計は竹中工務店（建物設計・構造設計、2018年投資法人原票）。。目黒と白金台を生活圏とする積水ハウス開発の賃貸タワーである。フロントサービスやラウンジ、カーペット張りの内廊下を備え、単身向けから家族向けまでの住戸がある。

TOWER DOSSIER / 12 FACTS

棟の12データカード

共有画像を開く・保存

建物台帳の確定事実と、現在掲載中として整理できた住戸を一枚に集約しました。未確認を「なし」に置き換えません。

所在地東京23区品川区上大崎一丁目 建物台帳・確認 2026-10-12

竣工2016年5月 建物台帳・確認 2026-10-12

地上階23階 建物台帳・確認 2026-10-12

総戸数220戸 建物台帳・確認 2026-10-12

構造RC、23F（2018年原票）。CASBEE2022はRC造・S造… 建物台帳・確認 2026-10-15

土地権利未確認 建物台帳

売出中掲載集計なし 当サイトの掲載集計

賃貸募集中2戸当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

売出価格帯— 当サイトの掲載集計

売出坪単価— 当サイトの掲載集計

賃料帯157,000円/月〜172,000円/月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃貸坪単価20,731円/坪・月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

建物台帳は項目ごとの出典に基づく確定値です。掲載集計は同じ敷地の棟をまとめる場合があり、募集価格であって成約価格ではありません。「掲載集計なし」は、設備や募集が存在しないことの証明ではありません。

プライムメゾン白金台タワーの棟の12データカード — 12項目と確認日を含む共有用画像です。

レビュー・口コミ・掲示板

住んでいる方・検討している方の書き込みです。投稿は当サイトを訪れた方が書いたもので、居住の事実や記載内容を当サイトが確認したものではありません。公開前に自動審査を行っています。

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賃貸の家賃

掲載中の住戸の募集価格です。成約価格・売却査定とは異なります。棟が分かれる物件は、同じ敷地の住戸をまとめて集計しています。

賃貸

賃貸の家賃

掲載集計 2026-10-21時点

15.7万円/月17.2万円/月

掲載中: 2戸
専有面積: 26.23〜26.23㎡

管理費込みの月額合計

167,000〜182,000円

内訳を確認できた2戸の範囲。敷金・礼金などの初期費用は含みません。

賃貸の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	2 住戸
価格帯	15.7万円/月〜 17.2万円/月（中央値 16.4万円/月）
坪単価（中央値）	20,731 円/坪・月
専有面積	26.23 〜 26.23 ㎡
所在階	10 〜 16 階
間取り	ワンルーム 2

売出中・賃貸募集中の住戸

賃貸（2住戸）

賃料	坪賃料	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費（月額）	敷金	礼金	入居	推定募集期間
15.7 万円/月月額合計 167,000円	19,788円/坪・月5,986円/㎡	26.23 ㎡	ワンルーム	10 階	西	10,000 円	15.7 万円	—	相談	39日以上確認できた最古日・2026-09-13
17.2 万円/月月額合計 182,000円	21,676円/坪・月6,557円/㎡	26.23 ㎡	ワンルーム	16 階	西	10,000 円	17.2 万円	—	相談	39日以上確認できた最古日・2026-09-13

月額合計は賃料と管理費の合計です。敷金・礼金などの初期費用は含みません。掲載確認 2026-10-21

この棟の住戸の履歴（過去の売出価格・価格改定・掲載終了）を見る →

階別の㎡単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は㎡単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

売買万円/㎡

掲載中 0住戸

現在掲載中または直近30日に掲載終了した売買住戸はありません。

賃貸円/㎡・月

掲載中 2住戸 / 直近30日掲載終了 1住戸

掲載中の住戸直近30日掲載終了

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る

16階・7,032 円/㎡・月・24.46㎡・1K・2026年10月17日掲載終了掲載履歴
10階・5,986 円/㎡・月・26.23㎡・ワンルーム住戸ページ
16階・6,557 円/㎡・月・26.23㎡・ワンルーム住戸ページ

基本情報

項目	値
建物名	プライムメゾン白金台タワー
所在地（町丁目）	上大崎一丁目
所在地（住居表示）	東京都品川区上大崎1-1-17
地上階数	地上23階
竣工年月	2016年5月
総戸数	220戸
構造	RC RC、23F（2018年原票）。CASBEE2022はRC造・S造と併記している。
用途地域	商業地域・第一種住居地域（2018年投資法人原票）。
建ぺい率	指定建蔽率80%/60%（2018年原票）。実建蔽率の算出はしない。
容積率	指定容積率500%/300%（2018年原票）。実容積率の算出はしない。
敷地面積	1,786.53㎡（2018年原票）。CASBEE2022の1,789㎡とは値・資料時点が異なる。
延床面積	8,896.22㎡（2018年取得予定原票）。CASBEE2022の10,595㎡と面積範囲差は未解決。賃貸可能6,772.89㎡とは区別。
エレベーター数	エレベーター2基（専任仲介の写真説明・設備一覧）。
管理方式	専任仲介は日勤管理人。2022年CASBEEは勤務中のカメラ監視・夜間は警報を警備会社へ移報、24時間管理人常駐とはしない。
管理会社	積和不動産株式会社（2018年取得予定原票のプロパティ・マネジメント会社）。現在の契約会社は未確認。
事業主	積水ハウス（2018年投資法人原票の当棟建築主）。賃貸住宅開発であり分譲売主とは区別。
設計	株式会社竹中工務店（建物設計・構造設計、2018年投資法人原票）。
施工会社	株式会社竹中工務店（2018年投資法人原票、当棟の施工者列）。
受賞	CASBEE-不動産【集合住宅】2021年SDGs対応、2022年2月21日評価81.2/100・Sランク。現在の認証有効性は未確認。
地震への構造上の対策	2022年CASBEE原票は新耐震基準適合・損傷制御設計、免震/制震/制振の揺れを抑える装置は未導入と明記。

LOCATION

所在地の地図

大きな地図で見る

所在地東京都品川区上大崎1-1-17

地図を読み込んでいます。

設備・管理

出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。

駅直結	未確認
地震への構造上の対策	2022年CASBEE原票は新耐震基準適合・損傷制御設計、免震/制震/制振の揺れを抑える装置は未導入と明記。（棟）
駐車場台数	未確認
駐車場の条件	未確認
管理会社	積和不動産株式会社（2018年取得予定原票のプロパティ・マネジメント会社）。現在の契約会社は未確認。（棟）
管理方式・体制	専任仲介は日勤管理人。2022年CASBEEは勤務中のカメラ監視・夜間は警報を警備会社へ移報、24時間管理人常駐とはしない。（棟）
修繕計画・実施記録	未確認
ゲストルーム	未確認
ラウンジ	ラウンジ（棟）
ジム	未確認
コンシェルジュ	フロントサービス（棟）
宅配ボックス	宅配ボックス（棟）
各階24時間ゴミ出し	未確認
内廊下	カーペット張りの内廊下（棟）

共用施設

サービス	フロントサービス（コンシェルジュ）専任仲介の当棟紹介。勤務時間・現提供内容未確認。
ラウンジ・眺望	ラウンジ専任仲介設備欄。所在階・現利用規約未確認。
生活サービス	宅配ボックス専任仲介当棟紹介。基数・現受取条件未確認。 24時間ゴミ出し専任仲介の専用ゴミ置場。各階設置の根拠にはしない。
駐車・駐輪	機械式駐車場専任仲介概要。現車格・利用条件要確認。
セキュリティ	オートロック専任仲介当棟写真説明。 ITVカメラ監視（防犯カメラ） 2022年CASBEE原票、勤務中は管理室で監視・夜間は設備火災警報の移報。24時間有人常駐ではない。
建物仕様	カーペット張りの内廊下（内廊下）専任仲介写真説明。エレベーター2基（エレベーター）専任仲介当棟写真説明。

駐車場・駐輪場

区分	台数	月額	入る大きさ・備考
駐車場 (機械式)			専任仲介は駐車料48,400円税込、敷金44,000・仲介手数料48,400別。料金周期明文未確認のため月額数値欄へ転記0。総数・車格未確認。
バイク置場			専任仲介は置場料4,400円税込、敷金4,000税抜・仲介手数料4,400別。周期明文未確認のため月額数値へ転記0。
駐輪場			専任仲介は登録料6,600円税込。月額料金に変換しない、総数未確認。

駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。

プライムメゾン白金台タワーのよくある質問

プライムメゾン白金台タワーでいま募集している住戸は何戸ありますか？: 2026-10-22時点で、賃貸募集中2戸を掲載しています。
プライムメゾン白金台タワーの施工・設計はどの会社ですか？: 施工は竹中工務店（2018年投資法人原票、当棟の施工者列）。、設計は竹中工務店（建物設計・構造設計、2018年投資法人原票）。です。
プライムメゾン白金台タワーで利用できる共用施設には何がありますか？: ラウンジがあります。
プライムメゾン白金台タワーにコンシェルジュや24時間の有人管理はありますか？: コンシェルジュがいます。
プライムメゾン白金台タワーではゴミをいつでも出せますか？: 24時間ゴミを出せます。
プライムメゾン白金台タワーは免震・制震の建物ですか？: 免震構造です。

棟ごとの市況

掲載中の住戸数、新規掲載・掲載終了、価格帯、掲載日数を同じ日付で確認できます。同じ敷地の棟をまとめて集計する場合があります。

表示期間：2026年10月13日〜2026年10月22日（最大30日）。保存前の市況は推測せず、日次集計が保存された日から表示します。

売買の市況確定 0日 / 未確定・欠測 10日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（万円）	坪単価中央50%・中央値（万円/坪）	掲載日数中央値
2026-10-13	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-14	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-15	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-16	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-17	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-18	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-19	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-20	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-21	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

賃貸の市況確定 8日 / 未確定・欠測 2日

最新の確定値：2026年10月21日

掲載中: 2戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 157,000〜172,000円/月
掲載日数の中央値: 38日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯円/坪・月

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（円/月）	坪単価中央50%・中央値（円/坪・月）	掲載日数中央値
2026-10-13	3戸	0戸	0戸	157,000〜172,000 中央値 172,000（3戸）	20,733.9〜22,459.5 中央値 21,676.1（3戸）	30日（3戸）
2026-10-14	3戸	0戸	0戸	157,000〜172,000 中央値 172,000（3戸）	20,733.9〜22,459.5 中央値 21,676.1（3戸）	31日（3戸）
2026-10-15	3戸	0戸	0戸	157,000〜172,000 中央値 172,000（3戸）	20,733.9〜22,459.5 中央値 21,676.1（3戸）	32日（3戸）
2026-10-16	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-17	2戸	0戸	1戸	157,000〜172,000 中央値 164,500（2戸）	20,261.2〜21,203.3 中央値 20,733.9（2戸）	34日（2戸）
2026-10-18	2戸	0戸	0戸	157,000〜172,000 中央値 164,500（2戸）	20,261.2〜21,203.3 中央値 20,733.9（2戸）	35日（2戸）
2026-10-19	2戸	0戸	0戸	157,000〜172,000 中央値 164,500（2戸）	20,261.2〜21,203.3 中央値 20,733.9（2戸）	36日（2戸）
2026-10-20	2戸	0戸	0戸	157,000〜172,000 中央値 164,500（2戸）	20,261.2〜21,203.3 中央値 20,733.9（2戸）	37日（2戸）
2026-10-21	2戸	0戸	0戸	157,000〜172,000 中央値 164,500（2戸）	20,261.2〜21,203.3 中央値 20,733.9（2戸）	38日（2戸）
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

日付は当サイトの観測日です。新規は初回確認、掲載終了は成約とは限らず、取り下げ等を含みます。掲載日数は情報提供日・情報更新日・初回観測日をもとにした目安で、実際の募集開始日とは限りません。取得・住戸集約が未確定の日は欠測とし、線でつなぎません。

取引事例（上大崎・2016年築）

この棟の条件（町名＋築年）に一致する取引事例は見つからなかった。行政区＋町名＋築年に一致する取引が無い

LAND PRICE

周辺の地価を知る

プライムメゾン白金台タワー周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安890.5 万円/坪269.4万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化16.8 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均8.1 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 3地点

商業地の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 605.0〜1,801.7 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この棟の敷地の評価額や、マンションの売買価格を示すものではありません。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1005-013商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

743.8 万円/坪225.0万円/㎡棟から 51 m

前年比 17.2%5年間の年平均 8.4%

2005-004商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

1,801.7 万円/坪545.0万円/㎡棟から 229 m

前年比 19.0%5年間の年平均 8.5%

3005-011商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

605.0 万円/坪183.0万円/㎡棟から 259 m

前年比 12.3%5年間の年平均 6.1%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1005-010商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

1,676.0 万円/坪507.0万円/㎡棟から 229 m

前年比 15.2%5年間の年平均 7.0%

参2000-002住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

525.6 万円/坪159.0万円/㎡棟から 631 m

前年比 14.4%5年間の年平均 6.9%

参3000-002住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

634.7 万円/坪192.0万円/㎡棟から 727 m

前年比 12.9%5年間の年平均 6.8%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（005-013）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

地点1の地価推移

万円/坪

終点 743.8 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年ごとの価格を表で見る

年	価格（万円/坪）
2002	314.1
2003	304.5
2004	298.8
2005	298.8
2006	325.0
2007	386.8
2008	436.4
2009	383.5
2010	353.7
2011	340.5
2012	337.2
2013	337.2
2014	347.1
2015	370.2
2016	393.4
2017	413.2
2018	439.7
2019	466.1
2020	502.5
2021	495.9
2022	499.2
2023	522.3
2024	565.3
2025	634.7
2026	743.8

数字の読み方・算出方法と出典

周辺地価の目安: 一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化: 各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）: 5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 1,231.7 万円/坪、前年比 14.6%、5年間の年平均 6.9%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

災害想定と周辺環境（公的データ）

棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと（想定区域外）と、データが無いこと（欠測・未取得）は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。

災害想定

浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。

液状化の発生傾向	液状化しにくい微地形区分: ローム台地・6段階中 5（1が最も液状化しやすい） 250mメッシュの地形区分にもとづく傾向で、地盤改良や基礎の仕様は反映していない。「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
高潮の浸水想定	想定区域外棟の座標に重なる想定区域のうち最大の浸水深。国土数値情報「高潮浸水想定区域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）
洪水の浸水想定（想定最大規模）	想定区域外棟の座標に重なる河川ごとの想定のうち最大のランク。国土数値情報「洪水浸水想定区域（想定最大規模）」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）

用途地域

住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。

用途地域	商業地域容積率 500.0% / 建蔽率 80.0% 指定の容積率・建蔽率で、この棟に適用された緩和や実際の値ではない。都市計画決定GISデータ（2025年度）「用途地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
防火地域・準防火地域	防火地域都市計画決定GISデータ（2025年度）「防火地域・準防火地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

最寄駅の乗降客数

駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。

目黒駅（6号線三田線・7号線南北線・山手線・目黒線）まで直線で409 m。 2023年の乗降客数は1日あたり636,632人。

目黒駅の1日あたり乗降客数

人/日

終点 636,632 人/日図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	乗降客数（人/日）
2011	441,192
2012	445,714
2013	454,140
2014	464,606
2015	472,390
2016	475,708
2017	497,118
2018	516,781
2019	517,265
2020	330,935
2021	348,958
2022	390,869
2023	636,632

同じ駅の複数路線を合算した値。距離は駅の位置までの直線距離で、徒歩の所要時間ではない。

国土数値情報「駅別乗降客数」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

周辺人口の将来推計

250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。

棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の1,427人から 2050年に1,572人（+10.2%）。

250mメッシュの将来推計人口

人

終点 1,572 人図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	推計人口（人）
2025	1,427
2030	1,475
2035	1,510
2040	1,532
2045	1,551
2050	1,572

2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。

国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない（不動産情報ライブラリ利用規約第3条(4)）

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英語表記・別名表記

英語表記

PURAIMUMEZONSHIROKANEDAI TOWER

別名表記

PRIME メゾン白金台 TOWER
PRIME メゾン白金台タワー
プライムメゾン白金台 TOWER

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プライムメゾン白金台タワー

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