都営横川五丁目第2アパート 4号棟
賃貸専用のため土地権利は必須対象外、AI売却査定は対象外です。賃貸募集・賃料情報は引き続き扱います。
東京23区墨田区横川五丁目。 地上28階、1999年築。
都営横川五丁目第2アパート 4号棟（所在地：東京23区墨田区横川五丁目、1999年3月・地上28階・総戸数262戸）の建物台帳。建物情報7項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | 都営横川五丁目第2アパート 4号棟 |
| 住宅種別 | 都営・都民住宅 |
| 所在地（町丁目） | 横川五丁目 |
| 所在地（住居表示） | 東京都墨田区横川5-9-4 |
| 地上階数 | 地上28階 |
| 竣工年月 | 1999年3月 |
| 総戸数 | 262戸 |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（横川・1999年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年のマンションの取引事例です。構造が異なる建物の取引が含まれます。
取引事例は5件、期間は2020年第4四半期〜2023年第4四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | 80.0 | 1 |
| 2021 | 2 | 81.6 | 1 |
| 2023 | 2 | 75.3 | 0 |
—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 76.1 万円/㎡。 前年比は13.5%（3地点）、 5年 CAGR は6.8%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 005-007 | 005 | 203 m | 96.5 | 14.7% | 7.3% |
| 000-007 | 000 | 212 m | 75.2 | 13.8% | 7.0% |
| 000-002 | 000 | 303 m | 46.9 | 11.1% | 5.7% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 82.7 万円/㎡。 前年比は13.0%（3地点）、 5年 CAGR は5.8%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 005-013 | 005 | 203 m | 90.1 | 12.5% | 5.8% |
| 005-004 | 005 | 463 m | 60.5 | 11.4% | 5.3% |
| 005-009 | 005 | 547 m | 89.0 | 16.3% | 6.5% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
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