BRILLIATOWER上野池之端
東京23区台東区池之端一丁目。 地上36階、2019年築。
BRILLIATOWER上野池之端（所在地：東京23区台東区池之端一丁目、2019年6月・地上36階・総戸数361戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸5件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | BRILLIATOWER上野池之端 |
| 所在地（町丁目） | 池之端一丁目 |
| 所在地（住居表示） | 東京都台東区池之端1-4-33 |
| 地上階数 | 地上36階 |
| 竣工年月 | 2019年6月 |
| 総戸数 | 361戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（3住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26780 万円 | 487.4 万円/㎡ | 54.95 ㎡ | 1LDK+S(納戸) | 34 階 | 東 | 30910 円 | — | 3日以上確認できた最古日・2026-09-12 |
| 19000 万円 | 306.7 万円/㎡ | 61.94 ㎡ | 1LDK+S(納戸)・角部屋 | 8 階 | 西 | 35170 円 | — | 3日以上確認できた最古日・2026-09-12 |
| 17800 万円 | 284.7 万円/㎡ | 62.53 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 13 階 | 北東 | 35170 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
賃貸（2住戸）
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（池之端・2019年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は32件、期間は2019年第3四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3 | 184.0 | 3 |
| 2020 | 2 | 135.8 | 2 |
| 2021 | 7 | 152.3 | 4 |
| 2022 | 10 | 154.4 | 4 |
| 2023 | 1 | 162.2 | 0 |
| 2024 | 4 | 223.1 | 1 |
| 2025 | 3 | 246.2 | 2 |
| 2026 | 2 | 276.5 | 1 |
2019年→2022年: −12.60%（年率 −4.40%、中央値 1840000→1608333 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 278.4 万円/㎡。 前年比は16.5%（3地点）、 5年 CAGR は8.6%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 000-006 | 000 | 77 m | 264.0 | 16.8% | 9.3% |
| 005-006 | 005 | 303 m | 300.0 | 14.1% | 6.6% |
| 005-023 | 005 | 341 m | 318.0 | 17.8% | 7.7% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 695.7 万円/㎡。 前年比は15.1%（3地点）、 5年 CAGR は6.5%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 005-018 | 005 | 634 m | 1230.0 | 12.8% | 5.5% |
| 005-005 | 005 | 785 m | 325.0 | 16.1% | 7.5% |
| 005-009 | 005 | 871 m | 373.0 | 17.3% | 6.7% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 3 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 17800 〜 26780（中央値 19000）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 306.7 万円/㎡ |
| 専有面積 | 54.95 〜 62.53 ㎡ |
| 所在階 | 8 〜 34 階 |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) 2・2LDK 1 |
賃貸
| 掲載中 | 2 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 24.0 〜 45.0（中央値 34.5）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 6216 円/㎡ |
| 専有面積 | 41.21 〜 68.10 ㎡ |
| 所在階 | 15 〜 32 階 |
| 間取り | 1LDK 1・2LDK 1 |
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