東京ビューマークス
東京23区台東区竜泉二丁目。 地上20階、2003年築。
東京ビューマークス（所在地：東京23区台東区竜泉二丁目、2003年2月・地上20階・総戸数258戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸1件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | 東京ビューマークス |
| 所在地（町丁目） | 竜泉二丁目 |
| 所在地（住居表示） | 東京都台東区竜泉2-7-7 |
| 地上階数 | 地上20階 |
| 竣工年月 | 2003年2月 |
| 総戸数 | 258戸 258戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | SRC |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（1住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11880 万円 | 147.2 万円/㎡ | 80.68 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 9 階 | 南 | 31260 円 | — | 7日以上確認できた最古日・2026-09-08 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（竜泉・2003年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は61件、期間は2007年第1四半期〜2025年第4四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2007 | 2 | 57.0 | 2 |
| 2009 | 2 | 55.0 | 2 |
| 2010 | 2 | 30.1 | 2 |
| 2011 | 3 | 46.7 | 3 |
| 2012 | 2 | 47.7 | 2 |
| 2013 | 6 | 52.9 | 6 |
| 2014 | 1 | 52.0 | 1 |
| 2016 | 2 | 60.0 | 2 |
| 2018 | 1 | 62.5 | 1 |
| 2019 | 3 | 68.3 | 3 |
| 2020 | 1 | 62.5 | 1 |
| 2021 | 7 | 78.8 | 4 |
| 2022 | 7 | 77.3 | 3 |
| 2023 | 6 | 79.6 | 3 |
| 2024 | 9 | 90.0 | 5 |
| 2025 | 7 | 100.0 | 2 |
2011年→2024年: 114.30%（年率 6.00%、中央値 466667→1000000 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 104.6 万円/㎡。 前年比は18.9%（3地点）、 5年 CAGR は9.3%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 005-036 | 005 | 239 m | 96.0 | 18.8% | 9.2% |
| 005-025 | 005 | 240 m | 126.0 | 18.9% | 9.5% |
| 005-016 | 005 | 311 m | 88.0 | 18.9% | 9.3% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 104.5 万円/㎡。 前年比は15.2%（3地点）、 5年 CAGR は6.7%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 005-020 | 005 | 146 m | 110.0 | 16.4% | 7.1% |
| 000-002 | 000 | 252 m | 76.0 | 12.6% | 5.6% |
| 005-007 | 005 | 533 m | 145.0 | 16.0% | 7.8% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 1 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 11880 〜 11880（中央値 11880）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 147.2 万円/㎡ |
| 専有面積 | 80.68 〜 80.68 ㎡ |
| 所在階 | 9 〜 9 階 |
| 間取り | 3LDK 1 |
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