ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス

福岡市中央区長浜二丁目。地上21階、2019年築。

ブランド: ザ・パークハウス（三菱地所レジデンス株式会社）

ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス（所在地：福岡市中央区長浜二丁目、2019年7月・地上21階・総戸数159戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸3件を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

価格	㎡単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間
11800 万円	124.9 万円/㎡	94.47 ㎡	4LDK・角部屋	9 階	南西	27880 円	—	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
9280 万円	117.5 万円/㎡	78.96 ㎡	3LDK	12 階	南西	23300 円	—	4日以上確認できた最古日・2026-09-11
8380 万円	115.5 万円/㎡	72.57 ㎡	3LDK	7 階	南東	21420 円	—	1日以上確認できた最古日・2026-09-14

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は21件、期間は2020年第1四半期〜2025年第2四半期。

終点 309.7 万円/坪

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	㎡単価の中央値（万円）	うち取引価格情報
2020	4	76.2	4
2021	5	72.5	1
2022	6	75.4	0
2023	2	80.5	1
2024	2	89.3	1
2025	2	93.7	1

—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 227.4 万円/㎡。前年比は9.8%（3地点）、 5年 CAGR は13.3%（3地点）。

終点 149.0 万円/㎡

最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。

地点	用途	距離	2026年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
福岡中央福岡県　福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１	事務所	337 m	149.0	12.0%	14.0%
福岡中央福岡県　福岡市中央区長浜１丁目３６番	事務所	352 m	207.0	10.1%	14.8%
福岡中央福岡県　福岡市中央区舞鶴１丁目１１番外	事務所	497 m	372.0	6.3%	10.2%

参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 163.7 万円/㎡。前年比は10.9%（3地点）、 5年 CAGR は14.2%（3地点）。

地点	用途	距離	2025年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
福岡中央福岡県　福岡市中央区舞鶴３丁目１０８番３外	住宅,店舗	213 m	173.0	10.9%	14.0%
福岡中央福岡県　福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１	事務所	334 m	143.0	10.9%	14.9%
福岡中央福岡県　福岡市中央区天神３丁目１４２番	住宅,店舗	506 m	173.0	10.9%	13.8%

出典：国土交通省国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

同じ町丁目の棟は長浜二丁目にまとめている。