イトーピア北浜スウィートマーク
大阪市中央区今橋一丁目。 地上24階、2005年築。
イトーピア北浜スウィートマーク（所在地：大阪市中央区今橋一丁目、2005年2月・地上24階・総戸数86戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | イトーピア北浜スウィートマーク（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 今橋一丁目（ユーザー確認） 今橋一丁目 今橋一丁目 |
| 所在地（住居表示） | 大阪府大阪市中央区今橋１ |
| 地上階数 | 地上24階（ユーザー確認） 地上24階 地上24階 |
| 地下階数 | 地下1階 |
| 竣工年月 | 2005年2月 2005年2月 |
| 総戸数 | 86戸（ユーザー確認） 86戸 86戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（今橋・2005年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は20件、期間は2006年第3四半期〜2025年第2四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2006 | 1 | 55.3 | 1 |
| 2009 | 1 | 55.7 | 1 |
| 2013 | 1 | 45.3 | 1 |
| 2017 | 2 | 54.5 | 2 |
| 2018 | 1 | 65.7 | 1 |
| 2020 | 1 | 68.6 | 1 |
| 2022 | 2 | 77.9 | 0 |
| 2023 | 2 | 78.2 | 2 |
| 2024 | 5 | 98.0 | 2 |
| 2025 | 4 | 93.6 | 2 |
—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 360.3 万円/㎡。 前年比は17.4%（2地点）、 5年 CAGR は8.9%（2地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区今橋２丁目３０番 | 店舗,事務所 | 93 m | 441.0 | — | — |
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区今橋２丁目１７番３ | 店舗,事務所,倉庫 | 228 m | 257.0 | 17.9% | 9.0% |
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区北浜東６５番１外 | 事務所 | 492 m | 156.0 | 16.4% | 8.7% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 372.9 万円/㎡。 前年比は15.6%（2地点）、 5年 CAGR は7.6%（2地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央大阪府 大阪市中央区高麗橋１丁目１番 | 店舗,事務所 | 90 m | 401.0 | 15.6% | 7.6% |
| 中央大阪府 大阪市中央区瓦町２丁目２８番１外 | 店舗,事務所,医院 | 599 m | 229.0 | 15.7% | 7.4% |
| 北大阪府 大阪市北区西天満４丁目１４４番２外 | 事務所 | 799 m | 315.0 | — | — |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
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