ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目。 地上21階、2014年築。
ブランド: ジオ（阪急阪神不動産株式会社）
ジオ釣鐘町（所在地：大阪市中央区釣鐘町二丁目、2014年9月・地上21階・総戸数123戸）の建物台帳。建物情報10項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸4件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | ジオ釣鐘町（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 釣鐘町二丁目（ユーザー確認） 釣鐘町二丁目 釣鐘町二丁目 |
| 所在地（住居表示） | 大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目4-16 |
| 地上階数 | 地上21階（ユーザー確認） 地上21階 地上21階 |
| 地下階数 | 地下1階 |
| 竣工年月 | 2014年9月 2014年9月 |
| 総戸数 | 123戸（ユーザー確認） 123戸 123戸 |
| 土地権利 | 所有権 所有権 |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 事業主 | 阪急不動産 |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（4住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11990 万円 | 144.0 万円/㎡ | 83.26 ㎡ | 2LDK+S(納戸)・角部屋 | 7 階 | 南 | 25820 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 8980 万円 | 135.2 万円/㎡ | 66.41 ㎡ | 2LDK | 15 階 | 南 | 20590 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
| 7500 万円 | 112.9 万円/㎡ | 66.41 ㎡ | 2LDK | 2 階 | 南 | 20590 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
| 5480 万円 | 115.5 万円/㎡ | 47.45 ㎡ | 1LDK | 9 階 | 西 | 14710 円 | 空家 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（釣鐘町・2014年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は31件、期間は2017年第4四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | 77.3 | 1 |
| 2018 | 1 | 65.0 | 1 |
| 2019 | 2 | 79.1 | 2 |
| 2020 | 2 | 91.2 | 2 |
| 2021 | 7 | 80.0 | 4 |
| 2022 | 11 | 82.0 | 3 |
| 2023 | 3 | 85.0 | 1 |
| 2024 | 1 | 73.3 | 1 |
| 2025 | 2 | 121.5 | 0 |
| 2026 | 1 | 111.8 | 0 |
2021年→2022年: −0.70%（年率 −0.70%、中央値 850000→844444 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 162.7 万円/㎡。 前年比は15.8%（3地点）、 5年 CAGR は8.8%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区船越町２丁目４１番２外 | 住宅,事務所 | 102 m | 166.0 | 15.3% | 8.2% |
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区北浜東６５番１外 | 事務所 | 217 m | 156.0 | 16.4% | 8.7% |
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区大手通２丁目５９番 | 事務所,倉庫 | 326 m | 162.0 | 16.5% | 10.8% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 275.9 万円/㎡。 前年比は16.3%（3地点）、 5年 CAGR は7.8%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央大阪府 大阪市中央区高麗橋１丁目１番 | 店舗,事務所 | 469 m | 401.0 | 15.6% | 7.6% |
| 北大阪府 大阪市北区天満２丁目６６番外 | 事務所 | 665 m | 139.0 | 17.8% | 8.3% |
| 中央大阪府 大阪市中央区瓦町２丁目２８番１外 | 店舗,事務所,医院 | 768 m | 229.0 | 15.7% | 7.4% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 4 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 5480 〜 11990（中央値 8240）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 125.4 万円/㎡ |
| 専有面積 | 47.45 〜 83.26 ㎡ |
| 所在階 | 2 〜 15 階 |
| 間取り | 2LDK 2・1LDK 1・2LDK+S(納戸) 1 |
近くの棟
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