カスタリアタワー長堀橋

大阪市中央区島之内一丁目。地上28階、2007年築。

カスタリアタワー長堀橋（所在地：大阪市中央区島之内一丁目、2007年1月・地上28階・総戸数133戸）の建物台帳。建物情報7項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸3件を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

賃料	㎡賃料	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費（月額）	敷金	礼金	入居	推定募集期間
21.7 万円/月	3645 円/㎡	59.54 ㎡	2LDK・角部屋	14 階	西	10000 円	21.7 万円	21.7 万円	'26年12月中旬	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
22.7 万円/月	3813 円/㎡	59.54 ㎡	2LDK	19 階	西	10000 円	22.7 万円	22.7 万円	相談	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
30.2 万円/月	3840 円/㎡	78.64 ㎡	3LDK・角部屋	20 階	南	10000 円	30.2 万円	30.2 万円	'27年1月下旬	2日以上確認できた最古日・2026-09-13

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

この棟の条件（町名＋築年）に一致する取引事例は見つからなかった。行政区＋町名＋築年に一致する取引が無い

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 250.9 万円/㎡。前年比は14.6%（3地点）、 5年 CAGR は8.0%（3地点）。

終点 243.0 万円/㎡

最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。

地点	用途	距離	2026年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
大阪中央大阪府　大阪市中央区南船場１丁目１６番	店舗,事務所	155 m	243.0	15.2%	8.7%
大阪中央大阪府　大阪市中央区島之内１丁目１３番１３	店舗,事務所	211 m	212.0	15.8%	8.3%
大阪中央大阪府　大阪市中央区南船場２丁目１０番	店舗,事務所	268 m	314.0	12.1%	6.5%

参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 279.1 万円/㎡。前年比は15.5%（3地点）、 5年 CAGR は5.2%（3地点）。

地点	用途	距離	2025年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
中央大阪府　大阪市中央区島之内１丁目４８番	事務所	209 m	58.5	15.8%	5.2%
中央大阪府　大阪市中央区東心斎橋１丁目１７番１５	店舗,事務所	338 m	166.0	15.3%	4.8%
中央大阪府　大阪市中央区南船場３丁目１２番９外	店舗,事務所	540 m	1030.0	14.8%	5.7%

出典：国土交通省国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

同じ市区町村の棟は中央区にまとめている。