MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワー
大阪市中央区南本町一丁目。 地上37階、2021年築。
MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワー（所在地：大阪市中央区南本町一丁目、2021年2月・地上37階・総戸数440戸）の建物台帳。建物情報10項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワー（ユーザー確認） |
| 住宅種別 | 分譲・賃貸（同一棟内）（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 南本町一丁目（ユーザー確認） 南本町一丁目 |
| 所在地（住居表示） | 大阪府大阪市中央区南本町1丁目6-7 |
| 地上階数 | 地上37階（ユーザー確認） 地上37階 地上37階 |
| 地下階数 | 地下1階 |
| 竣工年月 | 2021年2月 |
| 総戸数 | 440戸（ユーザー確認） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（南本町・2021年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は45件、期間は2021年第2四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 109.2 | 1 |
| 2022 | 10 | 105.0 | 3 |
| 2023 | 13 | 118.3 | 2 |
| 2024 | 6 | 177.8 | 2 |
| 2025 | 7 | 173.3 | 0 |
| 2026 | 2 | 178.0 | 1 |
—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 226.9 万円/㎡。 前年比は15.6%（3地点）、 5年 CAGR は8.7%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区備後町１丁目１２番１ | 事務所 | 286 m | 188.0 | 15.3% | 9.0% |
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区久太郎町２丁目３８番１外 | 事務所 | 321 m | 318.0 | 16.1% | 8.4% |
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区北久宝寺町２丁目５番 | 店舗,事務所 | 460 m | 159.0 | 15.2% | 8.7% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 170.1 万円/㎡。 前年比は15.8%（3地点）、 5年 CAGR は6.9%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央大阪府 大阪市中央区北久宝寺町１丁目１２番３外 | 事務所 | 305 m | 133.0 | 15.7% | 7.0% |
| 中央大阪府 大阪市中央区農人橋２丁目８番１ | 事務所 | 497 m | 174.0 | 16.0% | 6.3% |
| 中央大阪府 大阪市中央区瓦町２丁目２８番１外 | 店舗,事務所,医院 | 518 m | 229.0 | 15.7% | 7.4% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
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