アーバンライフ御堂筋本町タワー
大阪市中央区南本町三丁目。 地上33階、2007年築。
アーバンライフ御堂筋本町タワー（所在地：大阪市中央区南本町三丁目、2007年2月・地上33階・総戸数115戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | アーバンライフ御堂筋本町タワー（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 南本町三丁目（ユーザー確認） 南本町三丁目 |
| 所在地（住居表示） | 大阪府大阪市中央区南本町3丁目3-25 |
| 地上階数 | 地上33階（ユーザー確認） 地上33階 地上33階 |
| 竣工年月 | 2007年2月 |
| 総戸数 | 115戸（ユーザー確認） 115戸 115戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（南本町・2007年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は39件、期間は2007年第3四半期〜2025年第4四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2007 | 1 | 68.6 | 1 |
| 2008 | 2 | 56.4 | 2 |
| 2009 | 2 | 57.2 | 2 |
| 2010 | 2 | 61.9 | 2 |
| 2011 | 1 | 64.0 | 1 |
| 2012 | 1 | 66.9 | 1 |
| 2015 | 3 | 58.9 | 3 |
| 2016 | 4 | 65.5 | 4 |
| 2017 | 2 | 67.7 | 2 |
| 2018 | 1 | 70.0 | 1 |
| 2019 | 2 | 74.3 | 2 |
| 2020 | 4 | 71.8 | 4 |
| 2021 | 4 | 75.0 | 1 |
| 2022 | 1 | 76.7 | 0 |
| 2023 | 4 | 82.9 | 3 |
| 2024 | 2 | 87.3 | 1 |
| 2025 | 3 | 140.7 | 1 |
2015年→2023年: 42.60%（年率 4.50%、中央値 588889→840000 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 343.8 万円/㎡。 前年比は14.8%（3地点）、 5年 CAGR は8.3%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区本町３丁目２２番１外 | 事務所 | 161 m | 461.0 | 13.8% | 8.1% |
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区北久宝寺町２丁目５番 | 店舗,事務所 | 289 m | 159.0 | 15.2% | 8.7% |
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区久太郎町２丁目３８番１外 | 事務所 | 291 m | 318.0 | 16.1% | 8.4% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 493.3 万円/㎡。 前年比は15.4%（3地点）、 5年 CAGR は7.0%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央大阪府 大阪市中央区南本町４丁目５番１外 | 店舗,事務所 | 275 m | 355.0 | 16.4% | 6.8% |
| 中央大阪府 大阪市中央区南久宝寺町３丁目３９番１外 | 店舗,事務所 | 359 m | 882.0 | 13.8% | 7.1% |
| 中央大阪府 大阪市中央区瓦町２丁目２８番１外 | 店舗,事務所,医院 | 456 m | 229.0 | 15.7% | 7.4% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
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