アステリオ北堀江 ザ・メトロタワー
賃貸専用のため土地権利は必須対象外、AI売却査定は対象外です。賃貸募集・賃料情報は引き続き扱います。
大阪市西区北堀江一丁目。 地上22階、2009年築。
アステリオ北堀江 ザ・メトロタワー（所在地：大阪市西区北堀江一丁目、2009年2月・地上22階・総戸数48戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸6件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | アステリオ北堀江 ザ・メトロタワー（ユーザー確認） |
| 住宅種別 | 賃貸・複合（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 北堀江一丁目（ユーザー確認） 北堀江一丁目 北堀江一丁目 |
| 所在地（住居表示） | 大阪府大阪市西区北堀江１ |
| 地上階数 | 地上22階（ユーザー確認） 地上22階 地上22階 |
| 竣工年月 | 2009年2月 2009年2月 |
| 総戸数 | 48戸（ユーザー確認） 48戸 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋 |
売出中・賃貸募集中の住戸
賃貸（6住戸）
| 賃料 | ㎡賃料 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費（月額） | 敷金 | 礼金 | 入居 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.9 万円/月 | 4140 円/㎡ | 40.82 ㎡ | 1LDK・角部屋 | 13 階 | 北 | 15000 円 | — | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 21.5 万円/月 | 4280 円/㎡ | 50.23 ㎡ | 1LDK・角部屋 | 16 階 | 東 | 15000 円 | — | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 22.9 万円/月 | 4223 円/㎡ | 54.23 ㎡ | 1LDK・角部屋 | 13 階 | 北 | 15000 円 | — | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 24.8 万円/月 | 4338 円/㎡ | 57.17 ㎡ | 1LDK・角部屋 | 18 階 | 東 | 15000 円 | — | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 35.2 万円/月 | 6157 円/㎡ | 57.17 ㎡ | 1LDK・角部屋 | 21 階 | 東 | 20000 円 | — | — | 相談 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 35.2 万円/月 | 4292 円/㎡ | 82.01 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 21 階 | 南 | 20000 円 | — | — | 即 | 7日以上確認できた最古日・2026-09-08 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（北堀江・2009年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年のマンションの取引事例です。構造が異なる建物の取引が含まれます。
取引事例は17件、期間は2009年第4四半期〜2025年第4四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2009 | 5 | 64.0 | 5 |
| 2010 | 1 | 54.0 | 1 |
| 2018 | 2 | 64.0 | 2 |
| 2019 | 2 | 59.0 | 2 |
| 2020 | 1 | 76.0 | 1 |
| 2021 | 1 | 76.0 | 1 |
| 2022 | 1 | 80.0 | 1 |
| 2023 | 1 | 63.6 | 0 |
| 2024 | 1 | 68.0 | 1 |
| 2025 | 2 | 63.0 | 1 |
—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 624.1 万円/㎡。 前年比は16.4%（3地点）、 5年 CAGR は9.6%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪西大阪府 大阪市西区南堀江１丁目５番３ | 事務所,倉庫 | 162 m | 349.0 | 16.7% | 10.7% |
| 大阪西大阪府 大阪市西区北堀江１丁目４４番 | 店舗,事務所 | 213 m | 223.0 | 18.6% | 11.1% |
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区西心斎橋１丁目８番 | 店舗,事務所 | 253 m | 1530.0 | 13.3% | 6.2% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 1223.7 万円/㎡。 前年比は13.0%（3地点）、 5年 CAGR は5.0%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央大阪府 大阪市中央区南船場３丁目１２番９外 | 店舗,事務所 | 513 m | 1030.0 | 14.8% | 5.7% |
| 西大阪府 大阪市西区新町１丁目５５番４外 | 店舗,事務所 | 568 m | 256.0 | 16.4% | 8.4% |
| 中央大阪府 大阪市中央区宗右衛門町４６番１外 | 店舗 | 570 m | 2410.0 | 7.6% | 0.7% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
賃貸
| 掲載中 | 6 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 16.9 〜 35.2（中央値 23.8）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 4286 円/㎡ |
| 専有面積 | 40.82 〜 82.01 ㎡ |
| 所在階 | 13 〜 21 階 |
| 間取り | 1LDK 5・2LDK 1 |
近くの棟
同じ町丁目の棟は 北堀江一丁目 にまとめている。