ジオタワー京町堀
大阪市西区京町堀一丁目。 地上23階、2004年築。
ブランド: ジオタワー（阪急阪神不動産株式会社）
ジオタワー京町堀（所在地：大阪市西区京町堀一丁目、2004年10月・地上23階・総戸数76戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸1件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | ジオタワー京町堀（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 京町堀一丁目（ユーザー確認） 京町堀一丁目 京町堀一丁目 |
| 所在地（住居表示） | 大阪府大阪市西区京町堀１ |
| 地上階数 | 地上23階（ユーザー確認） 地上23階 地上23階 |
| 地下階数 | 地下1階 |
| 竣工年月 | 2004年10月 |
| 総戸数 | 76戸（ユーザー確認） 76戸 76戸 |
| 土地権利 | 所有権 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（1住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7498 万円 | 124.5 万円/㎡ | 60.23 ㎡ | 2LDK | 10 階 | 南 | 23490 円 | 空室 | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（京町堀・2004年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は14件、期間は2007年第2四半期〜2025年第4四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2007 | 1 | 60.0 | 1 |
| 2010 | 1 | 49.1 | 1 |
| 2012 | 1 | 45.0 | 1 |
| 2013 | 1 | 58.8 | 1 |
| 2014 | 2 | 49.0 | 2 |
| 2015 | 2 | 55.3 | 2 |
| 2017 | 1 | 76.2 | 1 |
| 2018 | 1 | 57.5 | 1 |
| 2020 | 1 | 75.0 | 1 |
| 2022 | 1 | 72.7 | 1 |
| 2024 | 1 | 78.2 | 1 |
| 2025 | 1 | 87.5 | 0 |
—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 256.0 万円/㎡。 前年比は16.0%（3地点）、 5年 CAGR は10.7%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪西大阪府 大阪市西区江戸堀１丁目７９番１ | 事務所 | 131 m | 149.0 | 16.4% | 11.1% |
| 大阪西大阪府 大阪市西区江戸堀２丁目１５番外 | 店舗,事務所 | 217 m | 286.0 | 15.3% | 9.8% |
| 大阪西大阪府 大阪市西区江戸堀１丁目５３番１ | 店舗,事務所 | 374 m | 510.0 | 15.9% | 11.0% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 232.8 万円/㎡。 前年比は15.5%（3地点）、 5年 CAGR は8.1%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 西大阪府 大阪市西区土佐堀１丁目１０番外 | 事務所 | 400 m | 287.0 | 16.2% | 8.6% |
| 中央大阪府 大阪市中央区平野町４丁目２８番 | 店舗,事務所 | 425 m | 184.0 | 14.3% | 6.9% |
| 西大阪府 大阪市西区西本町２丁目１１１番外 | 事務所 | 476 m | 223.0 | 16.1% | 9.0% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 1 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 7498 〜 7498（中央値 7498）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 124.5 万円/㎡ |
| 専有面積 | 60.23 〜 60.23 ㎡ |
| 所在階 | 10 〜 10 階 |
| 間取り | 2LDK 1 |
近くの棟
同じ市区町村の棟は 西区 にまとめている。