シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘
大阪市天王寺区四天王寺一丁目。 地上21階、2005年築。
ブランド: シティタワー（住友不動産株式会社）
シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘（所在地：大阪市天王寺区四天王寺一丁目、2005年2月・地上21階・総戸数91戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 四天王寺一丁目（ユーザー確認） 四天王寺一丁目 四天王寺一丁目 |
| 所在地（住居表示） | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１ |
| 地上階数 | 地上21階（ユーザー確認） 地上21階 地上21階 |
| 地下階数 | 地下3階 |
| 竣工年月 | 2005年2月 2005年2月 |
| 総戸数 | 91戸（ユーザー確認） 91戸 91戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（四天王寺・2005年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は51件、期間は2005年第3四半期〜2025年第4四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2005 | 10 | 68.0 | 10 |
| 2006 | 3 | 72.0 | 3 |
| 2007 | 1 | 58.5 | 1 |
| 2011 | 1 | 45.0 | 1 |
| 2012 | 3 | 50.0 | 3 |
| 2013 | 2 | 49.0 | 2 |
| 2015 | 3 | 60.0 | 3 |
| 2016 | 1 | 61.2 | 1 |
| 2017 | 1 | 65.0 | 1 |
| 2018 | 1 | 66.7 | 1 |
| 2019 | 5 | 62.5 | 5 |
| 2020 | 4 | 59.8 | 4 |
| 2021 | 4 | 59.6 | 3 |
| 2022 | 1 | 61.4 | 0 |
| 2023 | 4 | 63.3 | 1 |
| 2024 | 6 | 62.0 | 1 |
| 2025 | 1 | 82.9 | 0 |
2005年→2021年: −4.40%（年率 −0.30%、中央値 680000→650000 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 79.0 万円/㎡。 前年比は8.0%（2地点）、 5年 CAGR は4.9%（2地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪天王寺大阪府 大阪市天王寺区上本町８丁目３０６番１０ | 住宅 | 372 m | 75.3 | 7.0% | 4.7% |
| 大阪天王寺大阪府 大阪市天王寺区伶人町７５番１外 | 住宅 | 413 m | 48.4 | — | — |
| 大阪天王寺大阪府 大阪市天王寺区上本町８丁目３０３番４ | 住宅,事務所 | 474 m | 119.0 | 9.2% | 5.1% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 69.2 万円/㎡。 前年比は8.9%（3地点）、 5年 CAGR は4.8%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 天王寺大阪府 大阪市天王寺区真法院町１１７番３ | 住宅 | 570 m | 78.6 | 8.4% | 4.6% |
| 天王寺大阪府 大阪市天王寺区堀越町１番８ | 住宅 | 656 m | 62.7 | 6.8% | 4.4% |
| 浪速大阪府 大阪市浪速区日本橋東３丁目１４番１８外 | 住宅,事務所,医院 | 805 m | 63.8 | 12.1% | 5.4% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
近くの棟
同じ市区町村の棟は 天王寺区 にまとめている。