シティタワー天王寺
大阪市天王寺区茶臼山町。 地上25階、2023年築。
ブランド: シティタワー（住友不動産株式会社）
シティタワー天王寺（所在地：大阪市天王寺区茶臼山町、2023年4月・地上25階・総戸数179戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | シティタワー天王寺（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 茶臼山町（ユーザー確認） 茶臼山町 |
| 所在地（住居表示） | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町2-4 |
| 地上階数 | 地上25階（ユーザー確認） 地上25階 |
| 竣工年月 | 2023年4月 |
| 総戸数 | 179戸（ユーザー確認） 179戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（茶臼山町・2023年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は4件、期間は2024年第3四半期〜2025年第4四半期。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | 140.9 | 0 |
| 2025 | 2 | 141.8 | 1 |
—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 183.3 万円/㎡。 前年比は7.5%（2地点）、 5年 CAGR は4.7%（2地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪阿倍野大阪府 大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外 | 店舗,事務所 | 486 m | 410.0 | 7.9% | 5.2% |
| 大阪天王寺大阪府 大阪市天王寺区伶人町７５番１外 | 住宅 | 539 m | 48.4 | — | — |
| 大阪天王寺大阪府 大阪市天王寺区大道３丁目１４８番 | 住宅 | 561 m | 62.0 | 7.1% | 4.2% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 163.8 万円/㎡。 前年比は7.3%（3地点）、 5年 CAGR は4.3%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 天王寺大阪府 大阪市天王寺区堀越町１番８ | 住宅 | 284 m | 62.7 | 6.8% | 4.4% |
| 阿倍野大阪府 大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外 | 店舗,事務所 | 486 m | 391.0 | 5.7% | 3.5% |
| 浪速大阪府 大阪市浪速区日本橋東３丁目１４番１８外 | 住宅,事務所,医院 | 895 m | 63.8 | 12.1% | 5.4% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
近くの棟
同じ市区町村の棟は 天王寺区 にまとめている。