クレアシティ大阪清水谷
大阪市天王寺区清水谷町。 地上20階、2008年築。
クレアシティ大阪清水谷（所在地：大阪市天王寺区清水谷町、2008年8月・地上20階・総戸数72戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | クレアシティ大阪清水谷（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 清水谷町（ユーザー確認） 清水谷町 |
| 所在地（住居表示） | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町 |
| 地上階数 | 地上20階（ユーザー確認） 地上20階 地上20階 |
| 地下階数 | 地下1階 |
| 竣工年月 | 2008年8月 2008年8月 |
| 総戸数 | 72戸（ユーザー確認） 72戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（清水谷町・2008年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は13件、期間は2009年第1四半期〜2025年第3四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | 68.3 | 1 |
| 2011 | 1 | 60.0 | 1 |
| 2012 | 2 | 53.3 | 2 |
| 2015 | 1 | 57.1 | 1 |
| 2016 | 1 | 53.8 | 1 |
| 2020 | 1 | 75.0 | 1 |
| 2023 | 2 | 66.8 | 1 |
| 2025 | 4 | 80.6 | 1 |
—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 85.2 万円/㎡。 前年比は6.7%（3地点）、 5年 CAGR は4.8%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区上町１丁目１５番２ | 住宅 | 257 m | 99.8 | 8.5% | 6.6% |
| 大阪天王寺大阪府 大阪市天王寺区玉造元町９番６ | 住宅,店舗 | 632 m | 26.7 | 1.1% | 0.2% |
| 大阪天王寺大阪府 大阪市天王寺区玉造元町１番５１外 | 店舗,事務所 | 643 m | 108.0 | 8.0% | 5.2% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 67.6 万円/㎡。 前年比は7.5%（3地点）、 5年 CAGR は4.1%（1地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 天王寺大阪府 大阪市天王寺区清水谷町９番６ | 住宅 | 191 m | 60.8 | 7.6% | — |
| 中央大阪府 大阪市中央区上町１丁目２７番６ | 住宅 | 394 m | 52.7 | 7.1% | 4.1% |
| 天王寺大阪府 大阪市天王寺区玉造本町４番４外 | 住宅,店舗 | 563 m | 109.0 | 7.9% | — |
5年前の最寄りは別地点: 入れ替わり（2020年の最寄りは 中央・394m）。表示する変化率は別地点で代用せず、各地点の同一地点系列だけで計算している。
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
近くの棟
同じ町丁目の棟は 清水谷町 にまとめている。