清水谷ハウス
大阪市天王寺区清水谷町。 地上27階、2007年築。
清水谷ハウス（所在地：大阪市天王寺区清水谷町、2007年8月・地上27階・総戸数91戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | 清水谷ハウス（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 清水谷町（ユーザー確認） 清水谷町 |
| 所在地（住居表示） | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町 |
| 地上階数 | 地上27階（ユーザー確認） 地上27階 地上27階 |
| 地下階数 | 地下1階 |
| 竣工年月 | 2007年8月 |
| 総戸数 | 91戸（ユーザー確認） 91戸 91戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（清水谷町・2007年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は22件、期間は2011年第1四半期〜2025年第4四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | 54.7 | 1 |
| 2012 | 1 | 60.0 | 1 |
| 2013 | 1 | 52.3 | 1 |
| 2014 | 1 | 50.7 | 1 |
| 2016 | 2 | 70.1 | 2 |
| 2017 | 2 | 51.2 | 2 |
| 2019 | 1 | 66.2 | 1 |
| 2021 | 5 | 69.4 | 3 |
| 2023 | 1 | 64.0 | 0 |
| 2024 | 2 | 77.2 | 1 |
| 2025 | 5 | 81.2 | 3 |
2021年→2025年: 16.90%（年率 4.00%、中央値 694118→811765 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 83.1 万円/㎡。 前年比は6.5%（3地点）、 5年 CAGR は4.6%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区上町１丁目１５番２ | 住宅 | 313 m | 99.8 | 8.5% | 6.6% |
| 大阪天王寺大阪府 大阪市天王寺区玉造元町９番６ | 住宅,店舗 | 615 m | 26.7 | 1.1% | 0.2% |
| 大阪天王寺大阪府 大阪市天王寺区玉造元町１番５１外 | 店舗,事務所 | 647 m | 108.0 | 8.0% | 5.2% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 68.3 万円/㎡。 前年比は7.5%（3地点）、 5年 CAGR は4.1%（1地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 天王寺大阪府 大阪市天王寺区清水谷町９番６ | 住宅 | 199 m | 60.8 | 7.6% | — |
| 中央大阪府 大阪市中央区上町１丁目２７番６ | 住宅 | 422 m | 52.7 | 7.1% | 4.1% |
| 天王寺大阪府 大阪市天王寺区玉造本町４番４外 | 住宅,店舗 | 544 m | 109.0 | 7.9% | — |
5年前の最寄りは別地点: 入れ替わり（2020年の最寄りは 中央・422m）。表示する変化率は別地点で代用せず、各地点の同一地点系列だけで計算している。
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
近くの棟
同じ町丁目の棟は 清水谷町 にまとめている。