イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。

総合バランスタイプの住戸ピックアップ

値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。向くのは5つの観点を偏りなく見たい人。

総合バランスタイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,572住戸、算出日2026-10-30。

絞り込み

総合バランスの順位

絞り込み（台東区）に該当 40 住戸（全体 5,572 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。上位 30 件を表示。

イメージ順位1位

浅草タワー 16階

エリア: 東京23区台東区西浅草三丁目

売出価格9,980万円599万円/坪

総合: 55.7上位 5%

間取り: 2LDK
面積: 55.04㎡
所在階: 16階
方位: 東

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上位に入る軸: 割安度（上位6%）・値上がり期待（上位13%）
相対的に低い軸: 流動性（上位62%）

浅草タワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約10,753万円
賃料査定: 月額約24.8万円
想定CF: 月額約14.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位2位

浅草タワー 20階

エリア: 東京23区台東区西浅草三丁目

売出価格15,490万円676万円/坪

総合: 54.8上位 7%

間取り: 2LDK
面積: 75.76㎡
所在階: 20階
方位: 西

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上位に入る軸: 割安度（上位10%）・値上がり期待（上位13%）
相対的に低い軸: 収益性（上位77%）

浅草タワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約16,596万円
賃料査定: 月額約32.1万円
想定CF: 月額約27.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位3位

浅草タワー 32階

エリア: 東京23区台東区西浅草三丁目

売出価格18,800万円728万円/坪

総合: 54.7上位 8%

間取り: 3LDK
面積: 85.32㎡
所在階: 32階
方位: 南

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上位に入る軸: 割安度（上位12%）・値上がり期待（上位13%）
相対的に低い軸: 収益性（上位70%）

浅草タワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約21,175万円
賃料査定: 月額約39.9万円
想定CF: 月額約31.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位4位

浅草タワー 16階

エリア: 東京23区台東区西浅草三丁目

売出価格11,980万円652万円/坪

総合: 54.0上位 11%

間取り: 2LDK
面積: 60.76㎡
所在階: 16階
方位: 北

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位13%）・割安度（上位20%）
相対的に低い軸: 流動性（上位62%）

浅草タワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約12,290万円
賃料査定: 月額約27.2万円
想定CF: 月額約19.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位5位

浅草タワー 27階

エリア: 東京23区台東区西浅草三丁目

売出価格6,480万円594万円/坪

総合: 53.7上位 13%

間取り: ワンルーム
面積: 36.06㎡
所在階: 27階
方位: 西

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位13%）・割安度（上位29%）
相対的に低い軸: 流動性（上位62%）

浅草タワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約6,817万円
賃料査定: 月額約16.7万円
想定CF: 月額約9.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位6位

タワーレジデンストーキョー 6階

エリア: 東京23区台東区台東一丁目

売出価格14,980万円594万円/坪

総合: 52.7上位 21%

間取り: 3LDK
面積: 83.37㎡
所在階: 6階
方位: 南西

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上位に入る軸: 割安度（上位17%）・値上がり期待（上位32%）
相対的に低い軸: 流動性（上位68%）

タワーレジデンストーキョー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約16,382万円
賃料査定: 月額約39.2万円
想定CF: 月額約20.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位7位

東京ビューマークス 4階

エリア: 東京23区台東区竜泉二丁目

売出価格10,980万円420万円/坪

総合: 51.9上位 27%

間取り: 4LDK
面積: 86.42㎡
所在階: 4階
方位: 東

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上位に入る軸: 割安度（上位15%）・収益性（上位33%）
相対的に低い軸: 資産性（上位76%）

東京ビューマークス周辺の地価マップを見る

売却査定: 約10,677万円
賃料査定: 月額約28.6万円
想定CF: 月額約14.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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BRILLIATOWER上野池之端のイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位8位

BRILLIATOWER上野池之端 13階

エリア: 東京23区台東区池之端一丁目

売出価格16,980万円898万円/坪

総合: 51.9上位 28%

間取り: 2LDK
面積: 62.53㎡
所在階: 13階
方位: 北東

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上位に入る軸: 流動性（上位2%）・割安度（上位29%）
相対的に低い軸: 値上がり期待（上位83%）

BRILLIATOWER上野池之端周辺の地価マップを見る

売却査定: 約19,343万円
賃料査定: 月額約36.9万円
想定CF: 月額約28.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位9位

浅草タワー 4階

エリア: 東京23区台東区西浅草三丁目

売出価格18,480万円754万円/坪

総合: 51.9上位 28%

間取り: 3LDK
面積: 80.99㎡
所在階: 4階
方位: 南

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位13%）・資産性（上位38%）
相対的に低い軸: 収益性（上位89%）

浅草タワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約17,000万円
賃料査定: 月額約34.2万円
想定CF: 月額約36.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位10位

浅草タワー 18階

エリア: 東京23区台東区西浅草三丁目

売出価格17,300万円745万円/坪

総合: 51.5上位 32%

間取り: 2LDK
面積: 76.72㎡
所在階: 18階
方位: 南

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位13%）・資産性（上位38%）
相対的に低い軸: 収益性（上位89%）

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売却査定: 約16,104万円
賃料査定: 月額約32.1万円
想定CF: 月額約33.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位11位

ルネッサンスタワー上野池之端 23階

エリア: 東京23区台東区池之端二丁目

売出価格15,580万円710万円/坪

総合: 50.8上位 39%

間取り: 3LDK
面積: 72.55㎡
所在階: 23階
方位: 西

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上位に入る軸: 割安度（上位6%）・値上がり期待（上位54%）
相対的に低い軸: 流動性（上位94%）

ルネッサンスタワー上野池之端周辺の地価マップを見る

売却査定: 約16,425万円
賃料査定: 月額約36.9万円
想定CF: 月額約26.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位12位

東京ビューマークス 9階

エリア: 東京23区台東区竜泉二丁目

売出価格11,880万円487万円/坪

総合: 50.4上位 44%

間取り: 3LDK+S(納戸)
面積: 80.68㎡
所在階: 9階
方位: 南
現況: 空室

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位34%）・割安度（上位36%）
相対的に低い軸: 資産性（上位76%）

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売却査定: 約10,442万円
賃料査定: 月額約29.5万円
想定CF: 月額約16.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位13位

浅草タワー 7階

エリア: 東京23区台東区西浅草三丁目

売出価格10,500万円690万円/坪

総合: 50.3上位 46%

間取り: 2LDK
面積: 50.30㎡
所在階: 7階
方位: 南

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位13%）・資産性（上位38%）
相対的に低い軸: 割安度（上位80%）

浅草タワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約8,840万円
賃料査定: 月額約21.9万円
想定CF: 月額約18.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位14位

ルネッサンスタワー上野池之端 10階

エリア: 東京23区台東区池之端二丁目

売出価格12,500万円631万円/坪

総合: 49.9上位 50%

間取り: 2LDK
面積: 65.44㎡
所在階: 10階
方位: 南西

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上位に入る軸: 割安度（上位13%）・値上がり期待（上位54%）
相対的に低い軸: 流動性（上位94%）

ルネッサンスタワー上野池之端周辺の地価マップを見る

売却査定: 約13,116万円
賃料査定: 月額約32.1万円
想定CF: 月額約20.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位15位

浅草タワー 22階

エリア: 東京23区台東区西浅草三丁目

売出価格14,980万円761万円/坪

総合: 49.6上位 54%

間取り: 2LDK+S(納戸)
面積: 65.09㎡
所在階: 22階
方位: 南

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位13%）・資産性（上位38%）
相対的に低い軸: 割安度（上位87%）

浅草タワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約13,151万円
賃料査定: 月額約29.7万円
想定CF: 月額約27.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位16位

大江戸タワーレジデンス 2階

エリア: 東京23区台東区蔵前二丁目

売出価格11,480万円702万円/坪

総合: 49.4上位 56%

間取り: 2LDK
面積: 54.04㎡
所在階: 2階
方位: 南西

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上位に入る軸: 流動性（上位3%）・割安度（上位62%）
相対的に低い軸: 資産性（上位82%）

大江戸タワーレジデンス周辺の地価マップを見る

売却査定: 約10,189万円
賃料査定: 月額約25.7万円
想定CF: 月額約19.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位17位

BRILLIATOWER上野池之端 8階

エリア: 東京23区台東区池之端一丁目

売出価格19,000万円1,014万円/坪

総合: 49.1上位 59%

間取り: 1LDK+S(納戸)
面積: 61.94㎡
所在階: 8階
方位: 西
現況: 空室

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上位に入る軸: 流動性（上位2%）・資産性（上位32%）
相対的に低い軸: 収益性（上位89%）

BRILLIATOWER上野池之端周辺の地価マップを見る

売却査定: 約17,481万円
賃料査定: 月額約34.5万円
想定CF: 月額約37.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位18位

浅草タワー 14階

エリア: 東京23区台東区西浅草三丁目

売出価格16,900万円790万円/坪

総合: 49.1上位 60%

間取り: 3LDK
面積: 70.70㎡
所在階: 14階
方位: 西

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位13%）・資産性（上位38%）
相対的に低い軸: 割安度（上位90%）

浅草タワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約14,358万円
賃料査定: 月額約31.2万円
想定CF: 月額約32.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位19位

ルネッサンスタワー上野池之端 31階

エリア: 東京23区台東区池之端二丁目

売出価格16,990万円791万円/坪

総合: 48.7上位 64%

間取り: 2LDK
面積: 70.98㎡
所在階: 31階
方位: 南西

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上位に入る軸: 割安度（上位26%）・値上がり期待（上位54%）
相対的に低い軸: 流動性（上位94%）

ルネッサンスタワー上野池之端周辺の地価マップを見る

売却査定: 約16,679万円
賃料査定: 月額約37.6万円
想定CF: 月額約30.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位20位

浅草タワー 21階

エリア: 東京23区台東区西浅草三丁目

売出価格19,200万円827万円/坪

総合: 48.7上位 65%

間取り: 3LDK
面積: 76.72㎡
所在階: 21階
方位: 南

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位13%）・資産性（上位38%）
相対的に低い軸: 収益性（上位93%）

浅草タワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約16,832万円
賃料査定: 月額約33.0万円
想定CF: 月額約39.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位21位

シティタワー上野池之端 24階

エリア: 東京23区台東区池之端二丁目

売出価格16,000万円947万円/坪

総合: 48.5上位 66%

間取り: 2LDK
面積: 55.88㎡
所在階: 24階
方位: 南西

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位35%）・流動性（上位46%）
相対的に低い軸: 資産性（上位88%）

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売却査定: 約15,811万円
賃料査定: 月額約37.2万円
想定CF: 月額約24.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位22位

シティタワー上野池之端 15階

エリア: 東京23区台東区池之端二丁目

売出価格14,980万円886万円/坪

総合: 48.4上位 67%

間取り: 2LDK
面積: 55.88㎡
所在階: 15階
方位: 南西

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位35%）・流動性（上位46%）
相対的に低い軸: 資産性（上位88%）

シティタワー上野池之端周辺の地価マップを見る

売却査定: 約14,464万円
賃料査定: 月額約34.8万円
想定CF: 月額約23.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位23位

ルネッサンスタワー上野池之端 7階

エリア: 東京23区台東区池之端二丁目

売出価格9,480万円607万円/坪

総合: 48.3上位 68%

間取り: 1LDK
面積: 51.63㎡
所在階: 7階
方位: 西
現況: 空室

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上位に入る軸: 割安度（上位37%）・値上がり期待（上位54%）
相対的に低い軸: 流動性（上位94%）

ルネッサンスタワー上野池之端周辺の地価マップを見る

売却査定: 約10,087万円
賃料査定: 月額約24.1万円
想定CF: 月額約15.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位24位

シティタワー上野池之端 3階

エリア: 東京23区台東区池之端二丁目

売出価格14,500万円831万円/坪

総合: 48.0上位 72%

間取り: 2LDK
面積: 57.69㎡
所在階: 3階
方位: 南

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位35%）・流動性（上位46%）
相対的に低い軸: 資産性（上位88%）

シティタワー上野池之端周辺の地価マップを見る

売却査定: 約13,489万円
賃料査定: 月額約32.8万円
想定CF: 月額約23.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位25位

シティタワー上野池之端 7階

エリア: 東京23区台東区池之端二丁目

売出価格14,780万円873万円/坪

総合: 47.9上位 73%

間取り: 2LDK
面積: 55.95㎡
所在階: 7階
方位: 東

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位35%）・流動性（上位46%）
相対的に低い軸: 資産性（上位88%）

シティタワー上野池之端周辺の地価マップを見る

売却査定: 約13,720万円
賃料査定: 月額約33.0万円
想定CF: 月額約24.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位26位

ルネッサンスタワー上野池之端 9階

エリア: 東京23区台東区池之端二丁目

売出価格19,500万円730万円/坪

総合: 47.9上位 73%

間取り: 3LDK
面積: 88.30㎡
所在階: 9階
方位: 東

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上位に入る軸: 割安度（上位41%）・値上がり期待（上位54%）
相対的に低い軸: 流動性（上位94%）

ルネッサンスタワー上野池之端周辺の地価マップを見る

売却査定: 約18,639万円
賃料査定: 月額約45.1万円
想定CF: 月額約33.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位27位

シティタワー上野池之端 9階

エリア: 東京23区台東区池之端二丁目

売出価格14,980万円885万円/坪

総合: 47.9上位 74%

間取り: 2LDK
面積: 55.95㎡
所在階: 9階
方位: 東

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位35%）・流動性（上位46%）
相対的に低い軸: 資産性（上位88%）

シティタワー上野池之端周辺の地価マップを見る

売却査定: 約13,777万円
賃料査定: 月額約33.5万円
想定CF: 月額約24.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位28位

シティタワー上野池之端 17階

エリア: 東京23区台東区池之端二丁目

売出価格16,000万円945万円/坪

総合: 47.6上位 76%

間取り: 2LDK
面積: 55.95㎡
所在階: 17階
方位: 東
現況: 空室

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位35%）・流動性（上位46%）
相対的に低い軸: 資産性（上位88%）

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売却査定: 約14,439万円
賃料査定: 月額約35.6万円
想定CF: 月額約26.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位29位

BRILLIATOWER上野池之端 14階

エリア: 東京23区台東区池之端一丁目

売出価格31,800万円1,289万円/坪

総合: 47.5上位 77%

間取り: 2LDK+S(納戸)
面積: 81.53㎡
所在階: 14階
方位: 南

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上位に入る軸: 流動性（上位2%）・資産性（上位32%）
相対的に低い軸: 収益性（上位95%）

BRILLIATOWER上野池之端周辺の地価マップを見る

売却査定: 約26,092万円
賃料査定: 月額約50.2万円
想定CF: 月額約68.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位30位

ライオンズタワー上野黒門町 7階

エリア: 東京23区台東区上野一丁目

売出価格7,280万円692万円/坪

総合: 47.1上位 80%

間取り: 1K
面積: 34.79㎡
所在階: 7階
方位: 東

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上位に入る軸: 割安度（上位56%）・収益性（上位61%）
相対的に低い軸: 流動性（上位77%）

ライオンズタワー上野黒門町周辺の地価マップを見る

売却査定: 約6,715万円
賃料査定: 月額約16.1万円
想定CF: 月額約12.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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対象と除外

対象住戸: 5,572住戸
除外: 106住戸
INDEX 算出日: 2026-10-30
掲載の更新: 2026-10-30 18:40

対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。

除外の内訳

掲載終了: 27住戸
竣工前: 28住戸
INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 4住戸
INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 4住戸
INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸

※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。

スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。