ルネッサンスタワー上野池之端
東京23区台東区池之端二丁目。 地上38階、2005年築。
ルネッサンスタワー上野池之端（所在地：東京23区台東区池之端二丁目、2005年2月・地上38階・総戸数308戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸13件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | ルネッサンスタワー上野池之端 |
| 所在地（町丁目） | 池之端二丁目 |
| 所在地（住居表示） | 東京都台東区池之端2-1-35 |
| 地上階数 | 地上38階 |
| 竣工年月 | 2005年2月 |
| 総戸数 | 308戸 308戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC |
| 事業主 | 東急不動産（株） 他 |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（11住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24980 万円 | 301.8 万円/㎡ | 82.77 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 33 階 | 東 | 80030 円 | — | 5日以上確認できた最古日・2026-09-10 |
| 23980 万円 | 289.7 万円/㎡ | 82.77 ㎡ | 3LDK | 33 階 | 北東 | 80030 円 | — | 3日以上確認できた最古日・2026-09-12 |
| 22000 万円 | 262.8 万円/㎡ | 83.71 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 22 階 | 東 | 80560 円 | — | 3日以上確認できた最古日・2026-09-12 |
| 19500 万円 | 220.8 万円/㎡ | 88.30 ㎡ | 3LDK | 9 階 | 東 | 84950 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 17900 万円 | 252.2 万円/㎡ | 70.98 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 25 階 | 西 | 68290 円 | 空室 | 3日以上確認できた最古日・2026-09-12 |
| 17490 万円 | 246.4 万円/㎡ | 70.98 ㎡ | 2LDK | 31 階 | 南西 | 68290 円 | — | 47日以上確認できた最古日・2026-07-30 |
| 17480 万円 | 240.9 万円/㎡ | 72.55 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 17 階 | 西 | 69840 円 | — | 5日以上確認できた最古日・2026-09-10 |
| 16900 万円 | 246.3 万円/㎡ | 68.61 ㎡ | 2LDK | 15 階 | 北 | 65980 円 | — | 3日以上確認できた最古日・2026-09-12 |
| 16580 万円 | 228.5 万円/㎡ | 72.55 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 23 階 | 西 | 69840 円 | — | 3日以上確認できた最古日・2026-09-12 |
| 13790 万円 | 210.7 万円/㎡ | 65.44 ㎡ | 2LDK | 9 階 | 西 | 63010 円 | 空室 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 9750 万円 | 188.8 万円/㎡ | 51.63 ㎡ | 1LDK | 7 階 | 西 | 49650 円 | 空室 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
賃貸（2住戸）
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（池之端・2005年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は70件、期間は2007年第1四半期〜2025年第4四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2007 | 3 | 88.0 | 3 |
| 2008 | 1 | 95.2 | 1 |
| 2009 | 2 | 93.4 | 2 |
| 2010 | 3 | 98.6 | 3 |
| 2011 | 3 | 97.6 | 3 |
| 2012 | 3 | 94.3 | 3 |
| 2013 | 4 | 87.5 | 4 |
| 2014 | 5 | 88.0 | 5 |
| 2015 | 1 | 117.6 | 1 |
| 2016 | 1 | 110.0 | 1 |
| 2017 | 3 | 97.6 | 3 |
| 2018 | 7 | 110.0 | 7 |
| 2019 | 3 | 110.0 | 3 |
| 2020 | 3 | 110.0 | 3 |
| 2022 | 3 | 132.9 | 2 |
| 2023 | 5 | 131.1 | 1 |
| 2024 | 9 | 152.0 | 4 |
| 2025 | 11 | 184.6 | 5 |
2007年→2025年: 109.80%（年率 4.20%、中央値 880000→1846154 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 202.8 万円/㎡。 前年比は15.9%（3地点）、 5年 CAGR は8.6%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 000-019 | 000 | 267 m | 140.0 | 12.9% | 7.4% |
| 000-006 | 000 | 304 m | 264.0 | 16.8% | 9.3% |
| 005-012 | 005 | 359 m | 215.0 | 18.8% | 9.3% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 593.9 万円/㎡。 前年比は13.9%（3地点）、 5年 CAGR は6.2%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 005-018 | 005 | 800 m | 1230.0 | 12.8% | 5.5% |
| 005-005 | 005 | 929 m | 325.0 | 16.1% | 7.5% |
| 000-001 | 000 | 957 m | 110.0 | 12.8% | 5.8% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 11 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 9750 〜 24980（中央値 17490）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 246.3 万円/㎡ |
| 専有面積 | 51.63 〜 88.30 ㎡ |
| 所在階 | 7 〜 33 階 |
| 間取り | 2LDK 5・3LDK 5・1LDK 1 |
賃貸
| 掲載中 | 2 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 30.0 〜 47.0（中央値 38.5）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 5630 円/㎡ |
| 専有面積 | 51.63 〜 86.26 ㎡ |
| 所在階 | 10 〜 37 階 |
| 間取り | 1LDK 1・2LDK 1 |
近くの棟
同じ町丁目の棟は 池之端二丁目 にまとめている。