シティタワー上野池之端

東京23区台東区池之端二丁目。地上24階、2012年築。

ブランド: シティタワー（住友不動産株式会社）

シティタワー上野池之端（所在地：東京23区台東区池之端二丁目、2012年12月・地上24階・総戸数135戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸5件を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

価格	㎡単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間
15500 万円	277.0 万円/㎡	55.95 ㎡	2LDK	7 階	東	35710 円	—	3日以上確認できた最古日・2026-09-12
14980 万円	268.1 万円/㎡	55.88 ㎡	2LDK・角部屋	15 階	南西	35073 円	—	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
14500 万円	251.3 万円/㎡	57.69 ㎡	2LDK	9 階	南東	36173 円	—	3日以上確認できた最古日・2026-09-12
14500 万円	251.3 万円/㎡	57.69 ㎡	2LDK・角部屋	3 階	南	36173 円	—	5日以上確認できた最古日・2026-09-10

賃料	㎡賃料	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費（月額）	敷金	礼金	入居	推定募集期間
34.5 万円/月	6166 円/㎡	55.95 ㎡	2LDK	17 階	東	25000 円	34.5 万円	34.5 万円	'26年10月上旬	3日以上確認できた最古日・2026-09-12

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は12件、期間は2013年第2四半期〜2026年第1四半期。

終点 850.1 万円/坪

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	㎡単価の中央値（万円）	うち取引価格情報
2013	2	106.7	2
2014	1	100.0	1
2019	1	133.3	1
2020	1	125.0	1
2021	2	129.3	0
2023	2	180.8	1
2025	2	220.0	1
2026	1	257.1	1

—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 212.3 万円/㎡。前年比は16.0%（3地点）、 5年 CAGR は8.7%（3地点）。

終点 264.0 万円/㎡

最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。

地点	用途	距離	2026年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
000-006	000	227 m	264.0	16.8%	9.3%
000-019	000	309 m	140.0	12.9%	7.4%
005-012	005	433 m	215.0	18.8%	9.3%

参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 605.7 万円/㎡。前年比は14.0%（3地点）、 5年 CAGR は6.4%（3地点）。

地点	用途	距離	2025年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
005-018	005	760 m	1230.0	12.8%	5.5%
005-005	005	882 m	325.0	16.1%	7.5%
000-006	000	951 m	127.0	13.4%	6.5%

出典：国土交通省国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

同じ町丁目の棟は池之端二丁目にまとめている。