晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 43階
エリア: 東京23区中央区晴海一丁目
売出価格11,900万円418万円/坪
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 51.8上位 28%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 94.12㎡
- 所在階
- 43階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約14,555万円
- 賃料査定
- 月額約49.9万円
- 想定CF
- 月額約0.7万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
収益性重視タイプの住戸ピックアップ
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。向くのは賃貸運用時の収益力を重く見る人。
収益性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの収益性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,586住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
収益性重視の順位
絞り込み（中央区）に該当 629 住戸（全体 5,586 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 44階
エリア: 東京23区中央区晴海一丁目
売出価格8,980万円425万円/坪
- 収益性
- 74.3上位 1%
- 総合
- 49.6上位 54%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 69.86㎡
- 所在階
- 44階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約10,384万円
- 賃料査定
- 月額約32.5万円
- 想定CF
- 月額約4.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 40階
エリア: 東京23区中央区晴海一丁目
売出価格12,480万円451万円/坪
- 収益性
- 73.7上位 1%
- 総合
- 48.7上位 64%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 91.42㎡
- 所在階
- 40階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約13,587万円
- 賃料査定
- 月額約44.7万円
- 想定CF
- 月額約6.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 49階
エリア: 東京23区中央区晴海一丁目
売出価格12,800万円546万円/坪
- 収益性
- 73.3上位 1%
- 総合
- 46.0上位 88%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.52㎡
- 所在階
- 49階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約13,070万円
- 賃料査定
- 月額約44.6万円
- 想定CF
- 月額約6.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 49階
エリア: 東京23区中央区晴海一丁目
売出価格12,800万円546万円/坪
- 収益性
- 73.3上位 1%
- 総合
- 45.4上位 91%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.52㎡
- 所在階
- 49階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約12,446万円
- 賃料査定
- 月額約44.6万円
- 想定CF
- 月額約6.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 15階
エリア: 東京23区中央区晴海五丁目
売出価格14,950万円587万円/坪
- 収益性
- 71.9上位 2%
- 総合
- 55.1上位 6%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 84.20㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約18,181万円
- 賃料査定
- 月額約51.2万円
- 想定CF
- 月額約8.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 4階
エリア: 東京23区中央区晴海二丁目
売出価格8,980万円466万円/坪
- 収益性
- 70.3上位 3%
- 総合
- 53.0上位 18%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 63.69㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約11,048万円
- 賃料査定
- 月額約31.4万円
- 想定CF
- 月額約6.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 45階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格8,980万円665万円/坪
- 収益性
- 69.4上位 3%
- 総合
- 55.4上位 5%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 44.67㎡
- 所在階
- 45階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約10,760万円
- 賃料査定
- 月額約29.4万円
- 想定CF
- 月額約6.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 50階
エリア: 東京23区中央区晴海五丁目
売出価格26,000万円834万円/坪
- 収益性
- 69.4上位 3%
- 総合
- 53.6上位 14%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 103.01㎡
- 所在階
- 50階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約36,024万円
- 賃料査定
- 月額約83.6万円
- 想定CF
- 月額約17.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 6階
エリア: 東京23区中央区晴海一丁目
売出価格9,000万円426万円/坪
- 収益性
- 68.8上位 3%
- 総合
- 47.4上位 78%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 69.86㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約9,138万円
- 賃料査定
- 月額約30.5万円
- 想定CF
- 月額約6.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 16階
エリア: 東京23区中央区晴海五丁目
売出価格14,800万円588万円/坪
- 収益性
- 68.4上位 3%
- 総合
- 54.5上位 8%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 83.20㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約17,708万円
- 賃料査定
- 月額約48.4万円
- 想定CF
- 月額約10.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 18階
エリア: 東京23区中央区晴海五丁目
売出価格13,980万円581万円/坪
- 収益性
- 68.4上位 3%
- 総合
- 54.2上位 11%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 79.53㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約17,424万円
- 賃料査定
- 月額約45.7万円
- 想定CF
- 月額約10.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 45階
エリア: 東京23区中央区晴海五丁目
売出価格15,980万円667万円/坪
- 収益性
- 67.9上位 4%
- 総合
- 54.6上位 8%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 79.20㎡
- 所在階
- 45階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約19,887万円
- 賃料査定
- 月額約51.2万円
- 想定CF
- 月額約11.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 17階
エリア: 東京23区中央区晴海五丁目
売出価格13,890万円590万円/坪
- 収益性
- 67.8上位 4%
- 総合
- 55.1上位 6%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.85㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約17,095万円
- 賃料査定
- 月額約45.0万円
- 想定CF
- 月額約10.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA EAST棟 38階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格14,400万円637万円/坪
- 収益性
- 67.7上位 4%
- 総合
- 59.9上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 74.75㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約17,978万円
- 賃料査定
- 月額約46.1万円
- 想定CF
- 月額約10.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 43階
エリア: 東京23区中央区晴海一丁目
売出価格13,000万円509万円/坪
- 収益性
- 67.6上位 4%
- 総合
- 45.7上位 90%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 84.45㎡
- 所在階
- 43階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約12,968万円
- 賃料査定
- 月額約42.4万円
- 想定CF
- 月額約9.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー銀座東 14階
エリア: 東京23区中央区湊二丁目
売出価格15,980万円819万円/坪
- 収益性
- 67.4上位 4%
- 総合
- 55.5上位 5%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.49㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約16,278万円
- 賃料査定
- 月額約49.8万円
- 想定CF
- 月額約13.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 46階
エリア: 東京23区中央区晴海五丁目
売出価格16,900万円705万円/坪
- 収益性
- 67.3上位 4%
- 総合
- 53.8上位 13%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 79.20㎡
- 所在階
- 46階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約20,354万円
- 賃料査定
- 月額約53.5万円
- 想定CF
- 月額約12.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
勝どきザ・タワー 49階
エリア: 東京23区中央区勝どき五丁目
売出価格15,000万円636万円/坪
- 収益性
- 67.1上位 5%
- 総合
- 57.5上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 78.02㎡
- 所在階
- 49階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約19,137万円
- 賃料査定
- 月額約46.7万円
- 想定CF
- 月額約11.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE TOKYO TOWERS MIDTOWER 37階
エリア: 東京23区中央区勝どき六丁目
売出価格14,980万円550万円/坪
- 収益性
- 67.0上位 5%
- 総合
- 55.2上位 6%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 90.10㎡
- 所在階
- 37階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約17,311万円
- 賃料査定
- 月額約46.6万円
- 想定CF
- 月額約11.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 37階
エリア: 東京23区中央区晴海二丁目
売出価格12,200万円544万円/坪
- 収益性
- 66.8上位 5%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 74.20㎡
- 所在階
- 37階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約13,939万円
- 賃料査定
- 月額約39.6万円
- 想定CF
- 月額約9.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 37階
エリア: 東京23区中央区晴海二丁目
売出価格12,980万円547万円/坪
- 収益性
- 66.4上位 5%
- 総合
- 53.8上位 13%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 78.44㎡
- 所在階
- 37階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約16,158万円
- 賃料査定
- 月額約41.7万円
- 想定CF
- 月額約10.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ライオンズタワー月島 26階
エリア: 東京23区中央区佃二丁目
売出価格9,480万円516万円/坪
- 収益性
- 66.2上位 5%
- 総合
- 59.4上位 1%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 60.78㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約13,419万円
- 賃料査定
- 月額約30.2万円
- 想定CF
- 月額約8.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
勝どきザ・タワー 24階
エリア: 東京23区中央区勝どき五丁目
売出価格11,980万円584万円/坪
- 収益性
- 66.1上位 5%
- 総合
- 56.4上位 3%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.86㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約14,176万円
- 賃料査定
- 月額約36.5万円
- 想定CF
- 月額約10.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 26階
エリア: 東京23区中央区晴海二丁目
売出価格7,980万円543万円/坪
- 収益性
- 66.1上位 5%
- 総合
- 51.5上位 32%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 48.56㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約8,420万円
- 賃料査定
- 月額約25.6万円
- 想定CF
- 月額約7.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー銀座東 15階
エリア: 東京23区中央区湊二丁目
売出価格18,900万円860万円/坪
- 収益性
- 65.9上位 6%
- 総合
- 55.4上位 5%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.63㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約19,152万円
- 賃料査定
- 月額約57.4万円
- 想定CF
- 月額約15.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 50階
エリア: 東京23区中央区晴海五丁目
売出価格22,500万円853万円/坪
- 収益性
- 65.8上位 6%
- 総合
- 52.0上位 26%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 87.24㎡
- 所在階
- 50階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約25,971万円
- 賃料査定
- 月額約68.7万円
- 想定CF
- 月額約18.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー銀座東 8階
エリア: 東京23区中央区湊二丁目
売出価格15,480万円820万円/坪
- 収益性
- 65.8上位 6%
- 総合
- 54.1上位 11%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 62.41㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約15,312万円
- 賃料査定
- 月額約47.1万円
- 想定CF
- 月額約13.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 17階
エリア: 東京23区中央区晴海五丁目
売出価格16,950万円650万円/坪
- 収益性
- 65.7上位 6%
- 総合
- 53.3上位 16%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 86.15㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約18,628万円
- 賃料査定
- 月額約52.9万円
- 想定CF
- 月額約14.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
勝どきザ・タワー 29階
エリア: 東京23区中央区勝どき五丁目
売出価格9,990万円567万円/坪
- 収益性
- 65.7上位 6%
- 総合
- 57.5上位 1%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 58.25㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約12,532万円
- 賃料査定
- 月額約30.8万円
- 想定CF
- 月額約8.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,586住戸
- 除外
- 78住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 11:18
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 竣工前: 29住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。