リバーガーデン我孫子前 11階
エリア: 大阪市住吉区山之内一丁目
売出価格5,180万円225万円/坪
- 流動性
- 68.7上位 1%
- 総合
- 51.6上位 31%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 76.11㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約4,728万円
- 賃料査定
- 月額約20.9万円
- 想定CF
- 月額約0.6万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
流動性重視タイプの住戸ピックアップ
棟の募集期間・競合状況から見る売却のしやすさを評価した軸の順。向くのは売却のしやすさを重く見る人。
流動性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの流動性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,599住戸、算出日2026-10-30。
絞り込み
流動性重視の順位
絞り込み（大阪市）に該当 1,310 住戸（全体 5,599 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
パークタワーあべのグランエア 24階
エリア: 大阪市阿倍野区旭町三丁目
売出価格9,000万円392万円/坪
- 流動性
- 66.5上位 1%
- 総合
- 52.5上位 22%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.99㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約8,636万円
- 賃料査定
- 月額約32.1万円
- 想定CF
- 月額約4.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランニードタワー長居ガーデンスクエア WEST TOWER 16階
エリア: 大阪市住吉区長居東三丁目
売出価格7,800万円366万円/坪
- 流動性
- 65.8上位 1%
- 総合
- 47.0上位 81%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.52㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約6,568万円
- 賃料査定
- 月額約24.0万円
- 想定CF
- 月額約6.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン岸里玉出 9階
エリア: 大阪市西成区玉出中一丁目
売出価格4,380万円219万円/坪
- 流動性
- 64.4上位 2%
- 総合
- 52.3上位 24%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 66.13㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約4,366万円
- 賃料査定
- 月額約19.5万円
- 想定CF
- 月額約1.5万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン岸里玉出 7階
エリア: 大阪市西成区玉出中一丁目
売出価格4,780万円217万円/坪
- 流動性
- 64.4上位 2%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 72.72㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約4,716万円
- 賃料査定
- 月額約20.5万円
- 想定CF
- 月額約1.4万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
エグゼレジデンスタワー 10階
エリア: 大阪市浪速区日本橋三丁目
売出価格2,580万円261万円/坪
- 流動性
- 63.8上位 2%
- 総合
- 54.2上位 10%
- 間取り
- 1K
- 面積
- 32.63㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約2,824万円
- 賃料査定
- 月額約9.3万円
- 想定CF
- 月額約1.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ローレルタワー夕陽丘 イーストレジデンス 18階
エリア: 大阪市天王寺区小宮町
売出価格6,880万円369万円/坪
- 流動性
- 63.8上位 2%
- 総合
- 49.6上位 54%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.72㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約6,106万円
- 賃料査定
- 月額約19.9万円
- 想定CF
- 月額約7.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ピアッツァタワー上本町EAST 14階
エリア: 大阪市天王寺区東高津町
売出価格11,480万円552万円/坪
- 流動性
- 63.7上位 3%
- 総合
- 49.6上位 54%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 68.70㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約9,748万円
- 賃料査定
- 月額約28.5万円
- 想定CF
- 月額約15.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ピアッツァタワー上本町EAST 22階
エリア: 大阪市天王寺区東高津町
売出価格15,800万円676万円/坪
- 流動性
- 63.7上位 3%
- 総合
- 48.2上位 70%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.26㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 北
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約12,271万円
- 賃料査定
- 月額約32.4万円
- 想定CF
- 月額約26.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ピアッツァタワー上本町EAST 23階
エリア: 大阪市天王寺区東高津町
売出価格15,800万円647万円/坪
- 流動性
- 63.7上位 3%
- 総合
- 48.5上位 66%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 80.70㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約12,367万円
- 賃料査定
- 月額約33.7万円
- 想定CF
- 月額約25.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン上町一丁目 5階
エリア: 大阪市中央区上町一丁目
売出価格8,380万円438万円/坪
- 流動性
- 62.0上位 5%
- 総合
- 49.5上位 55%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 63.27㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約7,676万円
- 賃料査定
- 月額約25.2万円
- 想定CF
- 月額約6.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クラッシィタワー靱公園 10階
エリア: 大阪市西区京町堀二丁目
売出価格6,980万円523万円/坪
- 流動性
- 61.6上位 6%
- 総合
- 51.6上位 30%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 44.14㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約5,560万円
- 賃料査定
- 月額約20.0万円
- 想定CF
- 月額約7.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クラッシィタワー靱公園 3階
エリア: 大阪市西区京町堀二丁目
売出価格7,490万円448万円/坪
- 流動性
- 61.6上位 6%
- 総合
- 52.3上位 24%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 55.22㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約6,611万円
- 賃料査定
- 月額約23.6万円
- 想定CF
- 月額約6.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クラッシィタワー靱公園 7階
エリア: 大阪市西区京町堀二丁目
売出価格8,480万円473万円/坪
- 流動性
- 61.6上位 6%
- 総合
- 52.9上位 19%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 59.23㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約7,504万円
- 賃料査定
- 月額約26.0万円
- 想定CF
- 月額約7.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クラッシィタワー靱公園 18階
エリア: 大阪市西区京町堀二丁目
売出価格8,780万円490万円/坪
- 流動性
- 61.6上位 6%
- 総合
- 54.2上位 11%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 59.23㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,066万円
- 賃料査定
- 月額約27.9万円
- 想定CF
- 月額約7.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデンみなとみさきA棟 8階
エリア: 大阪市港区三先二丁目
売出価格6,000万円180万円/坪
- 流動性
- 61.2上位 7%
- 総合
- 51.3上位 34%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 109.96㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約6,486万円
- 賃料査定
- 月額約24.9万円
- 想定CF
- 月額約0.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオ天六ツインタワーズ WEST棟 20階
エリア: 大阪市北区長柄西一丁目
売出価格8,480万円479万円/坪
- 流動性
- 61.0上位 7%
- 総合
- 50.9上位 38%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.55㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約6,371万円
- 賃料査定
- 月額約24.5万円
- 想定CF
- 月額約8.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アデニウムタワー梅田イーストスクエア 7階
エリア: 大阪市北区本庄東一丁目
売出価格6,180万円397万円/坪
- 流動性
- 61.0上位 7%
- 総合
- 50.6上位 42%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 51.52㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約5,117万円
- 賃料査定
- 月額約18.5万円
- 想定CF
- 月額約6.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アデニウムタワー梅田イーストスクエア 15階
エリア: 大阪市北区本庄東一丁目
売出価格7,280万円399万円/坪
- 流動性
- 61.0上位 7%
- 総合
- 52.1上位 25%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.26㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約6,478万円
- 賃料査定
- 月額約22.5万円
- 想定CF
- 月額約6.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アデニウムタワー梅田イーストスクエア 5階
エリア: 大阪市北区本庄東一丁目
売出価格7,480万円420万円/坪
- 流動性
- 61.0上位 7%
- 総合
- 49.5上位 55%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.87㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 東
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約5,873万円
- 賃料査定
- 月額約20.9万円
- 想定CF
- 月額約9.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アデニウムタワー梅田イーストスクエア 13階
エリア: 大阪市北区本庄東一丁目
売出価格9,290万円422万円/坪
- 流動性
- 61.0上位 7%
- 総合
- 51.5上位 32%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.77㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約8,138万円
- 賃料査定
- 月額約26.4万円
- 想定CF
- 月額約10.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アデニウムタワー梅田イーストスクエア 16階
エリア: 大阪市北区本庄東一丁目
売出価格9,780万円474万円/坪
- 流動性
- 61.0上位 7%
- 総合
- 50.0上位 49%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 68.17㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約7,510万円
- 賃料査定
- 月額約25.2万円
- 想定CF
- 月額約13.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アデニウムタワー梅田イーストスクエア 14階
エリア: 大阪市北区本庄東一丁目
売出価格9,980万円484万円/坪
- 流動性
- 61.0上位 7%
- 総合
- 49.6上位 54%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 68.17㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約7,584万円
- 賃料査定
- 月額約24.8万円
- 想定CF
- 月額約14.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アデニウムタワー梅田イーストスクエア 30階
エリア: 大阪市北区本庄東一丁目
売出価格19,000万円554万円/坪
- 流動性
- 61.0上位 7%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 113.38㎡
- 所在階
- 30階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約18,522万円
- 賃料査定
- 月額約52.1万円
- 想定CF
- 月額約21.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 29階
エリア: 大阪市西区江戸堀一丁目
売出価格6,980万円416万円/坪
- 流動性
- 59.6上位 8%
- 総合
- 54.5上位 9%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 55.45㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約6,543万円
- 賃料査定
- 月額約22.7万円
- 想定CF
- 月額約7.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 27階
エリア: 大阪市西区江戸堀一丁目
売出価格7,488万円380万円/坪
- 流動性
- 59.6上位 8%
- 総合
- 55.8上位 4%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 65.14㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約7,550万円
- 賃料査定
- 月額約25.8万円
- 想定CF
- 月額約6.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 20階
エリア: 大阪市西区江戸堀一丁目
売出価格7,800万円495万円/坪
- 流動性
- 59.6上位 8%
- 総合
- 50.9上位 38%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 52.09㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 東
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約5,617万円
- 賃料査定
- 月額約21.4万円
- 想定CF
- 月額約11.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 40階
エリア: 大阪市西区江戸堀一丁目
売出価格14,800万円536万円/坪
- 流動性
- 59.6上位 8%
- 総合
- 54.1上位 11%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 91.25㎡
- 所在階
- 40階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約13,518万円
- 賃料査定
- 月額約47.7万円
- 想定CF
- 月額約11.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオ福島野田 The Marks 12階
エリア: 大阪市福島区海老江一丁目
売出価格5,780万円382万円/坪
- 流動性
- 59.6上位 8%
- 総合
- 53.2上位 16%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 50.06㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約5,137万円
- 賃料査定
- 月額約16.7万円
- 想定CF
- 月額約5.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオ福島野田 The Marks 4階
エリア: 大阪市福島区海老江一丁目
売出価格8,740万円412万円/坪
- 流動性
- 59.6上位 8%
- 総合
- 50.7上位 40%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 70.20㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約7,000万円
- 賃料査定
- 月額約21.0万円
- 想定CF
- 月額約12.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,599住戸
- 除外
- 79住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-30
- 掲載の更新
- 2026-10-30 07:46
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 4住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 4住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。