アデニウムタワー梅田イーストスクエア 7階
エリア: 大阪市北区本庄東一丁目
売出価格6,180万円397万円/坪
- 流動性
- 61.3上位 7%
- 総合
- 50.6上位 42%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 51.52㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約5,117万円
- 賃料査定
- 月額約18.5万円
- 想定CF
- 月額約6.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
流動性重視タイプの住戸ピックアップ
棟の募集期間・競合状況から見る売却のしやすさを評価した軸の順。向くのは売却のしやすさを重く見る人。
流動性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの流動性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,565住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
流動性重視の順位
絞り込み（北区）に該当 493 住戸（全体 5,565 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
アデニウムタワー梅田イーストスクエア 15階
エリア: 大阪市北区本庄東一丁目
売出価格7,280万円399万円/坪
- 流動性
- 61.3上位 7%
- 総合
- 52.1上位 25%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.26㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約6,478万円
- 賃料査定
- 月額約22.5万円
- 想定CF
- 月額約6.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アデニウムタワー梅田イーストスクエア 5階
エリア: 大阪市北区本庄東一丁目
売出価格7,480万円420万円/坪
- 流動性
- 61.3上位 7%
- 総合
- 49.5上位 55%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.87㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 東
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約5,873万円
- 賃料査定
- 月額約20.9万円
- 想定CF
- 月額約9.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アデニウムタワー梅田イーストスクエア 13階
エリア: 大阪市北区本庄東一丁目
売出価格9,290万円422万円/坪
- 流動性
- 61.3上位 7%
- 総合
- 51.6上位 31%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.77㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約8,138万円
- 賃料査定
- 月額約26.4万円
- 想定CF
- 月額約10.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アデニウムタワー梅田イーストスクエア 16階
エリア: 大阪市北区本庄東一丁目
売出価格9,780万円474万円/坪
- 流動性
- 61.3上位 7%
- 総合
- 50.0上位 49%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 68.17㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約7,510万円
- 賃料査定
- 月額約25.2万円
- 想定CF
- 月額約13.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アデニウムタワー梅田イーストスクエア 14階
エリア: 大阪市北区本庄東一丁目
売出価格9,980万円484万円/坪
- 流動性
- 61.3上位 7%
- 総合
- 49.6上位 54%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 68.17㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約7,584万円
- 賃料査定
- 月額約24.8万円
- 想定CF
- 月額約14.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アデニウムタワー梅田イーストスクエア 30階
エリア: 大阪市北区本庄東一丁目
売出価格19,000万円554万円/坪
- 流動性
- 61.3上位 7%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 113.38㎡
- 所在階
- 30階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約18,474万円
- 賃料査定
- 月額約52.1万円
- 想定CF
- 月額約21.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオ天六ツインタワーズ WEST棟 20階
エリア: 大阪市北区長柄西一丁目
売出価格8,480万円479万円/坪
- 流動性
- 61.3上位 7%
- 総合
- 50.9上位 38%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.55㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約6,371万円
- 賃料査定
- 月額約24.5万円
- 想定CF
- 月額約8.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 24階
エリア: 大阪市北区大淀南二丁目
売出価格11,600万円550万円/坪
- 流動性
- 57.9上位 11%
- 総合
- 56.6上位 3%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 69.66㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 東
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約12,355万円
- 賃料査定
- 月額約35.0万円
- 想定CF
- 月額約10.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 49階
エリア: 大阪市北区大淀南二丁目
売出価格41,800万円1,338万円/坪
- 流動性
- 57.9上位 11%
- 総合
- 49.1上位 59%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 103.31㎡
- 所在階
- 49階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約31,167万円
- 賃料査定
- 月額約69.4万円
- 想定CF
- 月額約83.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオ天六ツインタワーズ EAST棟 13階
エリア: 大阪市北区長柄西一丁目
売出価格7,380万円379万円/坪
- 流動性
- 56.9上位 12%
- 総合
- 52.2上位 24%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.41㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約6,507万円
- 賃料査定
- 月額約23.5万円
- 想定CF
- 月額約5.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオ天六ツインタワーズ EAST棟 7階
エリア: 大阪市北区長柄西一丁目
売出価格7,480万円342万円/坪
- 流動性
- 56.9上位 12%
- 総合
- 53.0上位 18%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 72.32㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約7,077万円
- 賃料査定
- 月額約25.9万円
- 想定CF
- 月額約3.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオ天六ツインタワーズ EAST棟 5階
エリア: 大阪市北区長柄西一丁目
売出価格9,780万円366万円/坪
- 流動性
- 56.9上位 12%
- 総合
- 52.1上位 26%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 88.41㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約9,002万円
- 賃料査定
- 月額約30.6万円
- 想定CF
- 月額約7.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオタワー南森町 3階
エリア: 大阪市北区東天満二丁目
売出価格6,880万円451万円/坪
- 流動性
- 56.2上位 13%
- 総合
- 50.4上位 44%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 50.42㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約6,110万円
- 賃料査定
- 月額約20.6万円
- 想定CF
- 月額約7.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオタワー南森町 3階
エリア: 大阪市北区東天満二丁目
売出価格9,980万円458万円/坪
- 流動性
- 56.2上位 13%
- 総合
- 51.4上位 33%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.10㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約9,603万円
- 賃料査定
- 月額約29.4万円
- 想定CF
- 月額約9.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオタワー南森町 31階
エリア: 大阪市北区東天満二丁目
売出価格11,900万円589万円/坪
- 流動性
- 56.2上位 13%
- 総合
- 51.5上位 32%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.79㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約10,368万円
- 賃料査定
- 月額約31.0万円
- 想定CF
- 月額約15.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオタワー南森町 32階
エリア: 大阪市北区東天満二丁目
売出価格14,800万円634万円/坪
- 流動性
- 56.2上位 13%
- 総合
- 51.3上位 34%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 77.14㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約12,927万円
- 賃料査定
- 月額約38.4万円
- 想定CF
- 月額約18.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジーニス大阪ウエスト棟 24階
エリア: 大阪市北区菅原町
売出価格7,380万円367万円/坪
- 流動性
- 55.4上位 15%
- 総合
- 53.9上位 12%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.55㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約7,742万円
- 賃料査定
- 月額約25.5万円
- 想定CF
- 月額約5.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジーニス大阪ウエスト棟 5階
エリア: 大阪市北区菅原町
売出価格7,480万円334万円/坪
- 流動性
- 55.4上位 15%
- 総合
- 52.4上位 23%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 74.09㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約7,460万円
- 賃料査定
- 月額約26.8万円
- 想定CF
- 月額約3.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジーニス大阪ウエスト棟 32階
エリア: 大阪市北区菅原町
売出価格11,500万円426万円/坪
- 流動性
- 55.4上位 15%
- 総合
- 53.4上位 15%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 89.29㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約11,654万円
- 賃料査定
- 月額約38.0万円
- 想定CF
- 月額約8.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジーニス大阪ウエスト棟 24階
エリア: 大阪市北区菅原町
売出価格12,000万円451万円/坪
- 流動性
- 55.4上位 15%
- 総合
- 51.0上位 37%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 87.98㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約10,315万円
- 賃料査定
- 月額約34.5万円
- 想定CF
- 月額約12.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イトーピア西天満ソアーズタワー 3階
エリア: 大阪市北区西天満一丁目
売出価格9,980万円372万円/坪
- 流動性
- 54.6上位 18%
- 総合
- 48.4上位 67%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 88.78㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約7,581万円
- 賃料査定
- 月額約26.3万円
- 想定CF
- 月額約12.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオタワー天六 25階
エリア: 大阪市北区天神橋七丁目
売出価格8,980万円494万円/坪
- 流動性
- 53.0上位 23%
- 総合
- 50.6上位 42%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.07㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約8,892万円
- 賃料査定
- 月額約25.3万円
- 想定CF
- 月額約11.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオタワー天六 19階
エリア: 大阪市北区天神橋七丁目
売出価格11,900万円462万円/坪
- 流動性
- 53.0上位 23%
- 総合
- 51.7上位 30%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 85.13㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約12,521万円
- 賃料査定
- 月額約35.9万円
- 想定CF
- 月額約12.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオタワー天六 28階
エリア: 大阪市北区天神橋七丁目
売出価格12,900万円546万円/坪
- 流動性
- 53.0上位 23%
- 総合
- 49.3上位 57%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 78.17㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約11,421万円
- 賃料査定
- 月額約33.7万円
- 想定CF
- 月額約17.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオタワー天六 42階
エリア: 大阪市北区天神橋七丁目
売出価格14,800万円717万円/坪
- 流動性
- 53.0上位 23%
- 総合
- 46.3上位 87%
- 間取り
- ワンルーム
- 面積
- 68.24㎡
- 所在階
- 42階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約10,224万円
- 賃料査定
- 月額約32.1万円
- 想定CF
- 月額約25.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオタワー天六 43階
エリア: 大阪市北区天神橋七丁目
売出価格19,800万円711万円/坪
- 流動性
- 53.0上位 23%
- 総合
- 47.6上位 76%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 92.01㎡
- 所在階
- 43階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約14,948万円
- 賃料査定
- 月額約51.3万円
- 想定CF
- 月額約25.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ロジュマンタワー梅田 16階
エリア: 大阪市北区万歳町
売出価格5,780万円469万円/坪
- 流動性
- 52.7上位 24%
- 総合
- 50.1上位 48%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 40.70㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,372万円
- 賃料査定
- 月額約18.0万円
- 想定CF
- 月額約4.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ロジュマンタワー梅田 12階
エリア: 大阪市北区万歳町
売出価格5,780万円469万円/坪
- 流動性
- 52.7上位 24%
- 総合
- 49.7上位 53%
- 間取り
- 2K
- 面積
- 40.70㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,354万円
- 賃料査定
- 月額約17.4万円
- 想定CF
- 月額約5.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ロジュマンタワー梅田 10階
エリア: 大阪市北区万歳町
売出価格12,900万円639万円/坪
- 流動性
- 52.7上位 24%
- 総合
- 44.9上位 93%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 66.76㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約8,041万円
- 賃料査定
- 月額約27.6万円
- 想定CF
- 月額約21.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,565住戸
- 除外
- 99住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 22:17
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 22住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。