シティタワー綾瀬でいま募集している住戸は何戸ありますか？

シティタワー綾瀬は、足立区綾瀬三丁目に建つ地上32階、総422戸の制震タワーレジデンスです。2025年10月竣工、施工は長谷工コーポレーション、設計は長谷工コーポレーション一級建築士事務所、分譲は住友不動産、管理は住友不動産建物サービス。住友不動産分譲、長谷工コーポレーション施工の建物である。間柱型低降伏点鋼ダンパーと壁型摩擦ダンパーを用いた制震構造を採用する。

TOWER DOSSIER / 12 FACTS

棟の12データカード

共有画像を開く・保存

建物台帳の確定事実と、現在掲載中として整理できた住戸を一枚に集約しました。未確認を「なし」に置き換えません。

所在地東京23区足立区綾瀬三丁目 建物台帳・確認 2026-09-12

竣工2025年10月 建物台帳・確認 2026-09-12

地上階32階 建物台帳・確認 2026-09-12

総戸数422戸 建物台帳・確認 2026-09-12

構造鉄筋コンクリート造、地上32階・地下1階 建物台帳・確認 2026-10-13

土地権利所有権 建物台帳・確認 2026-09-13

売出中2戸（出品率0.5%） 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃貸募集中掲載集計なし 当サイトの掲載集計

売出価格帯9,980万円〜1億3,200万円 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

売出坪単価578.8万円/坪 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃料帯— 当サイトの掲載集計

賃貸坪単価— 当サイトの掲載集計

建物台帳は項目ごとの出典に基づく確定値です。掲載集計は同じ敷地の棟をまとめる場合があり、募集価格であって成約価格ではありません。「掲載集計なし」は、設備や募集が存在しないことの証明ではありません。

シティタワー綾瀬の棟の12データカード — 12項目と確認日を含む共有用画像です。

レビュー・口コミ・掲示板

住んでいる方・検討している方の書き込みです。投稿は当サイトを訪れた方が書いたもので、居住の事実や記載内容を当サイトが確認したものではありません。公開前に自動審査を行っています。

眺望シミュレーター会員限定

イメージ画像・実際の眺望とは異なります

会員限定・登録無料

気になる階から、街を見渡す。

気になる階や方位からの眺望を、3Dの街並みで確かめられます。

ログイン・会員登録して使う

Googleまたはメールの6桁コードでログイン。
氏名・住所・電話番号は不要です。

会員登録でできること

売出価格

掲載中の住戸の募集価格です。成約価格・売却査定とは異なります。棟が分かれる物件は、同じ敷地の住戸をまとめて集計しています。

売買

売出価格

掲載集計 2026-10-21時点

9,980万円1億3,200万円

掲載中: 2戸
専有面積: 59.20〜72.69㎡

管理費・修繕積立金の月額合計

39,550〜48,340円

内訳を確認できた2戸の範囲。ローン返済・税金・駐車場代などは含みません。

売買の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	2 住戸
価格帯	9,980万円〜 1億3,200万円（中央値 1億1,590万円）
坪単価（中央値）	578.8 万円/坪
専有面積	59.20 〜 72.69 ㎡
所在階	5 〜 20 階
間取り	2LDK 2

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（2住戸）

価格	坪単価・㎡単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間	売却査定との差	INDEX 総合
1億3,200 万円	600.3万円/坪181.6万円/㎡	72.69 ㎡	2LDK	20 階	南	48,340 円	—	39日以上確認できた最古日・2026-09-13	−1.3%査定約1億3,375万円	52.8
9,980 万円	557.3万円/坪168.6万円/㎡	59.20 ㎡	2LDK	5 階	北	39,550 円	—	39日以上確認できた最古日・2026-09-13	+7.2%査定約9,307万円	52.0

掲載確認 2026-10-21

売却査定との差は、売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。INDEX 総合は TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合スコアで、掲載中の全住戸を母集団にした50基準の相対評価です（算出日 2026-10-21）。内訳は各住戸のページに掲載しています。成約価格や将来の価格を保証するものではありません。

この棟の住戸の履歴（過去の売出価格・価格改定・掲載終了）を見る →

階別の㎡単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は㎡単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

売買万円/㎡

掲載中 2住戸

掲載中の住戸標準70㎡の売却査定

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

査定ラインの条件・各階の数値を見る

管理費は未入力のため、同じ建物の売出中住戸2件の㎡あたり中央値から月額38,602円を仮置きしています。
修繕積立金は未入力のため、同じ建物の売出中住戸2件の㎡あたり中央値から月額8,056円を仮置きしています。
向きは未入力のため、モデルの中立値で計算しています。
角部屋か不明のため、一般住戸の条件で計算しています。
空室での売却・賃貸を想定しています。室内状態、眺望、賃貸契約の個別条件は反映していません。リフォーム済みの住戸は、任意条件で指定すると売却査定に反映します。
入力条件からの参考査定です。掲載中の特定住戸を同定するものではなく、住戸ページの査定と異なる場合があります。

1階：152.0 万円/㎡
2階：153.5 万円/㎡
3階：157.2 万円/㎡
4階：158.8 万円/㎡
5階：160.3 万円/㎡
6階：161.8 万円/㎡
7階：162.8 万円/㎡
8階：163.2 万円/㎡
9階：164.0 万円/㎡
10階：164.6 万円/㎡
11階：164.7 万円/㎡
12階：165.0 万円/㎡
13階：166.0 万円/㎡
14階：166.8 万円/㎡
15階：167.5 万円/㎡
16階：168.4 万円/㎡
17階：169.3 万円/㎡
18階：170.7 万円/㎡
19階：171.9 万円/㎡
20階：172.7 万円/㎡
21階：173.1 万円/㎡
22階：173.6 万円/㎡
23階：173.2 万円/㎡
24階：172.8 万円/㎡
25階：174.6 万円/㎡
26階：176.5 万円/㎡
27階：178.2 万円/㎡
28階：179.6 万円/㎡
29階：181.1 万円/㎡
30階：183.1 万円/㎡
31階：186.8 万円/㎡
32階：190.5 万円/㎡

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。

分布の数値を見る

5階・168.58 万円/㎡・59.2㎡・2LDK 住戸ページ
20階・181.59 万円/㎡・72.69㎡・2LDK 住戸ページ

賃貸円/㎡・月

掲載中 0住戸 / 直近30日掲載終了 1住戸

掲載中の住戸直近30日掲載終了

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る

22階・4,549 円/㎡・月・70.35㎡・2LDK・2026年9月27日掲載終了掲載履歴

基本情報

項目	値
建物名	シティタワー綾瀬
所在地（町丁目）	綾瀬三丁目
所在地（住居表示）	東京都足立区綾瀬3丁目
地上階数	地上32階
竣工年月	2025年10月
総戸数	422戸
土地権利	所有権
構造	鉄筋コンクリート造、地上32階・地下1階
用途地域	商業地域
敷地面積	3,643.67㎡
建築面積	1,850.50㎡
延床面積	46,789.30㎡
管理方式	日勤 24時間有人管理
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
分譲会社	住友不動産株式会社
設計	株式会社長谷工コーポレーション一級建築士事務所
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
地震への構造上の対策	制震
管理費	38430円/70m2
修繕積立金	8050円/70m2
指定小学校	綾瀬小学校
指定中学校	綾瀬中学校

LOCATION

所在地の地図

大きな地図で見る

所在地東京都足立区綾瀬3丁目

地図を読み込んでいます。

設備・管理

出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。

駅直結	未確認
地震への構造上の対策	制震（棟）
駐車場台数	タワーパーキング 123台（棟）
駐車場の条件	未確認
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社（棟）
管理方式・体制	24時間有人管理（棟）
修繕計画・実施記録	未確認
ゲストルーム	ゲストルーム（棟）
ラウンジ	未確認
ジム	フィットネスルーム（棟）
コンシェルジュ	未確認
宅配ボックス	宅配ボックス（棟）
各階24時間ゴミ出し	各階24時間ゴミ出し（棟）
内廊下	内廊下（棟）

共用施設

来客・集い	ゲストルーム 2室・有料パーティールーム有料
健康・運動	フィットネスルーム（ジム）入居者専用
仕事・学習	テレワークラウンジ（ワークスペース）個室ブースは有料
子育て	キッズルーム＆ペアレンツスペース（キッズルーム）
生活サービス	宅配ボックス 24時間受取・着荷表示各階24時間ゴミ出し各階・24時間、粗大ゴミ除く
駐車・駐輪	EV充電設備有料駐輪場 641台
セキュリティ	防災センター（24時間有人管理） 24時間有人管理
建物仕様	内廊下冷暖房あり

駐車場・駐輪場

区分	台数	月額	入る大きさ・備考
駐車場 (タワーパーキング)	123台	月額30,000円〜38,000円	身障者用含む。別に来客用3台・店舗用9台
バイク置場	10台	月額6,000円〜8,000円
ミニバイク置場	12台	月額3,000円	別に店舗用5台
駐輪場 (ラック式)	641台	月額300円〜3,500円

駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。

シティタワー綾瀬のメリット・デメリット

出典で確認できた事実から機械的に挙げています。評価や推奨ではありません。

メリット

共用施設が5か所ある（ゲストルーム、パーティールーム、フィットネスルーム、テレワークラウンジ、キッズルーム＆ペアレンツスペース）
24時間有人管理の体制がある
日常の使い勝手に関わる設備がそろう（各階のゴミ置場に24時間出せる、内廊下、宅配ボックス）
制震構造
電気自動車を充電できる駐車区画がある

デメリット

駐車場は機械式が123台と大半で、入る車の大きさに制限がある

シティタワー綾瀬のよくある質問

シティタワー綾瀬でいま募集している住戸は何戸ありますか？: 2026-10-22時点で、売出中2戸を掲載しています。
シティタワー綾瀬の施工・設計・分譲・管理はどの会社ですか？: 施工は長谷工コーポレーション、設計は長谷工コーポレーション一級建築士事務所、分譲は住友不動産、管理は住友不動産建物サービスです。
シティタワー綾瀬で利用できる共用施設には何がありますか？: ゲストルーム、パーティールーム、フィットネスルーム、テレワークラウンジ、キッズルーム＆ペアレンツスペースがあります。
シティタワー綾瀬にコンシェルジュや24時間の有人管理はありますか？: 警備員が24時間待機する有人管理です。
シティタワー綾瀬ではゴミをいつでも出せますか？: 各階にゴミ置場があり、24時間出せます。
シティタワー綾瀬の駐車場は何台ですか？: 駐車場はタワーパーキング123台です。月額30,000円〜38,000円です。空きと料金は変わるので、管理会社に確認してください。
シティタワー綾瀬は免震・制震の建物ですか？: 制震構造です。

棟ごとの市況

掲載中の住戸数、新規掲載・掲載終了、価格帯、掲載日数を同じ日付で確認できます。同じ敷地の棟をまとめて集計する場合があります。

表示期間：2026年10月6日〜2026年10月22日（最大30日）。保存前の市況は推測せず、日次集計が保存された日から表示します。

売買の市況確定 16日 / 未確定・欠測 1日

最新の確定値：2026年10月21日

掲載中: 2戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 9,980〜13,200万円
掲載日数の中央値: 38日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯万円/坪

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（万円）	坪単価中央50%・中央値（万円/坪）	掲載日数中央値
2026-10-06	2戸	0戸	0戸	9,980〜13,200 中央値 11,590（2戸）	568〜589.6 中央値 578.8（2戸）	23日（2戸）
2026-10-07	2戸	0戸	0戸	9,980〜13,200 中央値 11,590（2戸）	568〜589.6 中央値 578.8（2戸）	24日（2戸）
2026-10-08	2戸	0戸	0戸	9,980〜13,200 中央値 11,590（2戸）	568〜589.6 中央値 578.8（2戸）	25日（2戸）
2026-10-09	2戸	0戸	0戸	9,980〜13,200 中央値 11,590（2戸）	568〜589.6 中央値 578.8（2戸）	26日（2戸）
2026-10-10	2戸	0戸	0戸	9,980〜13,200 中央値 11,590（2戸）	568〜589.6 中央値 578.8（2戸）	27日（2戸）
2026-10-11	2戸	0戸	0戸	9,980〜13,200 中央値 11,590（2戸）	568〜589.6 中央値 578.8（2戸）	28日（2戸）
2026-10-12	2戸	0戸	0戸	9,980〜13,200 中央値 11,590（2戸）	568〜589.6 中央値 578.8（2戸）	29日（2戸）
2026-10-13	2戸	0戸	0戸	9,980〜13,200 中央値 11,590（2戸）	568〜589.6 中央値 578.8（2戸）	30日（2戸）
2026-10-14	2戸	0戸	0戸	9,980〜13,200 中央値 11,590（2戸）	568〜589.6 中央値 578.8（2戸）	31日（2戸）
2026-10-15	2戸	0戸	0戸	9,980〜13,200 中央値 11,590（2戸）	568〜589.6 中央値 578.8（2戸）	32日（2戸）
2026-10-16	2戸	0戸	0戸	9,980〜13,200 中央値 11,590（2戸）	568〜589.6 中央値 578.8（2戸）	33日（2戸）
2026-10-17	2戸	0戸	0戸	9,980〜13,200 中央値 11,590（2戸）	568〜589.6 中央値 578.8（2戸）	34日（2戸）
2026-10-18	2戸	0戸	0戸	9,980〜13,200 中央値 11,590（2戸）	568〜589.6 中央値 578.8（2戸）	35日（2戸）
2026-10-19	2戸	0戸	0戸	9,980〜13,200 中央値 11,590（2戸）	568〜589.6 中央値 578.8（2戸）	36日（2戸）
2026-10-20	2戸	0戸	0戸	9,980〜13,200 中央値 11,590（2戸）	568〜589.6 中央値 578.8（2戸）	37日（2戸）
2026-10-21	2戸	0戸	0戸	9,980〜13,200 中央値 11,590（2戸）	568〜589.6 中央値 578.8（2戸）	38日（2戸）
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

賃貸の市況確定 16日 / 未確定・欠測 1日

最新の確定値：2026年10月21日

掲載中: 0戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: —〜—円/月
掲載日数の中央値: —日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯円/坪・月

この指標を算出できる観測値がありません。

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

この指標を算出できる観測値がありません。

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（円/月）	坪単価中央50%・中央値（円/坪・月）	掲載日数中央値
2026-10-06	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-07	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-08	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-09	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-10	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-11	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-12	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-13	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-14	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-15	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-16	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-17	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-18	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-19	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-20	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-21	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

日付は当サイトの観測日です。新規は初回確認、掲載終了は成約とは限らず、取り下げ等を含みます。掲載日数は情報提供日・情報更新日・初回観測日をもとにした目安で、実際の募集開始日とは限りません。取得・住戸集約が未確定の日は欠測とし、線でつなぎません。

取引事例（綾瀬・2025年築）

この棟の条件（町名＋築年）に一致する取引事例は見つからなかった。行政区＋町名＋築年に一致する取引が無い

LAND PRICE

周辺の地価を知る

シティタワー綾瀬周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安309.9 万円/坪93.7万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化12.8 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均7.2 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 3地点

商業地 · 住宅地の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 280.0〜330.6 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この棟の敷地の評価額や、マンションの売買価格を示すものではありません。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1005-003商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

330.6 万円/坪100.0万円/㎡棟から 109 m

前年比 13.4%5年間の年平均 7.1%

2005-020商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

300.8 万円/坪91.0万円/㎡棟から 149 m

前年比 11.9%5年間の年平均 7.0%

3000-013住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

280.0 万円/坪84.7万円/㎡棟から 231 m

前年比 12.9%5年間の年平均 7.9%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1005-013商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

360.3 万円/坪109.0万円/㎡棟から 231 m

前年比 15.3%5年間の年平均 6.7%

参2000-012住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

261.8 万円/坪79.2万円/㎡棟から 231 m

前年比 14.1%5年間の年平均 6.4%

参3005-009商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

261.2 万円/坪79.0万円/㎡棟から 380 m

前年比 12.9%5年間の年平均 6.0%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（005-003）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

地点1の地価推移

万円/坪

終点 330.6 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年ごとの価格を表で見る

年	価格（万円/坪）
2003	141.5
2004	140.2
2005	139.8
2006	145.1
2007	168.6
2008	195.0
2009	190.1
2010	184.5
2011	181.2
2012	181.2
2013	181.2
2014	185.1
2015	190.7
2016	195.7
2017	202.3
2018	212.2
2019	225.1
2020	238.7
2021	235.0
2022	237.4
2023	247.3
2024	265.1
2025	291.6
2026	330.6

数字の読み方・算出方法と出典

周辺地価の目安: 一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化: 各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）: 5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 299.4 万円/坪、前年比 14.3%、5年間の年平均 6.4%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

災害想定と周辺環境（公的データ）

棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと（想定区域外）と、データが無いこと（欠測・未取得）は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。

災害想定

浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。

液状化の発生傾向	液状化しやすい微地形区分: 三角州・海岸低地・6段階中 2（1が最も液状化しやすい） 250mメッシュの地形区分にもとづく傾向で、地盤改良や基礎の仕様は反映していない。「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
高潮の浸水想定	3m以上5m未満対象年: 2020 棟の座標に重なる想定区域のうち最大の浸水深。国土数値情報「高潮浸水想定区域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）
洪水の浸水想定（想定最大規模）	3.0〜5.0m未満（2階部分が浸水）対象河川: 中川・利根川・江戸川・綾瀬川・荒川棟の座標に重なる河川ごとの想定のうち最大のランク。国土数値情報「洪水浸水想定区域（想定最大規模）」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）

用途地域

住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。

用途地域	商業地域容積率 500.0% / 建蔽率 80.0% 指定の容積率・建蔽率で、この棟に適用された緩和や実際の値ではない。都市計画決定GISデータ（2025年度）「用途地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
防火地域・準防火地域	防火地域都市計画決定GISデータ（2025年度）「防火地域・準防火地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

最寄駅の乗降客数

駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。

綾瀬駅（9号線千代田線・常磐線）まで直線で53 m。 2023年の乗降客数は1日あたり372,622人。

綾瀬駅の1日あたり乗降客数

人/日

終点 372,622 人/日図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	乗降客数（人/日）
2011	1,151,195
2012	467,716
2013	435,564
2014	436,961
2015	470,221
2016	476,628
2017	480,693
2018	909,468
2019	455,014
2020	334,709
2021	321,845
2022	349,331
2023	372,622

同じ駅の複数路線を合算した値。距離は駅の位置までの直線距離で、徒歩の所要時間ではない。

国土数値情報「駅別乗降客数」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

周辺人口の将来推計

250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。

棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の1,303人から 2050年に1,464人（+12.4%）。

250mメッシュの将来推計人口

人

終点 1,464 人図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	推計人口（人）
2025	1,303
2030	1,342
2035	1,373
2040	1,409
2045	1,443
2050	1,464

2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。

国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない（不動産情報ライブラリ利用規約第3条(4)）

近くの棟

同じ市区町村の棟は足立区にまとめている。

東京23区の高級タワーマンションランキング同じ広さの基準額と、立地・規模・築年から算出した独自スコア
東京23区の出品率ランキング売出中住戸÷総戸数・対象403棟
東京23区の募集坪賃料が低いランキング賃貸募集中の住戸の坪賃料の中央値が低い順
東京23区の管理費・修繕積立金の坪単価の一覧売出中の住戸の月額を専有面積で割った値の、低い順
東京23区の借地権のタワーマンション一覧土地権利が借地権・地上権の棟と、分かっている残存期間
東京23区で建設中・計画中の建物と供給の見通し完成予定の年ごとの棟数・戸数と、完成予定の早い順の一覧

英語表記・別名表記

英語表記

CITY TOWER AYASE

別名表記

CITY TOWER 綾瀬
CITY タワー綾瀬
シティ TOWER 綾瀬

正規名から機械的に作れる英字・カナ表記と、同じ棟として確認できた別名を掲載しています。全角・半角、空白、句読点、中黒、長音などの違いは検索時に自動で吸収します。

シティタワー綾瀬

レビュー・口コミ・掲示板

最新のレビュー・口コミ

眺望シミュレーター 会員限定

売出価格

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（2住戸）

階別の㎡単価分布

売買 万円/㎡

賃貸 円/㎡・月

基本情報

所在地の地図

設備・管理

共用施設

駐車場・駐輪場

シティタワー綾瀬のメリット・デメリット

メリット

デメリット

シティタワー綾瀬のよくある質問

棟ごとの市況

取引事例（綾瀬・2025年築）

周辺の地価を知る

地価公示 2026年1月1日

都道府県地価調査 2025年7月1日

最寄り地点の価格は、どう変わった？

災害想定と周辺環境（公的データ）

災害想定

用途地域

最寄駅の乗降客数

周辺人口の将来推計

近くの棟

英語表記・別名表記

英語表記

別名表記

眺望シミュレーター会員限定

売買万円/㎡

賃貸円/㎡・月