ブランズタワー南千住
東京23区荒川区南千住七丁目。 地上29階、2010年築。
ブランド: ブランズタワー（東急不動産株式会社）
ブランズタワー南千住（所在地：東京23区荒川区南千住七丁目、2010・地上29階・総戸数215戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸3件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | ブランズタワー南千住（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 南千住七丁目（ユーザー確認） |
| 所在地（住居表示） | 東京都荒川区南千住7-1-1 |
| 地上階数 | 地上29階（ユーザー確認） |
| 竣工年月 | 2010（ユーザー確認） |
| 総戸数 | 215戸（ユーザー確認） 215戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（2住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13980 万円 | 182.2 万円/㎡ | 76.72 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 23 階 | 南 | 50310 円 | 空室 | 3日以上確認できた最古日・2026-09-12 |
| 11490 万円 | 163.9 万円/㎡ | 70.09 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 24 階 | 南 | 45990 円 | — | 3日以上確認できた最古日・2026-09-12 |
賃貸（1住戸）
| 賃料 | ㎡賃料 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費（月額） | 敷金 | 礼金 | 入居 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.0 万円/月 | 4070 円/㎡ | 51.60 ㎡ | 2LDK | 7 階 | 西 | 20000 円 | 21.0 万円 | 21.0 万円 | 即 | 7日以上確認できた最古日・2026-09-08 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（南千住・2010年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は69件、期間は2008年第1四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 5 | 72.9 | 5 |
| 2010 | 11 | 77.3 | 11 |
| 2012 | 2 | 55.8 | 2 |
| 2013 | 1 | 52.9 | 1 |
| 2015 | 1 | 54.3 | 1 |
| 2016 | 2 | 60.0 | 2 |
| 2019 | 3 | 66.7 | 3 |
| 2020 | 1 | 100.0 | 1 |
| 2021 | 6 | 72.5 | 2 |
| 2022 | 15 | 101.7 | 5 |
| 2023 | 7 | 108.9 | 2 |
| 2024 | 5 | 87.4 | 2 |
| 2025 | 9 | 102.7 | 1 |
| 2026 | 1 | 131.4 | 0 |
2008年→2022年: 54.70%（年率 3.20%、中央値 728571→1127273 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 74.9 万円/㎡。 前年比は13.2%（3地点）、 5年 CAGR は7.4%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 000-007 | 000 | 182 m | 60.5 | 10.0% | 6.0% |
| 005-005 | 005 | 434 m | 119.0 | 17.8% | 9.5% |
| 005-033 | 005 | 551 m | 62.7 | 17.2% | 8.9% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 110.6 万円/㎡。 前年比は14.0%（3地点）、 5年 CAGR は7.7%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 005-007 | 005 | 60 m | 112.0 | 14.2% | 8.0% |
| 005-008 | 005 | 580 m | 69.4 | 10.7% | 4.6% |
| 005-007 | 005 | 729 m | 145.0 | 16.0% | 7.8% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 2 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 11490 〜 13980（中央値 12735）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 173.1 万円/㎡ |
| 専有面積 | 70.09 〜 76.72 ㎡ |
| 所在階 | 23 〜 24 階 |
| 間取り | 3LDK 2 |
賃貸
| 掲載中 | 1 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 21.0 〜 21.0（中央値 21.0）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 4070 円/㎡ |
| 専有面積 | 51.60 〜 51.60 ㎡ |
| 所在階 | 7 〜 7 階 |
| 間取り | 2LDK 1 |
近くの棟
同じ市区町村の棟は 荒川区 にまとめている。