イメージ|生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。

パークタワー亀戸ステーションアリーナ

東京23区江東区亀戸一丁目。 地上20階、2004年築。

ブランド: パークタワー(三井不動産レジデンシャル株式会社)

総戸数 100戸

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建物情報の最終更新

パークタワー亀戸ステーションアリーナは、江東区亀戸一丁目に建つ地上20階・地下1階、総100戸のタワーレジデンスです。2004年4月竣工、施工は三井建設・日東大都工業(三井公式の分譲時表記)、設計は三井住友建設、三井建設、分譲は三井不動産(三井公式の分譲時表記)、管理は三井不動産レジデンシャルサービス(三井公式)。三井不動産旧分譲の亀戸の住宅である。公式紹介はニューヨークのSOHOをモチーフとした茶色と白の外観を説明し、屋上展望テラスと地下の集会室を共用空間に位置付ける。

TOWER DOSSIER / 12 FACTS

棟の12データカード

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建物台帳の確定事実と、現在掲載中として整理できた住戸を一枚に集約しました。未確認を「なし」に置き換えません。

所在地東京23区江東区亀戸一丁目 建物台帳・確認 2026-09-08
竣工2004年4月 建物台帳・確認 2026-09-08
地上階20階 建物台帳・確認 2026-09-08
総戸数100戸 建物台帳・確認 2026-09-08
構造RC(鉄筋コンクリート) 建物台帳・確認 2026-09-09
土地権利所有権 建物台帳・確認 2026-09-09
売出中掲載集計なし 当サイトの掲載集計
賃貸募集中掲載集計なし 当サイトの掲載集計
売出価格帯— 当サイトの掲載集計
売出坪単価— 当サイトの掲載集計
賃料帯— 当サイトの掲載集計
賃貸坪単価— 当サイトの掲載集計

建物台帳は項目ごとの出典に基づく確定値です。掲載集計は同じ敷地の棟をまとめる場合があり、募集価格であって成約価格ではありません。「掲載集計なし」は、設備や募集が存在しないことの証明ではありません。

パークタワー亀戸ステーションアリーナの棟の12データカード
12項目と確認日を含む共有用画像です。

眺望シミュレーター 会員限定

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気になる階や方位からの眺望を、3Dの街並みで確かめられます。

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売出中・賃貸募集中の住戸

この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。

階別の㎡単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は㎡単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

売買 万円/㎡

掲載中 0住戸

現在掲載中または直近30日に掲載終了した売買住戸はありません。

賃貸 円/㎡・月

掲載中 0住戸

現在掲載中または直近30日に掲載終了した賃貸住戸はありません。

基本情報

項目 値
建物名 パークタワー亀戸ステーションアリーナ
住宅種別 分譲
市場区分 流通あり
所在地(町丁目) 亀戸一丁目
住居表示 東京都江東区亀戸1丁目38番6号
地上階数 地上20階
地下階数 地下1階
竣工年月 2004年4月
総戸数 100戸
土地権利 所有権
構造 RC(鉄筋コンクリート)
用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 700%
交通 JR総武線 亀戸駅 徒歩3分
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社(三井公式)
分譲会社 三井不動産株式会社 三井不動産株式会社(三井公式の分譲時表記)
設計 三井住友建設、三井建設
施工会社 三井建設株式会社・日東大都工業株式会社(三井公式の分譲時表記)

LOCATION

所在地の地図

大きな地図で見る

所在地東京都江東区亀戸1丁目38番6号

地図を読み込んでいます。

設備・管理

出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。

駅直結 未確認
地震への構造上の対策 未確認
駐車場台数 機械式 36台(棟)IESHIL掲載台数 25台(棟)

出典間で値が異なります。適用範囲と取得日を確認してください。

駐車場の条件 未確認
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社(三井公式)(棟)
管理方式・体制 未確認
修繕計画・実施記録 未確認
ゲストルーム 未確認
ラウンジ エントランスホール(棟)
ジム 未確認
コンシェルジュ 未確認
宅配ボックス 宅配ボックス(棟)
各階24時間ゴミ出し 未確認
内廊下 未確認

共用施設

ラウンジ・眺望
  • エントランスホール(ラウンジ) 三井公式の落ち着きある迎賓空間。独立の営業ラウンジ店を意味しない。
  • 屋上 展望テラス(屋上テラス・スカイデッキ) 三井公式が屋上と明記。現在の開放時間・予約・花火時の規約未確認。
来客・集い
  • 集会室(集会室・多目的室) 三井公式は地下・約65.5㎡。地下階数は断定せず、65.5㎡を定員へ変換しない。
生活サービス
  • 宅配ボックス Crea/Litera当棟設備欄。設置階・個数未確認。
セキュリティ
  • オートロック 当棟賃貸設備欄。段数未確認。
  • 防犯カメラ Crea当棟設備欄。個数・位置未確認。

駐車場・駐輪場

区分台数月額入る大きさ・備考
駐車場 (機械式) 36台 Litera当棟概要36台。IESHIL25台と差があり、現況・包含範囲は未確認。
駐車場 (IESHIL掲載台数) 25台 新築時情報を含む二次概要25台。Litera機械36台と差があり、現全方式総数とは確定しない。
駐車場 (IESHIL掲載月額料金) 月額30,000円〜35,000円 新築時の月額30,000〜35,000円。現空き・車格別料金は未確認。

駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。

パークタワー亀戸ステーションアリーナのよくある質問

パークタワー亀戸ステーションアリーナの最寄り駅はどこですか?
東武亀戸線亀戸駅まで徒歩約5分、都営新宿線西大島駅まで徒歩約11分、東京メトロ半蔵門線錦糸町駅まで徒歩約14分です(道路距離からの計算値)。
パークタワー亀戸ステーションアリーナの施工・設計・分譲・管理はどの会社ですか?
施工は三井建設・日東大都工業(三井公式の分譲時表記)、設計は三井住友建設、三井建設、分譲は三井不動産(三井公式の分譲時表記)、管理は三井不動産レジデンシャルサービス(三井公式)です。
パークタワー亀戸ステーションアリーナで利用できる共用施設には何がありますか?
エントランスホール、展望テラス(屋上)があります。
パークタワー亀戸ステーションアリーナの駐車場は何台ですか?
駐車場は機械式36台、IESHIL掲載台数25台です。月額30,000円〜35,000円です。空きと料金は変わるので、管理会社に確認してください。

棟ごとの市況

掲載中の住戸数、新規掲載・掲載終了、価格帯、掲載日数を同じ日付で確認できます。同じ敷地の棟をまとめて集計する場合があります。

表示期間:2026年10月6日〜2026年10月24日(最大30日)。保存前の市況は推測せず、日次集計が保存された日から表示します。

売買の市況 確定 0日 / 未確定・欠測 19日

10/24は未確定:この棟の掲載観測がまだありません。この日の数値は表示していません。

日別の数値・対象件数を見る
確認日掲載中新規終了募集価格帯・中央値(万円)坪単価 中央50%・中央値(万円/坪)掲載日数中央値
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:棟別集計の保存なし
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
賃貸の市況 確定 0日 / 未確定・欠測 19日

10/24は未確定:この棟の掲載観測がまだありません。この日の数値は表示していません。

日別の数値・対象件数を見る
確認日掲載中新規終了募集価格帯・中央値(円/月)坪単価 中央50%・中央値(円/坪・月)掲載日数中央値
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:棟別集計の保存なし
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測:この棟の掲載観測がまだありません

日付は当サイトの観測日です。新規は初回確認、掲載終了は成約とは限らず、取り下げ等を含みます。掲載日数は情報提供日・情報更新日・初回観測日をもとにした目安で、実際の募集開始日とは限りません。取得・住戸集約が未確定の日は欠測とし、線でつなぎません。

近隣の駅

駅 路線 徒歩 道路距離(m) 直線距離(m)
亀戸 東武亀戸線JR中央・総武線 約5分 405 265
西大島 都営新宿線 約11分 858 772
錦糸町 東京メトロ半蔵門線JR中央・総武線JR総武本線 約14分 1116 883
亀戸水神 東武亀戸線 約14分 1144 905
住吉 東京メトロ半蔵門線都営新宿線 約18分 1489 1125
大島 都営新宿線 約20分 1605 1219

取引事例(亀戸・2004年築)

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は50件、期間は2005年第3四半期〜2026年第1四半期。

取引事例の坪単価推移

万円/坪
取引事例の坪単価推移 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 150 200 250 300 350 400 2005 2010 2014 2018 2022 2026 年 万円/坪 2005年 174.7 万円/坪(1件) 2007年 180.7 万円/坪(1件) 2008年 193.3 万円/坪(1件) 2009年 203.4 万円/坪(4件) 2010年 220.4 万円/坪(1件) 2011年 161.2 万円/坪(3件) 2012年 157.0 万円/坪(5件) 2013年 209.4 万円/坪(2件) 2014年 195.8 万円/坪(2件) 2015年 218.7 万円/坪(1件) 2016年 181.8 万円/坪(5件) 2017年 208.2 万円/坪(2件) 2018年 217.0 万円/坪(4件) 2019年 203.1 万円/坪(1件) 2020年 198.9 万円/坪(2件) 2021年 246.1 万円/坪(4件) 2022年 356.0 万円/坪(2件) 2023年 326.2 万円/坪(1件) 2024年 297.5 万円/坪(5件) 2025年 321.8 万円/坪(2件) 2026年 299.5 万円/坪(1件) 299.5
終点 299.5 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年 件数 坪単価中央値 ㎡単価中央値
2005年の一覧 1 174.7万円/坪 52.9万円/㎡
2007年の一覧 1 180.7万円/坪 54.7万円/㎡
2008年の一覧 1 193.3万円/坪 58.5万円/㎡
2009年の一覧 4 203.4万円/坪 61.5万円/㎡
2010年の一覧 1 220.4万円/坪 66.7万円/㎡
2011年の一覧 3 161.2万円/坪 48.8万円/㎡
2012年の一覧 5 157.0万円/坪 47.5万円/㎡
2013年の一覧 2 209.4万円/坪 63.3万円/㎡
2014年の一覧 2 195.8万円/坪 59.2万円/㎡
2015年の一覧 1 218.7万円/坪 66.2万円/㎡
2016年の一覧 5 181.8万円/坪 55.0万円/㎡
2017年の一覧 2 208.2万円/坪 63.0万円/㎡
2018年の一覧 4 217.0万円/坪 65.6万円/㎡
2019年の一覧 1 203.1万円/坪 61.4万円/㎡
2020年の一覧 2 198.9万円/坪 60.2万円/㎡
2021年の一覧 4 246.1万円/坪 74.5万円/㎡
2022年の一覧 2 356.0万円/坪 107.7万円/㎡
2023年の一覧 1 326.2万円/坪 98.7万円/㎡
2024年の一覧 5 297.5万円/坪 90.0万円/㎡
2025年の一覧 2 321.8万円/坪 97.4万円/㎡
2026年の一覧 1 299.5万円/坪 90.6万円/㎡

2009年→2018年: 6.70%(年率 0.70%、中央値 203.4→217.0 万円/坪、不動産取引価格情報)

国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報(XIT001)をもとに TOWERS.SELECT 作成

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

周辺地価の目安326.4 万円/坪98.7万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化15.3 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均8.0 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 3地点

住宅地 · 商業地の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 239.7〜436.4 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です(1坪=3.30579㎡)。この棟の敷地の評価額や、マンションの売買価格を示すものではありません。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟 この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1江東-23住宅地

東京都江東区亀戸1丁目25番13

239.7 万円/坪72.5万円/㎡棟から 211 m

前年比 10.4%5年間の年平均 5.9%

2江東5-10商業地

東京都江東区亀戸1丁目8番14外

436.4 万円/坪132.0万円/㎡棟から 236 m

前年比 18.9%5年間の年平均 9.5%

3江東5-3商業地

東京都江東区亀戸6丁目17番5

312.1 万円/坪94.4万円/㎡棟から 259 m

前年比 17.4%5年間の年平均 9.0%

参考:都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1江東5-8商業地

東京都江東区亀戸一丁目8番14外

396.7 万円/坪120.0万円/㎡棟から 236 m

前年比 16.5%5年間の年平均 7.4%

参2江東5-2商業地

東京都江東区亀戸二丁目28番2

307.4 万円/坪93.0万円/㎡棟から 336 m

前年比 14.8%5年間の年平均 6.5%

参3江東-7住宅地

東京都江東区大島二丁目803番11

173.6 万円/坪52.5万円/㎡棟から 388 m

前年比 —5年間の年平均 —

最寄り地点の価格は、どう変わった?

地点1(江東-23)の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

地点1の地価推移

万円/坪
地点1の地価推移 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 100 150 200 250 1995 2002 2009 2016 2026 年 万円/坪 1995年 244.6 万円/坪 1996年 205.0 万円/坪 1997年 180.2 万円/坪 1998年 169.6 万円/坪 1999年 158.7 万円/坪 2000年 150.7 万円/坪 2001年 144.8 万円/坪 2002年 140.5 万円/坪 2003年 137.2 万円/坪 2004年 136.2 万円/坪 2005年 135.9 万円/坪 2006年 135.9 万円/坪 2007年 147.8 万円/坪 2008年 160.3 万円/坪 2009年 153.7 万円/坪 2010年 144.5 万円/坪 2011年 142.8 万円/坪 2012年 140.8 万円/坪 2013年 140.5 万円/坪 2014年 143.5 万円/坪 2015年 146.4 万円/坪 2016年 149.8 万円/坪 2017年 153.7 万円/坪 2018年 159.3 万円/坪 2019年 168.6 万円/坪 2020年 180.8 万円/坪 2021年 180.2 万円/坪 2022年 182.5 万円/坪 2023年 188.1 万円/坪 2024年 200.7 万円/坪 2025年 217.2 万円/坪 2026年 239.7 万円/坪 239.7
終点 239.7 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年ごとの価格を表で見る
年価格(万円/坪)
1995244.6
1996205.0
1997180.2
1998169.6
1999158.7
2000150.7
2001144.8
2002140.5
2003137.2
2004136.2
2005135.9
2006135.9
2007147.8
2008160.3
2009153.7
2010144.5
2011142.8
2012140.8
2013140.5
2014143.5
2015146.4
2016149.8
2017153.7
2018159.3
2019168.6
2020180.8
2021180.2
2022182.5
2023188.1
2024200.7
2025217.2
2026239.7
数字の読み方・算出方法と出典
周辺地価の目安
一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化
各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均(CAGR)
5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示:探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」(国土交通省・L01-26)をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査:探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 310.8 万円/坪、前年比 15.8%、5年間の年平均 7.0%。

国土数値情報「都道府県地価調査」(国土交通省・L02-25)をもとに TOWERS.SELECT 作成

災害想定と周辺環境(公的データ)

棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと(想定区域外)と、データが無いこと(欠測・未取得)は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。

災害想定

浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。

液状化の発生傾向 液状化しやすい微地形区分: 干拓地・6段階中 2(1が最も液状化しやすい) 250mメッシュの地形区分にもとづく傾向で、地盤改良や基礎の仕様は反映していない。 「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」(国土交通省)をもとに TOWERS.SELECT 作成(取得 2026-09-27)
高潮の浸水想定 3m以上5m未満対象年: 2020 棟の座標に重なる想定区域のうち最大の浸水深。 国土数値情報「高潮浸水想定区域」(国土交通省)をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる(取得 2026-09-27)
洪水の浸水想定(想定最大規模) 3.0〜5.0m未満(2階部分が浸水)対象河川: 荒川 棟の座標に重なる河川ごとの想定のうち最大のランク。 国土数値情報「洪水浸水想定区域(想定最大規模)」(国土交通省)をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる(取得 2026-09-27)

用途地域

住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。

用途地域 商業地域容積率 700.0% / 建蔽率 80.0% 指定の容積率・建蔽率で、この棟に適用された緩和や実際の値ではない。 都市計画決定GISデータ(2025年度)「用途地域」(国土交通省)をもとに TOWERS.SELECT 作成(取得 2026-09-27)
防火地域・準防火地域 防火地域 都市計画決定GISデータ(2025年度)「防火地域・準防火地域」(国土交通省)をもとに TOWERS.SELECT 作成(取得 2026-09-27)

最寄駅の乗降客数

駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。

亀戸駅(亀戸線・総武線)まで直線で144 m。 2023年の乗降客数は1日あたり130,374人。

亀戸駅の1日あたり乗降客数

人/日
亀戸駅の1日あたり乗降客数 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 100,000 110,000 120,000 130,000 140,000 150,000 2011 2014 2017 2020 2023 年 人/日 2011年 137,525 人/日 2012年 136,995 人/日 2013年 137,809 人/日 2014年 139,672 人/日 2015年 139,946 人/日 2016年 141,062 人/日 2017年 141,693 人/日 2018年 143,616 人/日 2019年 143,553 人/日 2020年 107,694 人/日 2021年 111,342 人/日 2022年 111,180 人/日 2023年 130,374 人/日 130,374
終点 130,374 人/日図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年乗降客数(人/日)
2011137,525
2012136,995
2013137,809
2014139,672
2015139,946
2016141,062
2017141,693
2018143,616
2019143,553
2020107,694
2021111,342
2022111,180
2023130,374

同じ駅の複数路線を合算した値。距離は駅の位置までの直線距離で、徒歩の所要時間ではない。

国土数値情報「駅別乗降客数」(国土交通省)をもとに TOWERS.SELECT 作成(取得 2026-09-27)

周辺人口の将来推計

250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。

棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の1,517人から 2050年に1,687人(+11.2%)。

250mメッシュの将来推計人口

人
250mメッシュの将来推計人口 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 1,500 1,550 1,600 1,650 1,700 2025 2030 2035 2040 2045 2050 年 人 2025年 1,517 人 2030年 1,599 人 2035年 1,650 人 2040年 1,672 人 2045年 1,684 人 2050年 1,687 人 1,687
終点 1,687 人図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年推計人口(人)
20251,517
20301,599
20351,650
20401,672
20451,684
20501,687

2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。

国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」(国土交通省)をもとに TOWERS.SELECT 作成(取得 2026-09-27)

参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない(不動産情報ライブラリ利用規約 第3条(4))

近くの棟

同じ市区町村の棟は 江東区 にまとめている。

英語表記・別名表記

英語表記

  • PARK TOWER KAMEIDO STATION ARENA

別名表記

  • PARK TOWER 亀戸ステーションアリーナ
  • PARK タワー亀戸ステーションアリーナ
  • パーク TOWER 亀戸ステーションアリーナ

正規名から機械的に作れる英字・カナ表記と、同じ棟として確認できた別名を掲載しています。全角・半角、空白、句読点、中黒、長音などの違いは検索時に自動で吸収します。