ラ・トゥール三田

賃貸の家賃

掲載中の住戸の募集価格です。成約価格・売却査定とは異なります。棟が分かれる物件は、同じ敷地の住戸をまとめて集計しています。

売出中・賃貸募集中の住戸

基本情報

設備・管理

出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。

共用施設

駐車場・駐輪場

駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。

ラ・トゥール三田のメリット・デメリット

出典で確認できた事実から機械的に挙げています。評価や推奨ではありません。

ラ・トゥール三田のよくある質問

ラ・トゥール三田でいま募集している住戸は何戸ありますか？

2026-10-22時点で、賃貸募集中5戸を掲載しています。

ラ・トゥール三田の施工・設計・管理はどの会社ですか？

施工は大林組、設計は日建設計（建物設計）・陣設計（住宅内装）、管理は住友不動産（竣工発表の建物管理）です。

ラ・トゥール三田には住宅以外の施設が入っていますか？

1〜31階オフィス、32〜43階住宅です。住宅の階は32〜43階（住宅109戸の賃貸フロア）です。

ラ・トゥール三田で利用できる共用施設には何がありますか？

ラウンジ、スカイラウンジ（42階）、パーティールーム（10階）、フィットネスルーム、フィットネスルーム（10階）、キッズルーム（10階）があります。

ラ・トゥール三田にコンシェルジュや24時間の有人管理はありますか？

コンシェルジュがいます。警備員が24時間待機する有人管理です。

ラ・トゥール三田の駐車場は何台ですか？

駐車場は平置19台、機械式・ハイルーフ24台、機械式・ロールーフ56台です。月額43,000円です。入る車の大きさは、広い区画で全長5,300mm・全幅2,050mm・全高2,050mm・重量2,300kgまでです。空きと料金は変わるので、管理会社に確認してください。

ラ・トゥール三田は免震・制震の建物ですか？

制震構造です。

取引事例（三田・2006年築）

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年のマンションの取引事例です。構造が異なる建物の取引が含まれます。

取引事例は13件、期間は2009年第1四半期〜2022年第3四半期。

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 万円/坪、不動産取引価格情報）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（XIT001）をもとに TOWERS.SELECT 作成

災害想定と周辺環境（公的データ）

棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと（想定区域外）と、データが無いこと（欠測・未取得）は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。

災害想定

浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。

用途地域

住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。

最寄駅の乗降客数

駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。

田町駅（東海道線）まで直線で494 m。 2023年の乗降客数は1日あたり238,712人。

同じ駅の複数路線を合算した値。距離は駅の位置までの直線距離で、徒歩の所要時間ではない。

国土数値情報「駅別乗降客数」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

周辺人口の将来推計

250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。

棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の533人から 2050年に644人（+20.8%）。

2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。

国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない（不動産情報ライブラリ利用規約 第3条(4)）

近くの棟

同じ市区町村の棟は 港区 にまとめている。

英語表記・別名表記

英語表記

• LA TOUR MITA

別名表記

• La Tour 三田

正規名から機械的に作れる英字・カナ表記と、同じ棟として確認できた別名を掲載しています。全角・半角、空白、句読点、中黒、長音などの違いは検索時に自動で吸収します。