プラウドタワー白金台でいま募集している住戸は何戸ありますか？

プラウドタワー白金台は、港区白金台二丁目に建つ地上34階・地下2階、総188戸の免震タワーレジデンスです。2014年8月竣工、分譲は野村不動産、管理は野村不動産パートナーズ（現行対象住戸販売の管理会社欄）。白金台マンションとクラウン白金台の2棟を共同建替えした。HOUの総合設計・共同化案を契機とし、野村の竣工実績は2014年8月・188戸を掲げている。

TOWER DOSSIER / 12 FACTS

棟の12データカード

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建物台帳の確定事実と、現在掲載中として整理できた住戸を一枚に集約しました。未確認を「なし」に置き換えません。

所在地東京23区港区白金台二丁目 建物台帳

竣工2014年8月 建物台帳・確認 2026-09-12

地上階34階 建物台帳・確認 2026-09-12

総戸数188戸 建物台帳・確認 2026-09-12

構造RC造、計画地上34階・地下2階（2012年一次発表）。施工者実績… 建物台帳・確認 2026-10-14

土地権利所有権 建物台帳・確認 2026-09-11

売出中6戸（出品率3.2%） 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃貸募集中1戸当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

売出価格帯1億1,250万円〜3億2,400万円 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

売出坪単価929.6万円/坪 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃料帯520,000円/月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃貸坪単価21,967円/坪・月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

建物台帳は項目ごとの出典に基づく確定値です。掲載集計は同じ敷地の棟をまとめる場合があり、募集価格であって成約価格ではありません。「掲載集計なし」は、設備や募集が存在しないことの証明ではありません。

プラウドタワー白金台の棟の12データカード — 12項目と確認日を含む共有用画像です。

レビュー・口コミ・掲示板

住んでいる方・検討している方の書き込みです。投稿は当サイトを訪れた方が書いたもので、居住の事実や記載内容を当サイトが確認したものではありません。公開前に自動審査を行っています。

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売出価格・賃貸の家賃

掲載中の住戸の募集価格です。成約価格・売却査定とは異なります。棟が分かれる物件は、同じ敷地の住戸をまとめて集計しています。

売買

売出価格

掲載集計 2026-10-21時点

1億1,250万円3億2,400万円

掲載中: 6戸
専有面積: 44.09〜77.12㎡

管理費・修繕積立金の月額合計

25,190〜56,800円

内訳を確認できた7戸の範囲。ローン返済・税金・駐車場代などは含みません。

売買の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	6 住戸
価格帯	1億1,250万円〜 3億2,400万円（中央値 1億3,485万円）
坪単価（中央値）	929.6 万円/坪
専有面積	44.09 〜 77.12 ㎡
所在階	6 〜 29 階
間取り	1LDK 4・2LDK 2

賃貸

賃貸の家賃

掲載集計 2026-10-21時点

52.0万円/月52.0万円/月

掲載中: 1戸
専有面積: 78.26〜78.26㎡

賃貸の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	1 住戸
価格帯	52.0万円/月〜 52.0万円/月（中央値 52.0万円/月）
坪単価（中央値）	21,967 円/坪・月
専有面積	78.26 〜 78.26 ㎡
所在階	31 〜 31 階
間取り	3LDK 1

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（7住戸）

価格	坪単価・㎡単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間	売却査定との差	INDEX 総合
3億2,400 万円	1,388.8万円/坪420.1万円/㎡	77.12 ㎡	2LDK	29 階	南	56,800 円	空家	63日以上確認できた最古日・2026-08-20	+43.2%査定約2億2,623万円	45.4
1億4,980 万円	886万円/坪268万円/㎡	55.89 ㎡	2LDK	6 階	東	41,100 円	所有者居住中	284日以上確認できた最古日・2026-01-11	+6.9%査定約1億4,016万円	49.3
1億3,990 万円	1,048.9万円/坪317.3万円/㎡	44.09 ㎡	1LDK・角部屋	25 階	北東	32,400 円	所有者居住中	227日以上確認できた最古日・2026-03-09	+26.2%査定約1億1,086万円	47.6
1億2,980 万円	973.2万円/坪294.4万円/㎡	44.09 ㎡	1LDK・角部屋	29 階	東	25,190 円	—	39日以上確認できた最古日・2026-09-13	+11.3%査定約1億1,665万円	49.1
1億2,800 万円	878.3万円/坪265.7万円/㎡	48.18 ㎡	1LDK	17 階	東	35,400 円	空家	18日以上確認できた最古日・2026-10-04	−0.2%査定約1億2,830万円	50.4
1億2,600 万円	694.3万円/坪210万円/㎡	59.99 ㎡	1LDK	4 階	南西	44,100 円	賃貸中・オーナーチェンジ	91日以上確認できた最古日・2026-07-23	−13.8%査定約1億4,622万円	52.6
1億1,250 万円	843.5万円/坪255.2万円/㎡	44.09 ㎡	1LDK・角部屋	26 階	北東	32,400 円	空家	87日以上確認できた最古日・2026-07-27	−7.0%査定約1億2,097万円	51.5

掲載確認 2026-10-21

オーナーチェンジは、賃借人が入居したまま売り出されている住戸です（広告に「オーナーチェンジ」または「賃貸中」と明記のあるもの）。購入してもすぐには入居できません。この一覧の1戸が該当し、上の価格帯・中央値には含めていません。売却査定は、賃借人のいない通常の住戸として算出した水準です。現行賃料と表面利回りは広告に記載がある住戸だけに出しています（「約」は現行賃料×12÷売出価格で計算した値）。

売却査定との差は、売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。INDEX 総合は TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合スコアで、掲載中の全住戸を母集団にした50基準の相対評価です（算出日 2026-10-21）。内訳は各住戸のページに掲載しています。成約価格や将来の価格を保証するものではありません。

賃貸（1住戸）

賃料	坪賃料	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費（月額）	敷金	礼金	入居	推定募集期間
52.0 万円/月月額合計未確認	21,967円/坪・月6,645円/㎡	78.26 ㎡	3LDK・角部屋	31 階	東	—	104.0 万円	52.0 万円	即	9日以上確認できた最古日・2026-10-13

月額合計は賃料と管理費の合計です。敷金・礼金などの初期費用は含みません。掲載確認 2026-10-21

この棟の住戸の履歴（過去の売出価格・価格改定・掲載終了）を見る →

階別の㎡単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は㎡単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

売買万円/㎡

掲載中 6住戸

掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）標準70㎡の売却査定

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

査定ラインの条件・各階の数値を見る

管理費は未入力のため、同じ建物の売出中住戸6件の㎡あたり中央値から月額29,208円を仮置きしています。
修繕積立金は未入力のため、同じ建物の売出中住戸6件の㎡あたり中央値から月額22,228円を仮置きしています。
向きは未入力のため、モデルの中立値で計算しています。
角部屋か不明のため、一般住戸の条件で計算しています。
空室での売却・賃貸を想定しています。室内状態、眺望、賃貸契約の個別条件は反映していません。リフォーム済みの住戸は、任意条件で指定すると売却査定に反映します。
入力条件からの参考査定です。掲載中の特定住戸を同定するものではなく、住戸ページの査定と異なる場合があります。

1階：255.8 万円/㎡
2階：257.9 万円/㎡
3階：262.4 万円/㎡
4階：266.2 万円/㎡
5階：269.4 万円/㎡
6階：273.5 万円/㎡
7階：277.2 万円/㎡
8階：280.1 万円/㎡
9階：281.1 万円/㎡
10階：283.9 万円/㎡
11階：285.9 万円/㎡
12階：286.7 万円/㎡
13階：287.0 万円/㎡
14階：288.7 万円/㎡
15階：289.1 万円/㎡
16階：290.1 万円/㎡
17階：292.2 万円/㎡
18階：292.8 万円/㎡
19階：293.9 万円/㎡
20階：296.1 万円/㎡
21階：298.2 万円/㎡
22階：301.2 万円/㎡
23階：303.3 万円/㎡
24階：305.2 万円/㎡
25階：305.7 万円/㎡
26階：306.7 万円/㎡
27階：309.6 万円/㎡
28階：312.4 万円/㎡
29階：315.1 万円/㎡
30階：317.0 万円/㎡
31階：317.4 万円/㎡
32階：319.6 万円/㎡
33階：326.3 万円/㎡
34階：331.6 万円/㎡

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。

分布の数値を見る

6階・268.03 万円/㎡・55.89㎡・2LDK 住戸ページ
17階・265.67 万円/㎡・48.18㎡・1LDK 住戸ページ
25階・317.31 万円/㎡・44.09㎡・1LDK 住戸ページ
26階・255.16 万円/㎡・44.09㎡・1LDK 住戸ページ
29階・294.4 万円/㎡・44.09㎡・1LDK 住戸ページ
29階・420.12 万円/㎡・77.12㎡・2LDK 住戸ページ

賃貸円/㎡・月

掲載中 1住戸

掲載中の住戸

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る

31階・6,645 円/㎡・月・78.26㎡・3LDK 住戸ページ

基本情報

項目	値
建物名	プラウドタワー白金台
住宅種別	分譲
所在地（町丁目）	白金台二丁目
所在地（住居表示）	東京都港区白金台2丁目9番12号
対象範囲・住宅区画	元一覧の物件単位。戸数は物理棟単位と保証しない
地上階数	地上34階
地下階数	地下2階
竣工年月	2014年8月
総戸数	188戸
土地権利	所有権
構造	RC RC造、計画地上34階・地下2階（2012年一次発表）。施工者実績は32階/地下2階/塔屋1階で差あり、核34階を変更しない
敷地面積	1,674.35㎡（2012年一次分譲計画値、現況確定値への読み替えはしない）
延床面積	18,312㎡（施工者の短い正式実績表、primary-short-outline-v1）。計画階数との不一致は核修正へ流用しない
管理方式	全部委託・日勤（現行三井販売の対象棟管理欄）。二次設備の24時間管理タグを管理員の常駐へ読み替えない
管理会社	野村不動産パートナーズ（現行対象住戸販売の管理会社欄）
分譲会社	野村不動産
設計	HOU（企画・基本設計）、三井住友建設一級建築士事務所（設計・監理）。2012年分譲発表
施工会社	三井住友建設三井住友建設東京建築支店（2012年分譲発表の施工欄、現行三井販売でも施工会社名一致）
地震への構造上の対策	制振（制振間柱＋粘性制振壁）。2012年分譲発表、現行三井販売の制震記載と一致、一般免震タグは不採用
駐車場の条件	二次の車59台/月額HL43,000・普通39,000円。幅1750/1550・高2050の寸法ラベルに疑義があり不採用、別社同表でも独立照合扱いにしない。二輪6台3,000円・駐輪183台300〜500円は周期未明記、月額化しない

LOCATION

所在地の地図

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所在地東京都港区白金台2丁目9番12号

地図を読み込んでいます。

設備・管理

出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。

駅直結	未確認
地震への構造上の対策	制振（制振間柱＋粘性制振壁）。2012年分譲発表、現行三井販売の制震記載と一致、一般免震タグは不採用（棟）
駐車場台数	59台（棟）
駐車場の条件	二次の車59台/月額HL43,000・普通39,000円。幅1750/1550・高2050の寸法ラベルに疑義があり不採用、別社同表でも独立照合扱いにしない。二輪6台3,000円・駐輪183台300〜500円は周期未明記、月額化しない（棟）
管理会社	野村不動産パートナーズ（現行対象住戸販売の管理会社欄）（棟）
管理方式・体制	全部委託・日勤（現行三井販売の対象棟管理欄）。二次設備の24時間管理タグを管理員の常駐へ読み替えない（棟）
修繕計画・実施記録	未確認
ゲストルーム	ゲストルーム（25階）（棟）
ラウンジ	エントランスラウンジ（棟）
ジム	未確認
コンシェルジュ	コンシェルジュ（棟）
宅配ボックス	宅配ボックス（棟）
各階24時間ゴミ出し	各階24時間ゴミ出し（棟）
内廊下	内廊下（棟）

共用施設

サービス	コンシェルジュ来訪案内・共用予約・宅配便一時預かり等の二次案内。勤務時間は未掲載、24時間常駐としない。
ラウンジ・眺望	エントランスラウンジ（ラウンジ） 2012年公式完成予想図の共用名称。現行二次でもラウンジ存在を確認、階は未記載。屋上屋上テラス・スカイデッキ 6〜20時の二次案内。2012年公式もスカイデッキを明記、現行細則未確認。
来客・集い	25階ゲストルーム 2,000円〜/1泊との二次案内。現行予約規約・料金は未確認。
仕事・学習	B1階ライブラリー兼集会室（ライブラリー）同じ兼用施設を登録。別の独立集会室数へ加算しない。
生活サービス	宅配ボックス対象棟二次設備一覧。台数・階未掲載。宅配便一時預かりとは別。各階24時間ゴミ出し各フロアかつ24時間利用を同時明記する2012年一次仕様。二次も各階置場を掲げるが、現行利用細則・時間は未確認。トランクルーム 4,000円/月額との二次案内。区画数・階・現行空き未確認。
セキュリティ	共用部トリプルオートロック（オートロック） 2012年公式仕様。現行運用細則未確認。
建物仕様	内廊下 2012年公式仕様、現行三井販売の内廊下記載と一致。全階の範囲は未確認。
その他	太陽光パネル 2012年公式仕様、共用部の一部へ供給。現行容量・稼働未確認。拠点階防災倉庫 2012年公式仕様。7〜8階毎の設置計画で、具体的な所在階を生成しない。現在の備品数量未確認。非常用自家発電機 2012年仕様で約10時間超連続運転。EV・給水等ライフラインへの供給、全住戸電力の保証ではない。現行稼働条件未確認。食材配達置場 2012年公式共用仕様。所在階・現在のサービス未確認。

駐車場・駐輪場

区分	台数	月額	入る大きさ・備考
駐車場	59台		二次対象棟原総数59台。現在の空き・利用配分未確認。
駐車場 (ハイルーフ)		月額43,000円	原月額43,000円。幅/高寸法に疑義があり寸法は不採用、車格台数・方式未確認。
駐車場 (普通車)		月額39,000円	原月額39,000円。幅/高寸法に疑義があり寸法は不採用、車格台数・方式未確認。
駐車場 (非分譲住戸用)	21台		2012年一次計画の59台の内数21台。現在の用途配分未確認。別枠に加算しない。
バイク置場	6台		原記載6台・3,000円は周期の明記なし。月額に換算せず、現行空き未確認。
駐輪場	183台		原記載183台にレンタサイクル用12台を含む。300〜500円は周期未明記で月額化しない。
駐輪場 (レンタサイクル用)	12台		駐輪原表183台の内数12台。貸出自転車の在庫台数へ読み替えない。現行配分未確認。

駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。

プラウドタワー白金台のよくある質問

プラウドタワー白金台でいま募集している住戸は何戸ありますか？: 2026-10-22時点で、売出中7戸・賃貸募集中1戸を掲載しています。
プラウドタワー白金台の分譲・管理はどの会社ですか？: 分譲は野村不動産、管理は野村不動産パートナーズ（現行対象住戸販売の管理会社欄）です。
プラウドタワー白金台で利用できる共用施設には何がありますか？: エントランスラウンジ、屋上テラス・スカイデッキ（屋上）、ゲストルーム（25階）、ライブラリー兼集会室（B1階）があります。
プラウドタワー白金台にコンシェルジュや24時間の有人管理はありますか？: コンシェルジュがいます。
プラウドタワー白金台ではゴミをいつでも出せますか？: 各階にゴミ置場があり、24時間出せます。
プラウドタワー白金台の駐車場は何台ですか？: 駐車場は59台です。月額43,000円です。空きと料金は変わるので、管理会社に確認してください。
プラウドタワー白金台は免震・制震の建物ですか？: 免震構造です。

棟ごとの市況

掲載中の住戸数、新規掲載・掲載終了、価格帯、掲載日数を同じ日付で確認できます。同じ敷地の棟をまとめて集計する場合があります。

表示期間：2026年10月6日〜2026年10月22日（最大30日）。保存前の市況は推測せず、日次集計が保存された日から表示します。

売買の市況確定 11日 / 未確定・欠測 6日

最新の確定値：2026年10月21日

掲載中: 6戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 11,250〜32,400万円
掲載日数の中央値: 74日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯万円/坪

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（万円）	坪単価中央50%・中央値（万円/坪）	掲載日数中央値
2026-10-06	未確定・欠測：住戸集約が未完了の掲載あり
2026-10-07	未確定・欠測：住戸集約が未完了の掲載あり
2026-10-08	未確定・欠測：住戸集約が未完了の掲載あり
2026-10-09	未確定・欠測：住戸集約が未完了の掲載あり
2026-10-10	未確定・欠測：住戸集約が未完了の掲載あり・当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-11	6戸	0戸	0戸	11,250〜32,400 中央値 13,745（6戸）	886.4〜1,039.8 中央値 961.5（6戸）	64日（6戸）
2026-10-12	6戸	0戸	0戸	11,250〜32,400 中央値 13,745（6戸）	886.4〜1,039.8 中央値 961.5（6戸）	65日（6戸）
2026-10-13	6戸	0戸	0戸	11,250〜32,400 中央値 13,745（6戸）	886.4〜1,039.8 中央値 961.5（6戸）	66日（6戸）
2026-10-14	6戸	0戸	0戸	11,250〜32,400 中央値 13,745（6戸）	886.4〜1,039.8 中央値 961.5（6戸）	67日（6戸）
2026-10-15	6戸	0戸	0戸	11,250〜32,400 中央値 13,745（6戸）	886.4〜1,039.8 中央値 961.5（6戸）	68日（6戸）
2026-10-16	6戸	0戸	0戸	11,250〜32,400 中央値 13,745（6戸）	886.4〜1,039.8 中央値 961.5（6戸）	69日（6戸）
2026-10-17	6戸	0戸	0戸	11,250〜32,400 中央値 13,485（6戸）	880.2〜1,030 中央値 929.6（6戸）	70日（6戸）
2026-10-18	6戸	0戸	0戸	11,250〜32,400 中央値 13,485（6戸）	880.2〜1,030 中央値 929.6（6戸）	71日（6戸）
2026-10-19	6戸	0戸	0戸	11,250〜32,400 中央値 13,485（6戸）	880.2〜1,030 中央値 929.6（6戸）	72日（6戸）
2026-10-20	6戸	0戸	0戸	11,250〜32,400 中央値 13,485（6戸）	880.2〜1,030 中央値 929.6（6戸）	73日（6戸）
2026-10-21	6戸	0戸	0戸	11,250〜32,400 中央値 13,485（6戸）	880.2〜1,030 中央値 929.6（6戸）	74日（6戸）
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

賃貸の市況確定 16日 / 未確定・欠測 1日

最新の確定値：2026年10月21日

掲載中: 1戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 520,000〜520,000円/月
掲載日数の中央値: 8日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯円/坪・月

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（円/月）	坪単価中央50%・中央値（円/坪・月）	掲載日数中央値
2026-10-06	1戸	0戸	0戸	520,000〜520,000 中央値 520,000（1戸）	21,967〜21,967 中央値 21,967（1戸）	10日（1戸）
2026-10-07	1戸	0戸	0戸	520,000〜520,000 中央値 520,000（1戸）	21,967〜21,967 中央値 21,967（1戸）	11日（1戸）
2026-10-08	1戸	0戸	0戸	520,000〜520,000 中央値 520,000（1戸）	21,967〜21,967 中央値 21,967（1戸）	9日（1戸）
2026-10-09	1戸	0戸	0戸	520,000〜520,000 中央値 520,000（1戸）	21,967〜21,967 中央値 21,967（1戸）	17日（1戸）
2026-10-10	1戸	0戸	0戸	520,000〜520,000 中央値 520,000（1戸）	21,967〜21,967 中央値 21,967（1戸）	7日（1戸）
2026-10-11	1戸	0戸	0戸	520,000〜520,000 中央値 520,000（1戸）	21,967〜21,967 中央値 21,967（1戸）	19日（1戸）
2026-10-12	1戸	0戸	0戸	520,000〜520,000 中央値 520,000（1戸）	21,967〜21,967 中央値 21,967（1戸）	2日（1戸）
2026-10-13	1戸	0戸	0戸	520,000〜520,000 中央値 520,000（1戸）	21,967〜21,967 中央値 21,967（1戸）	1日（1戸）
2026-10-14	1戸	0戸	0戸	520,000〜520,000 中央値 520,000（1戸）	21,967〜21,967 中央値 21,967（1戸）	2日（1戸）
2026-10-15	1戸	0戸	0戸	520,000〜520,000 中央値 520,000（1戸）	21,967〜21,967 中央値 21,967（1戸）	18日（1戸）
2026-10-16	1戸	0戸	0戸	520,000〜520,000 中央値 520,000（1戸）	21,967〜21,967 中央値 21,967（1戸）	14日（1戸）
2026-10-17	1戸	0戸	0戸	520,000〜520,000 中央値 520,000（1戸）	21,967〜21,967 中央値 21,967（1戸）	4日（1戸）
2026-10-18	1戸	0戸	0戸	520,000〜520,000 中央値 520,000（1戸）	21,967〜21,967 中央値 21,967（1戸）	26日（1戸）
2026-10-19	1戸	0戸	0戸	520,000〜520,000 中央値 520,000（1戸）	21,967〜21,967 中央値 21,967（1戸）	32日（1戸）
2026-10-20	1戸	0戸	0戸	520,000〜520,000 中央値 520,000（1戸）	21,967〜21,967 中央値 21,967（1戸）	21日（1戸）
2026-10-21	1戸	0戸	0戸	520,000〜520,000 中央値 520,000（1戸）	21,967〜21,967 中央値 21,967（1戸）	8日（1戸）
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

日付は当サイトの観測日です。新規は初回確認、掲載終了は成約とは限らず、取り下げ等を含みます。掲載日数は情報提供日・情報更新日・初回観測日をもとにした目安で、実際の募集開始日とは限りません。取得・住戸集約が未確定の日は欠測とし、線でつなぎません。

取引事例（白金台・2014年築）

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は52件、期間は2014年第3四半期〜2025年第4四半期。

取引事例の坪単価推移

万円/坪

終点 817.3 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	坪単価中央値	㎡単価中央値
2014年の一覧	2	417.9万円/坪	126.4万円/㎡
2015年の一覧	7	480.8万円/坪	145.5万円/㎡
2016年の一覧	2	524.2万円/坪	158.6万円/㎡
2017年の一覧	4	493.9万円/坪	149.4万円/㎡
2018年の一覧	2	528.2万円/坪	159.8万円/㎡
2019年の一覧	3	537.2万円/坪	162.5万円/㎡
2020年の一覧	7	476.0万円/坪	144.0万円/㎡
2021年の一覧	10	528.9万円/坪	160.0万円/㎡
2022年の一覧	7	551.0万円/坪	166.7万円/㎡
2023年の一覧	1	512.4万円/坪	155.0万円/㎡
2024年の一覧	5	776.9万円/坪	235.0万円/㎡
2025年の一覧	2	817.3万円/坪	247.2万円/㎡

2015年→2022年: 15.20%（年率 2.00%、中央値 480.8→553.7 万円/坪、不動産取引価格情報）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（XIT001）をもとに TOWERS.SELECT 作成

LAND PRICE

周辺の地価を知る

プラウドタワー白金台周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安759.3 万円/坪229.7万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化15.5 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均7.9 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 2地点

住宅地 · 商業地の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 452.9〜1,176.9 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この棟の敷地の評価額や、マンションの売買価格を示すものではありません。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1000-008住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

588.4 万円/坪178.0万円/㎡棟から 189 m

前年比 14.1%5年間の年平均 8.0%

2005-014商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

1,176.9 万円/坪356.0万円/㎡棟から 255 m

前年比 18.3%5年間の年平均 —

3000-001住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

452.9 万円/坪137.0万円/㎡棟から 418 m

前年比 14.2%5年間の年平均 7.8%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1000-001住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

605.0 万円/坪183.0万円/㎡棟から 111 m

前年比 14.4%5年間の年平均 6.8%

参2005-025商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

740.5 万円/坪224.0万円/㎡棟から 578 m

前年比 17.9%5年間の年平均 7.5%

参3000-007住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

522.3 万円/坪158.0万円/㎡棟から 647 m

前年比 14.5%5年間の年平均 —

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（000-008）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

地点1の地価推移

万円/坪

終点 588.4 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年ごとの価格を表で見る

年	価格（万円/坪）
2005	233.1
2006	274.4
2007	330.6
2008	366.9
2009	317.4
2010	297.5
2011	299.2
2012	299.2
2013	299.2
2014	308.8
2015	319.7
2016	329.9
2017	343.8
2018	357.0
2019	380.2
2020	400.0
2021	400.0
2022	409.9
2023	423.1
2024	456.2
2025	515.7
2026	588.4

数字の読み方・算出方法と出典

周辺地価の目安: 一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化: 各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）: 5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 613.6 万円/坪、前年比 14.9%、5年間の年平均 6.9%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

災害想定と周辺環境（公的データ）

棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと（想定区域外）と、データが無いこと（欠測・未取得）は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。

災害想定

浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。

液状化の発生傾向	液状化しにくい微地形区分: ローム台地・6段階中 5（1が最も液状化しやすい） 250mメッシュの地形区分にもとづく傾向で、地盤改良や基礎の仕様は反映していない。「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
高潮の浸水想定	想定区域外棟の座標に重なる想定区域のうち最大の浸水深。国土数値情報「高潮浸水想定区域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）
洪水の浸水想定（想定最大規模）	想定区域外棟の座標に重なる河川ごとの想定のうち最大のランク。国土数値情報「洪水浸水想定区域（想定最大規模）」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）

用途地域

住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。

用途地域	商業地域容積率 500.0% / 建蔽率 80.0% 指定の容積率・建蔽率で、この棟に適用された緩和や実際の値ではない。都市計画決定GISデータ（2025年度）「用途地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
防火地域・準防火地域	防火地域都市計画決定GISデータ（2025年度）「防火地域・準防火地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

最寄駅の乗降客数

駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。

高輪台駅（1号線浅草線）まで直線で231 m。 2023年の乗降客数は1日あたり13,185人。

高輪台駅の1日あたり乗降客数

人/日

終点 13,185 人/日図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	乗降客数（人/日）
2011	12,548
2012	13,358
2013	13,491
2014	14,090
2015	14,814
2016	14,921
2017	14,822
2018	15,024
2019	14,863
2020	10,410
2021	11,180
2022	12,110
2023	13,185

同じ駅の複数路線を合算した値。距離は駅の位置までの直線距離で、徒歩の所要時間ではない。

国土数値情報「駅別乗降客数」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

周辺人口の将来推計

250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。

棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の1,528人から 2050年に1,751人（+14.6%）。

250mメッシュの将来推計人口

人

終点 1,751 人図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	推計人口（人）
2025	1,528
2030	1,609
2035	1,679
2040	1,726
2045	1,748
2050	1,751

2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。

国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない（不動産情報ライブラリ利用規約第3条(4)）

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英語表記・別名表記

英語表記

PROUD TOWER SHIROKANEDAI

別名表記

プラウド TOWER 白金台

正規名から機械的に作れる英字・カナ表記と、同じ棟として確認できた別名を掲載しています。全角・半角、空白、句読点、中黒、長音などの違いは検索時に自動で吸収します。

プラウドタワー白金台

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