イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。

ホワイトタワー浜松町

賃貸専用のため土地権利は必須対象外、AI売却査定は対象外です。賃貸募集・賃料情報は引き続き扱います。

東京23区港区浜松町一丁目。 地上24階、2008年築。

この棟の住戸を賃料査定する眺望シミュレータ

総戸数 240戸 賃貸募集中 13戸

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建物情報の最終更新

この棟のレビュー・口コミ・掲示板

ホワイトタワー浜松町は、東京都港区浜松町一丁目にある地上24階・地下1階、総戸数240戸の賃貸専用のタワーマンション。2008年3月竣工。賃貸募集中の住戸13戸を掲載（2026-10-11時点）。

TOWER DOSSIER / 12 FACTS

棟の12データカード

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建物台帳の確定事実と、現在掲載中として整理できた住戸を一枚に集約しました。未確認を「なし」に置き換えません。

所在地港区浜松町一丁目 建物台帳
竣工2008年3月 建物台帳・確認 2026-09-12
地上階24階 建物台帳・確認 2026-09-12
総戸数240戸 建物台帳・確認 2026-09-12
構造RC 建物台帳・確認 2026-09-12
土地権利定期借地権 建物台帳・確認 2026-09-12
売出中掲載集計なし 当サイトの掲載集計
売出価格帯— 当サイトの掲載集計
売出坪単価— 当サイトの掲載集計

建物台帳は項目ごとの出典に基づく確定値です。掲載集計は同じ敷地の棟をまとめる場合があり、募集価格であって成約価格ではありません。「掲載集計なし」は、設備や募集が存在しないことの証明ではありません。

ホワイトタワー浜松町の棟の12データカード
12項目と確認日を含む共有用画像です。

賃貸の家賃

掲載中の住戸の募集価格です。成約価格・売却査定とは異なります。棟が分かれる物件は、同じ敷地の住戸をまとめて集計しています。

賃貸

賃貸の家賃

掲載集計 時点

17.4万円/月51.5万円/月

掲載中
13戸
専有面積
30.53〜67.98㎡

管理費込みの月額合計

184,000〜535,000円

内訳を確認できた13戸の範囲。敷金・礼金などの初期費用は含みません。

賃貸の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る
掲載中 13 住戸
価格帯 17.4万円/月 〜 51.5万円/月（中央値 24.9万円/月）
坪単価（中央値） 20,241 円/坪・月
専有面積 30.53 〜 67.98 ㎡
所在階 2 〜 19 階
間取り 1LDK 10・2LDK 2・ワンルーム 1

売出中・賃貸募集中の住戸

賃貸（13住戸）

賃料 坪賃料 専有面積 間取り 所在階 方位 管理費（月額） 敷金礼金入居 推定募集期間
17.4 万円/月月額合計 184,000円 18,840円/坪・月5,699円/㎡ 30.53 ㎡ ワンルーム 4 階 北 10,000 円 34.8 万円 17.4 万円 即 3日以上確認できた最古日・2026-10-08
24.4 万円/月月額合計 254,000円 19,997円/坪・月6,049円/㎡ 40.34 ㎡ 1LDK 4 階 東 10,000 円 48.8 万円 24.4 万円 即 3日以上確認できた最古日・2026-10-08
24.6 万円/月月額合計 256,000円 20,149円/坪・月6,095円/㎡ 40.36 ㎡ 1LDK 5 階 東 10,000 円 49.2 万円 24.6 万円 即 6日以上確認できた最古日・2026-10-05
24.7 万円/月月額合計 257,000円 20,241円/坪・月6,123円/㎡ 40.34 ㎡ 1LDK・角部屋 7 階 西 10,000 円 49.4 万円 24.7 万円 即 5日以上確認できた最古日・2026-10-06
24.9 万円/月月額合計 259,000円 20,407円/坪・月6,173円/㎡ 40.34 ㎡ 1LDK 8 階 西 10,000 円 49.8 万円 24.9 万円 即 4日以上確認できた最古日・2026-10-07
24.9 万円/月月額合計 259,000円 20,364円/坪・月6,160円/㎡ 40.42 ㎡ 1LDK・角部屋 8 階 — 10,000 円 24.9 万円 24.9 万円 相談 5日以上確認できた最古日・2026-10-06
24.9 万円/月月額合計 259,000円 19,980円/坪・月6,044円/㎡ 41.20 ㎡ 1LDK・角部屋 6 階 北 10,000 円 49.8 万円 24.9 万円 即 6日以上確認できた最古日・2026-10-05
26.9 万円/月月額合計 279,000円 18,817円/坪・月5,692円/㎡ 47.26 ㎡ 1LDK 2 階 西 10,000 円 53.8 万円 26.9 万円 即 4日以上確認できた最古日・2026-10-07
27.7 万円/月月額合計 287,000円 19,322円/坪・月5,845円/㎡ 47.39 ㎡ 1LDK 9 階 東 10,000 円 55.4 万円 27.7 万円 即 6日以上確認できた最古日・2026-10-05
30.0 万円/月月額合計 310,000円 24,083円/坪・月7,285円/㎡ 41.18 ㎡ 1LDK 19 階 西 10,000 円 60.0 万円 30.0 万円 即 3日以上確認できた最古日・2026-10-08
30.8 万円/月月額合計 318,000円 24,483円/坪・月7,406円/㎡ 41.59 ㎡ 1LDK 6 階 南 10,000 円 30.8 万円 30.8 万円 即 6日以上確認できた最古日・2026-10-05
43.5 万円/月月額合計 455,000円 22,998円/坪・月6,957円/㎡ 62.53 ㎡ 2LDK 12 階 南 20,000 円 87.0 万円 43.5 万円 即 3日以上確認できた最古日・2026-10-08
51.5 万円/月月額合計 535,000円 25,045円/坪・月7,576円/㎡ 67.98 ㎡ 2LDK・角部屋 19 階 北 20,000 円 103.0 万円 51.5 万円 即 5日以上確認できた最古日・2026-10-06

月額合計は賃料と管理費の合計です。敷金・礼金などの初期費用は含みません。掲載確認 2026-10-10

この棟の住戸の履歴（過去の売出価格・価格改定・掲載終了）を見る →

階別の㎡単価分布

同じ棟で現在掲載中の住戸を、横軸は階、縦軸は㎡単価で表示しています。売出価格・募集賃料に基づく分布で、成約価格ではありません。

売買 万円/㎡

0住戸を表示 / 掲載中 0住戸

現在掲載中の売買住戸はありません。

賃貸 円/㎡・月

13住戸を表示 / 掲載中 13住戸
掲載中の住戸
賃貸の階別㎡単価分布。横軸は階、縦軸は円/㎡・月。13住戸。 ㎡単価（円/㎡・月） 5,500 6,000 6,500 7,000 7,500 8,000 0 5 10 15 20 階 2階・5,692 円/㎡・月・47.26㎡・1LDK 4階・5,699 円/㎡・月・30.53㎡・ワンルーム 4階・6,049 円/㎡・月・40.34㎡・1LDK 5階・6,095 円/㎡・月・40.36㎡・1LDK 6階・6,044 円/㎡・月・41.2㎡・1LDK 6階・7,406 円/㎡・月・41.59㎡・1LDK 7階・6,123 円/㎡・月・40.34㎡・1LDK 8階・6,160 円/㎡・月・40.42㎡・1LDK 8階・6,173 円/㎡・月・40.34㎡・1LDK 9階・5,845 円/㎡・月・47.39㎡・1LDK 12階・6,957 円/㎡・月・62.53㎡・2LDK 19階・7,285 円/㎡・月・41.18㎡・1LDK 19階・7,576 円/㎡・月・67.98㎡・2LDK
点をタップすると、ここに住戸の概要と詳細ページへのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る
Xで共有 LINEで共有 画像を保存 共有ページ この図を記事で使う 図表・引用資料一覧

基本情報

項目 値
建物名 White Tower Hamamatsucho ホワイトタワー浜松町
住宅種別 民間賃貸
所在地（町丁目） 浜松町一丁目
所在地（住居表示） 東京都港区浜松町1-13-2
対象範囲・住宅区画 開発事業者公式で定期借地を確認。住戸240戸、店舗を除く
地上階数 地上24階
地下階数 地下1階
竣工年月 2008年3月
総戸数 240戸
土地権利 定期借地権
構造 RC

LOCATION

所在地の地図

大きな地図で見る

所在地東京都港区浜松町1-13-2

地図を読み込んでいます。

設備・管理

出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。

駅直結 未確認
地震への構造上の対策 未確認
駐車場台数 未確認
駐車場の条件 未確認
管理会社 未確認
管理方式・体制 未確認
修繕計画・実施記録 未確認
ゲストルーム 未確認
ラウンジ 未確認
ジム 未確認
コンシェルジュ 未確認
宅配ボックス 未確認
各階24時間ゴミ出し 未確認
内廊下 未確認

駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。

階・向きによる坪単価の違い

いま掲載されている住戸の募集価格を、階と向きで束ねた値。成約した価格ではない。面積・間取り・角部屋かどうかは揃えていないので、階や向きだけによる差を取り出したものでもない。3戸に満たない区分は出していない。

賃貸募集中の住戸（13戸、坪単価の中央値 20,241円/坪・月）

階が1つ上がるごとに、坪単価は平均でおよそ+1.5%変わる（2〜19階の13戸を直線で近似した傾き）。

向き別

向き住戸数坪単価の中央値全体との差
東向き3戸19,997円/坪・月−1.2%
西向き4戸20,324円/坪・月+0.4%
北向き3戸19,980円/坪・月−1.3%

階層は地上階数を3等分した区分。「全体との差」は、この棟で掲載中の同じ種別の住戸全体の中央値との差。掲載が入れ替わると値も変わる。

棟ごとの市況

掲載中の住戸数、新規掲載・掲載終了、価格帯、掲載日数を同じ日付で確認できます。同じ敷地の棟をまとめて集計する場合があります。

表示期間：2026年10月6日〜2026年10月11日（最大30日）。保存前の市況は推測せず、日次集計が保存された日から表示します。

売買の市況 確定 0日 / 未確定・欠測 6日

10/11は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

日別の数値・対象件数を見る
確認日掲載中新規終了募集価格帯・中央値（万円）坪単価 中央50%・中央値（万円/坪）掲載日数中央値
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：棟別集計の保存なし
賃貸の市況 確定 1日 / 未確定・欠測 5日

最新の確定値：2026年10月6日

掲載中
13戸
新規 / 掲載終了
13 / 0戸
募集価格帯
174,000〜515,000円/月
掲載日数の中央値
1日

10/11は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

確定した観測は1日分です。推移の線は、連続する日の値が揃ってから表示します。

掲載中の住戸数戸
賃貸・掲載中の住戸数。日別の数値は後の表で確認できます。 051015 2026-10-06 掲載中 13戸 10/0610/0810/11
新規掲載・掲載終了戸/日
賃貸・新規掲載・掲載終了。日別の数値は後の表で確認できます。 051015 2026-10-06 新規掲載 13戸/日2026-10-06 掲載終了 0戸/日 10/0610/0810/11

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯円/坪・月
賃貸・坪単価の価格帯。日別の数値は後の表で確認できます。 010,00020,00030,000 2026-10-06 中央値 20,363.7円/坪・月 10/0610/0810/11

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日
賃貸・掲載日数の中央値。日別の数値は後の表で確認できます。 01 2026-10-06 中央値 1日 10/0610/0810/11
日別の数値・対象件数を見る
確認日掲載中新規終了募集価格帯・中央値（円/月）坪単価 中央50%・中央値（円/坪・月）掲載日数中央値
13戸13戸0戸174,000〜515,000
中央値 269,000（13戸）		19,980.2〜23,527.3
中央値 20,363.7（13戸）		1日（13戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：棟別集計の保存なし

日付は当サイトの観測日です。新規は初回確認、掲載終了は成約とは限らず、取り下げ等を含みます。掲載日数は情報提供日・情報更新日・初回観測日をもとにした目安で、実際の募集開始日とは限りません。取得・住戸集約が未確定の日は欠測とし、線でつなぎません。

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取引事例（浜松町・2008年築）

取引事例データは未連携・未確認です。取引が存在しないという意味ではありません。

LAND PRICE

周辺の地価を知る

ホワイトタワー浜松町周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安1,287.3 万円/坪389.4万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化16.5 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均7.4 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 3地点

商業地の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 829.8〜2,413.2 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この棟の敷地の評価額や、マンションの売買価格を示すものではありません。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟 この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1005-027商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

829.8 万円/坪251.0万円/㎡棟から 73 m

前年比 16.7%5年間の年平均 7.7%

2005-015商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

2,413.2 万円/坪730.0万円/㎡棟から 217 m

前年比 17.4%5年間の年平均 7.4%

3005-029商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

1,672.7 万円/坪506.0万円/㎡棟から 357 m

前年比 13.7%5年間の年平均 6.2%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1005-007商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

2,704.1 万円/坪818.0万円/㎡棟から 183 m

前年比 16.9%5年間の年平均 6.6%

参2005-008商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

2,132.2 万円/坪645.0万円/㎡棟から 432 m

前年比 15.0%5年間の年平均 6.5%

参3005-023商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

1,097.5 万円/坪332.0万円/㎡棟から 518 m

前年比 17.7%5年間の年平均 6.4%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（005-027）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

005-027 の地価推移

万円/坪
005-027 の地価推移 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 200 400 600 800 1,000 2002 2007 2012 2017 2022 2026 年 万円/坪 2002年 324.0 万円/坪 2003年 311.7 万円/坪 2004年 302.5 万円/坪 2005年 303.5 万円/坪 2006年 323.6 万円/坪 2007年 396.7 万円/坪 2008年 482.6 万円/坪 2009年 413.2 万円/坪 2010年 363.6 万円/坪 2011年 347.1 万円/坪 2012年 337.2 万円/坪 2013年 337.2 万円/坪 2014年 353.7 万円/坪 2015年 370.2 万円/坪 2016年 390.1 万円/坪 2017年 413.2 万円/坪 2018年 443.0 万円/坪 2019年 495.9 万円/坪 2020年 578.5 万円/坪 2021年 571.9 万円/坪 2022年 568.6 万円/坪 2023年 588.4 万円/坪 2024年 621.5 万円/坪 2025年 710.7 万円/坪 2026年 829.8 万円/坪 829.8
終点 829.8 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年ごとの価格を表で見る
年価格（万円/坪）
2002324.0
2003311.7
2004302.5
2005303.5
2006323.6
2007396.7
2008482.6
2009413.2
2010363.6
2011347.1
2012337.2
2013337.2
2014353.7
2015370.2
2016390.1
2017413.2
2018443.0
2019495.9
2020578.5
2021571.9
2022568.6
2023588.4
2024621.5
2025710.7
2026829.8
数字の読み方・算出方法と出典
周辺地価の目安
一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化
各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）
5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 2,248.4 万円/坪、前年比 16.6%、5年間の年平均 6.5%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

災害想定と周辺環境（公的データ）

棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと（想定区域外）と、データが無いこと（欠測・未取得）は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。

災害想定

浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。

液状化の発生傾向 液状化しやすい微地形区分: 干拓地・6段階中 2（1が最も液状化しやすい） 250mメッシュの地形区分にもとづく傾向で、地盤改良や基礎の仕様は反映していない。 「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
高潮の浸水想定 1m以上3m未満対象年: 2020 棟の座標に重なる想定区域のうち最大の浸水深。 国土数値情報「高潮浸水想定区域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）
洪水の浸水想定（想定最大規模） 0.5〜3.0m未満（床上から1階が浸水）対象河川: 呑川 棟の座標に重なる河川ごとの想定のうち最大のランク。 国土数値情報「洪水浸水想定区域（想定最大規模）」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）

用途地域

住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。

用途地域 商業地域容積率 600.0% / 建蔽率 80.0% 指定の容積率・建蔽率で、この棟に適用された緩和や実際の値ではない。 都市計画決定GISデータ（2025年度）「用途地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
防火地域・準防火地域 防火地域 都市計画決定GISデータ（2025年度）「防火地域・準防火地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

最寄駅の乗降客数

駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。

大門駅（12号線大江戸線・1号線浅草線）まで直線で213 m。 2023年の乗降客数は1日あたり95,470人。

大門駅の1日あたり乗降客数

人/日
大門駅の1日あたり乗降客数 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 0 100,000 200,000 300,000 2011 2014 2017 2020 2023 年 人/日 2011年 103,144 人/日 2012年 106,331 人/日 2013年 109,685 人/日 2014年 216,904 人/日 2015年 227,165 人/日 2016年 234,116 人/日 2017年 241,127 人/日 2018年 247,661 人/日 2019年 251,030 人/日 2020年 27,519 人/日 2021年 156,052 人/日 2022年 82,083 人/日 2023年 95,470 人/日 95,470
終点 95,470 人/日図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年乗降客数（人/日）
2011103,144
2012106,331
2013109,685
2014216,904
2015227,165
2016234,116
2017241,127
2018247,661
2019251,030
202027,519
2021156,052
202282,083
202395,470

同じ駅の複数路線を合算した値。距離は駅の位置までの直線距離で、徒歩の所要時間ではない。

国土数値情報「駅別乗降客数」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

周辺人口の将来推計

250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。

棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の1,915人から 2050年に2,331人（+21.7%）。

棟が乗る250mメッシュの将来推計人口

人
棟が乗る250mメッシュの将来推計人口 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 1,800 2,000 2,200 2,400 2025 2030 2035 2040 2045 2050 年 人 2025年 1,915 人 2030年 2,078 人 2035年 2,186 人 2040年 2,255 人 2045年 2,301 人 2050年 2,330 人 2,330
終点 2,330 人図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年推計人口（人）
20251,915
20302,078
20352,186
20402,255
20452,301
20502,331

2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。

国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない（不動産情報ライブラリ利用規約 第3条(4)）

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同じ町丁目の棟は 浜松町一丁目 にまとめている。