クレストタワー品川シーサイドでいま募集している住戸は何戸ありますか？

クレストタワー品川シーサイドは、品川区東大井一丁目に建つ地上26階、総404戸のタワーレジデンスです。2008年6月竣工、施工は五洋建設、設計は五洋建設東京建築支店一級建築士事務所、分譲はゴールドクレスト（新築分譲時の売主）。、管理はゴールドクレストコミュニティ。運河沿いに建つタワーである。水と緑を配した敷地に、吹抜けの入口や内廊下を設け、ラウンジ、図書室、ジム、来客用宿泊室を共用施設として備える。

TOWER DOSSIER / 12 FACTS

棟の12データカード

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建物台帳の確定事実と、現在掲載中として整理できた住戸を一枚に集約しました。未確認を「なし」に置き換えません。

所在地東京23区品川区東大井一丁目 建物台帳・確認 2026-09-13

竣工2008年6月 建物台帳・確認 2026-09-13

地上階26階 建物台帳・確認 2026-09-13

総戸数404戸 建物台帳・確認 2026-09-13

構造鉄筋コンクリート造、地上26階・地下1階。 建物台帳・確認 2026-10-15

土地権利所有権 建物台帳・確認 2026-09-12

売出中7戸（出品率1.7%） 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

賃貸募集中2戸当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

売出価格帯9,490万円〜1億8,380万円 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

売出坪単価565.8万円/坪 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

賃料帯172,000円/月〜175,000円/月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

賃貸坪単価13,676円/坪・月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

建物台帳は項目ごとの出典に基づく確定値です。掲載集計は同じ敷地の棟をまとめる場合があり、募集価格であって成約価格ではありません。「掲載集計なし」は、設備や募集が存在しないことの証明ではありません。

クレストタワー品川シーサイドの棟の12データカード — 12項目と確認日を含む共有用画像です。

レビュー・口コミ・掲示板

住んでいる方・検討している方の書き込みです。投稿は当サイトを訪れた方が書いたもので、居住の事実や記載内容を当サイトが確認したものではありません。公開前に自動審査を行っています。

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売出価格・賃貸の家賃

掲載中の住戸の募集価格です。成約価格・売却査定とは異なります。棟が分かれる物件は、同じ敷地の住戸をまとめて集計しています。

売買

売出価格

掲載集計 2026-10-29時点

9,490万円1億8,380万円

掲載中: 7戸
専有面積: 42.49〜75.37㎡

管理費・修繕積立金の月額合計

22,200〜40,800円

内訳を確認できた7戸の範囲。ローン返済・税金・駐車場代などは含みません。

売買の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	7 住戸
価格帯	9,490万円〜 1億8,380万円（中央値 1億1,000万円）
坪単価（中央値）	565.8 万円/坪
専有面積	42.49 〜 75.37 ㎡
所在階	3 〜 24 階
間取り	2LDK 4・3LDK 2・1LDK 1

賃貸

賃貸の家賃

掲載集計 2026-10-29時点

17.2万円/月17.5万円/月

掲載中: 2戸
専有面積: 41.94〜41.94㎡

管理費込みの月額合計

185,000〜187,000円

内訳を確認できた2戸の範囲。敷金・礼金などの初期費用は含みません。

賃貸の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	2 住戸
価格帯	17.2万円/月〜 17.5万円/月（中央値 17.4万円/月）
坪単価（中央値）	13,676 円/坪・月
専有面積	41.94 〜 41.94 ㎡
所在階	5 〜 10 階
間取り	1LDK 2

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（7住戸）

価格	坪単価・㎡単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間	売却査定との差	INDEX 総合
1億8,380 万円	843.3万円/坪255.1万円/㎡	72.05 ㎡	2LDK・角部屋	24 階	南	37,600 円	居住中	103日以上確認できた最古日・2026-07-19	+38.2%査定約1億3,297万円	47.1
1億4,490 万円	635.5万円/坪192.3万円/㎡	75.37 ㎡	3LDK・角部屋	14 階	南	39,300 円	—	47日以上確認できた最古日・2026-09-13	+6.2%査定約1億3,645万円	50.4
1億2,200 万円	548.6万円/坪166万円/㎡	73.51 ㎡	3LDK・角部屋	3 階	西	38,400 円	—	31日以上確認できた最古日・2026-09-29	+0.6%査定約1億2,123万円	51.3
1億1,000 万円	855.8万円/坪258.9万円/㎡	42.49 ㎡	1LDK	21 階	西	22,200 円	—	47日以上確認できた最古日・2026-09-13	+51.8%査定約7,248万円	46.2
1億980 万円	565.8万円/坪171.2万円/㎡	64.15 ㎡	2LDK・角部屋	4 階	東	33,500 円	—	30日以上確認できた最古日・2026-09-30	+0.6%査定約1億915万円	51.1
1億480 万円	560.2万円/坪169.5万円/㎡	61.84 ㎡	2LDK・角部屋	19 階	東	32,300 円	—	12日以上確認できた最古日・2026-10-18	−5.1%査定約1億1,043万円	52.1
9,490 万円	522.3万円/坪158万円/㎡	60.06 ㎡	2LDK・角部屋	6 階	西	40,800 円	—	16日以上確認できた最古日・2026-10-14	−4.3%査定約9,915万円	52.0

掲載確認 2026-10-29

売却査定との差は、売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。INDEX 総合は TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合スコアで、掲載中の全住戸を母集団にした50基準の相対評価です（算出日 2026-10-29）。内訳は各住戸のページに掲載しています。成約価格や将来の価格を保証するものではありません。

賃貸（2住戸）

賃料	坪賃料	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費（月額）	敷金	礼金	入居	推定募集期間
17.2 万円/月月額合計 187,000円	13,557円/坪・月4,101円/㎡	41.94 ㎡	1LDK	5 階	東	15,000 円	17.2 万円	17.2 万円	'26年11月初旬	6日以上確認できた最古日・2026-10-24
17.5 万円/月月額合計 185,000円	13,795円/坪・月4,173円/㎡	41.94 ㎡	1LDK	10 階	東	10,000 円	—	17.5 万円	相談	19日以上確認できた最古日・2026-10-11

月額合計は賃料と管理費の合計です。敷金・礼金などの初期費用は含みません。掲載確認 2026-10-29

この棟の住戸の履歴（過去の売出価格・価格改定・掲載終了）を見る →

階別の坪単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は坪単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

売買万円/坪

掲載中 7住戸 / 直近30日掲載終了 2住戸

掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）直近30日掲載終了標準70㎡の売却査定

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

査定ラインの条件・各階の数値を見る

管理費は未入力のため、同じ建物の売出中住戸7件の㎡あたり中央値から月額23,609円を仮置きしています。
修繕積立金は未入力のため、同じ建物の売出中住戸7件の㎡あたり中央値から月額12,951円を仮置きしています。
向きは未入力のため、モデルの中立値で計算しています。
角部屋か不明のため、一般住戸の条件で計算しています。
空室での売却・賃貸を想定しています。室内状態、眺望、賃貸契約の個別条件は反映していません。リフォーム済みの住戸は、任意条件で指定すると売却査定に反映します。
入力条件からの参考査定です。掲載中の特定住戸を同定するものではなく、住戸ページの査定と異なる場合があります。

1階：514.3 万円/坪
2階：520.6 万円/坪
3階：533.7 万円/坪
4階：538.1 万円/坪
5階：543.6 万円/坪
6階：552.2 万円/坪
7階：557.3 万円/坪
8階：561.9 万円/坪
9階：562.7 万円/坪
10階：566.6 万円/坪
11階：568.6 万円/坪
12階：568.2 万円/坪
13階：572.3 万円/坪
14階：574.6 万円/坪
15階：579.7 万円/坪
16階：583.5 万円/坪
17階：590.1 万円/坪
18階：594.1 万円/坪
19階：595.3 万円/坪
20階：601.4 万円/坪
21階：609.8 万円/坪
22階：617.4 万円/坪
23階：623.3 万円/坪
24階：627.5 万円/坪
25階：642.1 万円/坪
26階：652.8 万円/坪

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。

分布の数値を見る

12階・578.62 万円/坪・71.41㎡・3LDK・2026年10月15日掲載終了掲載履歴
14階・553.88 万円/坪・56.7㎡・2LDK・2026年10月7日掲載終了掲載履歴
3階・548.64 万円/坪・73.51㎡・3LDK 住戸ページ
4階・565.82 万円/坪・64.15㎡・2LDK 住戸ページ
6階・522.34 万円/坪・60.06㎡・2LDK 住戸ページ
14階・635.54 万円/坪・75.37㎡・3LDK 住戸ページ
19階・560.23 万円/坪・61.84㎡・2LDK 住戸ページ
21階・855.82 万円/坪・42.49㎡・1LDK 住戸ページ
24階・843.31 万円/坪・72.05㎡・2LDK 住戸ページ

賃貸円/坪・月

掲載中 2住戸

掲載中の住戸

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る

5階・13,557.04 円/坪・月・41.94㎡・1LDK 住戸ページ
10階・13,795.06 円/坪・月・41.94㎡・1LDK 住戸ページ

基本情報

項目	値
建物名	クレストタワー品川シーサイド
所在地（町丁目）	東大井一丁目
所在地（住居表示）	東京都品川区東大井1-11-25
地上階数	地上26階
竣工年月	2008年6月
総戸数	404戸
土地権利	所有権
構造	RC 鉄筋コンクリート造、地上26階・地下1階。
用途地域	準工業地域
共用設備	ルーフバルコニー
管理方式	管理員不在全部委託・日勤（管理員）。同じ仲介紹介の24時間有人管理は警備等を含む体制と区別する。
管理会社	株式会社ゴールドクレストコミュニティ
分譲会社	株式会社ゴールドクレスト（新築分譲時の売主）。
設計	五洋建設株式会社東京建築支店一級建築士事務所
施工会社	五洋建設株式会社
開発プロジェクト名	クレストタワー品川シーサイド（売主公式の実績紹介：404戸、2008年4月）。
駐車場の条件	仲介棟紹介は車133台（身障者用1台含む）・月額32,000〜40,000円、二輪24台・駐輪627台。現契約・空きは要確認。
管理費	23520円/70m2
修繕積立金	12950円/70m2
指定小学校	鮫浜小学校
指定中学校	浜川中学校

LOCATION

所在地の地図

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所在地東京都品川区東大井1-11-25

地図を読み込んでいます。

設備・管理

出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。

駅直結	未確認
地震への構造上の対策	未確認
駐車場台数	133台（棟）
駐車場の条件	仲介棟紹介は車133台（身障者用1台含む）・月額32,000〜40,000円、二輪24台・駐輪627台。現契約・空きは要確認。（棟）
管理会社	株式会社ゴールドクレストコミュニティ（棟）
管理方式・体制	管理員不在（棟）全部委託・日勤（管理員）。同じ仲介紹介の24時間有人管理は警備等を含む体制と区別する。（棟）出典間で値が異なります。適用範囲と取得日を確認してください。
修繕計画・実施記録	未確認
ゲストルーム	ゲストルーム（棟）
ラウンジ	ロビーラウンジ（棟）
ジム	フィットネスルーム（棟）
コンシェルジュ	コンシェルジュサービス（棟）
宅配ボックス	宅配ボックス（棟）
各階24時間ゴミ出し	未確認
内廊下	内廊下（棟）

共用施設

サービス	コンシェルジュサービス（コンシェルジュ）共用予約・宅配等の取次。現在の勤務時間は未確認。
ラウンジ・眺望	ロビーラウンジ（ラウンジ）二層吹抜け入口のラウンジ。
来客・集い	ゲストルーム階・現料金は未確認。
健康・運動	フィットネスルーム（ジム）現利用規約・時間・料金は未確認。
仕事・学習	ライブラリー階・現規約は未確認。
生活サービス	宅配ボックス不在時の荷物受取用。各階ダストステーション（各階ゴミ置場）曜日・時間帯制限あり。各階24時間ゴミ出しとはしない。
駐車・駐輪	身障者用駐車場 133台の内数1台。駐輪場 627台・月額100〜400円。バイク置場平置24台・月額4,000円又は6,000円。
セキュリティ	ダブルオートロック（オートロック） 3重セキュリティの紹介もある。 24時間有人管理体制（24時間有人管理）管理員日勤との併記。各職種の勤務時間未確認。
建物仕様	内廊下仲介おすすめポイントで確認。ルーフバルコニー
その他	敷地内庭園大小の庭を配置。公開写真説明。

駐車場・駐輪場

区分	台数	月額	入る大きさ・備考
駐車場	133台	月額32,000円〜40,000円	133台、身障者用1台を含む。月額32,000〜40,000円。
駐車場 (身障者用)	1台		車133台の内数1台。別料金の対応は未確認。
バイク置場 (平置)	24台	月額4,000円〜6,000円	24台、月額4,000円又は6,000円。区分対応未確認。
駐輪場	627台	月額100円〜400円	627台、月額100〜400円。

駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。

クレストタワー品川シーサイドのよくある質問

クレストタワー品川シーサイドでいま募集している住戸は何戸ありますか？: 2026-10-30時点で、売出中7戸・賃貸募集中2戸を掲載しています。
クレストタワー品川シーサイドの施工・設計・分譲・管理はどの会社ですか？: 施工は五洋建設、設計は五洋建設東京建築支店一級建築士事務所、分譲はゴールドクレスト（新築分譲時の売主）。、管理はゴールドクレストコミュニティです。
クレストタワー品川シーサイドで利用できる共用施設には何がありますか？: ロビーラウンジ、ゲストルーム、フィットネスルーム、ライブラリーがあります。
クレストタワー品川シーサイドにコンシェルジュや24時間の有人管理はありますか？: コンシェルジュがいます。警備員が24時間待機する有人管理です。
クレストタワー品川シーサイドの駐車場は何台ですか？: 駐車場は133台です。月額32,000円〜40,000円です。空きと料金は変わるので、管理会社に確認してください。

階・向きによる坪単価の違い

いま掲載されている住戸の募集価格を、階と向きで束ねた値。成約した価格ではない。面積・間取り・角部屋かどうかは揃えていないので、階や向きだけによる差を取り出したものでもない。3戸に満たない区分は出していない。

売出中の住戸（7戸、坪単価の中央値 565.8万円/坪）

階層別

階層	住戸数	坪単価の中央値	全体との差
低層（1〜9階）	3戸	548.6万円/坪	−3.0%
高層（19〜26階）	3戸	843.3万円/坪	+49.0%

階層は地上階数を3等分した区分。「全体との差」は、この棟で掲載中の同じ種別の住戸全体の中央値との差。掲載が入れ替わると値も変わる。

坪単価の地層を一枚で見る・共有する →

棟ごとの市況

掲載中の住戸数、新規掲載・掲載終了、価格帯、掲載日数を同じ日付で確認できます。同じ敷地の棟をまとめて集計する場合があります。

表示期間：2026年10月6日〜2026年10月30日（最大30日）。保存前の市況は推測せず、日次集計が保存された日から表示します。

売買の市況確定 21日 / 未確定・欠測 4日

最新の確定値：2026年10月29日

掲載中: 7戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 9,490〜18,380万円
掲載日数の中央値: 30日

10/30は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯万円/坪

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（万円）	坪単価中央50%・中央値（万円/坪）	掲載日数中央値
2026-10-06	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-07	6戸	0戸	1戸	10,980〜18,380 中央値 13,199.5（6戸）	590.2〜791.4 中央値 630.3（6戸）	24日（6戸）
2026-10-08	6戸	0戸	0戸	10,980〜18,380 中央値 13,199.5（6戸）	590.2〜791.4 中央値 630.3（6戸）	25日（6戸）
2026-10-09	6戸	0戸	0戸	10,980〜18,380 中央値 13,199.5（6戸）	590.2〜791.4 中央値 630.3（6戸）	26日（6戸）
2026-10-10	6戸	0戸	0戸	10,980〜18,380 中央値 13,199.5（6戸）	590.2〜791.4 中央値 630.3（6戸）	27日（6戸）
2026-10-11	6戸	0戸	0戸	10,980〜18,380 中央値 13,199.5（6戸）	590.2〜791.4 中央値 630.3（6戸）	28日（6戸）
2026-10-12	6戸	0戸	0戸	10,980〜18,380 中央値 13,199.5（6戸）	590.2〜791.4 中央値 630.3（6戸）	29日（6戸）
2026-10-13	6戸	0戸	0戸	10,980〜18,380 中央値 13,199.5（6戸）	590.2〜791.4 中央値 630.3（6戸）	30日（6戸）
2026-10-14	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-15	6戸	0戸	1戸	9,490〜18,380 中央値 12,450（6戸）	580.6〜791.4 中央値 630.3（6戸）	24日（6戸）
2026-10-16	6戸	0戸	0戸	9,490〜18,380 中央値 12,450（6戸）	580.6〜791.4 中央値 630.3（6戸）	25日（6戸）
2026-10-17	6戸	0戸	0戸	9,490〜18,380 中央値 12,450（6戸）	580.6〜791.4 中央値 630.3（6戸）	26日（6戸）
2026-10-18	6戸	0戸	0戸	9,490〜18,380 中央値 11,600（6戸）	552.9〜791.4 中央値 600.7（6戸）	27日（6戸）
2026-10-19	7戸	1戸	0戸	9,490〜18,380 中央値 11,000（7戸）	554.4〜739.4 中央値 565.8（7戸）	20日（7戸）
2026-10-20	7戸	0戸	0戸	9,490〜18,380 中央値 11,000（7戸）	554.4〜739.4 中央値 565.8（7戸）	21日（7戸）
2026-10-21	7戸	0戸	0戸	9,490〜18,380 中央値 11,000（7戸）	554.4〜739.4 中央値 565.8（7戸）	22日（7戸）
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし
2026-10-23	7戸	0戸	0戸	9,490〜18,380 中央値 11,000（7戸）	554.4〜739.4 中央値 565.8（7戸）	24日（7戸）
2026-10-24	7戸	0戸	0戸	9,490〜18,380 中央値 11,000（7戸）	554.4〜739.4 中央値 565.8（7戸）	25日（7戸）
2026-10-25	7戸	0戸	0戸	9,490〜18,380 中央値 11,000（7戸）	554.4〜739.4 中央値 565.8（7戸）	26日（7戸）
2026-10-26	7戸	0戸	0戸	9,490〜18,380 中央値 11,000（7戸）	554.4〜739.4 中央値 565.8（7戸）	27日（7戸）
2026-10-27	7戸	0戸	0戸	9,490〜18,380 中央値 11,000（7戸）	554.4〜739.4 中央値 565.8（7戸）	28日（7戸）
2026-10-28	7戸	0戸	0戸	9,490〜18,380 中央値 11,000（7戸）	554.4〜739.4 中央値 565.8（7戸）	29日（7戸）
2026-10-29	7戸	0戸	0戸	9,490〜18,380 中央値 11,000（7戸）	554.4〜739.4 中央値 565.8（7戸）	30日（7戸）
2026-10-30	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

賃貸の市況確定 21日 / 未確定・欠測 4日

最新の確定値：2026年10月27日

掲載中: 2戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 172,000〜175,000円/月
掲載日数の中央値: 10日

10/30は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯円/坪・月

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（円/月）	坪単価中央50%・中央値（円/坪・月）	掲載日数中央値
2026-10-06	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-07	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-08	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-09	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-10	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-11	1戸	1戸	0戸	175,000〜175,000 中央値 175,000（1戸）	13,795.1〜13,795.1 中央値 13,795.1（1戸）	1日（1戸）
2026-10-12	1戸	0戸	0戸	175,000〜175,000 中央値 175,000（1戸）	13,795.1〜13,795.1 中央値 13,795.1（1戸）	2日（1戸）
2026-10-13	1戸	0戸	0戸	175,000〜175,000 中央値 175,000（1戸）	13,795.1〜13,795.1 中央値 13,795.1（1戸）	3日（1戸）
2026-10-14	1戸	0戸	0戸	175,000〜175,000 中央値 175,000（1戸）	13,795.1〜13,795.1 中央値 13,795.1（1戸）	2日（1戸）
2026-10-15	1戸	0戸	0戸	175,000〜175,000 中央値 175,000（1戸）	13,795.1〜13,795.1 中央値 13,795.1（1戸）	5日（1戸）
2026-10-16	1戸	0戸	0戸	175,000〜175,000 中央値 175,000（1戸）	13,795.1〜13,795.1 中央値 13,795.1（1戸）	6日（1戸）
2026-10-17	1戸	0戸	0戸	175,000〜175,000 中央値 175,000（1戸）	13,795.1〜13,795.1 中央値 13,795.1（1戸）	4日（1戸）
2026-10-18	1戸	0戸	0戸	175,000〜175,000 中央値 175,000（1戸）	13,795.1〜13,795.1 中央値 13,795.1（1戸）	3日（1戸）
2026-10-19	1戸	0戸	0戸	175,000〜175,000 中央値 175,000（1戸）	13,795.1〜13,795.1 中央値 13,795.1（1戸）	4日（1戸）
2026-10-20	1戸	0戸	0戸	175,000〜175,000 中央値 175,000（1戸）	13,795.1〜13,795.1 中央値 13,795.1（1戸）	5日（1戸）
2026-10-21	1戸	0戸	0戸	175,000〜175,000 中央値 175,000（1戸）	13,795.1〜13,795.1 中央値 13,795.1（1戸）	6日（1戸）
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし
2026-10-23	1戸	0戸	0戸	175,000〜175,000 中央値 175,000（1戸）	13,795.1〜13,795.1 中央値 13,795.1（1戸）	8日（1戸）
2026-10-24	2戸	1戸	0戸	172,000〜175,000 中央値 173,500（2戸）	13,616.5〜13,735.6 中央値 13,676.1（2戸）	5日（2戸）
2026-10-25	2戸	0戸	0戸	172,000〜175,000 中央値 173,500（2戸）	13,616.5〜13,735.6 中央値 13,676.1（2戸）	6日（2戸）
2026-10-26	2戸	0戸	0戸	172,000〜175,000 中央値 173,500（2戸）	13,616.5〜13,735.6 中央値 13,676.1（2戸）	9日（2戸）
2026-10-27	2戸	0戸	0戸	172,000〜175,000 中央値 173,500（2戸）	13,616.5〜13,735.6 中央値 13,676.1（2戸）	10日（2戸）
2026-10-28	未確定・欠測：当日未確認の掲載あり
2026-10-29	未確定・欠測：当日未確認の掲載あり
2026-10-30	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

日付は当サイトの観測日です。新規は初回確認、掲載終了は成約とは限らず、取り下げ等を含みます。掲載日数は情報提供日・情報更新日・初回観測日をもとにした目安で、実際の募集開始日とは限りません。取得・住戸集約が未確定の日は欠測とし、線でつなぎません。

取引事例（東大井・2008年築）

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は164件、期間は2010年第4四半期〜2026年第1四半期。

取引事例の坪単価推移

万円/坪

終点 499.5 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	坪単価中央値	㎡単価中央値
2010年の一覧	1	245.6万円/坪	74.3万円/㎡
2011年の一覧	2	189.7万円/坪	57.4万円/㎡
2012年の一覧	1	264.5万円/坪	80.0万円/㎡
2013年の一覧	6	259.1万円/坪	78.4万円/㎡
2014年の一覧	4	286.5万円/坪	86.7万円/㎡
2015年の一覧	8	279.9万円/坪	84.7万円/㎡
2016年の一覧	10	290.0万円/坪	87.7万円/㎡
2017年の一覧	8	294.8万円/坪	89.2万円/㎡
2018年の一覧	4	291.1万円/坪	88.1万円/㎡
2019年の一覧	14	303.2万円/坪	91.7万円/㎡
2020年の一覧	12	315.9万円/坪	95.5万円/㎡
2021年の一覧	26	327.8万円/坪	99.2万円/㎡
2022年の一覧	23	338.8万円/坪	102.5万円/㎡
2023年の一覧	18	371.1万円/坪	112.2万円/㎡
2024年の一覧	13	427.2万円/坪	129.2万円/㎡
2025年の一覧	10	446.7万円/坪	135.1万円/㎡
2026年の一覧	4	499.5万円/坪	151.1万円/㎡

2013年→2025年: 53.10%（年率 3.60%、中央値 259.1→396.7 万円/坪、不動産取引価格情報）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（XIT001）をもとに TOWERS.SELECT 作成

LAND PRICE

周辺の地価を知る

クレストタワー品川シーサイド周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安516.3 万円/坪156.2万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化18.5 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均9.6 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 3地点

住宅地 · 商業地の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 456.2〜684.3 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この棟の敷地の評価額や、マンションの売買価格を示すものではありません。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1000-017住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

456.2 万円/坪138.0万円/㎡棟から 524 m

前年比 20.0%5年間の年平均 10.6%

2005-023商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

472.7 万円/坪143.0万円/㎡棟から 886 m

前年比 17.2%5年間の年平均 8.9%

3005-026商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

684.3 万円/坪207.0万円/㎡棟から 1026 m

前年比 16.9%5年間の年平均 8.6%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1005-007商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

433.1 万円/坪131.0万円/㎡棟から 696 m

前年比 10.1%5年間の年平均 5.1%

参2005-011商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

396.7 万円/坪120.0万円/㎡棟から 750 m

前年比 11.1%5年間の年平均 5.8%

参3000-003住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

288.3 万円/坪87.2万円/㎡棟から 1179 m

前年比 12.1%5年間の年平均 5.9%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（000-017）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

地点1の地価推移

万円/坪

終点 456.2 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年ごとの価格を表で見る

年	価格（万円/坪）
2011	189.1
2012	188.4
2013	188.4
2014	197.7
2015	206.9
2016	218.5
2017	229.4
2018	244.6
2019	260.8
2020	276.0
2021	276.0
2022	284.6
2023	300.2
2024	330.6
2025	380.2
2026	456.2

数字の読み方・算出方法と出典

周辺地価の目安: 一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化: 各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）: 5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 385.7 万円/坪、前年比 10.9%、5年間の年平均 5.5%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

災害想定と周辺環境（公的データ）

棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと（想定区域外）と、データが無いこと（欠測・未取得）は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。

災害想定

浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。

液状化の発生傾向	非常に液状化しやすい微地形区分: 埋立地・6段階中 1（1が最も液状化しやすい） 250mメッシュの地形区分にもとづく傾向で、地盤改良や基礎の仕様は反映していない。「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
高潮の浸水想定	0.5m以上1m未満対象年: 2020 棟の座標に重なる想定区域のうち最大の浸水深。国土数値情報「高潮浸水想定区域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）
洪水の浸水想定（想定最大規模）	想定区域外棟の座標に重なる河川ごとの想定のうち最大のランク。国土数値情報「洪水浸水想定区域（想定最大規模）」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）

用途地域

住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。

用途地域	準工業地域容積率 300.0% / 建蔽率 60.0% 指定の容積率・建蔽率で、この棟に適用された緩和や実際の値ではない。都市計画決定GISデータ（2025年度）「用途地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
防火地域・準防火地域	準防火地域都市計画決定GISデータ（2025年度）「防火地域・準防火地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

最寄駅の乗降客数

駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。

品川シーサイド駅（臨海副都心線）まで直線で231 m。 2023年の乗降客数は1日あたり33,688人。

品川シーサイド駅の1日あたり乗降客数

人/日

終点 33,688 人/日図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	乗降客数（人/日）
2011	42,000
2012	41,000
2013	41,600
2014	43,200
2015	39,000
2016	43,600
2017	46,200
2018	47,000
2019	48,462
2020	28,911
2021	26,517
2022	28,947
2023	33,688

同じ駅の複数路線を合算した値。距離は駅の位置までの直線距離で、徒歩の所要時間ではない。

国土数値情報「駅別乗降客数」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

周辺人口の将来推計

250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。

棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の666人から 2050年に754人（+13.3%）。

250mメッシュの将来推計人口

人

終点 754 人図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	推計人口（人）
2025	666
2030	677
2035	702
2040	738
2045	756
2050	754

2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。

国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない（不動産情報ライブラリ利用規約第3条(4)）

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英語表記・別名表記

英語表記

KURESUTO TOWER SHINAGAWASHI SIDE

別名表記

クレスト TOWER 品川シーサイド

正規名から機械的に作れる英字・カナ表記と、同じ棟として確認できた別名を掲載しています。全角・半角、空白、句読点、中黒、長音などの違いは検索時に自動で吸収します。

クレストタワー品川シーサイド

レビュー・口コミ・掲示板

最新のレビュー・口コミ

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売出価格・賃貸の家賃

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（7住戸）

賃貸（2住戸）

階別の坪単価分布

売買 万円/坪

賃貸 円/坪・月

基本情報

所在地の地図

設備・管理

共用施設

駐車場・駐輪場

クレストタワー品川シーサイドのよくある質問

階・向きによる坪単価の違い

売出中の住戸（7戸、坪単価の中央値 565.8万円/坪）

階層別

棟ごとの市況

取引事例（東大井・2008年築）

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地価公示 2026年1月1日

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災害想定と周辺環境（公的データ）

災害想定

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