横濱ディアタワー
横浜市中区山下町。 地上25階、2003年築。
横濱ディアタワー（所在地：横浜市中区山下町、2003年8月・地上25階・総戸数264戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | 横濱ディアタワー（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 山下町 |
| 所在地（住居表示） | 神奈川県横浜市中区山下町80-3 |
| 地上階数 | 地上25階（ユーザー確認） 地上25階 |
| 地下階数 | 地下1階 |
| 竣工年月 | 2003年8月 |
| 総戸数 | 264戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（山下町・2003年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は117件、期間は2005年第3四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2005 | 1 | 65.5 | 1 |
| 2007 | 2 | 76.5 | 2 |
| 2008 | 5 | 88.2 | 5 |
| 2009 | 4 | 74.2 | 4 |
| 2010 | 2 | 92.3 | 2 |
| 2011 | 3 | 65.5 | 3 |
| 2012 | 2 | 73.9 | 2 |
| 2013 | 5 | 77.1 | 5 |
| 2014 | 8 | 81.7 | 8 |
| 2015 | 10 | 86.3 | 10 |
| 2016 | 6 | 96.1 | 6 |
| 2017 | 9 | 95.0 | 9 |
| 2018 | 1 | 86.7 | 1 |
| 2019 | 3 | 90.9 | 3 |
| 2020 | 2 | 146.7 | 2 |
| 2021 | 6 | 99.5 | 2 |
| 2022 | 10 | 98.0 | 8 |
| 2023 | 22 | 113.4 | 12 |
| 2024 | 10 | 129.8 | 7 |
| 2025 | 5 | 175.0 | 2 |
| 2026 | 1 | 128.6 | 0 |
2008年→2024年: 33.90%（年率 1.80%、中央値 882353→1181818 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 114.9 万円/㎡。 前年比は9.8%（3地点）、 5年 CAGR は5.0%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 横浜中神奈川県 横浜市中区山下町３０番３外 | 店舗,事務所 | 142 m | 91.7 | 13.9% | 7.6% |
| 横浜中神奈川県 横浜市中区山下町１３０番９ | 住宅,店舗 | 278 m | 93.0 | 7.5% | 2.6% |
| 横浜中神奈川県 横浜市中区元町３丁目１１８番ロ外 | 住宅,店舗,事務所 | 356 m | 201.0 | 2.6% | 1.7% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 187.3 万円/㎡。 前年比は5.3%（3地点）、 5年 CAGR は1.8%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 中神奈川県 横浜市中区山下町１５４番６外 | 店舗 | 342 m | 317.0 | 5.7% | 0.8% |
| 中神奈川県 横浜市中区山下町２０７番２ | 店舗,事務所 | 543 m | 70.0 | 6.9% | 3.0% |
| 中神奈川県 横浜市中区山手町２４７番６ | 住宅 | 683 m | 75.8 | 2.6% | 2.5% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
近くの棟
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