エクステ山下公園クレイドルタワー
横浜市中区山下町。 地上24階、2001年築。
エクステ山下公園クレイドルタワー（所在地：横浜市中区山下町、2001年5月・地上24階・総戸数131戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸2件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | エクステ山下公園クレイドルタワー（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 山下町 |
| 所在地（住居表示） | 神奈川県横浜市中区山下町58 |
| 地上階数 | 地上24階（ユーザー確認） 地上24階 |
| 地下階数 | 地下1階 |
| 竣工年月 | 2001年5月 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（1住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13900 万円 | 172.3 万円/㎡ | 80.66 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 2 階 | 北東 | 20990 円 | — | 6日以上確認できた最古日・2026-09-09 |
賃貸（1住戸）
| 賃料 | ㎡賃料 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費（月額） | 敷金 | 礼金 | 入居 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.5 万円/月 | 3880 円/㎡ | 60.56 ㎡ | 1SLDK | 20 階 | 北 | — | 47.0 万円 | 23.5 万円 | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（山下町・2001年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は55件、期間は2005年第4四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2005 | 1 | 63.3 | 1 |
| 2006 | 1 | 58.3 | 1 |
| 2007 | 3 | 65.7 | 3 |
| 2008 | 1 | 80.0 | 1 |
| 2009 | 3 | 62.5 | 3 |
| 2010 | 2 | 70.7 | 2 |
| 2011 | 3 | 55.4 | 3 |
| 2012 | 5 | 66.2 | 5 |
| 2013 | 3 | 60.0 | 3 |
| 2014 | 1 | 56.0 | 1 |
| 2015 | 1 | 80.0 | 1 |
| 2016 | 2 | 85.5 | 2 |
| 2018 | 1 | 76.0 | 1 |
| 2019 | 1 | 47.7 | 1 |
| 2020 | 1 | 87.7 | 1 |
| 2021 | 6 | 82.2 | 1 |
| 2022 | 4 | 84.2 | 1 |
| 2023 | 7 | 110.8 | 2 |
| 2024 | 4 | 99.4 | 2 |
| 2025 | 4 | 111.9 | 1 |
| 2026 | 1 | 103.5 | 0 |
2007年→2013年: −8.70%（年率 −1.50%、中央値 657143→600000 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 125.8 万円/㎡。 前年比は12.6%（3地点）、 5年 CAGR は6.8%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 横浜中神奈川県 横浜市中区山下町３０番３外 | 店舗,事務所 | 174 m | 91.7 | 13.9% | 7.6% |
| 横浜中神奈川県 横浜市中区山下町５１番１ | 店舗,事務所 | 288 m | 210.0 | 14.8% | 8.9% |
| 横浜中神奈川県 横浜市中区山下町１３０番９ | 住宅,店舗 | 339 m | 93.0 | 7.5% | 2.6% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 201.2 万円/㎡。 前年比は7.4%（3地点）、 5年 CAGR は2.9%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 中神奈川県 横浜市中区山下町１５４番６外 | 店舗 | 322 m | 317.0 | 5.7% | 0.8% |
| 中神奈川県 横浜市中区山下町２０７番２ | 店舗,事務所 | 516 m | 70.0 | 6.9% | 3.0% |
| 中神奈川県 横浜市中区北仲通２丁目１７番２ | 事務所 | 790 m | 118.0 | 12.4% | 7.8% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 1 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 13900 〜 13900（中央値 13900）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 172.3 万円/㎡ |
| 専有面積 | 80.66 〜 80.66 ㎡ |
| 所在階 | 2 〜 2 階 |
| 間取り | 3LDK 1 |
賃貸
| 掲載中 | 1 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 23.5 〜 23.5（中央値 23.5）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 3880 円/㎡ |
| 専有面積 | 60.56 〜 60.56 ㎡ |
| 所在階 | 20 〜 20 階 |
| 間取り | 1SLDK 1 |
近くの棟
同じ町丁目の棟は 山下町 にまとめている。