シャリエ松屋町タワーレジデンス

大阪市中央区松屋町。地上20階、2015年築。

ブランド: シャリエ（東レ建設株式会社）

シャリエ松屋町タワーレジデンス（所在地：大阪市中央区松屋町、2015年7月・地上20階・総戸数146戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸3件を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

価格	㎡単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間
8380 万円	97.6 万円/㎡	85.87 ㎡	3LDK・角部屋	2 階	南	27060 円	空家	4日以上確認できた最古日・2026-09-11
7490 万円	99.8 万円/㎡	75.05 ㎡	3LDK・角部屋	10 階	西	23650 円	居住中	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
7400 万円	91.1 万円/㎡	81.21 ㎡	2LDK	2 階	南西	25590 円	—	3日以上確認できた最古日・2026-09-12

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は74件、期間は2016年第2四半期〜2026年第1四半期。

終点 357.0 万円/坪

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	㎡単価の中央値（万円）	うち取引価格情報
2016	1	65.0	1
2017	4	62.7	4
2019	3	69.1	3
2020	6	73.5	6
2021	19	64.6	12
2022	17	69.2	11
2023	5	80.0	3
2024	10	83.9	6
2025	7	83.3	5
2026	2	108.0	1

2017年→2025年: 27.60%（年率 3.10%、中央値 627083→800000 円/㎡、不動産取引価格情報）

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 122.4 万円/㎡。前年比は12.5%（3地点）、 5年 CAGR は7.0%（3地点）。

終点 110.0 万円/㎡

最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。

地点	用途	距離	2026年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
大阪中央大阪府　大阪市中央区瓦屋町１丁目７番１外	事務所,倉庫	335 m	110.0	12.7%	6.7%
大阪中央大阪府　大阪市中央区瓦屋町１丁目１１番５	住宅,事務所	358 m	60.5	7.5%	4.7%
大阪中央大阪府　大阪市中央区安堂寺町２丁目１６番	店舗,事務所	370 m	200.0	17.6%	9.7%

参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 117.8 万円/㎡。前年比は15.9%（3地点）、 5年 CAGR は7.3%（2地点）。

地点	用途	距離	2025年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
中央大阪府　大阪市中央区神崎町４７番	事務所	180 m	87.0	15.7%	—
中央大阪府　大阪市中央区谷町６丁目３０番１外	事務所	458 m	182.0	16.7%	7.5%
中央大阪府　大阪市中央区北久宝寺町１丁目１２番３外	事務所	496 m	133.0	15.7%	7.0%

出典：国土交通省国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

同じ町丁目の棟は松屋町にまとめている。