松屋タワー
大阪市中央区松屋町。 地上29階、2009年築。
松屋タワー（所在地：大阪市中央区松屋町、2009年2月・地上29階・総戸数199戸）の建物台帳。建物情報7項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸9件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | 松屋タワー（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 松屋町（ユーザー確認） 松屋町 |
| 所在地（住居表示） | 大阪府大阪市中央区松屋町 |
| 地上階数 | 地上29階（ユーザー確認） 地上29階 地上29階 |
| 竣工年月 | 2009年2月 |
| 総戸数 | 199戸（ユーザー確認） 199戸 |
| 構造 | 鉄筋コン |
売出中・賃貸募集中の住戸
賃貸（9住戸）
| 賃料 | ㎡賃料 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費（月額） | 敷金 | 礼金 | 入居 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.7 万円/月 | 3000 円/㎡ | 52.34 ㎡ | 1LDK | 10 階 | 西 | 30000 円 | 31.4 万円 | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 16.2 万円/月 | 3095 円/㎡ | 52.34 ㎡ | 1LDK | 14 階 | 西 | 30000 円 | 32.4 万円 | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 16.2 万円/月 | 3095 円/㎡ | 52.34 ㎡ | 1LDK | 14 階 | 東 | 30000 円 | 32.4 万円 | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 16.5 万円/月 | 2986 円/㎡ | 55.25 ㎡ | 1SLDK | 11 階 | 南 | 30000 円 | 33.0 万円 | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 18.6 万円/月 | 3291 円/㎡ | 56.52 ㎡ | 1LDK | 16 階 | 西 | 30000 円 | 37.2 万円 | — | 相談 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 18.6 万円/月 | 3291 円/㎡ | 56.52 ㎡ | 1LDK・角部屋 | 16 階 | 東 | 30000 円 | 37.2 万円 | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 18.6 万円/月 | 3291 円/㎡ | 56.52 ㎡ | 1LDK・角部屋 | 11 階 | 東 | 30000 円 | 37.2 万円 | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 29.7 万円/月 | 3639 円/㎡ | 81.62 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 27 階 | 西 | 50000 円 | 59.4 万円 | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 29.7 万円/月 | 3639 円/㎡ | 81.62 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 27 階 | 東 | 50000 円 | 59.4 万円 | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（松屋町・2009年築）
この棟の条件（町名＋築年）に一致する取引事例は見つからなかった。行政区＋町名＋築年に一致する取引が無い
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 77.7 万円/㎡。 前年比は10.3%（2地点）、 5年 CAGR は4.7%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区瓦屋町１丁目７番１外 | 事務所,倉庫 | 192 m | 110.0 | 12.7% | 6.7% |
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区瓦屋町１丁目１１番５ | 住宅,事務所 | 216 m | 60.5 | 7.5% | 4.7% |
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区谷町７丁目３６番５ | 住宅,店舗 | 334 m | 48.3 | — | 1.1% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 107.3 万円/㎡。 前年比は16.0%（3地点）、 5年 CAGR は6.4%（2地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央大阪府 大阪市中央区神崎町４７番 | 事務所 | 300 m | 87.0 | 15.7% | — |
| 中央大阪府 大阪市中央区谷町６丁目３０番１外 | 事務所 | 406 m | 182.0 | 16.7% | 7.5% |
| 中央大阪府 大阪市中央区島之内１丁目４８番 | 事務所 | 419 m | 58.5 | 15.8% | 5.2% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
賃貸
| 掲載中 | 9 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 15.7 〜 29.7（中央値 18.6）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 3291 円/㎡ |
| 専有面積 | 52.34 〜 81.62 ㎡ |
| 所在階 | 10 〜 27 階 |
| 間取り | 1LDK 6・2LDK 2・1SLDK 1 |
近くの棟
同じ町丁目の棟は 松屋町 にまとめている。