ザ・パークハウス 心斎橋タワー
大阪市中央区博労町三丁目。 地上35階、2026年築。
ブランド: ザ・パークハウス（三菱地所レジデンス株式会社）
ザ・パークハウス 心斎橋タワー（所在地：大阪市中央区博労町三丁目、2026年9月・地上35階・総戸数222戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | ザ・パークハウス 心斎橋タワー（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 博労町三丁目（ユーザー確認） 博労町三丁目 |
| 所在地（住居表示） | 大阪府大阪市中央区博労町3丁目 |
| 地上階数 | 地上35階（ユーザー確認） 地上35階 |
| 竣工年月 | 2026年9月（ユーザー確認） 2026年9月 |
| 総戸数 | 222戸（ユーザー確認） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（博労町・2026年築）
この棟の条件（町名＋築年）に一致する取引事例は見つからなかった。行政区＋町名＋築年に一致する取引が無い
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 201.9 万円/㎡。 前年比は15.5%（3地点）、 5年 CAGR は8.2%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区博労町４丁目２３番１外 | 店舗,事務所 | 211 m | 234.0 | 16.4% | 8.3% |
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区南船場３丁目３８番５ | 店舗,事務所 | 215 m | 203.0 | 14.7% | 7.7% |
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区北久宝寺町２丁目５番 | 店舗,事務所 | 273 m | 159.0 | 15.2% | 8.7% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 802.1 万円/㎡。 前年比は14.4%（3地点）、 5年 CAGR は7.1%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央大阪府 大阪市中央区南久宝寺町３丁目３９番１外 | 店舗,事務所 | 102 m | 882.0 | 13.8% | 7.1% |
| 中央大阪府 大阪市中央区南船場３丁目１２番９外 | 店舗,事務所 | 325 m | 1030.0 | 14.8% | 5.7% |
| 西大阪府 大阪市西区立売堀１丁目１５番４外 | 事務所 | 435 m | 156.0 | 16.4% | 8.7% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
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