HF梅田レジデンスTOWER
大阪市北区曾根崎一丁目。 地上25階、2003年築。
HF梅田レジデンスTOWER（所在地：大阪市北区曾根崎一丁目、2003年10月・地上25階・総戸数146戸）の建物台帳。建物情報7項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | HF梅田レジデンスTOWER（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 曾根崎一丁目（ユーザー確認） |
| 所在地（住居表示） | 大阪府大阪市北区曽根崎1丁目3-6 |
| 地上階数 | 地上25階（ユーザー確認） |
| 竣工年月 | 2003年10月 |
| 総戸数 | 146戸（ユーザー確認） 146戸 |
| 構造 | その他 |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（曾根崎・2003年築）
この棟の条件（町名＋築年）に一致する取引事例は見つからなかった。行政区＋町名＋築年に一致する取引が無い
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 324.6 万円/㎡。 前年比は11.8%（3地点）、 5年 CAGR は6.5%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪北大阪府 大阪市北区西天満４丁目４８番７ | 店舗,事務所 | 209 m | 137.0 | 12.3% | 6.3% |
| 大阪北大阪府 大阪市北区堂島１丁目２番１外 | 店舗,事務所 | 316 m | 806.0 | 8.8% | 5.1% |
| 大阪北大阪府 大阪市北区兎我野町１０１番 | 事務所 | 357 m | 101.0 | 14.5% | 8.3% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 727.0 万円/㎡。 前年比は10.6%（2地点）、 5年 CAGR は5.9%（2地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 北大阪府 大阪市北区西天満４丁目１４４番２外 | 事務所 | 334 m | 315.0 | — | — |
| 北大阪府 大阪市北区野崎町３９番外 | 店舗,事務所 | 516 m | 235.0 | 17.5% | 8.5% |
| 北大阪府 大阪市北区梅田１丁目２番 | 店舗,事務所 | 550 m | 1930.0 | 3.2% | 3.1% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
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