ジオ北堀江
大阪市西区北堀江四丁目。 地上20階、2011年築。
ブランド: ジオ（阪急阪神不動産株式会社）
ジオ北堀江（所在地：大阪市西区北堀江四丁目、2011年7月・地上20階・総戸数113戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸1件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | ジオ北堀江（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 北堀江四丁目（ユーザー確認） 北堀江四丁目 北堀江四丁目 |
| 所在地（住居表示） | 大阪府大阪市西区北堀江４ |
| 地上階数 | 地上20階（ユーザー確認） 地上20階 地上20階 |
| 竣工年月 | 2011年7月 2011年7月 |
| 総戸数 | 113戸（ユーザー確認） 113戸 113戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC |
| 事業主 | 阪急不動産（株） |
売出中・賃貸募集中の住戸
賃貸（1住戸）
| 賃料 | ㎡賃料 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費（月額） | 敷金 | 礼金 | 入居 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.5 万円/月 | 2815 円/㎡ | 47.95 ㎡ | 1LDK | 7 階 | 南 | 35000 円 | 17.0 万円 | 17.0 万円 | 相談 | 8日以上確認できた最古日・2026-09-07 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（北堀江・2011年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は69件、期間は2011年第3四半期〜2025年第4四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2011 | 23 | 76.0 | 23 |
| 2012 | 6 | 80.0 | 6 |
| 2013 | 2 | 40.2 | 2 |
| 2015 | 2 | 62.0 | 2 |
| 2016 | 1 | 60.0 | 1 |
| 2017 | 2 | 82.2 | 2 |
| 2018 | 1 | 76.0 | 1 |
| 2019 | 2 | 69.7 | 2 |
| 2020 | 1 | 72.0 | 1 |
| 2021 | 7 | 77.1 | 5 |
| 2022 | 7 | 84.0 | 5 |
| 2023 | 3 | 78.7 | 0 |
| 2024 | 9 | 70.0 | 3 |
| 2025 | 3 | 80.0 | 3 |
2011年→2025年: 5.30%（年率 0.40%、中央値 760000→800000 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 119.7 万円/㎡。 前年比は13.8%（3地点）、 5年 CAGR は8.8%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪西大阪府 大阪市西区南堀江４丁目６９番外 | 事務所 | 295 m | 105.0 | 14.8% | 8.7% |
| 大阪西大阪府 大阪市西区北堀江４丁目７番 | 住宅 | 298 m | 95.6 | 10.5% | 7.6% |
| 大阪西大阪府 大阪市西区新町３丁目４６番外 | 事務所 | 408 m | 173.0 | 16.9% | 10.7% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 166.2 万円/㎡。 前年比は16.6%（3地点）、 5年 CAGR は8.5%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 西大阪府 大阪市西区北堀江４丁目１番１２ | 住宅,店舗 | 178 m | 176.0 | 16.6% | 8.5% |
| 西大阪府 大阪市西区立売堀５丁目３３番１外 | 事務所,倉庫 | 422 m | 92.0 | 16.3% | 7.9% |
| 西大阪府 大阪市西区北堀江２丁目４４番４外 | 住宅,店舗 | 447 m | 220.0 | 17.0% | 9.0% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
賃貸
| 掲載中 | 1 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 13.5 〜 13.5（中央値 13.5）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 2815 円/㎡ |
| 専有面積 | 47.95 〜 47.95 ㎡ |
| 所在階 | 7 〜 7 階 |
| 間取り | 1LDK 1 |
近くの棟
同じ町丁目の棟は 北堀江四丁目 にまとめている。