シティタワー北堀江

大阪市西区北堀江四丁目。地上22階、2004年築。

ブランド: シティタワー（住友不動産株式会社）

シティタワー北堀江（所在地：大阪市西区北堀江四丁目、2004年5月・地上22階・総戸数62戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸1件を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

価格	㎡単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間
7480 万円	99.7 万円/㎡	75.01 ㎡	3LDK	9 階	南	38300 円	—	2日以上確認できた最古日・2026-09-13

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は14件、期間は2009年第4四半期〜2025年第3四半期。

終点 363.6 万円/坪

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	㎡単価の中央値（万円）	うち取引価格情報
2009	1	55.8	1
2013	1	50.0	1
2014	1	56.5	1
2016	2	57.4	2
2017	2	68.5	2
2020	2	68.7	2
2022	3	64.3	1
2023	1	71.1	0
2025	1	110.0	0

—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 100.8 万円/㎡。前年比は14.0%（3地点）、 5年 CAGR は8.3%（3地点）。

終点 105.0 万円/㎡

最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。

地点	用途	距離	2026年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
大阪西大阪府　大阪市西区南堀江４丁目６９番外	事務所	105 m	105.0	14.8%	8.7%
大阪西大阪府　大阪市西区北堀江４丁目７番	住宅	261 m	95.6	10.5%	7.6%
大阪浪速大阪府　大阪市浪速区幸町３丁目３番１０外	事務所,倉庫	559 m	89.4	17.5%	7.3%

参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 171.8 万円/㎡。前年比は16.6%（3地点）、 5年 CAGR は8.5%（3地点）。

地点	用途	距離	2025年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
西大阪府　大阪市西区北堀江４丁目１番１２	住宅,店舗	156 m	176.0	16.6%	8.5%
西大阪府　大阪市西区南堀江２丁目６８番３	住宅,店舗	521 m	116.0	16.0%	8.3%
西大阪府　大阪市西区北堀江２丁目４４番４外	住宅,店舗	598 m	220.0	17.0%	9.0%

出典：国土交通省国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

同じ町丁目の棟は北堀江四丁目にまとめている。