ジオ新町
大阪市西区新町三丁目。 地上20階、2014年築。
ブランド: ジオ（阪急阪神不動産株式会社）
ジオ新町（所在地：大阪市西区新町三丁目、2014年4月・地上20階・総戸数382戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸5件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | ジオ新町（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 新町三丁目（ユーザー確認） 新町三丁目 |
| 所在地（住居表示） | 大阪府大阪市西区新町3丁目1-17 |
| 地上階数 | 地上20階（ユーザー確認） 地上20階 地上20階 |
| 竣工年月 | 2014年4月 |
| 総戸数 | 382戸（ユーザー確認） 382戸 382戸 |
| 土地権利 | 所有権 所有権 |
| 構造 | RC |
| 事業主 | 阪急不動産（株） 他 |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（3住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10480 万円 | 125.9 万円/㎡ | 83.22 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 4 階 | 西 | 25380 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
| 9980 万円 | 128.3 万円/㎡ | 77.79 ㎡ | 2LDK | 20 階 | 南 | 23730 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
| 9980 万円 | 111.7 万円/㎡ | 89.31 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 3 階 | 南 | 27240 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
賃貸（2住戸）
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（新町・2014年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は41件、期間は2015年第1四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 56.0 | 1 |
| 2017 | 1 | 55.7 | 1 |
| 2018 | 2 | 73.3 | 2 |
| 2019 | 3 | 68.6 | 3 |
| 2020 | 1 | 81.7 | 1 |
| 2021 | 2 | 69.4 | 1 |
| 2022 | 9 | 76.2 | 4 |
| 2023 | 7 | 76.5 | 3 |
| 2024 | 6 | 86.7 | 1 |
| 2025 | 8 | 97.3 | 4 |
| 2026 | 1 | 105.0 | 0 |
2019年→2025年: 41.00%（年率 5.90%、中央値 685714→966667 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 153.9 万円/㎡。 前年比は17.4%（3地点）、 5年 CAGR は10.8%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪西大阪府 大阪市西区新町３丁目４６番外 | 事務所 | 154 m | 173.0 | 16.9% | 10.7% |
| 大阪西大阪府 大阪市西区立売堀３丁目１１番１ | 住宅,店舗 | 154 m | 122.0 | 17.3% | 10.7% |
| 大阪西大阪府 大阪市西区立売堀１丁目１８番３ | 事務所 | 445 m | 191.0 | 19.4% | 11.1% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 229.9 万円/㎡。 前年比は16.4%（3地点）、 5年 CAGR は8.5%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 西大阪府 大阪市西区北堀江２丁目４４番４外 | 住宅,店舗 | 319 m | 220.0 | 17.0% | 9.0% |
| 西大阪府 大阪市西区新町１丁目５５番４外 | 店舗,事務所 | 337 m | 256.0 | 16.4% | 8.4% |
| 西大阪府 大阪市西区阿波座２丁目３１番 | 事務所 | 341 m | 214.0 | 15.7% | 8.1% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 3 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 9980 〜 10480（中央値 9980）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 125.9 万円/㎡ |
| 専有面積 | 77.79 〜 89.31 ㎡ |
| 所在階 | 3 〜 20 階 |
| 間取り | 3LDK 2・2LDK 1 |
賃貸
| 掲載中 | 2 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 23.0 〜 24.0（中央値 23.5）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 3115 円/㎡ |
| 専有面積 | 75.00 〜 75.90 ㎡ |
| 所在階 | 2 〜 18 階 |
| 間取り | 1LDK 1・3LDK 1 |
近くの棟
同じ町丁目の棟は 新町三丁目 にまとめている。