樹樹ガーデン

賃貸専用のため土地権利は必須対象外、AI売却査定は対象外です。賃貸募集・賃料情報は引き続き扱います。

大阪市西区南堀江一丁目。地上20階、2003年築。

樹樹ガーデン（所在地：大阪市西区南堀江一丁目、2003年6月・地上20階・総戸数145戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸2件を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

賃料	㎡賃料	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費（月額）	敷金	礼金	入居	推定募集期間
23.3 万円/月	3584 円/㎡	65.02 ㎡	1SLDK・角部屋	19 階	西	18000 円	11.7 万円	35.0 万円	即	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
28.0 万円/月	3582 円/㎡	78.17 ㎡	2LDK	20 階	—	20000 円	14.0 万円	42.0 万円	即	1日以上確認できた最古日・2026-09-14

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年のマンションの取引事例です。構造が異なる建物の取引が含まれます。

取引事例は31件、期間は2013年第2四半期〜2025年第1四半期。

終点 233.3 万円/坪

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	㎡単価の中央値（万円）	うち取引価格情報
2013	2	45.7	2
2014	1	41.7	1
2017	3	53.8	3
2018	1	53.8	1
2019	3	51.4	3
2020	2	54.8	2
2021	2	55.0	1
2022	3	58.5	2
2023	1	57.3	0
2024	10	54.0	5
2025	3	70.6	1

2017年→2024年: −0.20%（年率 0.00%、中央値 538462→537500 円/㎡、不動産取引価格情報）

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 217.0 万円/㎡。前年比は17.4%（3地点）、 5年 CAGR は11.3%（3地点）。

終点 260.0 万円/㎡

最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。

地点	用途	距離	2026年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
大阪西大阪府　大阪市西区北堀江２丁目１８番２外	住宅,事務所,倉庫	161 m	260.0	16.6%	11.2%
大阪西大阪府　大阪市西区南堀江２丁目５２番１外	店舗,事務所	164 m	169.0	17.4%	11.6%
大阪西大阪府　大阪市西区北堀江１丁目４４番	店舗,事務所	235 m	223.0	18.6%	11.1%

参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 152.9 万円/㎡。前年比は16.6%（3地点）、 5年 CAGR は8.4%（3地点）。

地点	用途	距離	2025年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
西大阪府　大阪市西区南堀江２丁目６８番３	住宅,店舗	255 m	116.0	16.0%	8.3%
浪速大阪府　大阪市浪速区幸町２丁目９番１４	事務所	406 m	149.0	17.3%	7.9%
西大阪府　大阪市西区北堀江２丁目４４番４外	住宅,店舗	434 m	220.0	17.0%	9.0%

出典：国土交通省国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

同じ町丁目の棟は南堀江一丁目にまとめている。