リバーガーデン我孫子前 11階
エリア: 大阪市住吉区山之内一丁目
売出価格5,180万円225万円/坪
- 総合
- 51.6上位 31%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 76.11㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約4,728万円
- 賃料査定
- 月額約20.9万円
- 想定CF
- 月額約0.6万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
大阪市住吉区のタワーマンション
棟ページのある棟は2棟。
大阪市住吉区の地上20階以上のタワーマンションを2棟収録している（2026-10-30時点）。最も高いのはブランニードタワー長居ガーデンスクエア WEST TOWERなど2棟（地上20階）、戸数が最も多いのはリバーガーデン我孫子前（104戸）。竣工済みの棟は2020年から2022年の竣工。
大阪市住吉区の投資適正スコア 上位2戸
売出中の住戸を TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合スコアが高い順に並べた上位2戸。対象 2 住戸・算出日 2026-10-29
ブランニードタワー長居ガーデンスクエア WEST TOWER 16階
エリア: 大阪市住吉区長居東三丁目
売出価格7,800万円366万円/坪
- 総合
- 47.1上位 81%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.52㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 西
評価の根拠を見る
- 上位に入る軸: 流動性（上位1%）・割安度（上位27%）
- 相対的に低い軸: 値上がり期待（上位99%）
- 売却査定
- 約6,568万円
- 賃料査定
- 月額約24.0万円
- 想定CF
- 月額約6.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
掲載中の 5,565 住戸を母集団にした相対評価です。100点満点の絶対評価ではなく、将来の価格や収益を約束するものでもありません。
大阪市住吉区の投資と市場動向
カードの画像は生成したイメージで、実在の街並みや建物を写したものではありません。
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX 上位の住戸
| 順位 | 建物 | 所在階 | 間取り | 価格 | 総合スコア | 上位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1728位 | リバーガーデン我孫子前 | 11階 | 3LDK | 5,180万円 | 51.6 | 上位 31% |
| 4550位 | ブランニードタワー長居ガーデンスクエア WEST TOWER | 16階 | 2LDK | 7,800万円 | 47.1 | 上位 81% |
掲載中の 5615 住戸を母集団にした相対評価です。100点満点の絶対評価ではありません。算出日 2026-10-29。
棟一覧
竣工年代別
| 年代 | 棟数 | 棟（竣工の新しい順） |
|---|---|---|
| 2020年代 | 2棟 | ブランニードタワー長居ガーデンスクエア WEST TOWER（2022年・20階）、リバーガーデン我孫子前（2020年・20階） |
棟ページのある2棟を、竣工した年で分けている。建設中・計画中は完成予定の早い順。完成予定の月を過ぎても、完成を確認できるまでは建設中・計画中に入れている。
町丁目
| 町丁目 | 棟数 |
|---|---|
| 山之内一丁目 | 1 |
| 長居東三丁目 | 1 |
町丁目のページは、収録した棟が2棟以上のときだけ作る。
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