アルバックスタワー金山駅前 27階
エリア: 名古屋市中区金山一丁目
売出価格7,280万円266万円/坪
- 収益性
- 67.7上位 4%
- 総合
- 53.7上位 14%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 90.56㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約7,602万円
- 賃料査定
- 月額約37.0万円
- 想定CF
- 月額約6.9万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
収益性重視タイプの住戸ピックアップ
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。向くのは賃貸運用時の収益力を重く見る人。
収益性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの収益性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,564住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
収益性重視の順位
絞り込み（中区）に該当 35 住戸（全体 5,564 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
ローレルタワー名古屋栄 20階
エリア: 名古屋市中区栄一丁目
売出価格9,380万円340万円/坪
- 収益性
- 58.3上位 18%
- 総合
- 53.3上位 16%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 91.26㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約9,367万円
- 賃料査定
- 月額約40.6万円
- 想定CF
- 月額約1.1万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
タワー・ザ・ファースト名古屋栄 2階
エリア: 名古屋市中区栄一丁目
売出価格4,180万円274万円/坪
- 収益性
- 56.5上位 23%
- 総合
- 52.1上位 25%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 50.46㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約4,101万円
- 賃料査定
- 月額約16.9万円
- 想定CF
- 月額約0.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ローレルタワー名古屋栄 11階
エリア: 名古屋市中区栄一丁目
売出価格5,480万円327万円/坪
- 収益性
- 52.9上位 36%
- 総合
- 50.2上位 46%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 55.47㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約3,890万円
- 賃料査定
- 月額約21.1万円
- 想定CF
- 月額約2.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー名古屋丸の内 13階
エリア: 名古屋市中区錦一丁目
売出価格7,480万円330万円/坪
- 収益性
- 50.5上位 47%
- 総合
- 53.4上位 15%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 74.93㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約6,643万円
- 賃料査定
- 月額約26.6万円
- 想定CF
- 月額約4.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー栄 15階
エリア: 名古屋市中区栄五丁目
売出価格5,300万円318万円/坪
- 収益性
- 50.4上位 47%
- 総合
- 51.8上位 29%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 55.15㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約4,809万円
- 賃料査定
- 月額約19.0万円
- 想定CF
- 月額約3.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ヴィークタワー名古屋東別院 26階
エリア: 名古屋市中区大井町
売出価格7,180万円272万円/坪
- 収益性
- 50.1上位 49%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 87.24㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約7,637万円
- 賃料査定
- 月額約26.7万円
- 想定CF
- 月額約4.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
タワー・ザ・ファースト名古屋栄 4階
エリア: 名古屋市中区栄一丁目
売出価格6,980万円338万円/坪
- 収益性
- 49.5上位 51%
- 総合
- 50.0上位 49%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 68.17㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,632万円
- 賃料査定
- 月額約23.2万円
- 想定CF
- 月額約4.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー久屋大通公園南 2階
エリア: 名古屋市中区大須四丁目
売出価格5,180万円328万円/坪
- 収益性
- 48.8上位 54%
- 総合
- 52.9上位 18%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 52.14㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約5,123万円
- 賃料査定
- 月額約17.8万円
- 想定CF
- 月額約4.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
タワー・ザ・ファースト名古屋伏見 3階
エリア: 名古屋市中区栄一丁目
売出価格7,800万円348万円/坪
- 収益性
- 48.8上位 54%
- 総合
- 54.8上位 7%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 74.10㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約6,028万円
- 賃料査定
- 月額約25.6万円
- 想定CF
- 月額約5.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー名古屋丸の内 15階
エリア: 名古屋市中区錦一丁目
売出価格8,480万円345万円/坪
- 収益性
- 48.4上位 56%
- 総合
- 53.3上位 16%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 81.18㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約7,648万円
- 賃料査定
- 月額約28.6万円
- 想定CF
- 月額約6.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー名古屋錦 7階
エリア: 名古屋市中区錦二丁目
売出価格9,980万円411万円/坪
- 収益性
- 48.1上位 57%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 80.21㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約9,433万円
- 賃料査定
- 月額約32.5万円
- 想定CF
- 月額約7.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー名古屋栄 4階
エリア: 名古屋市中区栄一丁目
売出価格6,380万円358万円/坪
- 収益性
- 47.9上位 58%
- 総合
- 51.0上位 37%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.89㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 西
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約5,300万円
- 賃料査定
- 月額約21.1万円
- 想定CF
- 月額約5.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー名古屋栄 21階
エリア: 名古屋市中区栄一丁目
売出価格7,490万円378万円/坪
- 収益性
- 47.3上位 61%
- 総合
- 52.2上位 25%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 65.42㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約6,804万円
- 賃料査定
- 月額約24.2万円
- 想定CF
- 月額約6.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー久屋大通公園南 11階
エリア: 名古屋市中区大須四丁目
売出価格6,480万円385万円/坪
- 収益性
- 46.7上位 63%
- 総合
- 52.6上位 21%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 55.64㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約6,111万円
- 賃料査定
- 月額約20.6万円
- 想定CF
- 月額約6.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー名古屋栄 13階
エリア: 名古屋市中区栄一丁目
売出価格8,400万円380万円/坪
- 収益性
- 46.7上位 63%
- 総合
- 51.7上位 30%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.04㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約7,275万円
- 賃料査定
- 月額約26.7万円
- 想定CF
- 月額約7.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
G.A.タワー 15階
エリア: 名古屋市中区伊勢山一丁目
売出価格5,980万円219万円/坪
- 収益性
- 46.3上位 65%
- 総合
- 49.5上位 55%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 90.38㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約5,248万円
- 賃料査定
- 月額約21.1万円
- 想定CF
- 月額約5.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ヴィークタワー名古屋東別院 26階
エリア: 名古屋市中区大井町
売出価格8,490万円319万円/坪
- 収益性
- 46.0上位 66%
- 総合
- 48.6上位 66%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 88.09㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約6,592万円
- 賃料査定
- 月額約27.5万円
- 想定CF
- 月額約8.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー栄 19階
エリア: 名古屋市中区栄五丁目
売出価格11,980万円438万円/坪
- 収益性
- 45.9上位 67%
- 総合
- 50.0上位 49%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 90.35㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,950万円
- 賃料査定
- 月額約35.7万円
- 想定CF
- 月額約11.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー名古屋錦 25階
エリア: 名古屋市中区錦二丁目
売出価格10,500万円480万円/坪
- 収益性
- 45.1上位 70%
- 総合
- 51.0上位 37%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.38㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約9,223万円
- 賃料査定
- 月額約31.2万円
- 想定CF
- 月額約10.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・ファインタワー久屋大通 25階
エリア: 名古屋市中区丸の内三丁目
売出価格19,000万円665万円/坪
- 収益性
- 44.8上位 71%
- 総合
- 51.1上位 36%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 94.48㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約16,776万円
- 賃料査定
- 月額約52.5万円
- 想定CF
- 月額約19.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
名古屋センタータワー 19階
エリア: 名古屋市中区上前津二丁目
売出価格6,980万円289万円/坪
- 収益性
- 44.8上位 71%
- 総合
- 49.6上位 54%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 79.71㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約5,492万円
- 賃料査定
- 月額約21.7万円
- 想定CF
- 月額約7.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
タワー・ザ・ファースト名古屋栄 14階
エリア: 名古屋市中区栄一丁目
売出価格12,500万円453万円/坪
- 収益性
- 44.6上位 72%
- 総合
- 48.7上位 64%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 91.23㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,433万円
- 賃料査定
- 月額約35.0万円
- 想定CF
- 月額約13.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー久屋大通公園南 2階
エリア: 名古屋市中区大須四丁目
売出価格6,280万円377万円/坪
- 収益性
- 44.3上位 73%
- 総合
- 50.7上位 40%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 55.11㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約5,205万円
- 賃料査定
- 月額約18.6万円
- 想定CF
- 月額約7.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー名古屋栄 27階
エリア: 名古屋市中区栄一丁目
売出価格9,980万円452万円/坪
- 収益性
- 44.0上位 75%
- 総合
- 50.6上位 42%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.04㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約8,039万円
- 賃料査定
- 月額約28.5万円
- 想定CF
- 月額約11.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー名古屋錦 11階
エリア: 名古屋市中区錦二丁目
売出価格8,790万円474万円/坪
- 収益性
- 43.5上位 76%
- 総合
- 49.5上位 56%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.28㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約6,617万円
- 賃料査定
- 月額約24.4万円
- 想定CF
- 月額約10.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー 14階
エリア: 名古屋市中区丸の内三丁目
売出価格7,480万円403万円/坪
- 収益性
- 42.7上位 79%
- 総合
- 52.1上位 26%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.34㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約6,529万円
- 賃料査定
- 月額約20.7万円
- 想定CF
- 月額約9.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー名古屋錦 17階
エリア: 名古屋市中区錦二丁目
売出価格13,500万円545万円/坪
- 収益性
- 41.5上位 83%
- 総合
- 49.1上位 60%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 81.92㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約10,027万円
- 賃料査定
- 月額約34.6万円
- 想定CF
- 月額約17.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー 12階
エリア: 名古屋市中区丸の内三丁目
売出価格9,850万円456万円/坪
- 収益性
- 40.0上位 86%
- 総合
- 50.1上位 48%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.35㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約7,020万円
- 賃料査定
- 月額約24.4万円
- 想定CF
- 月額約14.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー名古屋錦 26階
エリア: 名古屋市中区錦二丁目
売出価格13,800万円620万円/坪
- 収益性
- 39.5上位 87%
- 総合
- 47.7上位 75%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.58㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約8,937万円
- 賃料査定
- 月額約32.3万円
- 想定CF
- 月額約20.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,564住戸
- 除外
- 100住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 18:43
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 23住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。