DEUX TOURS CANAL&SPA EAST棟 38階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格14,400万円637万円/坪
- 割安度
- 78.4上位 1%
- 総合
- 59.9上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 74.75㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約17,978万円
- 賃料査定
- 月額約46.1万円
- 想定CF
- 月額約10.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
割安購入タイプの住戸ピックアップ
物件の条件に対する現在の売出価格の魅力を評価した軸の順。向くのは条件に対して売出価格が魅力的な住戸を探す人。
割安購入タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの割安度スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,586住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
割安購入の順位
絞り込み（中央区）に該当 629 住戸（全体 5,586 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
パークタワー勝どきサウス 38階
エリア: 東京23区中央区勝どき四丁目
売出価格18,880万円805万円/坪
- 割安度
- 75.8上位 1%
- 総合
- 62.6上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 77.58㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約23,906万円
- 賃料査定
- 月額約56.4万円
- 想定CF
- 月額約16.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドシティタワー月島 56階
エリア: 東京23区中央区月島三丁目
売出価格25,800万円935万円/坪
- 割安度
- 74.9上位 1%
- 総合
- 59.8上位 1%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 91.25㎡
- 所在階
- 56階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約34,641万円
- 賃料査定
- 月額約76.3万円
- 想定CF
- 月額約22.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 43階
エリア: 東京23区中央区晴海一丁目
売出価格11,900万円418万円/坪
- 割安度
- 74.4上位 1%
- 総合
- 51.8上位 28%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 94.12㎡
- 所在階
- 43階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約14,555万円
- 賃料査定
- 月額約49.9万円
- 想定CF
- 月額約0.7万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー勝どきサウス 20階
エリア: 東京23区中央区勝どき四丁目
売出価格16,980万円775万円/坪
- 割安度
- 73.6上位 1%
- 総合
- 61.9上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.46㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約20,280万円
- 賃料査定
- 月額約48.4万円
- 想定CF
- 月額約16.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 37階
エリア: 東京23区中央区晴海二丁目
売出価格12,980万円547万円/坪
- 割安度
- 73.1上位 1%
- 総合
- 53.8上位 13%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 78.44㎡
- 所在階
- 37階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約16,158万円
- 賃料査定
- 月額約41.7万円
- 想定CF
- 月額約10.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
勝どきザ・タワー 29階
エリア: 東京23区中央区勝どき五丁目
売出価格9,990万円567万円/坪
- 割安度
- 72.4上位 1%
- 総合
- 57.5上位 1%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 58.25㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約12,532万円
- 賃料査定
- 月額約30.8万円
- 想定CF
- 月額約8.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
勝どきビュータワー 31階
エリア: 東京23区中央区勝どき一丁目
売出価格12,800万円608万円/坪
- 割安度
- 72.2上位 1%
- 総合
- 55.9上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 69.61㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約15,862万円
- 賃料査定
- 月額約35.6万円
- 想定CF
- 月額約15.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
勝どきザ・タワー 49階
エリア: 東京23区中央区勝どき五丁目
売出価格15,000万円636万円/坪
- 割安度
- 72.0上位 1%
- 総合
- 57.5上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 78.02㎡
- 所在階
- 49階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約19,137万円
- 賃料査定
- 月額約46.7万円
- 想定CF
- 月額約11.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドシティタワー月島 49階
エリア: 東京23区中央区月島三丁目
売出価格23,900万円943万円/坪
- 割安度
- 71.2上位 1%
- 総合
- 58.7上位 1%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 83.74㎡
- 所在階
- 49階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約29,767万円
- 賃料査定
- 月額約66.1万円
- 想定CF
- 月額約25.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
勝どきザ・タワー 37階
エリア: 東京23区中央区勝どき五丁目
売出価格10,800万円596万円/坪
- 割安度
- 70.9上位 1%
- 総合
- 57.0上位 2%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 59.92㎡
- 所在階
- 37階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約13,336万円
- 賃料査定
- 月額約31.1万円
- 想定CF
- 月額約11.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー晴海 24階
エリア: 東京23区中央区晴海二丁目
売出価格14,900万円599万円/坪
- 割安度
- 70.4上位 1%
- 総合
- 55.0上位 7%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 82.27㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約18,231万円
- 賃料査定
- 月額約45.2万円
- 想定CF
- 月額約13.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドシティタワー月島 48階
エリア: 東京23区中央区月島三丁目
売出価格14,200万円841万円/坪
- 割安度
- 70.1上位 1%
- 総合
- 58.4上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 55.82㎡
- 所在階
- 48階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約17,995万円
- 賃料査定
- 月額約40.6万円
- 想定CF
- 月額約14.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 17階
エリア: 東京23区中央区晴海五丁目
売出価格13,890万円590万円/坪
- 割安度
- 70.0上位 1%
- 総合
- 55.1上位 6%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.85㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約17,095万円
- 賃料査定
- 月額約45.0万円
- 想定CF
- 月額約10.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 4階
エリア: 東京23区中央区晴海二丁目
売出価格8,980万円466万円/坪
- 割安度
- 69.3上位 1%
- 総合
- 53.0上位 18%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 63.69㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約11,048万円
- 賃料査定
- 月額約31.4万円
- 想定CF
- 月額約6.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 15階
エリア: 東京23区中央区晴海五丁目
売出価格14,950万円587万円/坪
- 割安度
- 69.2上位 1%
- 総合
- 55.1上位 6%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 84.20㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約18,181万円
- 賃料査定
- 月額約51.2万円
- 想定CF
- 月額約8.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドシティタワー月島 11階
エリア: 東京23区中央区月島三丁目
売出価格13,500万円734万円/坪
- 割安度
- 69.0上位 1%
- 総合
- 58.2上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.76㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約16,522万円
- 賃料査定
- 月額約39.8万円
- 想定CF
- 月額約13.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー勝どきミッド 24階
エリア: 東京23区中央区勝どき四丁目
売出価格12,400万円820万円/坪
- 割安度
- 68.4上位 2%
- 総合
- 60.0上位 1%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 50.01㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約13,579万円
- 賃料査定
- 月額約33.2万円
- 想定CF
- 月額約14.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 5階
エリア: 東京23区中央区晴海二丁目
売出価格11,800万円526万円/坪
- 割安度
- 68.3上位 2%
- 総合
- 53.4上位 15%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 74.15㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約12,476万円
- 賃料査定
- 月額約37.6万円
- 想定CF
- 月額約10.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 45階
エリア: 東京23区中央区晴海五丁目
売出価格15,980万円667万円/坪
- 割安度
- 68.1上位 2%
- 総合
- 54.6上位 8%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 79.20㎡
- 所在階
- 45階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約19,887万円
- 賃料査定
- 月額約51.2万円
- 想定CF
- 月額約11.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
勝どきザ・タワー 24階
エリア: 東京23区中央区勝どき五丁目
売出価格11,980万円584万円/坪
- 割安度
- 67.9上位 2%
- 総合
- 56.4上位 3%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.86㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約14,176万円
- 賃料査定
- 月額約36.5万円
- 想定CF
- 月額約10.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 16階
エリア: 東京23区中央区晴海五丁目
売出価格14,800万円588万円/坪
- 割安度
- 67.8上位 2%
- 総合
- 54.5上位 8%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 83.20㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約17,708万円
- 賃料査定
- 月額約48.4万円
- 想定CF
- 月額約10.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドシティタワー月島 32階
エリア: 東京23区中央区月島三丁目
売出価格20,100万円841万円/坪
- 割安度
- 67.4上位 2%
- 総合
- 57.8上位 1%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 78.98㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約24,145万円
- 賃料査定
- 月額約57.1万円
- 想定CF
- 月額約20.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
勝どきザ・タワー 22階
エリア: 東京23区中央区勝どき五丁目
売出価格13,980万円592万円/坪
- 割安度
- 67.3上位 2%
- 総合
- 56.1上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 78.02㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約16,611万円
- 賃料査定
- 月額約41.3万円
- 想定CF
- 月額約13.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー勝どきミッド 25階
エリア: 東京23区中央区勝どき四丁目
売出価格12,500万円826万円/坪
- 割安度
- 67.3上位 2%
- 総合
- 59.7上位 1%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 50.01㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約13,446万円
- 賃料査定
- 月額約33.5万円
- 想定CF
- 月額約14.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ライオンズタワー月島 26階
エリア: 東京23区中央区佃二丁目
売出価格9,480万円516万円/坪
- 割安度
- 67.2上位 2%
- 総合
- 59.4上位 1%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 60.78㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約13,419万円
- 賃料査定
- 月額約30.2万円
- 想定CF
- 月額約8.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
勝どきビュータワー 43階
エリア: 東京23区中央区勝どき一丁目
売出価格10,990万円664万円/坪
- 割安度
- 66.6上位 3%
- 総合
- 54.6上位 8%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 54.68㎡
- 所在階
- 43階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約12,565万円
- 賃料査定
- 月額約31.2万円
- 想定CF
- 月額約12.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 31階
エリア: 東京23区中央区晴海五丁目
売出価格13,500万円618万円/坪
- 割安度
- 66.5上位 3%
- 総合
- 56.8上位 2%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 72.27㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約15,675万円
- 賃料査定
- 月額約39.2万円
- 想定CF
- 月額約14.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 31階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格25,000万円819万円/坪
- 割安度
- 66.5上位 3%
- 総合
- 56.1上位 4%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 100.90㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 南
- 現況
- オーナーチェンジ
- 売却査定
- 約29,495万円
- 賃料査定
- 月額約68.3万円
- 想定CF
- 月額約29.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
賃借人が入居したまま売り出されている住戸です。売却査定・賃料査定は、賃借人のいない通常の住戸として算出した水準です。
勝どきビュータワー 11階
エリア: 東京23区中央区勝どき一丁目
売出価格9,490万円567万円/坪
- 割安度
- 66.2上位 3%
- 総合
- 54.6上位 8%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 55.36㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約11,824万円
- 賃料査定
- 月額約28.8万円
- 想定CF
- 月額約9.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,586住戸
- 除外
- 78住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 11:18
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 竣工前: 29住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。